تعرف الأن على أفضل شقق للبيع فى الشروق بدون مقدم حتي 10 سنوات

blog

اذا كنت تبحث عن شقق للبيع فى الشروق او كمبوندات الشروق أو شئ من هذا القبيل، فهذا يدل الى حد كبير على رغبتك الشديدة فى إقتناء سكن راقى او إستثمار آمن، بعيدا عن الزحام و الصخب العالى داخل وسط القاهرة.

تعتبر مدينة الشروق واحدة من المدن الجديدة التى انشأتها الدولة بعناية شديدة، حيث كانت أحد أول المدن الجديدة التى استهدفت الدولة إنشاءها من أجل تخفيف الضغط السكانى على القاهرة الكبرى.

كما ان اهتمت الدولة أن تكون مدينة الشروق على مسافة قريبة من وسط القاهرة و كافة المدن الجديدة و يأتى على رأسهم العاصمة الإدارية الجديدة أهم تجمع عمرانى فى مصر و الشرق الأوسط.

يسعدنا إخبارك بأنك على بعد خطوات معدودة لمرفة مدينة الشروق أحد أرقى المدن الجديدة بشكل تفصيلى، فى هذا المقال ستتعرف على نشأة و تاريخ مدينة الشروق، موقع المدينة، مميزات كمبوندات الشروق، أفضل شقق للبيع فى الشروق.

أفضل شقق للبيع فى الشروق

نشأة و تاريخ مدينة الشروق

تم البدء فى إنشاء مدينة الشروق بعد قرار رئيس مجلس الوزراء رقم (326) لعام 1995، و الذى جاء هذا القرار ضمن خطة توسع عمرانى كبيرة عملت عليها الدولة المصرية من أجل تخفيف الأحمال على القاهرة الكبرى.

من ثم إعادة هيكلة القاهرة الكبرى بشكل أكثر حيوية يحقق الرفاهية و الرقى التى تستحقة القاهرة الكبرى بمعالمها الكثيرة، خصصت الدولة المصرية جهودا كبيرة لتظهر كافة المدن الجديدة بالشكل الذى يليق بمكانة مصر،

لذلك حرصت الدولة على تخطيط كافة المدن الجديدة و أهمهم مدينة الشروق بشكل مثالى، لذلك ستجد شقق للبيع فى الشروق وسط شبكة طرق مثالية، مع بنية تحتية مصممة طبقأ لأعلى معايير الجودة.

اهتمت الدولة أيضا بتنفيذ العديد من الخدمات و المرافق الهامة حول كمبوندات الشروق، كما اهتمت ايضا بإنشاء العديد من المشروعات التى توفر العديد من فرص العمل الجديدة، من أجل رفع المستوى المعيشى فى المدينة.

أفضل شقق للبيع فى الشروق

موقع و مساحة مدينة الشروق 

خصصت الدولة مساحة 11.9 الف فدان لإنشاء مدينة الشروق فى موقع حيويى، حيث المسافة القريبة من محافظة القاهرة و العاصمة الإدارية الجديدة، تقع مدينة الشروق أيضا بعد مدينتى و مدينة الرحاب بمسافة 5 كيلو فقط، بالتحديد فى الكيلو 37 طريق القاهرة – الإسماعيلية، على بعد 7 كيلو متر من غرب هليوبوليس الجديدة.

شبكة طرق و مواصلات مدينة الشروق

اهتمت الدولة بإنشاء شبكة طرق على أعلى مستوى حيث تتميز جميع الطرق داخل مدينة الشروق باتساع كبير، كما حرصت الدولة على توفير العديد من اتوبيسات النقل العام لربط جميع أحياء مدينة الشروق ببعضها.

كما حرصت على وجود اتوبيسات تصل المدينة بأهم معالم وسط القاهرة مثل ميدان لبنان و ميدان الجيزة و ميدان عبد المنعم رياض، كما يوجد بالقرب من كمبوندات الشروق العديد من المواقف الخاصة التى توفر سيارات نقل جماعى لمختلف الأماكن مثل موقف السلام و طريق السويس.

أحياء مدينة الشروق 

تم تخصيص مساحة 9.2 الف فدان لتنفيذ كمبوندات الشروق و قد تم توزيعهم على العديد من الأحياء المميزة التى يتميز كل واحدا منهم بمميزاته الفريدة، و من هذه الأحياء :

  • الحي السابع: واحد من أرقى أحياء مدينة الشروق اللتى تتميز بكثرة الفلل المستقلة المعروضة للبيع بأسعار رمزية جدا، كما يقع الحى فى وسط المدينة، فضلا عن المساحات الكبيرة من المناطق الخضراء و الحدائق.
    • مما يتيح شقق للبيع فى الشروق ذات إطلالات بانورامية، كذلك يضم الحى العديد من المعالم الهامة مثل الجامعة البريطانية، والجامعة الفرنسية، والجامعة العربية المفتوحة، وكذلك نادي هليوبوليس الرياضي، وعدد من مراكز التسوق.
  • الحي الثامن: يعد الحى الثامن واحدا من الأحياء التى تتميز بالهدوء و التخطيط العمرانى الرائع، كما يتميز أيضا بمساحات خضراء كثيرة لممارسة الرياضة و ركوب الدراجات.
    • كما يوفر الحى الثامنى شقق للبيع فى الشروق على مسافة قريبة من مراكز تعليمية هامة مثل الجامعة الفرنسية، والجامعة اللبنانية والجامعة العربية، و مراكز خدمية مثل بنك مصر و نتدى الشروق.
  • الحي الاول غرب: يضم الحى الأول غرب العديد من المعالم التعليمية والخدمية الهامة مثل مدرسة مينا للغات، ومدرسة دوفر الدولية، وبه ايضًا المولات والمراكز التسويقية مثل مول جلاكسي، والجامعة مول، وكارفور، كما يقع الحى متوسطا قلب مدينة الشروق و طريق الإسماعيلية الصحراوى.
  • حي النخيل: واحد من الأحياء التي توفر شقق للبيع فى الشروق على أعلى مستوى، حيث يتميز بالهدوء والرفاهية، ويقع بعد المدخل الأول للمدينة على الطريق الغربي، نجد به اكاديمية الشروق، والجامعة البريطانية وافضل كمبوندات الشروق.

أفضل شقق للبيع فى الشروق

5 فوائد لإمتلاك وحدة سكنية فى كمبوندات الشروق 

ان التعرف على افضل شقق للبيع فى الشروق و امتلاك واحدة منها يعد له فوائد كثرية و منها:

  • العيش على مسافة قريبة من كافة المدن الجديدة و على رأسهم العاصمة الإدارية الجديدة التى تعد مستقبل الاستثمار العقارى فى مصر و الشرق الأوسط، و التى سوف تضم العديد من الكيانات والهيئات الهامة كالبرلمان والوزارات وغيره.
  • الحصول على خدمات طبية على مستوى عال من الجودة، حيث تضم مدينة الشروق العديد من المراكز الطبية التى تمنحك رعاية طبية كبيرة، مثل مستشفى الشروق العام المركزي، مستشفى بدر، مستشفى الفاروق الطبي الخيري، عيادات الحياة المتخصصة، مستشفى نور الشروق التخصصي، فضلا عن عدد كبير من الصيدليات التي توفر خدماتها على مدار 24 ساعة.
  • كمبوندات الشروق تتمتع ايضا بخدمات تعليمية عديدة حيث يوجد عدد من الجامعات الخاصة و المدارس الحكومية والقومية والدولية لجميع المراحل التعليمية، مثل الجامعة البريطانية، مدرسة دوفر الأمريكية الدولية، الجامعة العربية المفتوحة، مدرسة الشروق للتعليم الأساسي، الجامعة الفرنسية، مدارس بريتش كولومبيا الكندية الدولية.
  • الاستمتاع بالخدمات الرياضية المختلفة حيث تضم المدينة باقة متنوعة من النوادى الرياضية و صالات الجيم، مثل نادي الشروق الرياضي، ونادي هليوبوليس الرياضي، ونادي جرين هيلز.
  • سهولة الترفية و التسوق حيث يحيط كمبوندات الشروق العديد من الخدمات التجارية و الترفيهية التى تتجسد فى باقة متنوعة من الكافيهات و المطاعم و المولات، مثل مول سيتي بلازا الشروق، جلاكسي مول، جنة مول، فيوتشر مول، باراديس الشروق مول.

أفضل 7 كمبوندات تحتوى على شقق للبيع فى الشروق

كمبوند البروج 

يحتوى على العديد من الشقق للبيع فى الشروق، و هو أحد المجمعات السكنية الراقية من شركة كابيتال جروب بروبرتيز الإماراتية حيث يقع بالقرب من مطار القاهرة الدولي والعاصمة الادارية الجديدة.

  • موقع الكـــمبوند: بمدينة الشروق على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
  • مساحة الكمبوند: 1200 فدان.
  • أنواع الوحـــــدات: شقق – فيلات – تاون هاوس.
  • مساحة الوحدات: الشقق بمساحات تبدأ من 90 متر مربع وحتى 190 متر مربع، أما الفيلات والتاون هاوس بمساحات تبدأ من 160 متر مربع وحتى 300 متر مربع.
  • المطور العقــاري: شركة كابيتال جروب بروبرتيز.
  • طرق الســــــداد: يتم التقسيط لفترة من 4 إلى 10 سنوات بقسط شهرى أقل من 40% من دخل العميل.

إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن وحدات كمبوند البروج، يمكنك التواصل معنا

أفضل شقق للبيع فى الشروق

شقق للبيع فى الشروق كمبوند كليوباترا بالاس

كمبوند كليوباترا بالاس هو مجمع سكني يضفي عليه طابع التصميمات العالمية والعصرية ويوفر جميع الخدمات الاساسة والترفيهية، كما يمتلك شقق للبيع فى الشروق عديدة و على مستوى عالى من الرقى و الفخامة.

  • موقع الكـــمبوند: مدينة الشروق.
  • مساحة الكمبوند: 48 فدان.
  • المطور العقــارى: شركة كليوباترا جروب للتطوير العقاري.
  • أنواع الوحـــــدات: شقق – فلل – تاون هاوس – توين هاوس.
  • مساحة الوحـدات: تبدأ مساحة الوحدات من 82 متراً مربعاً.
  • طرق الســـــــداد: يمكنك دفع مقدم 30% وتقسيط باقي المبلغ على اقساط متساوية خلال 4 سنوات.

إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن وحدات كمبوند البروج، يمكنك التواصل معنا

أفضل شقق للبيع فى الشروق

كمبوند الباتيوم برايم 

من أفضل الوحدات السكنية الرائعة في مدينة الشروق التي تُقدم مفهوماً جديداً للحياة السكنية من خدمات ومرافق وأنشطة ترفيهية مُمتعة، كما يضم شقق للبيع فى الشروق مصممة طبقا لأحدث الطرازات المعمارية.

  • موقع الكمبونــــد: يقع في مدينة الشروق بجوار المدخل الأول لها بمنطقة الوزراء بالقرب من كارفور.
  • مساحة الكمبوند: تم تنفيذ الكمبوند على مساحة 30 فدان.
  • أنواع الوحـــــدات: تتنوع الوحدات بين التوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، ووحدات Quadro.
  • مساحة الوحـدات: تبدأ المساحة من 200 متراً وحتى 400 متراً.
  • المطور العقـــارى: شركة لافيستا.
  • طرق الســـــــداد: يمكنك دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ خلال 6 سنوات.

إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن وحدات كمبوند البروج، يمكنك التواصل معنا

أفضل شقق للبيع فى الشروق

شقق للبيع فى الشروق كمبوند الباتيو 5 ايست

من أرقى الوحدات السكنية في مدينة الشروق حيث التصميم المعماري الرائع والخدمات والمرافق التي تُلبي إحتياجات المُقيمين وتشعرهم برفاهية الإقامة، و التى تمتلك شقق للبيع فى الشروق عالية الجودة.

  • موقع الكمبونـــد: يقع في مدينة الشروق بحيث يبعد كيلو عن المدخل الثاني لمدينة الشروق.
  • مساحة الكمبوند: تم تنفيذ المشروع على مساحة 44,5 فدان.
  • المطور العقــاري: شركة لافيستا للتطوير العقاري.
  • أنواع الوحـــــدات: تتنوع الوحدات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
  • مساحة الوحـدات: تبدأ مساحة التاون هاوس من 195 متراً مربعاً.
  • طرق الســـــــداد: يمكنك دفع مقدم 25% وتقسيط باقي المبلغ خلال 5 سنوات.

إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن وحدات كمبوند البروج، يمكنك التواصل معنا

أفضل شقق للبيع فى الشروق

كمبوند سيتى وان

مشروع سكني من شركة ايه وان العقارية فهو من المشروعات الضخمة في مدينة الشروق و الذى يمتلك باقة من أميز الشقق للبيع فى الشروق.

  • موقع الكمبــــوند: يقع على المحور الدائري بين مدينة المستقبل للقوات المسلحة وبوابة مدخل الشروق 1.
  • مساحة الكمبوند: 304 فدان.
  • أنواع الوحـــــدات: شقق سكنية – فيلات مستقلة – توين هاوس.
  • مساحة الوحـدات: شقق سكنية بمساحات تتراوح ما بين 70 متر مربع وحتى 500 متر مربع.
  • المطور العقـــارى: شركة ايه وان العقارية.
  • طرق الســـــــداد: السداد على أطول فترة سداد بالتقسيط حتى عشر سنوات.

إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن وحدات كمبوند البروج، يمكنك التواصل معنا

أفضل شقق للبيع فى الشروق

كمبوند الباتيو كازا

كمبوند الباتيو كازا هو واحدا من كمبوندات الشروق المميزة جدا و التى لقت إهتماما كبيرا من المطور العقارى، كما تمتلك شقق للبيع فى الشروق عديدة و مميزة.

  • موقع الكمبونــــد: يقع في مدينة الشروق بمحافظة القاهرة.
  • مساحة الكمبوند: 30 فدان.
  • أنواع الوحـــــدات: شقق – بنتهاوس.
  • مساحة الوحدـات: تبدأ من 160 إلى 330 متر مربع.
  • المطور العقـــاري: شركة لافيستا للتطوير العقاري.
  • طرق الســـــــداد: دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة، والباقي على 6 سنوات.

إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن وحدات كمبوند البروج، يمكنك التواصل معنا

أفضل شقق للبيع فى الشروق

شقق للبيع فى الشروق كمبوند جراندا الشروق

مجمع سكني متكامل من شركة إيجي جاب حيث يقع في قلب مدينة الشروق بالقرب من المدخل الأول والثاني للسويس، و يعد واحدا من أفضل كمبوندات الشروق.

  • موقع الكمبونـــد: مدينة الشروق.
  • مساحة الكمبوند: 19 فدان.
  • أنواع الوحـــــدات: شقق – دوبلكيس – بنتهاوس.
  • مساحة الشــــقق: تتراوح ما بين 150 م² وحتى 234 م².
  • مساحة البنتهاوس: تتراوح ما بين 303 م² وحتى 307 م².
  • مساحة الدوبلكـس: تتراوح ما بين 399 م² وحتى 410 م².
  • المطور العقارى: شركة إيجي جاب.
  • طرق السداد:
  1. %10 مقدم مع كتابة العقد ويقسم الباقي على أقساط متساوية قدرها 16 قسط متساوي ويكون الاستلام بعد 4 سنوات.
  2. %15مقدم وسداد 55% من قيمة الوحدة حتى موعد الاستلام مقسمة على 12 قسط و30% الباقية يتم تقسيطها على 8 أقساط وتسلم الوحدة بعد 5 سنوات.
  3. 20% كمقدم ودفع 45% قبل الاستلام و5% دفعة استلام الوحدة مقسمين على 11 قسط، و30% على 12 قسط والاستلام بعد 6 سنوات.

إذا كنت ترغب فى الحجز او الإستفسار عن وحدات كمبوند البروج، يمكنك التواصل معنا

أفضل شقق للبيع فى الشروق

أهم أسباب امتلاك وحدة سكنية فى كمبوندات الشروق الآن

واحدا من الأسباب الرئيسية التى تجعل امتلاك وحدة سكنية فى كمبوندات الشروق الان امرا هاما، هى سرعة زيادة أسعار الوحدات السكنية داخل مدينة الشروق، و هذا ما يجعل شقق للبيع فى الشروق أكثر اجتذابا لراغبى الاستثمار الآمن.

كما تمتلك المدينة الان القليل من الشقق للبيع بالشروق حيث وضعت الدولة حدا أقصى للتعداد السكانى فى المدينة، تقليلا للزحام، و هذ العدد قد قاربت مدينة الشروق على الوصول اليه.

واتساب اتصل بنا ارسال رسالة
×
للحجز أو الاستفسار