كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية Atika New Capital بمقدم 10%

كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة، كمبوند سكني راقي مصمم على الطراز اليوناني المميز، من تطوير واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، شركة نيو بلان العقارية، والتي اختارت الاسم لأنه يعني باللغة اليونانية الشئ الجميل، وتنافس به أهم مشروعات العاصمة، مثل: كمبوند المقصد العاصمة الادارية

يتمتع كمبوند اتيكا بموقع جغرافي متميز في قلب مدينة العاصمة الادارية الجديدة، حيث إنه يوجد في الحي السكني السابع R7 بالقطعة رقم G1، ويعتبر الحي السكني السابع من أشهر وأفضل الأحياء السكنية في المدينة، ويتمتع الكمبوند بالقرب من أهم المعالم والأماكن الحيوية في المدينة، والتي تتيح لهم حرية التحرك والتنقل منه وإليه.

وتتنوع وحدات كمبوند اتيكا العاصمة الادارية ما بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات مُتنوعة حسب اختيار كُل عميل والمساحة التي تُناسب احتياجاته، كما يُمكنك حجز وحدتك بدون مقدم على أطول فترة سداد في هذا التقرير سنتعرف على جميع المعلومات والتفاصيل حول الكُمبوند.

واتساب
اتصل بنا

موقع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية

موقع كمبوند أتيكا يعتبر واحدا من أكثر المواقع استراتيجية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع الكمبوند في الحي السكني السابع R7، وتحديدا في القطعة G1، هذه القطعة تتميز بإطلالتها المباشرة على محور بن زايد المركزي، الذي يعتبر شريان الحياة للعاصمة، وتقدم هذه الإطلالة إضافة جمالية من المناطق المحيطة بها.

تشير معلومات شركة New Plan العقارية إلى أهمية اختيار موقع مميز لإنشاء مجمع سكني متكامل الخدمات، حيث يعد الموقع الحيوي أحد العوامل الرئيسية في نجاح أي مشروع سكني، ويظهر كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة خيار مثالي في هذا السياق.

اهم المناطق القريبة من كمبوند اتيكا

يتميز موقع مشروع أتيكا بالقرب الشديد من المحاور الرئيسية، مما يسهل على سكان الكمبوند الوصول إلى مختلف المعالم داخل وخارج العاصمة، كما أن توفير عدة طرق رئيسية يعزز من سهولة تنقل سكان الكمبوند ويتيح لهم الوصول بسهولة إلى المدن الجديدة المجاورة، مما يجعلها خيارا ملائما للحياة اليومية والتنقلات في المنطقة، وتأتي الأماكن القريبة كالتالي:

• يقع كمبوند أتيكا أمام مدينة المعارض Expo City، وهي واحدة من المعالم البارزة داخل العاصمة الإدارية.
• يجاور كمبوند اتيكا العاصمة مباشرة الجامعة البريطانية، وهي إحدى أكبر المؤسسات التعليمية، مما يوفر لقاطني الكمبوند مستوى تعليمي مميز.
• يمكن لقاطني الكمبوند الوصول بسهولة إلى المعالم الدينية داخل العاصمة، مثل كاتدرائية السيد المسيح ومسجد الفتاح العليم، في غضون 5 دقائق فقط.
• يبعد الكمبوند 5 دقائق فقط عن النهر الأخضر والحي الحكومي، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى هذه المناطق الهامة.
• يبعد كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 15 دقيقة، وعن مطار القاهرة الدولي 30 دقيقة.
• المشروع قريب من الطرق الرئيسية داخل العاصمة الإدارية، مثل الطريق الدائري وطريقي العين السخنة والسويس.
• تبلغ المسافة بين المشروع والقصر الرئاسي والحي الدبلوماسي حوالي 15 دقيقة، مما يجعله موقعًا مركزيًا في العاصمة.

شقق للبيع في كمبوند اتيكا الجديدة بمقدم 0% وانظمة سداد حتى 7 سنوات

التصميم المعماري لكمبوند Atika العاصمة الادارية

صورة توضح الهيكل العام لكمبوند اتيكا

يعتمد التصميم المعماري في مشروع اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة على الطراز العصري الحديث، حيث تم تنفيذ الوحدات بأسلوب يعكس البساطة والرقي في نفس الوقت، حيث اهتمت الشركة المطورة بتوفير مساحات مفتوحة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بشكل جيد، مع توزيع المباني بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية لكل وحدة سكنية، إلى جانب تحقيق أفضل استغلال ممكن للمساحات الداخلية.

كما ركزت الشركة على استخدام خامات بناء عالية الجودة لضمان متانة المباني واستمراريتها لفترات طويلة، وتم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، مما يوفر إطلالات مريحة للسكان ويمنحهم إحساس دائما بالهدوء والراحة داخل بيئة سكنية متكاملة.

واتساب
اتصل بنا

مساحة كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة

يمتد كمبوند اتيكا العاصمة الادارية على مساحة تزيد عن 35 فدان، حيث تشكل المساحات الخضراء واللاند سكيب معظم مساحته. البنية التحتية والوحدات السكنية تحتل الجزء المتبقي من المشروع. تأتي هذه المساحة الشاسعة كجزء من استراتيجية الشركة المطورة، حيث تسعى لتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق.

يُعكس هذا الاهتمام الشديد تفاني الشركة في ضمان راحة العملاء وتلبية جميع احتياجاتهم داخل كمبوند أتيكا في العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى ذلك، يظهر حرص الشركة على توفير وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحات والتصاميم داخل كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة. يتيح هذا للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي تماما تفضيلاتهم وتوقعاتهم المتنوعة.

مساحة الوحدات داخل atika new capital

تتميز وحدات كمبوند أتيكا بتنوع مساحاتها الفاخرة، حيث تلبي احتياجات مختلفة للعملاء بمجموعة متنوعة من الخيارات. يمتد نطاق المساحات من الصغيرة إلى الوحدات المتوسطة والكبيرة، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.

سواء كنت تبحث عن شقة مدمجة تناسب الأفراد أو شقة أكبر تناسب العائلات، يوفر كمبوند أتيكا العاصمة خيارات متعددة، وبفضل هذا التنوع، يتيح المشروع للمقيمين الاستمتاع بتجربة سكن فاخرة وفقا لتفضيلاتهم الشخصية، مع توفير بيئة حياة تلبي احتياجاتهم وتحقق مستوى عالٍ من الراحة والتميز.

خدمات ومرافق مشروع اتيكا العاصمة الادارية

يتميز كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة بتقديم أعلى معايير الرفاهية للعملاء والمستثمرين، حيث يقدم باقة متنوعة من المرافق والخدمات الفاخرة لجعل حياة السكان أكثر متعة وراحة. يشمل ذلك:

• يحتوي atika new capital على مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأكلات والمشروبات.
• يحتوي كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة على مجموعة من الأنشطة الترفيهية المتنوعة لتسلية الأطفال.
• جراج للسيارات حيث تم تخصيص مساحة كبيرة لركن السيارات.
• حمامات السباحة حيث تتوفر حمامات سباحة لجميع الأعمار.
• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي توفير جو من الهدوء والاسترخاء من تداخل المساحات الخضراء والبحيرات الجميلة.
• مناطق للجلوس في مساحات مخصصة للاستمتاع بالطبيعة الساحرة.
• مول تجاري يضم ماركات عالمية ومحلات تجارية متنوعة.
• خدمات أمن وحراسة لضمان سلامة المقيمين على مدار اليوم.
• نادي رياضي وصحي يشمل جيم رياضي، نادي صحي، سبا، وساونا.
• ملاعب رياضية مجموعة من الملاعب لمختلف الرياضات.
• نادي اجتماعي وهو مكان للاجتماعات والفعاليات بمعايير عالمية.
• تراكات لعشاق الجري والمشي وركوب الدراجات.
• توفير مناطق ترفيهية مثل صالات ألعاب وملاعب رياضية متعددة.
• إنشاء مناطق خاصة للأطفال تضم ألعاب ترفيهية ومرافق تعليمية.
• وجود مناطق تعليمية ومراكز تعليمية لتلبية احتياجات التعليم في المجتمع.

اسعار كمبوند اتيكا العاصمة الادارية

يتميز كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة بمجموعة من المميزات التي تسهم في جعل الأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة المطورة تتناسب مع قيمة المرافق والخدمات المتاحة داخل الكمبوند، يبدأ سعر الوحدات السكنية من 9,000,000 جنيه مصري، وهذه التفاصيل تعكس تنوعا في العروض السكنية وتتيح للمهتمين اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم بما يتناسب مع ميزانياتهم.

أنظمة الدفع والتقسيط في Compound Atika New Capital

تم تقديم وحدات كمبوند اتيكا العاصمة بأربعة أنظمة تقسيط مريحة ومتنوعة، تتناسب مع القدرة الشرائية لكل عميل، حيث يبدأ بعض هذه الأنظمة بدون دفعة مقدمة، مع فترات سداد تصل إلى 6 سنوات ودفع مقدم 10%

مميزات الاستثمار في كمبوند أتيكا العاصمة الادارية

مناظر طبيعية ساحرة داخل اتيكا العاصمة الادارية الجديدة

الاستثمار في وحدات كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة يتيح للمستثمرين والمقيمين الاستفادة من مجموعة من المميزات التي تجعله خيارا ممتازا. إليك بعض المميزات الرئيسية:

• الموقع الاستراتيجي: يتميز الموقع الاستراتيجي لكمبوند أتيكا بالتوازن المثالي بين خصوصية السكان والوصول السهل إلى النقاط الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تنوع مساحة الوحدات: يتيح التنوع في مساحة الوحدات داخل الكمبوند اختيار الوحدة الملائمة لمختلف الاحتياجات والتفضيلات.
• المساحات الخضراء: تم توزيع المساحات الخضراء بشكل مثالي، مما يسهم في تحسين جودة الحياة وتعزيز الراحة النفسية.
• حياة الرفاهية: يوفر الكمبوند حياة فاخرة من خلال مجموعة حصرية من المرافق والخدمات التي تعزز الرفاهية وتسهم في تحسين جودة الحياة.
• أسعار تنافسية: تم طرح أسعار ملائمة تتناسب مع مختلف فئات المستثمرين والمقيمين.
• تصاميم معمارية حديثة: يتميز الكمبوند بتصاميم معمارية حديثة ومبتكرة، مما يضفي لمسة جذابة وفريدة على المشروع.

الاستثمار في كمبوند أتيكا يمثل فرصة جذابة لتحقيق عوائد آمنة والاستمتاع بمعيشة فاخرة في بيئة متكاملة ومتنوعة.

عيوب مشروع اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

رغم المميزات العديدة التي يقدمها كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية من تطوير New Plan، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء عيوب نسبية، من أبرزها أن المشروع يقع داخل الحي السكني السابع R7، وهي منطقة لا تزال في مرحلة التطوير، مما قد يؤثر على توافر بعض الخدمات المحيطة بشكل كامل في الوقت الحالي مقارنة بالمناطق الأكثر اكتمالا.

كما يرى بعض العملاء أن أسعار الوحدات قد تكون مرتفعة نسبيا عند مقارنتها ببعض المشروعات المنافسة داخل العاصمة الإدارية، خاصة مع اختلاف المساحات وأنظمة السداد، بالإضافة إلى ذلك، قد لا يناسب المشروع من يبحث عن الاستلام الفوري، حيث تحتاج بعض الوحدات إلى فترة زمنية حتى التسليم، وهو ما قد يمثل تحديًا لفئة من المشترين.

نبذة عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري

تم تطوير كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة من قبل شركة نيو بلان العقارية، حيث قامت الشركة بتقديم العديد من المشروعات الاستثمارية والسكنية داخل وخارج مصر، حتى أصبحت شركة نيو بلان للتطوير العقاري واحدة من أكبر الشركات الرائدة في مجال العقاري في مصر.

وذلك بسبب أنها مرؤوسة من أهم الشخصيات الرائدة في مجال الأعمال مثل محمد راشد، يوسف صديق، حسين همام، وليد منسوب خليل وهو رجل أعمال شهير يمتلك نصف أسهم شركة نيو بلان للعقارات.

والجدير بالذكر أنه يرأس شركة هامة داخل المملكة العربية السعودية وهي شركة الراشد للمقاولات. وقد سعت شركة نيو بلان العقارية على تكوين اسم وسمعة عريقة للشركة في السوق المصري والخليجي.

كما برعت شركة نيو بلان للتطوير العقاري أيضا في العديد من التصميمات المتنوعة بين الكلاسيكي و المودرن بتصميمات إبداعية مستوحاة من العديد من العمائر الأوروبية.

أبرز سابقة أعمال شركة New Plan Development

• مول ايليفن العاصمة الإدارية الجديدة
• مشروع أوتيل هوم في مدينة شرم الشيخ.
• مشروع سيرانو العاصمة الإدارية.
• مبنى وزارة الصحة في الرياض.
• مول ايليفن العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند سيرانو العاصمة الادارية
• طاله العاصمة الإدارية