كمبوند زمرة التجمع الخامس Zomra New Cairo تفاصيل وأسعار 2026

كمبوند زمرة التجمع الخامس Zomra New Cairo يأتي كواحد من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة، حيث تقدم شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky Developments مشروعًا متكاملًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، المساحات الواسعة، والخدمات الراقية التي تمنح السكان تجربة معيشية مختلفة بمعايير عالية.

لا يُعد كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس مجرد مشروع سكني جديد، بل هو مجتمع متكامل صُمم ليعكس معنى الراحة والخصوصية والانتماء، بداية من اسمه الذي يشير إلى فكرة الترابط والتجانس بين السكان، وصولًا إلى تخطيطه العمراني الذي يمنح كل وحدة إطلالة مميزة ومساحة حياة أكثر هدوءًا وتنظيمًا.

ويمثل Zomra East New Cairo فرصة قوية للراغبين في السكن داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري في موقع حيوي قريب من شارع التسعين الشمالي، الجامعة الأمريكية، العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي.

موقع كمبوند زمرة التجمع الخامس

يتميز موقع كمبوند زمرة التجمع الخامس بأنه من أهم نقاط قوة المشروع، حيث يقع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الشمالي، وهو أحد أكثر المحاور الحيوية في التجمع الخامس. كما يتمتع المشروع بالقرب من شبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

ويقع Zomra New Cairo في منطقة استراتيجية قريبة من الجولدن سكوير، ما يجعله محاطًا بعدد من أرقى الكمبوندات والخدمات، ويمنحه قيمة استثمارية مرتفعة مع مرور الوقت.

أهم المناطق القريبة من zomra new cairo

• يقع بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
• يقترب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
• يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع على مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي.
• يقترب من مستشفى كليوباترا.
• قريب من طريق السويس الرئيسي.
• يقترب من محور محمد نجيب والطريق الدائري.
• يقع بالقرب من مناطق راقية مثل البنفسج فيلات ومنطقة المستثمرين.
• يجاور عددًا من الكمبوندات المميزة في القاهرة الجديدة.
• كما يتميز موقع كمبوند زمرة التجمع الخامس بقربه من عدد من المشروعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، مثل كمبوند مايان التجمع الخامس، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمنطقة.

مساحة كمبوند زمرة التجمع الخامس

يمتد كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 378 فدانًا، وهي مساحة كبيرة تتيح تنفيذ مجتمع عمراني متكامل منخفض الكثافة، يمنح السكان قدرًا عاليًا من الراحة والخصوصية.

وقد حرصت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري على توزيع المساحة بطريقة ذكية، حيث تم تخصيص نسبة محدودة للبناء، بينما تم توجيه النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، البحيرات الصناعية، المسارات المفتوحة، والمرافق الخدمية والترفيهية.

وتعكس هذه المساحة الكبيرة رؤية الشركة في تقديم مشروع لا يعتمد على التكدس العمراني، بل يمنح السكان بيئة صحية وهادئة، مع إطلالات مفتوحة على الطبيعة والمسطحات المائية.

ماستر بلان كمبوند زمرة إيست

تم تصميم المخطط العام لـ كمبوند زمرة التجمع الخامس بعناية ليحقق التوازن بين الخصوصية والحياة المجتمعية، حيث تعتمد الشركة على كثافة بنائية منخفضة ترفع من جودة الحياة داخل المشروع. ويشمل ماستر بلان المشروع ما يلي:

• مساحة إجمالية تقارب 378 فدانًا.
• نسبة الفلل داخل المشروع تصل إلى حوالي 60%.
• نسبة الشقق السكنية تبلغ حوالي 40%.
• نسبة المباني تقارب 18% فقط.
• تخصيص حوالي 62% للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
• تخصيص حوالي 20% للأنشطة التجارية والخدمية.
• توفير بوابات مؤمنة لتنظيم الدخول والخروج.
• توزيع الخدمات والمرافق بشكل يخدم جميع المناطق السكنية.

تصميم كمبوند Zomra التجمع الخامس

خدمات ومرافق كمبوند زمرة التجمع

كمبوند زمرة التجمع الخامس يوفر مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان وبذلك تجعل الحياة سهلة ومريحة للسكان وتوفر جميع سبل الراحة داخل الكمبوند ومن هذه الأمثلة:

• خدمات أمن في zomra new cairo يوجد فريق أمن يعمل على مدار 24 ساعة و أيضا يوجد كاميرات مراقبة حديثة لضمان أمن وسلامة السكان.
• منطقة مخصصة للأطفال في زمرة ايست التجمع الخامس ومزودة بجميع الألعاب الآمنة لسلامتهم.
• مطاعم وكافيهات متنوعة في زمرة ومختلفة تضم أشهى المأكولات والمشروبات لتلبية جميع احتياجات السكان.
• جراجات متوفرة داخل مشروع زمرة التجمع الخامس لمنع حدوث أي تكدس.
• خدمات صيانة ونظافة في زمرة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على راحة السكان.
• تتوفر مساحات خضراء متنوعة وكبيرة في كمبوند zomra التجمع الخامس تزيد من جمال أجواء يميزها الراحة والرفاهية.
• توجد صالات رياضية في كمبوند زمرة مجهزة بأحدث المعدات والاجهزة المتنوعة لتناسب جميع المتطلبات.
• مناطق للشواء داخل الكمبوند لمحبين حفلات الشواء والتجمعات وغيرها كثير.
• خدمات رياضية متوفرة كثيرة في زمرة ايست القاهرة الجديدة ملاعب وأندية توفر ممارسة جميع الأنشطة الرياضية.
• حمامات سباحة مختلفة ومتنوعة الأحجام في كمبوند زمرة التجمع الخامس وذلك لتناسب جميع الأعمار واحتياجاتهم المختلفة.
• توفير خدمات الراحة والاسترخاء في زمرة التجمع مثل السونا والجاكوزي.
• وجود هايبر ماركت كبير يتوفر به جميع المنتجات والسلع في zomra new cairo بمختلف الأسعار والأنواع وذلك يسهل على السكان تلبية جميع الاحتياجات.
• خدمات طبية: مستشفيات مجهزة في كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس على أعلى جودة ومستوى في وصيدليات جميعها توفر أفضل رعاية صحية.
• ويقدم كمبوند زمرة التجمع الخامس نمط حياة متكامل يشبه ما يبحث عنه العملاء في المشروعات السكنية الراقية مثل كمبوند ماونتن بارك التجمع الخامس، من حيث الهدوء والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.

أسعار كمبوند زمرة التجمع الخامس

شركة نيشنز اوف سكاي للتطوير العقاري حرصت على تقديم أسعار تنافسية مميزة ولا مثيل لها في كمبوند زمرة في سوق العقاري المصري ولذلك حرصت الشركة على اسعار متنوعة ومختلفة التي تلائم جميع ومختلف الفئات العمرية والاجتماعية وبذلك تسهل على السكان امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة دون وجود أي عائق مادي حيث ان الاسعار تبدأ في زمرة من 7,000,000 جنيه مصري.

• الشقق السكنية اسعارها تبدأ في زمرة ايست من 9,000,000 جنيه مصري التي تتكون من غرفة واحدة.
• والشقق التي تتكون من غرفتين في zomra تبدأ الاسعار من 12,800,000 جنيه مصري.
• الاستوديوهات في زمرة التجمع تبدأ الاسعار من 7,000,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس اسعارها في كمبوند زمرة ايست تتراوح من 24,000,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس في مشروع زمرة تبدأ من 32,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في كمبوند Zomra East

وفرت شركة Nations of Sky Developments أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس لتسهيل امتلاك الوحدات، وبذلك تلبي احتياجات جميع العملاء وتلبي متطلباتهم الأساسية سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار. ويعتمد نظام السداد على:

• دفع 5% مقدم تعاقد.
• دفع 5% بعد 3 شهور.
• دفع 5% عند الاستلام في بعض الأنظمة.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• جدية حجز للشقق تبدأ من 100,000 جنيه مصري.
• جدية حجز للتاون هاوس والتوين هاوس تبدأ من 200,000 جنيه مصري.
• جدية حجز للفيلات المستقلة تبدأ من 300,000 جنيه مصري.

مميزات كمبوند زمرة التجمع الخامس

كمبوند زمرة التجمع يتميز المشروع بأنه يوجد به العديد من مميزات وايضا الخدمات والمرافق الاساسية والترفيهية التي تجعله من أهم المشاريع ويوفر كل وسائل الراحة والرفاهية للعملاء ويقدم أيضا المشروع تجربة سكنية لا مثيل لها في أفضل وأرقى المناطق السكنية ومن هذه المميزات ما يلي:

• يقع كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس في موقع مميز واستراتيجي لا مثيل له في بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
• يتميز الكمبوند بوجود تنوع في الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في وبذلك تلبية جميع احتياجات السكان.
• يتميز  زمرة بوجود أسعار تنافسية مميزة جدا.
• أفضل أنظمة سداد سهلة ومرنة فيتسهل على العملاء الشراء في مشروع زمرة التجمع الخامس.
• تنوع الوحدات السكنية وتنوع المساحات في الكمبوند لتلبي جميع رغبات العملاء.
• تصميمات مميزة وعصرية في zomra new cairo من الطراز الحديث تعبر عن الرقي والفخامة.
• جميع الوحدات السكنية في كمبوند زمرة ايست تعمل بنظام السمارت هوم وذلك يسهل على السكان التحكم و مراقبة جميع أجهزة المنزل في زمرة وذلك يجعل الحياة السكنية مريحة للسكان.
• يوجد عيادات الإسعافات الأولية في الكمبوند تعمل بكفاءة عالية لاستقبال أي حالات طارئة.
• مساحة شاسعة وكبيرة تتوفر في كمبوند zomra التجمع الخامس التي تساعد السكان على استنشاق الهواء بعيدا عن ضجة الشوارع.
• تنوع الملاعب الرياضية في المشروع من حيث جميع الألعاب الرياضية ليتمكن جميع السكان من ممارسة جميع الأنشطة.
• يقترب Zomra East من المؤسسات التعليمية المختلفة وذلك يمنح الطلاب تنمية مهاراتهم.
• وتزداد أهمية الاستثمار في Zomra New Cairo بفضل وجوده داخل نطاق عمراني نشط يضم مشروعات مميزة مثل مشروع W55 وتر واي القاهرة الجديدة، وهو ما يدعم الطلب المستقبلي على الوحدات السكنية والاستثمارية.

عيوب مشروع كمبوند زمرة التجمع الخامس

رغم المميزات العديدة التي يقدمها كمبوند زمرة التجمع الخامس، قد يرى بعض العملاء أن فترة التسليم قد تكون طويلة نسبيًا، خاصة للراغبين في السكن الفوري، حيث إن المشروع لا يزال في مراحل التطوير.

لكن في المقابل، تُعد هذه الفترة فرصة جيدة للمستثمرين، نظرًا لاحتمالية زيادة قيمة الوحدات مع تقدم الأعمال الإنشائية وارتفاع الطلب على المنطقة. كما تؤكد شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري التزامها بالتنفيذ وفق الخطط الزمنية المعلنة.

نبذة عن شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري

تُعد شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky Developments من الشركات الحديثة التي دخلت السوق العقاري المصري برؤية مختلفة، حيث تسعى إلى تطوير مشروعات عمرانية متكاملة تجمع بين الفخامة، الاستدامة، التصميم الذكي، والتكنولوجيا الحديثة.

وتعمل الشركة على تقديم مشروعات لا تقتصر على البناء فقط، بل تهدف إلى خلق مجتمعات متكاملة توفر للسكان أسلوب حياة أفضل، من خلال الاهتمام بالموقع، جودة التصميم، المساحات الخضراء، والخدمات اليومية.

وتتبنى الشركة استراتيجية طويلة الأجل تعتمد على اختيار مواقع قوية، تقديم منتج عقاري عالي الجودة، والالتزام بمواعيد التنفيذ، مما يعزز ثقة العملاء في علامتها التجارية.

ومن أبرز مشروعات شركة Nations of Sky Developments:

• كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس.
• مشروع جريان الشيخ زايد.
• مشروعات أخرى بالتعاون مع كيانات عقارية كبرى.

دور شركة نيشنز اوف سكاي في السوق العقاري

التركيز على التصميم العصري: تتبنى الشركة أسلوبا متميزا يختلف عن المنافسين في تصميم مشاريعها، حيث تركز على استغلال المساحات بشكل أمثل مع ضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة. كما تهتم بتقديم وحدات سكنية بتصاميم معمارية ملائمة ومتكاملة لجميع الأسر، لتتماشى مع أحدث الاتجاهات العالمية في البناء المستدام والمجتمعات الذكية.

• التسويق والتميز في المنافسة: تدرك Nations of Sky أن المنافسة في قطاع العقارات في مصر تتطلب تقديم قيمة مضافة للعملاء، لذا تعتمد على استراتيجية تسويقية تبرز جودة التصميم، واختيار المواقع الفريدة، وتوفير خيارات سداد مرنة تناسب جميع الفئات. كما تسعى للوصول إلى جمهورها المستهدف بطرق تسويقية تركز على بناء علاقات قوية وطويلة الأمد مع العملاء.
• التزامها بالتطوير: حيث تعتبر الاستدامة جزءا أساسيا من استراتيجية Nations of Sky، حيث تدمج ممارسات البناء الأخضر في مشاريعها لضمان بيئة أفضل للأجيال القادمة. تشمل مشروعاتها مساحات خضراء واسعة و أنظمة طاقة متجددة، وحلول بيئية تقلل من استهلاك الموارد الطبيعية، مما يحسن من جودة الحياة داخل مجتمعاتها.
• حملاتها التسويقية و أسلوبها المبتكر: تميزت الشركة بحملاتها التسويقية المميزة والتي تبرز رؤيتها الفريدة في السوق، مع استخدام أساليب غير تقليدية لجذب الانتباه وتعريف الجمهور بعلامتها التجارية. تعتمد هذه الحملات على إبراز القيم الأساسية للشركة مثل الابتكار والالتزام والجودة.
  اعمال سابقة لشركة نيشنز اوف سكاي

مشروع جريان الشيخ زايد:

يعتبر مشروع جريان الشيخ زايد Jirian Mountain View نتيجة شراكة بين شركتين بارزتين في تطوير العقارات، وهما ماونتن فيو وبالم هيلز، وذلك ضمن رؤية وطنية تهدف إلى توسيع العمران في غرب القاهرة. يعد مشروع جريان نموذجاً حديثاً لتخطيط المجتمعات السكنية، حيث يُقام على محور استراتيجي يربط الشيخ زايد بمناطق النمو الجديدة، ليصبح جزءاً من إحدى أكثر المشاريع تكاملاً من حيث التصميم والمكان.

يقع المشروع في موقع مميز، حيث يتيح للسكان سهولة الوصول إلى محاور رئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي. علاوة على ذلك، يوفر قربه من مناطق 6 أكتوبر ووسط مدينة الشيخ زايد قيمة استثمارية مرتفعة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن مساحة سكنية تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة المتناغمة.

بالنسبة للتصميم الداخلي، يوفر كمبوند جريان وحدات سكنية متنوعة تشمل الفلل والمنازل التقليدية، مع مساحات مصممة بعناية لتلبية احتياجات الأسر المختلفة. كما يقدم المشروع خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وأقساط طويلة، مما يسهل عملية التملك دون ضغوط مالية.

يعتبر جيريان أكثر من مجرد مشروع عقاري، فهو يمثل خطوة نحو إنشاء مجتمعات سكنية مستدامة تلبي احتياجات الحاضر وآمال المستقبل، مما يجعله فرصة حقيقية للباحثين عن مسكن أو استثمار ضمن بيئة متكاملة ومدروسة بعناية.