كمبوند وصال القاهرة الجديدة Compound Wessal New Cairo، لا شك في أن العثور على مشروع سكني مُتكامل أصبح أمرًا ضروريًا لاستقرار الحياة، والتمتع بأحداثها اليومية مع أفراد عائلتك. فالعُمر ما هو إلا مُجرد لحظات سعادة نسعى جميعًا للحصول عليها وتحقيقها، وفي وصال ستجد كُل ما كُنت تبحث عنه من خدمات ومميزات وحياة مثالية في بيئة متميزة وآمنة. حيث الموقع الاستراتيجي في أرقى مناطق الشروق، والمساحة الشاسعة التي تضمنت الكثير من أساليب الحياة الحديثة والمتطورة، بالإضافة إلى التصميمات العالمية التي ستُساعدك في زيادة راحتك النفسية، وحصولك على القدر الكافي من الهدوء والتميز.
كل هذا وأكثر يتضمنه كمبوند وصال الشروق، حيث الحياة في وصال لا تقتصر على الجمال الخارجي فقط، بل تتجاوز ذلك لتشمل راحة البال والأمان. فالشركة المطورة للكمبوند وضعت العديد من الأهداف نصب أعينها، والتي تسعى من خلالها إلى توفير مستوى عالٍ من الراحة والبساطة، مُلازمًا في ذلك الأناقة والهدوء. وقد نجحت في ذلك بالفعل من خلال تصميماتها العصرية وخدماتها المتكاملة.
فكرة كمبوند وصال ومميزات الاستثمار في المشروع
تمتلئ الحياة في وقتنا الحالي بالأعباء والضغوطات، ولذلك أصبح الحصول على قسطًا من الراحة أمرًا لا غني عنه. حيث نسعى جميعًا الآن في الهروب من الزحام والضوضاء اللذان يتسببان في زيادة شعورنا بالاستياء، فأصبحنا نبحث عن مكان نهرب إليه من هذه الأمور، وبالتالي أصبح العثور على كمبوند سكني يتميز بموقعه الاستراتيجي ووجوده في منطقة هادئة وراقية هدفًا أسمى. ولذلك ومِن هُنا جاءت فكرة إنشاء مشروع وصال.
حيث يأتي الهدف الأساسي والفكرة الكاملة من تنفيذ Wessal El Sherouk بالتركيز على تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة والأمان. وبالتالي تلبية احتياجات الكثير من العائلات التي تبحث عن اسلوب حياة راقٍ ومريح. وقد نجحت في ذلك من خلال توفير العناصر الحياتة الهامة الآتية:
- التصميم الفاخر: أحد أهم العناصر الأساسية في جعل الحياة مثالية، حيث استغلال المساحة في توفير كُل ما يلزم السُكان من خدمات ومميزات، بالإضافة إلى تقديم القدر الكافي للحُرية والخصوصية التي يبحث عنها العُملاء، حيث تبتعد المباني عن بعضها البعض في كمبوند وصال، ويفصل بينها الخضُرة، وبالتالي تمتع السُكان بإطلالة رائعة مليئة بالمناظر الطبيعية الخلابة.
- الموقع المثالي: كان ذلك من أهم العوامل في تنفيذ المشروع فمن اختيار مدينة الشروق لتنفيذ كومباوند وصال نجحت الشركة في توفير المكان الأمثل للحياة السكنية في مصر، فمدينة الشروق تشهد تطورًا ملحوظًا، وتعتبر من أهم المدن السكنية في وقتنا الحالي، فهي تضُم الكثير من المميزات التي تجعلها خيار مثالي للسكن والاستقرار، كالبنية التحتية، والطرق السريعة الواسعة، ووفرة كافة الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية.
- المساحات الخضراء: كان الهدف منها توفير بيئة هادئة ومُستقرة، يستطيع من خلالها الأفراد الحصول على الاستقرار والهدوء وتجديد طاقاتهم لمواجهة صعائب الحياة. بالإضافة إلى حصول سُكان كمبوند وصال القاهرة الجديدة على حُريتهم وخصوصيتهم بصورة كاملة.
- توفير المرافق الأساسية: لا شك في أن توفير المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السُكان بشكل يومي أمرًا أساسيًا يجب أن يتضمنه وصال، وبالتالي ينعم السُكان باسلوب حياة راقي ومُتكامل، وهو ما تضمنه المشروع بالفعل، وسنذكر ذلك في عناصر مقالنا التالية.
- الأمن والآمان: يأتي هذا العُنصر كأحد الأساسيات الحياتية التي يبجث عنها جميع الأفراد، وقد راعت الشركات المطورة للمشروع على جعل مدينة وصال اسم يحمل كافة معاني الأمن والطمأنينة، من خلال توفير أحدث الأنظمة الأمنية واستخدام أفضل الكاميرات في رصد جميع التحركات داخل المشروع.
- الخدمات الترفيهية: وهو بالتركيز على توفير أغلبية الوسائل والخدمات الترفيهية التي يحتاج إليها سُكان كمباوند وصال، باختلاف فئاتهم العُمرية.
- بناء مُجتمع مترابط: بعد كافة المميزات التي ذكرناها نستطيع وبقوة أن نقول بأن كمبوند وصال الشروق هو مُجتمع سكني راقي، يُمكنك فيه بناء صداقات طويلة الأمد، والشعور بالطمأنينة على أطفالك.
اين يقع كمبوند وصال
يقع كمبوند وصال في مدينة الشروق على طريق السويس الرئيسي، بالقرب من الكوبري الدائري الأوسطي، وطريق الشهداء، وشرق مدينة نصر، ومشروع مدينتي الشهير.
أهم المناطق القريبة من مدينة وصال الشروق
وقوع وصال في هذه المنطقة جعله يتميز بقربه للكثير من المناطق، وسهولة التحُرك من المشروع عبر الطرق التي تقترب من الكمبوند، مثل الطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس، بالإضافة إلى الطرق الأخرى، والتي من خلالها ستصل للمناطق والمشروعات التالية:
- 8 دقائق للوصول من وصال إلى مشروع مدينتي طلعت مصطفى.
- 16 دقيقة من مدينة العبور الجديدة
- 20 دقيقة بالسيارة للوصول إلى مدينة هليوبوليس الجديدة.
- عن طريق محور الأمل يصل سكان وصال كومباوند إلى مدينة العاصمة الإدارية في أقل من 30 دقيقة.
- تبعد قلب مدينة القاهرة الجديدة عن مدينة وصال بأقل من 23 دقيقة.
- ساعة على الأكثر للوصول إلى مدينة الشيخ زايد و 6 أكتوبر.
- 26 دقيقة هو الوقت المستغرق للوصول إلى مطار القاهرة الدولي من وصال.
ليس هذا فحسب المميز من موقع كمبوند وصال ريزيدنس، هُناك الكثير من المناطق والخدمات الهامة القريبة من المشروع، ولكن ما ذكرناه ما هو إلا مُجرد نبذة قصيرة للغاية عن المشروع والمناطق المحيطة به.
تصميم كومباوند وصال Compound wesal
لقد عملت الشركة المطورة للكمبوند على تصميم الوحدات داخل وصال كمبوند بأعلى جودة من مواد البناء، وبأحدث أساليب التشطيب العالمية، لتخرج لنا مشروع سكني يحاكي العالم في روعة تصميمه، وليكون ايقونة معمارية وسط المشاريع السكنية الموجودة في القاهرة الجديدة.
كما استندت الشركة المالكة على فريق من المصممين المعماريين وكبار الخبراء في مجال التطوير العقاري لتنفيذ تصميمات كمبوند وصال الشروق التي جاءت على الطراز الاوروبي الحديث.
جاءت وحدات الكمبوند محاطة بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية مما جعل الوحدات تحظى بإطلالة فريدة ومميزة على جمال الطبيعة الساحرة.
مساحة الوحدات داخل وصال كمبوند التجمع الخامس
تم تشييد كمبوند وصال على مساحة ضخمة وهائلة تبلغ حوالي 800 فدان، كما تم استغلال المساحة الإجمالية كاملة، وتم تقسيمها بطريقة رائعة لتتمكن الشركة المطورة للمشروع بالاستفادة بأكبر قدر ممكن من المساحة، وتحقيق تنوع في مساحة الوحدات لكي لا تحد من اختيار العملاء، ليتمكن العملاء من اختيار ما يناسبهم من الوحدات المتاحة داخل الكمبوند.
لقد كانت المساحة الضخمة عامل أساسي في تقسيمها إلى أكثر من مرحلة لتحقيق تنوع الوحدات داخل الكمبوند وليتمتع كمبوند وصايا بكافة أنواع الوحدات سواء كانت شقق سكنية منفصلة، فلل.
يتمتع كمبوند وصايا بتنوع الوحدات من حيث التصميم والمساحة، كما تم تصميم الكمبوند على مراحل متعددة ويمكن توضيحها فيما يلي:
- بدءا من مرحلة وصال ريزيدنس وهي مرحلة مكونة من شقق سكنية بمساحات متنوعة.
- وصولا إلى مرحلة وصال فيوز وهي مرحلة مقسمة بين الوحدات السكنية، وشقق دوبلكس، وفلل بمساحات متنوعة أيضا.
- وتنتهي بمرحلة استثمارية للغاية وهي منطقة تجارية مكونة من المحال التجارية والمولات متوفر بها وحدات تجارية، ووحدات إدارية أيضا، وتكون هذه
- الوحدات مزودة بكافة الخدمات والمرافق وهي منطقة تلبي كافة احتياجات السكان داخل الكمبوند.
- يمتلك الكمبوند مساحة ضخمة جعلته يتمتع بمساحات هائلة من المساحات الخضراء التي جعلته يتسم بالهدوء والاسترخاء والراحة النفسية وهذا ما يبحث عنه الكثير من العملاء.
أنواع الوحدات في Wesa new cairo
- تبدأ مساحة الشقق السكنية في كمبوند Wesal Compound من 155 متر وتصل إلى 177 متر مربع.
- كما تبدأ مساحة فلل التاون هاوس من 410 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 515 متر مربع.
أسعار كمبوند وصال
أحد أكثر المميزات في مشروع مدينة وصال هي تنافسية الأسعار، حيث راعت الشركة المطورة أن تُقدم أسعارًا تجعل من الكمبوند الوجهة المثالية للسكن والاستثمار، وهو ما تُراعيه دائمًا في كافة أعمالها، ولذلك فقد طرحت أسعار تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري، وهو أقل سعر للوحدات داخل المشروع، وكلما تزداد المساحة أو تتغير نوع الوحدة، كلما اختلف السعر. وللعلم أن الأسعار في كمبوند البروج الشروق الذي يقترب من الكمبوند تبدأ من 9 مليون جنيه مصري.
للمزيد من التفاصيل، تواصل معنا الآن
أنظمة السداد والتقسيط لوحدات كومبوند وصال الشروق
- يمكن دفع مقدم 10% من سعر الوحدة الإجمالية وتقسيط باقي المبلغ حتى 8 سنوات.
- يتم دفع مقدم 15% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ حتى 9 سنوات.
- يمكنك دفع مقدم حجز 20% من إجمالي القيمة المستحقة للوحدة وتقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات.
مرافق وخدمات مدينة وصال
الكمبوند يحتوى على العديد من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات العملاء، مما يجعلهم في عالم سكني متكامل من كافة الخدمات والمميزات الأساسية والترفيهية.
في كمبوند وصايا سوف تمتلك وحدتك في عالم الرفاهية والرخاء وذلك لما يتمتع به الوحدات من خدمات ومميزات متعددة ومتنوعة، حيث وفرت الشركة المالكة للمشروع كل سبل الراحة والترفيه للعملاء ويمكن توضيحها فيما يلي:
خدمات ترفيهية
- متوفر حمامات سباحة متنوعة الأحجام لتناسب جميع الأعمار، كما يوجد أيضا حمامات سباحة مخصصة للسيدات أيضا.
- يضم الكمبوند مطاعم وكافيهات متعددة توفر ألذ المؤكولات والمشروبات المختلفة.
- متوفر kids area مخصصة للأطفال ليستمتعوا بأوقاتهم داخل الكمبوند.
- يضم الكمبوند العديد من السينمات ودور العرض لمزيد من المتعة.
- يحتوي الكمبوند على مناطق مخصصة لحفلات الشواء وتجمعات العائلات.
- يضم الكمبوند نادي صحي يشمل سبا وساونا وجاكوزي.
- متاح مسارات مخصصة للمشي وركوب الدرجات أمنة.
خدمات أساسية
- يضم كمبوند وصال نيو كايرو مساحة ضخمة من الأراضي الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية التي تحيط بجميع الوحدات مما تضفي شعور الهدوء والاسترخاء.
- يوجد العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية التي تعمل على مدار 24 ساعة يوميا.
- يضم الكمبوند مساحة كبيرة مخصصة من أجل جراجات للسيارات لمنع الإزدحام داخل الكمبوند.
- متاح العديد من المساجد والكنائس داخل الكمبوند لتمكين العملاء من أداء شعائرهم الدينية.
خدمات رياضية
- يوجد نادي رياضي لممارسة الأنشطة المختلفة مثل: كرة القدم، كرة السلة، سكواش بالإضافة إلى التنس أيضا.
- متوفر جيم رياضي مزود بأحدث الأجهزة الحديثة.
خدمات تجارية
- متوفر هايبر ماركت يضم كافة المنتجات الغذائية لتلبية احتياجات السكان.
- يوجد العديد من المولات التجارية تضم العديد من البراندات والعلامات التجارية المحلية والعالمية.
خدمات أمنية
- متوفر فريق أمن مدرب وحراسة مشددة على مدار 24 ساعة يوميا.
- يوجد العديد من كاميرات المراقبة في كل أنحاء كمبوند وصال لمزيد من الأمان.
عيوب كمبوند وصال
من الطبيعي أن تجِد في أي مشروع سكني بعض العيوب، ولكن في وصال تتمحور العيوب في قلة الوحدات المُنتهية للتسليم الفوري. يرجع ذلك إلى كون المشروع حديث التنفيذ، ومنقسم إلى مراحل مختلفة بين الشقق والفلل. هذا الأمر يعتبر تحدياً، ولكنه يعكس أيضاً التزام الشركة المطورة بضمان جودة عالية وتقديم تجربة سكنية متميزة.
إلى جانب هذا الأمر تتميز المراحل في وصال بفرص تحسين وتطوير مُستمرة، حيث يتم العمل على تحسين البنية التحتية وتطوير المرافق والخدمات مع كل مرحلة جديدة.
وعلى الرغم من قلة الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، إلا أن الإقبال الكبير على المشروع يعكس ثقة العملاء في جودة التنفيذ والتصميمات المبتكرة التي يقدمها وصال.
أما عن الاستثمار والمُستثمرين والمشترين الُجدد، يعني هذا الانتظار فرصة جيدة للحصول على وحدات سكنية مصممة بأحدث المعايير وأعلى مستويات الجودة. كما يمكنهم اختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم الخاصة من بين مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة في المراحل المختلفة لوصال كمبوند قبل بيعها.
نبذة عن المطور العقاري لكمبوند wessal القاهرة الجديدة
يعد وصال الشروق نتيجة تحالف بين العديد من الشركات في السوق العقاري منها شركة فاوندرز العقارية وشركة الأهلي صبور بالتعاون مع بعض البنوك مثل: البنك الأهلي وبنك مصر، كما تأسست مجموعة وصال العقارية عام 2013 ميلاديا وكانت منذ تأسيسها وهى تعمل في مجال المقاولات ثم إكتسحت مجال الاستثمار والتطوير العقاري.
سابقة أعمال شركة فاوندرز
- كمبوند وصال شرق القاهرة الجديدة.
- كمبوند جاردينيا سيتي مدينة نصر.
