ِكمبوند الهضبة 6 اكتوبر

ِكمبوند الهضبة 6 اكتوبر

كمبوند الهضبة 6 اكتوبر  El hadaba compound 6 october

يعد كمبوند الهضبة El hadaba 6 october في مدينة السادس من أكتوبر من أكبر المشروعات السكنية الاستثمارية، حيث أنه لا يعد فقط كمبوند سكني، بل هو بمثابة مدينة مغلقة على نفسها متوفر بها كافة الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، كما أنه يلبي رغبات جميع العملاء ممن يحلمون بالمزيد من الرفاهية والخصوصية.

موقع مشروع كمبوند الهضبة

كمبوند الهضبة 6 اكتوبر

يتميز  كمبوند الهضبة 6 اكتوبر بموقعه الحيوي في أفضل المناطق في مدينة السادس من أكتوبر، حيث أنه يوجد على مسافة قريبة جدًا من حازم حسن الذي يوجد بجانب مشروع بيراميدز هيلز آن سيتي فيو.

الدخول والخروج من الكمبوند شيء سهل للغاية، نظرًا إلى قربه الشديد من وسائل المواصلات والطرق الرئيسية، من أبرزها طريق مصر إسكندرية الصحراوي، الطريق الدائري، طريق الشيخ زايد، مما يجعل الخروج من الكمبوند لقضاء أي من الأغراض أمر في غاية السهولة.

 

مساحة مشروع الهضبة في السادس من أكتوبر

كمبوند الهضبة 6 اكتوبر

تبلغ المساحة الإجمالية المخصصة لتنفيذ كمبوند الهضبة 6 اكتوبر 33 فدان، وبالرغم من ذلك يوجد داخل الكمبوند 148 وحدة سكنية فقط، نظرًا إلى استغلال معظم المساحة في توفير المساحات الخضراء الشاسعة، بالإضافة إلى تزويد المشروع بكافة المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان.

يتميز الكمبوند بتنوع الوحدات الموجودة به واختلاف مساحاتها، مما يتيح الفرصة للعملاء من أجل اختيار الوحدة المناسبة بالمواصفات التي يرغبون بها، وتتمثل المساحات فيما يلي:

مساحات الوحدات داخل الكمبوند

  • تتراوح مساحة الأراضي داخل كمبوند الهضبة 6 اكتوبر ما بين 600 متر مربع حتى 1200 متر مربع.
  • تتوافر فيلات راقية تتراوح مساحتها ما بين 300 متر مربع حتى 550 متر مربع على الأكثر.

El hadaba compound 6 october

أنواع الوحدات داخل كمبوند الهضبة في أكتوبر

كمبوند الهضبة 6 اكتوبر

  • يوجد داخل كمبوند الهضبة في مدينة السادس من أكتوبر وحدات في الدور الأرضي بدون رووف، وتتضمن هذه الوحدات تاون هاوس، حيث تبلغ مساحة الأرض 250 متر مربع، بينما تبلغ المساحة المستغلة في المباني السكنية 242 متر مربع.
  • يوجد أيضًا وحدات تاون هاوس كورنر، تبلغ مساحة المباني 260 متر مربع، بينما تبلغ مساحة الأرض حوالي 400 متر مربع، كما يوجد وحدات توين هاوس تبلغ المساحة المخصصة للمباني 300 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الأرض ما بين 426 متر مربع حتى 542 متر مربع.
  • كما يوجد داخل المشروع وحدات عبارة عن ستاند الون، تبلغ مساحة المباني 500 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الأرض ما بين 733 متر مربع حتى 890 متر مربع.
  • يوجد أيضًا داخل كمبوند الهضبة El hadaba compound وحدات تحتوي على الرووف في الدور الأول والأرضي والسطح، ويشمل هذا النوع من الوحدات توين هاوس رائع، حيث تبلغ مساحة المباني 362 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الأرض ما بين 365 متر مربع حتى 513 متر مربع.
  • كما يوجد وحدات ستاند آلون، تبلغ مساحة المباني الخاصة بها 587 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الأرض ما بين 702 متر مربع حتى 903 متر مربع كحد أقصى.

مميزات مشروع كمبوند الهضبة 6 اكتوبر El hadaba compound

حرص الخبراء والمهندسين الذين قاموا بتصميم وتنفيذ كمبوند الهضبة 6 اكتوبر داخل مدينة السادس من أكتوبر على توفير المزيد من الخصوصية والهدوء داخل المشروع، لتوفير المتعة للسكان، ويتضح ذلك من خلال حركة السيارات المنظمة داخل المشروع.

يتوافر داخل الكمبوند مساحات خضراء شاسعة تحيط بكافة الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، سواء فيلات، توين هاوس، أو تاون هاوس، مما يحقق جو من الاستمتاع والرفاهية لرواد المشروع، كما يوجد مزايا أخرى، تتمثل فيما يلي:

  • تتكون الفيلات داخل المشروع من دورين، كما أنها محاطة بحديقة خاصة على مستوى رائع.
  • هناك إمكانية لتنفيذ حوض سباحة خاص بسكان الفيلا فقط.
  • يوجد جراج للسيارات خاص بكل فيلا داخل المشروع.

الخدمات داخل كمبوند الهضبة 6 اكتوبر

يوجد داخل كمبوند الهضبة في مدينة السادس من أكتوبر كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، مما يجعلهم غير مضطرين للخروج من الكمبوند بحثًا عن أي من الخدمات أو المتطلبات، ومن الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند ما يلي:

  • يوجد نادي رياضي كبير، يتيح الفرصة للجميع لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
  • يوجد حمامات سباحة توفر للسكان المزيد من الاستمتاع والاسترخاء.
  • يوجد ملاعب واسعة داخل المشروع، تتيح الفرصة للأصدقاء وأفراد العائلة لقضاء وقت مميز وممتع.
  • يتوافر داخل El hadaba compound مجموعة من البحيرات الاصطناعية والمساحات الخضراء الخلابة التي تضفي المزيد من الجمال والروعة على المشروع.
  • يوجد مجمع تجاري ضخم، يضم عدد من المحلات التجارية التي تقدم أشهر البراندات العالمية، والسوبر ماركت الكبيرة، بالإضافة إلى مجموعة من المقاهي التي تقدم المشروبات المتنوعة، فضلاً عن المطاعم الراقية التي تقدم أفضل الوجبات.
  • يتوافر داخل الكمبوند نظام حراسة عالي المستوى لحماية جميع سكان الكمبوند، كما أنه تم تدريب أفراد الأمن على مستوى عالي.
  • يوجد داخل المشروع شبكة صرف صحي تعمل بنظام الانحدار الطبيعي، كما أنها تحتوي على مجموعة من الطلمبات التي تعمل على رفع المياه، فضلاً عن وجود شبكة مسؤولة عن التخلص من مياه الأمطار حتى لا تعمل على إعاقة حركة السير داخل الكمبوند.
  • يوجد داخل الكمبوند جامع واسع.
  • يتم تسليم الوحدات السكنية لجميع العملاء على المحارة أي نصف توضيب، ويقوم العميل باستلامها في غضون ثلاثة أعوام فقط من تاريخ التعاقد.

 

الشركة المالكة للمشروع والاعمال السابقة

تعد شركة رويا العقارية هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند الهضبة 6 اكتوبر في السادس من أكتوبر، حيث تم تأسيسها عام 2007م، وكانت إحدى فروع شركة طيبة للتطوير العقاري، التي تم إنشائها عام 1997م على يد المهندس هشام شكري.

استطاعت الشركة تحقيق نجاحات كبيرة وإنجازات هائلة في مجال الاستثمار العقاري، حتى أصبحت واحدة من أكبر الشركات الرائدة في السوق المصري في مجال المقاولات والاستشارات العقارية.

يبلغ حجم استثمارات شركة رويا العقارية أكثر من 3 مليار جنيه مصري، كما يبلغ إجمالي رأس مالها مبلغ يتجاوز 2 مليار جنيه، كما تمتلك أراضي تتجاوز مساحتها 9 مليون متر مربع، كل هذه العوامل ساعدت في نجاح الشركة وتوسع نشاطها بسرعة، حيث أصبحت تمتلك 13 شركة، منهم ما يلي:

  • شركة طيبة للعقارات.
  • شركة أوكوبلان.
  • شركة رويا.
  • قامت شركة رويا العقارية بشراء نسبة 60% من أسهم شركة بايونير، وذلك في شهر مارس عام 2015م.

من ضمن التوسعات التي طرأت على شركة رويا العقارية، انضمام صندوق شركة كاسل بروبرتي ليمتد، وصندوق ايجي كاب للاستثمار لها في شهر مارس 2015، وبذلك أصبحت ملكيتها مقسمة على جهات متعددة، وهي كما يلي:

  • 52.2% من أسهم الشركة لصالح المهندس هشام شكري.
  • 34.6% لصالح شركة بايونير.
  • 8.8% لصالح شركة إيجي كاب للاستثمار.
  • 4.4% من أسهم الشركة لصالح شركة كاسل بروبرتي ليمتد.

الأعمال السابقة للشركة المالكة للمشروع

نجحت شركة رويا في تنفيذ عدد من المشروعات العقارية والمنتجعات السكنية على أرقى مستوى، ومن أمثلة المشروعات المميزة التي قامت بتنفيذها ما يلي:

  • المنتجع السكني تلال السخنة، الذي يقع على شاطئ البحر بامتداد يبلغ 6 كيلو متر، حيث يشغل المنتجع مساحة تقدر بحوالي 2.5 مليون متر مربع، ويحتوي على وحدات متنوعة، تشمل عدد 2000 فيلا متميزة، بالإضافة إلى الشاليهات الفاخرة، فضلاً عن احتوائه على عدد 2 فندق فخم، يبلغ حجم استثماراته 4 مليون جنيه، ويبعد عن القاهرة مسافة تقدر بـ 150 كيلو متر.
  • المنتجع السكني والفندقي لافيستا 1،2 في العين السخنة.
  • المنتجع السكني الباتيو 1،2 في القاهرة الجديدة.
  • مشروع تلال العلمين على مساحة مليون متر مربع، والذي يبلغ حجم استثماراته حوالي 2 مليار جنيه مصري، ويحتوي على حوالي ألف فيلا متميزة وشاليه راقي، كما يطل على الشاطئ لمسافة تمتد إلى 1.5 كيلو متر.
  • كما قامت شركة رويا بتنفيذ مشروع ستور بارك الموجود في منطقة القطامية في القاهرة الجديدة، وتحديدًا على الطريق الدائري، على مساحة تبلغ 2 مليون متر مربع، يحتوي على ما يزيد عن 1400 فيلا متميزة، بالإضافة إلى مجموعة من الأبراج المكتبية عالية المستوى والأبراج الفندقية الساحرة، حيث بلغ حجم استثماراته حوالي 14 مليار جنيه مصري.
  • كما قامت الشركة المالكة لمشروع كمبوند الهضبة 6 اكتوبر بتنفيذ التطويرات التي تجرى حاليًا في فروع البنك العقاري في كلاً من مرسى علم، الساحل الشمال، ومدينة السادس من أكتوبر.

اسعار وأنظمة الدفع وطرق السداد في مشروع El hadaba 6 october

تقدم شركة رويا للعملاء أنظمة سداد ميسرة، مقابل الحصول على وحدة في كمبوند الهضبة ، حيث يمكن الاختيار من بين ثلاثة أنظمة للدفع، وهي عبارة عن:

  • النظام الأول عبارة عن دفع 5% مقدم تعاقد، ودفع 5% آخرين بعد مرور 3 شهور، وتزيد النسبة بالتدريج حتى تصل إلى 10% عند الاستلام، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط شهرية متساوية لمدة 6 أعوام.
  • النظام الثاني للسداد يتمثل في دفع 10% عند التعاقد، ودفع 5% بعد 3 شهور، وسداد 10% عند استلام الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 7 أعوام.
  • النظام الثالث يتمثل في سداد 10% من قيمة الوحدة عند التعاقد، وسداد 10% بعد 3 شهور، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 7 أعوام.

فيلات اكتوبر

شقق اكتوبر

Related Posts

قارن