كمبوند الهضبة

كمبوند الهضبة

كمبوند الهضبة

كمبوند الهضبة 6 اكتوبر – El- Hadaba Compound 6 October

 

لم يعد أمر الحصول على وحدة سكنية متميزة في مكان راقي ومتكامل الخدمات شيء صعب أو محير، فكمبوند الهضبة 6 اكتوبر El hadaba compound 6 october حقق المعادلة الصعبة، فهو الكمبوند الأرقى والأمثل للعيش والسكن لكل من يبحث عن الراحة والمتعة والرفاهية، فهو ليس مجمع سكني فحسب، بل هو مدينة صغيرة متكاملة المرافق والخدمات على أعلى مستوى ممكن من الرفاهية، كمبوند الهضبة 6 اكتوبر هو تجربة سكنية مختلفة وممتعة.

يتميز كمبوند الهضبة 6 اكتوبر بموقعه الاستراتيجي في مدينة 6 أكتوبر، بسبب قربه من بعض المناطق الحيوية، ومنها “حازم حسن وبيراميدز خيلز وسيتي فيو”، بالإضافة إلى قربه من الطرق الأساسية في المدينة، فهو يقترب من طريق الشيخ زايد والطريق الدائري، فضلاً عن طريق مصر إسكندرية الصحراوي.

موقع كمبوند الهضبة

 

يحتل كمبوند الهضبة 6 اكتوبر  موقع متميز ورائع للغاية، فهو يقع في منطقة راقية وحيوية للغاية داخل مدينة 6 أكتوبر المعروفة بجمال أحيائها وهدوئها ورقيها، وكذلك هو بالقرب من حازم حسن وبجوار بيراميدز هيلز وسيتي فيو.

ويمكن لجميع العملاء الانتقال بسهولة من وإلى الكمبوند، فهو قريب من كل الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي وطريق الشيخ زايد.

 

 

كمبوند الهضبة 6 اكتوبر

مساحة مشروع الهضبة 6 اكتوبر

 

بلغت مساحة El hadaba compound 6 october 33 فداناً، لإنشاء 148 وحدة سكنية، على أن تكون المساحة المتبقية من المشروع لصالح المساحات الخضراء والمباني الخدمية والمرافق، وحرصت الشركة المنفذة للمشروع على التنوع في الوحدات السكنية، فبدأت مساحات الوحدات في الدور الأرضي من 600 متر مربع لتصل إلى 1200 متر مربع، بينما الفيلات تتراوح مساحاتها ما بين 300 متر مربع و550 متر مربع، كما يوجد في المشروع أيضاً وحدات بروف تتكون من توين هاوس ومبنى ستاند ألون، ووحدات بدون روف تنقسم إلى “تاون هاوس وتاون هاوس كورنر، بالإضافة إلى توين هاوس ومبنى ستاند ألون”.

تم تخصيص مساحة ضخمة لإقامة مشروع كمبوند الهضبة 6 اكتوبر  بلغت 33 فدان، تضم 148 وحدة سكنية فقط، وتم تخصيص باقي المساحة للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق الأساسية، وإقامة مباني خدمية أساسية وترفيهية، للحرص على راحة وخدمة سكان الكمبوند.

مساحة الوحدات في El hadaba compound 6 october

 

يتميز الكمبوند بوجود المساحات الخضراء التي تحيط بالوحدات السكنية، مع إمكانية إنشاء حمام سباحة لكل فيلا على حدة، حيث تتكون كل فيلا من دورين وتمتلك حديقتها وجراجها الخاص.

حرصت إدارة مشروع كمبوند الهضبة على تنوع واختلاف مساحات وأنواع الوحدات السكنية داخل الكمبوند، لإتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من للعملاء لاختيار الوحدة السكنية التي تناسب احتياجاتهم وامكانياتهم، وفيما يلي توضيح للمساحات المختلفة:

الأراضي: تبدأ مساحة الأراضي من 600 متر مربع وحتى 1200 متر مربع.

الفيلات: تبدأ مساحة الفيلات من 300 متر مربع حتى تصل إلى 550 متر مربع كحد أقصى.

 

 

 كمبوند الهضبة

أنواع الوحدات في كمبوند الهضبة

 

وحرصت مجموعة رويا، الشركة المنفذة للمشروع، على توفير كافة الخدمات والتي تمثلت في وجود نادي رياضي واجتماعي وحمامات السباحة، بالإضافة إلى وجود مركز تجاري يضم العديد من المحلات والمطاعم والكافيهات، فضلاً عن وجود مسجد وشبكة صرف صحي، كما تم توفير الأمن والحراسة على مدار اليوم.

تتنوع أنواع الوحدات في كمبوند الهضبة 6 اكتوبر ، لمراعاة الأذواق والاحتياجات المختلفة للعملاء كما يلي:

وحدات بدون روف

تاون هاوس: الطابق الأرضي والطابق الأول، على مساحة أرض250 متر ومباني على 242 متر مربع.

تاون هاوس كورنر: وهو مقيم على مساحة أرض بلغت 400 متر مربع والمباني على 260 متر مربع.

توين هاوس: مساحة المبني 300 متر مربع مقام على أرض مساحتها من 426 حتى 542 متر مربع.

مبنى ستاند ألون Stand alone: مساحته 500 متر مربع، مقام على أرض مساحتها من 733 وحتى 890 متر مربع.

وحدات بروف 

وهي تحتل الطابق الأرضي والطابق الأول والسطح (الروف)، وتنقسم إلى نوعين، هما:

توين هاوس: مباني مساحتها 362 متر مربع، ومقامة على أرض مساحتها تبدأ من 365 متر مربع وحتى 513 متر مربع.

مبنى ستاند ألون Stand alone: مساحة المبنى 587 متر مربع مقام على أرض مساحتها 702 متر مربع وحتى 903 متر مربع.

 

 

كمبوند الهضبة اكتوبر

مزايا مشروع كمبوند الهضبة 6 اكتوبر

 

يوفر مشروع كمبوند الهضبة 6 اكتوبر جميع طرق وسبل الراحة والرفاهية لسكانه، وهذا لأن الكمبوند مجهز بكافة التجهيزات والخدمات التي تعمل على توفير جو من التكامل والرفاهية والخصوصية لسكان الوحدات، وتلك الخدمات تتمثل في:

  • تنظيم حركة الباركينج والسيارات داخل الكمبوند.
  • حرصت الشركة المنفذة للمشروع على أن تحيط المساحات الخضراء بجميع الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، لإضفاء جو من الاسترخاء والهدوء لجميع السكان، ومن المميزات الأخرى التي أضافتها الشركة للمشروع:
  • كل فيلا تتكون من دورين ومحاطة بحديقة خاصة.
  • من الممكن إنشاء حمام سباحة خاص لكل فيلا.
  • كل فيلا تمتلك جراج سيارات خاص بها.

خدمات كمبوند الهضبة

 

كمبوند الهضبة 6 اكتوبر

 

حرصت الشركة المنفذة لمشروع كمبوند الهضبة 6 اكتوبر على أن توفر جميع الخدمات والاحتياجات التي قد يحتاجها سكان الكمبوند، وقد قامت بتجهيز الكمبوند على أعلى مستوى من الخدمة الاحترافية كي لا يضطر سكان الكمبوند إلى الخروج للبحث عن خدمة ما أو منتج ما خارج بوابات المجمع، وتلك الخدمات المتميزة تتمثل في:

  • يوجد نادي اجتماعي ورياضي كي يستمتع السكان بممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة، وقضاء أجمل الأوقات داخل النادي.
  • يوجد حمامات سباحة رائعة تناسب الكبار والصغار أيضًا.
  • يمكن ممارسة جميع الأنشطة الرياضية مع العائلة والأصدقاء داخل الملاعب الموجودة بالكمبوند.
  • تنتشر بالكمبوند المناظر الطبيعية الخلابة والتي تتمثل في المساحات الخضراء الممتدة والبحيرات الصناعية.
  • يوجد داخل الكمبوند مركز تجاري ضخم يضم عدد كبير من المحلات التجارية وعدد من السوبر ماركت ومجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات، لقضاء تجربة تسوق مميزة.
  • يوفر الكمبوند خدمة أمنية مميزة لسكان كمبوند الهضبة 6 اكتوبر، حيث يتوفر فريق أمنى محترف للغاية ومدرب على أعلى مستوى، ومتواجد على مدار اليوم طوال 24 ساعة للحفاظ على الأرواح والممتلكات.
  • توجد شبكة صرف صحي كبيرة تعمل بأسلوب الانحدار الطبيعي، وهي تحتوي على عدد من الطلمبات للرفع، وكذلك شبكة خاصة بتصريف مياه الأمطار حتى لا تتسبب في إعاقة حركة السير، وخاصة في أيام الأمطار والسيول الشديدة.
  • يحتوي كمبوند الهضبة 6 اكتوبر على مسجد كبير جدًا.

الشركة المالكة للكمبوند والأعمال السابقة

 

الشركة المالكة لمشروع كمبوند الهضبة 6 اكتوبر ، هي مجموعة رويا Rooya Group، والتي تأسست عام 2007، وقد كانت فرع من فروع شركة Tiba for Redevelopment  والتي قام بتأسيسها المهندس هشام شكري عام 1997، برأس مال حوالي 2 مليار جنيه ومجموعة أراضي بلغت مساحتها 9 مليون متر مربع، وقد حققت نجاحًا كبيرًا في مجال المقاولات والإنشاءات والتنمية العقارية السياحية، وقد تجاوزت استثمارات الشركة الـــ 3 مليار دولار، وقامت بتوسيع نشاطها حيث أصبحت رويا جروب تمتلك 13 شركة منها:

  • Tiba 
  • Okaplan 
  • Rooya
  • وفي شهر مارس 2015، قامت شركة Rooya بشراء نسبة 60% من Pioneer

وقد استمرت شركة Rooya  في التوسع وانضم إليها في عام 2015 صندوقان هما: 

  • Castle Property Company
  • Egycap Investment Ltd.

وأصبحا ملك مجموعة Rooya، وقد تم تقسيمها على أكثر من جهة، وعلى النحو التالي:

  • 52.2% لهشام شكري.
  • 34.6% لـــــ Pioneer.
  • 8.8% لإيجي كاب للاستثمارات المحدودة.
  • 4.4% لكاسل بروبرتي كومباني ليمتد.

 

الأعمال السابقة للشركة

 

  • منتجع تلال السخنة: وهو منتجع سياحي فاخر شُيد على مساحة 2.5 مليون متر مربع، يطل على شاطئ البحر الأحمر ويمتد على مسافة 6 كم، ويضم حوالي 2000 فيلا وشاليه فاخر وكذلك يحتوي على فندقين فاخرين، ويبعد المنتجع عن القاهرة مسافة 150 كم فقط، وقدر حجم الاستثمار في هذا المشروع بـــ 4 مليار جنيه.
  • منتجع La vista 1 & 2 الفخم في العين السخنة.
  • منتجع الباتيو 1و2 والذي يقع في منطقة القاهرة الجديدة.
  • مشروع Telal Alamein، والذي بلغت مساحته مليون متر مربع، ويتعدى عدد الفيلات والشاليهات فيه الـــــ 1000، وكلها مشطبة تشطيب فاخر، وله إطلالة رائعة على شاطئ البحر بلغت 1.5 كم، وقدر حجم الاستثمار في هذا المشروع 2 مليار جنيه.
  • كمبوند ستور بارك: والذي بلغت مساحته 2 مليون متر مربع، وهو موجود في منطقة القطامية على الطريق الدائري بالقاهرة الجديدة، ويحتوي على أكثر من 1400 فيلا بالإضافة إلى عدد من الأبراج الفندقية والمكتبية، وقد بلغ حجم الاستثمار في هذا المشروع الضخم أكثر من 14 مليار جنيه.
  • مشروع تطوير البنك العقاري الذي يتم تطويره في مدينة 6 أكتوبر والساحل الشمالي وكذلك في مدينة مرسى علم.

أسعار وأنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند الهضبة 6 اكتوبر

 

مشروع الهضبة 6 اكتوبر

 

وتعد أسعار كمبوند الهضبة 6 اكتوبر مناسبة لجميع العملاء مقارنة بالخدمات التي سيتم تقديمها داخل المشروع، حيث سيتم الحصول على الوحدات نصف تشطيب، وذلك بعد مرور 3 سنوات من التعاقد، كما تم توفير أنظمة سداد عديدة لتناسب جميع العملاء ومنها:

قدمت الشركة المنفذة لمشروع كمبوند الهضبة تسهيلات كبيرة في الدفع، حرصًا منها على راحة العملاء ومراعاة لإمكانياتهم المادية المختلفة، وقد طرحت الشركة 3 أنظمة مختلفة للسداد وهي:

النظام الأول: يتم سداد دفعة مقدمة 5% عند التعاقد، ودفعة أخرى 5% بعد ثلاثة شهور، ودفعة 10% عند التسليم، وباقي المبلغ يسدد على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.

النظام الثاني: يتم سداد دفعة مقدمة 10% عند التعاقد، ودفعة أخرى 5% بعد ثلاثة شهور، ودفعة 10% عند التسليم، وباقي المبلغ يسدد على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.

النظام الثالث: يتم سداد دفعة مقدمة 10% عند التعاقد، ودفعة أخرى 10% بعد ثلاثة شهور، وباقي المبلغ يسدد على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.

ملحوظة: يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب (على المحارة)، وتسلم للعميل خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد ودفع المقدم.

 

المزيد من المشروعات الاخرى :

كايرو جيت الشيخ زايدكمبوند فاي سوديك الشيخ زايدجينوفا زايدكمبوند جبيل الشيخ زايد إيتابا الشيخ زايد

مقالات مشابهة