كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Lagoons New Capital اسعار 2025

كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Compound Lagoons New Capital هو أحدث وأكبر مشروع سكني يتم طرحه من قبل شركة مدن للتنمية والتطوير العقاري، يقدم تجربة سكنية فريدة لأول مرة بنمط حياة عصري يتميز بتصميم في قمة الإبداع حيث يقع الكمبوند في منطقة الـ R8، أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.

يمتد مشروع لاجونز العاصمة الإدارية على مساحة 60 فدان، ليصبح أول مشروع سكني في العاصمة يدور بالكامل حول أكبر لاجون مائي ساحر على مساحة 10 فدان، بينما مساحة البناء للمشروع 43 فدان بنسبة بناء لا تتجاوز 20%، مما يوفر مساحات مفتوحة خضراء واسعة، أجواء هادئة، وإطلالات طبيعية خلّابة تُنعش الحياة كل يوم.

يضم كمبوند لاجونز Lagoons New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل: شقق، توين هاوس، وتاون هاوس بمساحات مختلفة تناسب احتياجات جميع العملاء، كما تتميز جميع الوحدات بإطلالات مميزة على اللاجونز والمساحات الخضراء، حيث يجمع التصميم المعماري بين روح الطبيعة لتعيش أنت وعائلتك في مكان هادئ، جميل، ومتكامل بكل ما تحتاجه.

لاجونز العاصمة .. العاصمة كما لم تراها من قبل

موقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند نيو كابيتال لاجونز العاصمة بموقعه الاستراتيجي الراقي بالعاصمة الإدارية الجديدة تحديدًا بقلب بالحي السكني الثامن منطقة ال R8  المميزة بالقطعة (M1) وهي واحدة من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية، حيث تعتبر القلب النابض لمدينة العاصمة، كما يتمتع الكمبوند بإطلالة ساحرة على أفضل معالم العاصمة مما يوفر للسكان إطلالات جذابة تمنحهم الشعور بالرفاهية واالاستجمام في جو من الطبيعة.

الأماكن القريبة من Lagoons New Capital

يقترب لاجونز العاصمة الإدارية من أبرز المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية المهمة مما يسهل على سكان كمبوند لاجونز العاصمة الوصول إلى الوجهات المختلفة في وقت قياسي، ومن أبرز هذة الوجهات:

• يقع كمبوند لاجونز نيو كابيتال مباشرة على المحور المركزي والمحور الشرقي.
• كما يتميز لاجونز العاصمة الإدارية بوقوعة على اتصال مباشر بمحور بن زايد الرئيسي.
• مسافة بسيطة حوالي بضع كيلومترات تفصلك عن شريط الأبراج والحي المالي.
• يقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية بالقرب من أيقونة العاصمة الإدارية (النهر الأخضر).
• يتميز الكمبوند بقربه من منطقة الخدمات الرئيسية الموجودة بالحي السكني الثامن.
• المدينة الطبية والبرج الأيقوني على مقربة من كمبوند Lagoons العاصمة الإدارية.
• يطل مشروع لاجونز العاصمة على الحديقة المركزية التي تضم على أكبر لاند سكيب.
• سهولة الوصول إلى مركز المعارض الدولي و مبني البرلمان المصري خلال دقائق معدودة.
• يبعد مطار العاصمة الإدارية حوالي 30 دقيقة فقط من لاجونز نيو كابيتال.
• محطة المونوريل على بُعد 10 دقائق فقط من مشروع لاجونز العاصمة الإدارية.
• مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية على مقربة من كمبوند لاجونز.

تصميم كمبوند لاجونز مدن العاصمة

تميزت شركة مدن العقارية بتصميمات معمارية راقية في مشروعاتها السابقة فمن المعروف هو حرصها على التعاون مع كبرى الشركات الهندسية وأفضل الخبراء الاستشاريين لضمان التخطيط الذكي واستغلال المساحة بأفضل صورة ممكنة لكل متر، سواء لتصميم المباني والمرافق أو للتصميم الداخلي للوحدات، لكي توفر لعملائها أعلى معايير الرفاهية والراحة وتقديم تجربة سكنية فريدة تتسم بنمط وفلسفة الحياة الأوروبية.

فقد تم تصميم مشروع لاجونز العاصمة ليضم أول وأكبر لاجون مائي بالعاصمة الإدارية يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 10 فدان من المياة الكريستالية الصافية والرمال الناعمة المحاطة بأشجار طبيعية ساحرة، حيث لا يقتصر اللاجون المائي على الإطلالة المميزة فقط بل لممارسة التجديف بالكاياك. مما يدل على إبداع الشركة بالتصميم كما وضح ذلك في مشروعها السابق العلمين لاجونز الساحل الشمالي. 

كما اهتمت شركة Modon Developments بتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان، حيث يضم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية أكبر ستريب مول تجاري مميز يمتد على مساحة 7 أفدنة يضم محلات ومطاعم وكافيهات تطل على الشارع مباشرة مما يجعل لاجونز العاصمة الإدارية مشروع سكني متكامل بقلب العاصمة الإدارية.

مساحة كمبوند لاجونز نيو كابيتال

من أبرز ما يميز مشروع Lagoons New Capital هو المساحة الكبيرة التي تبلغ 60 فدان، فهو يعد أكبر مشروع سكني بقلب مدينة العاصمة الإدارية وهي مساحة كافية لتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، كما تتمتع جميع وحدات كمبوند لاجونز بإطلالة مباشرة على اللاجون، المساحات الخضراء والحدائق المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند.

تم تخصيص جزء من المساحة الكلية لإنشاء المباني التي تشمل شقق سكنية فاخرة مكونة من 3 غرف بنسبة 60%، بينما تشمل الفلل نسبة 40 % بمساحات متنوعة، وخصصت النسبة الأكبر من المساحة لتصميم أول وأكبر لاجون وستريب مول ومنطقة اللاند سكيب والمساحات الخضرء مما يوفر بيئة تتسم بالهدوء والجمال بالطبيعة.

أنواع ومساحة وحدات كمبوند لاجونز

تتنوع الوحدات ما بين دوبليكس وشقق فاخرة وفلل داخل كمبوند Lagoons New Capital حرصًا على إرضاء الذوق العام من العملاء والمستثمرين الباحثين عن وحدات راقية للسكن والاستثمار بالعاصمة الإدارية وجاءت مساحات الوحدات تتنوع فيما يلي: 

• وحدات دوبليكس مميزة مساحتها تبدأ من 147 متر مربع وتصل إلى 235 متر مربع.
• شقق كمبوند لاجونز مكونة من 3 غرف بمساحة تبدأ من 145 متر مربع وتصل إلى 183 متر مربع.
• فلل تاون هاوس مشروع Lagoons العاصمة الإدارية بمساحات تبدأ من 185 متر مربع مباني.
• فلل توين هاوس Lagoons New Capital بمساحة مباني تبدأ من 215 متر مربع.

أسعار كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية

تتميز أسعار كمبوند لاجونز نيو كابيتال بما يقابلها من قيمة حقيقية ومزايا عديدة تجعل الكمبوند أول وأكبر مشروع سكني يضم تلك المزايا الاستثنائية بداخله، مما يجعله فرصة ذهبية لن تتكرر بهذة الأسعار التنافسية التي لم تعد موجودة بالعاصمة الإدارية في وقتنا الحالي، حيث جاءت الأسعار للوحدات كما يلي: 

• تبدأ أسعار شقق كمبوند لاجونز من 3,900,000 جنيه مصري.
• أسعار وحدات الدوبليكس داخل Lagoons العاصمة تبدأ من 7,900,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار فلل تاون هاوس مشروع لاجونز العاصمة تبدأ من 12,500,000 جنيه مصري.
• فلل التوين هاوس تبدأ أسعارها من 15,500,000 جنيه مصرية دخل لاجونز العاصمة.

أنظمة سداد Lagoons New Capital

تنوعت أنظمة السداد الخاصة بمشروع لاجونز العاصمة، حيث أتاحت شركة مدن للتنمية والتطوير العقاري لعملائها حجز وحدتهم بأقل مقدم وأطول فترة سداد لتسهيل امتلاك وحدة مميزة للسكن أو الاستثمار داخل Lagoons Compound دون أعباء مادية، وجاءت أنظمة الدفع والسداد كالتالي:

• النظام الأول: دفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة وبعد 3 شهور دفع 5% كدفعة إضافية وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة المختارة ودفع دفعة أخرى 10% بعد 3 سنين والباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
• يمكنك حجز شقة في لاجونز العاصمة بجدية تعاقد فقط 50,000 جنيه مصري. 
• بينما جدية الحجز للفلل 100,000 جنيه مصري داخل مشروع لاجونز.

احجز وحدتك الآن داخل أحدث مشاريع العاصمة الإدارية، لاجونز نيو كابيتال من خلال التواصل عبر ..

خدمات مشروع Lagoons العاصمة الإدارية

توفر شركة مدن العقارية مجموعة متكاملة من الخدمات المميزة والمرافق الاستثنائية بمشروع لاجونز العاصمة لضمان تلبية كافة احتياجات وتطلعات العملاء وتوفير تجربة معيشة تتسم بأعلى درجات الراحة والرفاهية، حيث تبرز أهم الخدمات فيما يلي:

• تجديف على بحيرات اللاجونز: في نيو كابيتال لاجونز، لا تقتصر اللاجونز على كونها إطلالة مميزة، بل هي مساحة لتجارب حقيقية والتجديف بالكايـاك.
•  حمام السباحة الداخلي: يوفر لاجونز العاصمة لسكانه تجربة سباحة هادئة وممتعة طوال العام بفضل التحكم في درجة الحرارة، حيث يجمع بين تصميم أنيق بتشطيبات عصرية مما يجعله مثاليًا للتدريب الرياضي أو الاسترخاء.
•  حمام السباحة الخارجي: يضم كمبوند لاجونز حمام سباحة محاط بالأشجار والمساحات الخضراء المنسقة، ويتميز المسبح بترساتٍ واسعة ومناطق جلوس مريحة إلى جانب مناطق مائية مخصصة للأطفال للاستمتاع والمرح ليمنحك رفاهية المنتجعات على بُعد خطوات من باب بيتك.
• مساحات خضراء: تنتشر في جميع أرجاء مشروع لاجونز العاصمة حدائق منسقة بعناية، وممرات مظللة، ومساحات مفتوحة تجعل الطبيعة جزءًا من تفاصيل الحياة اليومية.
• مسارات مخصصة لركوب الدراجات: في نيو كابيتال لاجونز، تم إضافة مسارات للدراجات للجولات الصباحية، ولعب الأطفال، والنزهات العائلية التي تضيف متعة للحياة اليومية، في بيئة صحية وحديثة للطبيعة.
• مدرسة كورة عالمية: في كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية، الرياضة جزء أساسي من أسلوب الحياة، لذلك يضم المشروع مدرسة دولية لكرة القدم تمثل نقلة نوعية في تنمية المواهب وصقل مهارات الأجيال الجديدة.
• كلوب هاوس: يتميز مطعم الكلوب هاوس بتقديم أشهى المأكولات العالمية وإطلالات جميلة على اللاجونز، حيث يحتوي المطعم على مساحات داخلية وخارجية مصممة بإبداع ليكون المكان الأفضل للقاء الأصدقاء، الاحتفال بالمناسبات، أو الاستمتاع بلحظات الغروب.
• نادي رياضي ومركز لياقة: يضم صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، حيث إنها تضم مناطق متكاملة بإضاءة طبيعية لتمارين الكارديو والقوة لتمنح أجواءً مريحة ومحفزة.
•  مناطق ترفيهية للأطفال: صممت لتكون عالمًا نابضًا بالمرح والاكتشاف، حيث تضم ألعابًا ترفيهية وأنشطة إبداعية ومساحات آمنة تناسب جميع الأعمار، بتصميم عصري وألوان مبهجة، لتصبح وجهة مميزة تطلق خيال الصغار وتوفر للعائلة لحظات ممتعة لا تُنسى.
•  الستريب مول التجاري: في نيو كابيتال لاجونز تجد أكبر مول تجاري يمتد على طول المشروع ليجد السكان كل ما يحتاجونه في مكان واحد؛ من الصيدليات والبنوك إلى المتاجر المتخصصة وتجارب الطعام المتنوعة، ليجمع المول بين الراحة والرفاهية.
• أنظمة أمنية متكاملة: في لاجونز نيو كابيتال، الأمان ليس مجرد خدمة إضافية بل ركيزة أساسية حيث تضمن الحراسة الاحترافية التي تعمل على مدار الساعة إلى أنظمة مراقبة ذكية وكاميرات تغطي جميع أنحاء الكمبوند.

مميزات السكن والاستثمار داخل كمبوند لاجونز

يعد كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Lagoons New Capital أفضل وجهة استثمارية فريدة بلا منافس تمزج بين الرفاهية والقيمة الحقيقية. فهو ليس مجرد مشروع سكني، بل أيقونة معمارية تقدم تجربة معيشية راقية في قلب منطقة R8، التي تُعتبر من أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها حيوية.
يتميز المشروع بتخطيط هندسي ذكي وموقع استراتيجي يضعه بالقُرب من أهم المعالم الحيوية، مما يرفع من قيمته الاستثمارية ويجعله مركز جذب قوي للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون ونمو مستقبلي مستمر. ومن أبرز مزايا كمبوند لاجونز:

• موقع جغرافي متميز: يربطك Compound Lagoons مباشرة بشبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل للسكان التنقل ويُزيد من الإقبال على الوحدات.
• تصميم عصري: يجمع بين الطراز الأوروبي الحديث والبيئة الطبيعية الهادئة بإطلالات بانورامية على اللاجونز المائية وهو ما يوفر تجربة معيشية راقية داخل العاصمة.
• تنوع الوحدات: يوفر مشروع Lagoons العاصمة مجموعة واسعة من الوحدات المتنوعة ما بين دوبليكس وشقق وحتى الفلل الفاخرة بمساحات تلبي مختلف الاحتياجات.
• خدمات متكاملة: تم تصميم كمبوند لاجونز العاصمة ليوفر مستوى عالي من الرفاهية والراحة من خلال مرافق استثنائية تضمن للسكان أسلوب حياة فاخر متكامل.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل الأسعار التنافسية لكمبوند لاجوند وخطط السداد المرنة التي تبدأ من مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات، أصبح بإمكانك تحقيق أرباح مضمونة ومتزايدة مع مرور الوقت، خاصة مع الارتفاع المستمر في قيمة الوحدات داخل العاصمة الإدارية الجديدة
• مطور موثوق: لاجونز العاصمة من تنفيذ شركة مدن للتطوير العقاري صاحبة سجل حافل بالمشروعات الناجحة، ما يعزز الثقة في جودة التنفيذ وقوة العائد المادي.

استثمر الآن في لاجونز العاصمة الإدارية واستمتع بمستقبل عقاري مضمون في قلب العاصمة الجديدة

عيوب كمبوند لاجونز العاصمة

على الرغم من أن كمبوند Lagoons العاصمة الإدارية مشروع حديث داخل العاصمة الإدارية، إلا أن شركة مدن للتطوير العقاري نجحت في توفير تجربة سكنية واستثمارية متكاملة تُلبي تطلعات العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرصة استثنائية حقيقية، فبـ سعر متر يبدأ من 27 ألف جنيه مصري فقط، وأسبقية حجز محدودة، أصبحت تلك الأسعار نادرة في السوق العقاري داخل العاصمة الإدارية، مما يجعل الاستثمار في المشروع الآن فرصة يصعب تكرارها مستقبلًا.

كما أن موعد الاستلام المؤكد خلال 3 سنوات يضمن للمستثمرين تحقيق أرباح فعلية ومضمونة مع اكتمال مراحل التنفيذ وارتفاع قيم العقارات تدريجيًا بمرور الوقت، خاصة مع الموقع الحيوي في قلب منطقة R8 والتخطيط العمراني الراقي للمشروع. وبالتالي من الصعب إيجاد أي عيوب إلى الآن للمشروع.

نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري

تُعد شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والعربي، حيث نجحت خلال سنوات قليلة أن ترسّخ اسمها كواحدة من علامات الثقة والجودة في عالم التطوير العقاري. تتميز شركة مدن برؤية عصرية تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السكن والاستثمار من خلال مشروعات متكاملة تجمع بين الفخامة، الابتكار، والاستدامة.

تتمتع شركة مدن العقارية بخبرة 30 عام جعلتها تمتلك سابقة أعمال ضخمة في أكثر المواقع الحيوية بمصر، مما مكنها من تنفيذ مشروعات أصبحت أيقونات معمارية يشهد لها السوق العقاري والعملاء والمستثمرين، والجدير بالذكر هو تبني الشركة فلسفة تقوم على “الريادة من خلال الإتقان”، حيث لا تكتفي بتشييد مبانٍ راقية، بل تصنع مجتمعات نابضة بالحياة تحقق التوازن بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية.

الأعمال السابقة لشركة مدن للتطوير العقاري

• سيفورا هايتس في التجمع الخامس.
• قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي Al Alamien Lagoons.
• مشروع لاجون العالمي.
• ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• هيلتون العاصمة الإدارية Hilton Modon Tower.
• ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية M Business Tower.
• جاردن فيو أمام دار المخابرات.
• كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس Boutique Village.
• كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر Villagio 6 October.

الاسئلة الشائعة عن كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية