أحدث أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة 2024 Sarai New Cairo

مقدم مقدم

10%

تقسيط تقسيط

8 سنوات

مساحات مساحات

تبدأ من 111 متر مربع

أسعار أسعار

5,500,000 جنيه مصري

تفاصيل المشروع
أسم المشروع: كمبوند سراي القاهرة الجديدة
المطور العقاري: مدينة مصر للإسكان والتعمير
أنواع الوحدات: شقق - تاون هاوس - توين هاوس - فلل مستقلة
أنظمة السداد: 10% مقدم وتقسيط على 8 سنوات
موقع المشروع: على طريق الأمل مباشرة فى قلب مدينة المستقبل
رقم المبيعات: 01100105585

كمبوند سراي القاهرة الجديدة يُعد بمراحله الأربع تحفة معمارية استثنائية، وقد أعلنت شركة مدينة مصر للتعمير والإسكان عنه في عدة مناسبات عقارية مرموقة.

يُعتبر sarai وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والخصوصية، حيث يتميز بتوافر جميع العوامل التي تجعل الحياة مُتكاملة الأركان، من خلال المساحات الخضراء والحدائق التي تُعزز الهدوء وتوفير بيئة صحية ومريحة.

كما قامت الشركة المطورة لمشروع سراي بتصميم وحداته السكنية بأسلوب عصري وأنيق، مع مجموعة متنوعة من المساحات وإطلالات رائعة على المساحات الخضراء، مما يجعله مستهدفًا لاختيار العملاء الباحثين عن تجربة سكنية فريدة.

وبالإضافة إلى ذلك يتمتع سراي بخصائص صديقة للبيئة وبخيارات متنوعة في الوحدات والمرافق والخدمات. كما يتميز أيضًا بالموقع الاستراتيجي في أهم مناطق القاهرة الجديدة، وبالقُرب للعديد من الطرق الرئيسية الهامة، والعديد من المشروعات السكنية الشهيرة، وهو الأمر الذي يضمن لك الحصول على فرصة استثمارية قوية.

كمبوند سرايا شركة مدينة نصر | هِنا هتعيش معاني جديدة ومُختلفة عن الحياة السكنية في مصر

سيراي القاهرة الجديدة

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

إن موقع سراى له جاذبية خاصة جعلته اختيارًا مثاليًا للراغبين في العيش داخل مُجتمع راقي في مكان مركزي، حيث اختارت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير موقعًا استراتيجيًا في مدينة المستقبل، وهي مدينة حديثة تقع في قلب القاهرة الجديدة. وكان ذلك على بالقرب من طريق الأمل، بإطلالة مُباشرة على طريق السويس، والطريق الدائري.

الأمر الذي جعل المشروع محط أنظار الجميع ولفت الانتباه، وكذلك كان ذلك الموقع ضِمن أهم العوامل الاستثمارية في المشروع. لكون هذه الطُرق تربط بين العديد من المُدن والمُحافظات المُختلفة، وبالتالي ميزت قاطني ساراي بسهولة التحُرك مِن وإلى الكمبوند.

سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير | أنت في قلب القاهرة الجديدة

المناطق والطرق القريبة من سراي

  • مدينتي، تبعد حوالي 10 دقائق من المشروع.
  • العاصمة الإدارية الجديدة، يمكنك الوصول إليها في غضون 5 دقائق.
  • مدينة نصر، وهليوبوليس.
  • الجامعة الأمريكية.
  • شارع التسعين الرئيسي.
  • يقع بالقرب من الطريق الدائري.
  • يقرب من العديد من المستشفيات والمدارس الدولية والجامعات.

موقع كمبوند سيراي القاهرة الجديدة

تصميم ومساحة كمبوند سراي

تم تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديد على مساحة تبلغ 1250 فدان، مُستثمرة هذه المساحة شركة مدينة مصر في جعل المشروع صرحًا سكنيًا يُلبي تطُلعات الباحثين عن عناصر الحياة المُتكاملة في أحضان الطبيعة الساحرة.

ولذلك قد خصصت الشركة المساحة الأكبر من ساراي في شكل مساحات خضراء ومسطحات مائية بنسبة 82% من المساحة الإجمالية في المشروع. في حين تشغل المباني والوحدات السكنية نسبة 18% فقط.

هذا وقد تميز التصميم الفريد لسراي سيتي بتقسيمه إلى 10 قرى صغيرة، تحتوي كل واحدة منها على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. كُلًا من هذه القُرى له طابع ساحر يجعله استثنائيًا ومُناسبًا مع أذواق العُملاء المُختلفة.

أما عن الوحدات السكنية، فقد تم تصميمها بعناية فائقة، حيث استُخدمت مدينة مصر العقارية مواد بناء عالية الجودة، أما عن التصميمات الداخلية فهي كانت في غاية الأناقة، وبألوان مُتناسقة وناعمة تتناغم مع تفاصيل الحياة اليومية لقاطني كومباوند سراى.

كمبوند سراي: رفاهية تتجسد في كل زاوية، وسعادة هتعيشها في كُل ثانية!

مساحات كمبوند سيراي التجمع الخامس

أنواع الوحدات وأسعارها في كمبوند سراى

  • الشقق: مساحات متنوعة تتراوح بين 100 و180 متر مربع.
  • الفلل في كمبوند السرايا: تتوفر بمساحات فسيحة تتراوح بين 260 و300 متر مربع.
  • التاون هاوس: وحدات مريحة للعائلات بمساحات تتراوح بين 170 و190 متر مربع.
  • التوين هاوس: تصاميم عصرية بمساحات تتراوح بين 190 و200 متر مربع.
  • الفيلات المستقلة: تتوفر الفلل في مشروع سراي طريق السويس بمساحات كبيرة تتراوح بين 200 و440 متر مربع.

أسعار كمبوند سراي وأنظمة السداد بعد التغيُرات في 2024م

تغيرت الأسعار كثيرًا في الشهور الماضية، نتيجة التغير المستمر في السوق العقاري المصري، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم قائمة أسعار تتماشي مع متغيرات السوق العقاري وتتناسب مع عملائها ومستثمريها، وآخر ما وصلت إليه تحديثات الأسعار في عام 2024 بكمبوند سراي على النحو التالي:

  • تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند سراي المستقبل من 5,500,000 جنيه مصري.
  • مقدم حجز 10% من إجمالي سعر الوحدة وتسديد المبلغ المتبقي على 8 سنوات باقساط متساوية.

Sarai New Cairo

تعرف أيضا علىستون ريزيدنسأحد أبرز مشروعات القاهرة الجديدة

7 فوائد لامتلاك وحدة سكنية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

اختيار وحدة سكنية في مشروع سراي القاهرة الجديدة يعتبر خياراً مثالياً نظراً لمجموعة من الميزات المتميزة التي يوفرها الكمبوند، والتي يمكنك الاستفادة منها بطرق عدة. فيما يلي نظرة عامة على هذه الميزات:

  1. موقع استراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في مدينة المستقبل بقلب القاهرة الجديدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكز رئيسية مثل الجامعة الأمريكية، ومدينتي، والرحاب، ومدينة الشروق، والعاصمة الإدارية الجديدة.
  2. تصميمات عصرية: يتميز سراي كمبوند بتصميمات حديثة تتبع أحدث الطرز الهندسية والمعمارية في العالم، مما يمنحك شعوراً بالعيش في بيئة حضرية متطورة.
  3. مساحات خضراء واسعة: يتمتع المشروع بمساحات خضراء واسعة تشكل 82% من مساحته الإجمالية، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة وممتعة للسكان.
  4. خدمات متكاملة: يوفر الكمبوند جميع الخدمات والمرافق الضرورية التي قد تحتاج إليها في حياتك اليومية، مما يسهل عليك الاستمتاع بأفضل جودة للحياة.
  5. راحة ورفاهية: يتميز المشروع ببيئة آمنة وآمنة للسكان، بفضل الخدمات الأمنية عالية المستوى التي يوفرها، بالإضافة إلى توفير مجموعة من وسائل الراحة التي تناسب جميع فئات المجتمع.
  6. القيمة الاستثمارية: يعتبر الاستثمار في العقارات من أفضل الاستثمارات الآمنة في الوقت الحالي، وامتلاك وحدة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة يمثل استثماراً آمناً يمكن أن يكون له عوائد مربحة في المستقبل القريب.
  7. المجتمع الحيوي: يضم كمبوند سراي القاهرة الجديدة مجتمعاً متنوعاً من السكان، مما يعزز التفاعل الاجتماعي والمشاركة في الأنشطة المجتمعية، ويوسع دائرة العلاقات الاجتماعية.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

مراحل مشروع سراي

يعتبر سراى واحدا من أهم الكمبوندات السكنية الموجودة في القاهرة الجديدة، ولعل من أهم الأسباب التي جعلته يمتلك هذه المكانة هي مساحته الضخمة.

والتي عملت شركة مدينة مصر العقارية على استغلالها بأعلى كفاءة، وقامت بتقسيمها وتنفيذ المشروع على مراحل، ومن أهم مراحل كمبوند سراي مرحلة كافانا سبرنجز ومرحلة تافال.

مرحلة راي سراي سيتي

قدمت شركة مدينة مصر العقارية للإسكان والتعمير أحدث مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، راي سراي التجمع الخامس، على مساحة ضخمة تبلغ 5.5 مليون متر مربع، وهي المساحة الإجمالية التي تم تخصيصها لإنشاء واحدة من أروع المراحل في كمبوند سراى.

تتمتع هذه المرحلة بتوافر مجموعة مميزة من الوحدات والتي منها S Villas ونوع Z Villas ووحدات تاون هاوس، وتتراوح المساحات التي جاءت بها ما بين 160 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع، وتبدأ أسعار الوحدات من 6,2020,846 جنيه مصري، ويمكنك حجز الوحدة بمقدم 5% فقط من قيمتها، ثم التقسيط على فترة تصل إلى 10 سنوات.

مرحلة كافانا سبرنجز Cavana Springs

تعتبر مرحلة كافانا سبرنجز سراي أولى مراحل كمبوند سراي طريق السويس، حيث اهتمت شركة مدينة مصر للتعمير المطورة للمشروع بهذه المرحلة كثيرا  فهي تعتبر واجهة الكمبوند، وعمدت إلى شركة Benoy لتصميم المرحلة، وهي من أكبر شركات التصميم والهندسة.

تم تقسيم مساحة كافانا سراي بطريقة مبتكرة، حيث قامت الشركة بتخصيص 90% من المساحة لإنشاء الفيلات، و5% لوحدات التاون هاوس، و5% لوحدات التوين هاوس، وراعت أن تمتلك كل الوحدات إطلالات مميزة على المساحات الخضراء داخل المشروع.

مرحلة كافانا تضم وحدات فلل متنوعة، ذات تصميمات أنيقة وعصرية، ومساحات متنوعة تناسب احتياجك حيث إن الشركة المطورة جعلت من اليسير على العملاء اختيار الوحدة المناسبة مع احتياجاتهم، وتتمثل مساحات الوحدات في التالي:

  • تاون هاوس: مساحتها تبدأ من 170 متر مربع.
  • توين هاوس: مساحتها تبدأ من 190 متر مربع.
  • فلل مستقلة: مساحتها تبدأ من 200 متر مربع، وتصل إلى 440 متر مربع.

كمبوند سراى التجمع الخامس

مرحلة كافانا ليك كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تم تخصيص مساحة 50 فدان بالكامل لتنفيذ كافانا ليك سراي، وهي واحدة من أكبر المراحل التي تم تنفيذها في كمبوند سراي، وتتمتع بوجود وحدات من التاون والتوين هاوس والفلل المستقلة، وهي متنوعة ومميزة تناسب مختلف الاحتياجات، وتتمتع بمساحات مختلفة كالتالي:

  • التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 286 متر مربع.
  • التوين هاوس: مساحتها تبدأ من 243 متر مربع.
  • الفلل المستقلة: تتوفر بمساحات “271 – 341 – 440” متر مربع.

مرحلة تافال – كمبوند سراي القاهرة الجديدة

مرحلة تافال سراى كمبوند، هي مرحلة من سراي طريق السويس، تتكون من وحدات شقق سكنية فقط، وتتميز بعدد كبير من الوحدات الفاخرة، والتي تمتلك تصميمات أنيقة وخدمات متكاملة.

قامت شركة مدينة مصر المطورة لمشروع سراى بتفويض شركة هيل انترناشيونال متخصصة في إدارة المشروعات لإدارة وتشغيل مرحلة تافال، وهي شركة رائدة في مجالها، وحققت نجاحات في أهم المعالم المصرية، مثل المتحف المصري الكبير وأبراج الاتحاد.

تتوافر وحدات الشقق في سراي التجمع الخامس بتنوع كبير في المساحات وعدد الغرف، وفيما يلي أهم مساحات شقق سراي:

  • شقق فاخرة تضم غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاثة + حمامات من 1 إلى 4 حمامات. تبدأ بمساحة 72 متر مربع، وتصل إلى 182 متر مربع.
  • دوبلكس: تحتوي على 4 غرف نوم، و4 أو 5 حمامات. مساحتها من 329 متر مربع، وتصل إلى 343 متر مربع.

ارينا ستريب مول سراى القاهرة الجديدة

ارينا ستريب مول سراي مركز تجاري ضخم في قلب كمبوند سراي المستقبل، على مساحة 5,745 متر مربع، يوفر لكل العملاء ووالسكان احتياجاتهم اليومية بأفضل حال، حيث تم تصميمه لكي يقدم رحاة كاملة للعملاء، فلا يحتاجون للخروج من الكمبوند لقضاء حوائجهم.

يتمتع بتنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات، حيث إنه يضم وحدات إدارية ووحدات تجارية، والتي تبدأ من 20 متر مربع، بينما الإدارية تبدأ من 120 متر مربع، بأسعار تبدأ من مليون ونصف، مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 5 سنوات، بمقدم حجز يصل إلى 20% من قيمة الوحدة التي تريد الحصول عليها.

الخدمات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يمتلك sarai كل مقومات المجمعات السكنية المتكاملة من الخدمات الأساسية والتعليمية والطبية والرياضية والمرافق الأساسية والترفيهية كذلك، حيث أن الترفيه في مشروعات شركة مدينة مصر العقارية من أهم المعايير التي تحافظ على تحقيقها، ولذلك عملت على تنفيذ:

  • توجد مساحات خضراء واسعة تحيط بجميع الوحدات السكنية، كما تطل الواجهات على مسطحات مائية وبحيرات صناعية.
  • حدائق مخصصة لإقامة حفلات الشواء وقضاء الوقت مع الأهل والأصدقاء.
  • ملاعب رياضية لمحبي لعب كرة القدم، وكرة التنس، والسلة.
  • تنتشر حماما السباحة باحجامها المختلفة التي تناسب أعمار السكان المختلفة.
  • صالات جيم مجهزة على أعلى مستوى بأحدث الأجهزة الرياضية.
  • كيدز أريا مكونة من العديد من الألعاب الترفيهية المختلفة لسعادة الأطفال.
  • مطاعم تقدم أشهى أطباق للأكلات المختلفة، وتقدم الكافيهات أجدد المشروبات الساخنة والباردة.
  • مول تجاري لتسوق السكان يحتوي على محال تجارية من أشهر البرندات العالمية والمحلية.
  • منطقة تجارية توفر جميع السلع الغذائية التي يحتاج لها السكان في حياتهم اليومية.
  • أنظمة إطفاء حرائق، ومولدات الكهرباء يعملون عند الضرورة.
  • خدمات لصيانة والنظافة يعملون بشكل مستمر.
  • يضمن كمبوند سراي لتجمع الخامس توفير نظام أمني متكامل، مكون من أفراد أمن مدربون على أعلى مستوى وكاميرات مراقبة حديثة تسجل كل لحظة.
  • جراج لركن السيارات للحفاظ عليها وتنظيم حركة المرور داخل الكمبوند.

خدمات ومرافق كمبوند سراي القاهرة الجديدة

عيوب كمبوند سراي القاهرة الجديدة

أظهر مشروع سراي توازن ممتاز بين روعة النسيج العقاري الذي نفذته الشركة، وبين توفير المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية، وقد نجحت شركة مدينة مصر في تفادي أية عيوب محتملة، مركزة اهتمامها على تعزيز الجوانب الإيجابية. وبذلك عند استفسارنا عن مميزات وعيوب سراي التجمع، يظهر أنه لا يوجد سوى جوانب إيجابية، ما يعزز  الفرصة للاستثمار في sarai من خلال امتلاك وحدة مع إحدى أبرز شركات العقارات في مصر والشرق الأوسط.

المطور العقاري لكمبوند سراي القاهرة الجديدة

تم إنشاء وتطوير كمبوند سراي من قبل مشروعات شركة مدينة مصر  للتطوير العقاري والتي تعد واحدة من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.

تأسست شركة مدينة مصر للتطوير العقاري عام 1959، وتم إنشائها من أجل تطوير منطقة مدينة مصر وأغلب عمائر التوفيقية، كما قامت الشركة بإنشاء العديد من العقارات الرائعة بمنظور متطور ومميز مثل ما تم فعله في كمبوند سراي.

من أفضل المشاريع التي قامت بها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هو مشروع كمبوند القاهرة الجديدة وأيضا كمبوند تاج سيتي.

والتي يقدم جميع الخدمات والمميزات التي يبحث عنها كل من يحلم بالعيش والرفاهية، يعطيك روح الحياة بشكل آخر، سراي مدينة مصر للإسكان والتعمير أسرع بحجز وحدتك الآن في كمبوند في القاهرة الجديدة.

المشروعات السابقة لشركة مدينة مصر للتعمير

  • كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس.
  • كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس.
  • مول ستريب القاهرة الجديدة.

Amr

مرحبًا بِك في بروبرتي ايجي. أنا عمرو نبيل، مُتخصص في صِناعة المُحتوى العربي الخاص بالمواقع، والمتوافق مع قواعِد مُحركات البحث. رِحلتي في هذا المجال بدأت مُنذ سنوات. أجِد شغفي في الكِتابة. وأعمل باجتِهاد لكي أقدم لك محتوى ذو قيمة حقيقية وجودة عالية.

مقالات ذات صلة


واتساب اتصل بنا ارسال رسالة
×
للحجز أو الاستفسار