مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية Financial HUB Mall اسعار 2025

يُعدّ مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة Financial HUB Mall أحدث مشاريع شركة الصفوة للتطوير العمراني وأكثرها طموحًا، إذ يجمع في مكان واحد بين الموقع الاستراتيجي في قلب الحي المالي والتجاري، والتصميم المعماري العصري، ومنظومة الخدمات المتكاملة التي تجعل منه وجهة مثالية للاستثمار الإداري والتجاري على حد سواء.

يقع مول المركز المالي وسط بيئة مؤسسية فريدة يحيط بها البنك المركزي والوزارات الكبرى والمؤسسات الحكومية، مما يضمن حركة يومية كثيفة من الموظفين والمسؤولين والزوار طوال أيام الأسبوع. ويزيد من جاذبيته الاستثمارية إطلالاته المباشرة على حديقة مركزية عامة تمتد على مساحة 25,000 متر مربع، لتوفر بيئة عمل هادئة ومنعشة نادرًا ما تتوفر في مشاريع الأحياء التجارية.

موقع مول فايننشال هاب في العاصمة الإدارية

يحتل مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة موقعًا ذهبيًا في قلب الحي المالي والتجاري، الذي يُعدّ أكثر أحياء العاصمة الإدارية حيويةً وكثافةً مؤسسية، ويضم في رحابه أكبر برج في قارة أفريقيا إلى جانب مقرات البنوك الكبرى والشركات العالمية والمؤسسات الحكومية العليا.

ما يميز هذا الموقع تحديدًا أنه لا يقع على أطراف الحي بل في صميمه، حيث يطل Financial HUB Mall مباشرةً على شارع رئيسي يبلغ عرضه 94 مترًا قادمًا من فندق الماسة، مما يمنحه ظهورًا بصريًا قويًا وسهولة وصول استثنائية. ويتمتع المشروع بثلاث واجهات متميزة؛ الأولى تطل على المنطقة الحكومية 1، والثانية على المنطقة الحكومية 2، والثالثة على الحديقة المركزية العامة، مما يجعله مرئيًا من زوايا متعددة ويعزز قيمته التجارية والإدارية.

أقرب الأماكن لمول فايننشال هاب

يكتسب مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية قيمةً استثمارية مضاعفة من قربه من أبرز المؤسسات والمعالم المحيطة به:

• فندق الماسة الشهير وقصر الرئاسة والحديقة الرئاسية
• مبنى البرلمان ومقر مجلس الوزراء ومدينة العدالة
• وزارة المالية ووزارة الداخلية ووزارة النقل والصحة والبترول والتموين
• البنك المركزي المصري في مقره الجديد بالعاصمة الإدارية
• دار الأوبرا ومركز المؤتمرات والمتحف القومي والمكتبة الوطنية
• أكاديمية العلوم ومركز البيانات (Data Centre)
• هيئة الرقابة الإدارية والمركز الثقافي

تصميم مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

صُمِّم مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة بأسلوب معماري عصري يجمع بين الحداثة والوظيفية، على يد المكتب الاستشاري العالمي Mimar Group المتخصص في تصميم المشاريع المتكاملة في دبي وأبوظبي والقاهرة وعدد من المدن الكبرى، فيما تولّت شركة Injaz Developments الاستشارة في تطوير الأعمال لضمان كفاءة توزيع المساحات وجودة المخرجات التشغيلية.

يمتد المشروع على بدرومين للمواقف، يعلوهما طابق أرضي تجاري متكامل، ثم ستة طوابق إدارية مكتملة التشطيب وصولًا إلى الطابق السابع. وتتميز واجهات المبنى بالزجاج المزدوج الموفر للطاقة الذي يعكس الهوية المعمارية الراقية للمشروع ويوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا عاليًا لجميع الوحدات. أما بوابتا المدخل الشاهقتان بارتفاع 10 أمتار فتمنحان المشروع طابعًا مؤسسيًا فخمًا يليق بموقعه في قلب الحي المالي.

مساحة مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة

يقوم مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة أرض إجمالية تبلغ 6,000 متر مربع في قلب الحي المالي والتجاري، ويطل على حديقة مركزية عامة تتجاوز مساحتها 25,000 متر مربع، مما يوفر بيئة عمل هادئة ومنعشة بعيدًا عن ازدحام المدينة. ويضم المشروع إجمالي 203 وحدة موزعة بين 175 وحدة إدارية و28 وحدة تجارية على مختلف الطوابق.

أنواع الوحدات في Financial HUB Mall

• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها من 45 مترًا مربعًا، وتُسلَّم بتشطيب كامل يشمل أسقف جبس بورد، ودهانات أكريليك، وأرضيات HDF تركي 8mm عالية الجودة.
• الوحدات التجارية في الطابق الأرضي: تبدأ من 45 مترًا مربعًا، وتضم محلات متنوعة ومطاعم وكافيهات وصيدليات وبنوك.
• وحدات قاعة الطعام في الطابق الأول: تبدأ من 37 مترًا مربعًا، مخصصة لمطاعم الوجبات السريعة والكافيهات.

خدمات ومرافق مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة بمنظومة خدمات شاملة تلبي احتياجات أصحاب الأعمال والزوار، ويزيد من قيمته أن 80% من المنشآت المجاورة مؤسسات مصرفية تشمل بنوكًا أجنبية ومصرية في مقدمتها البنك المركزي، والـ 20% المتبقية شركات عقارية كبرى.

خدمات الانتقال والوصول:

• مواقف سيارات بطاقة 227 موقفًا موزعة على بدرومين مع خدمة valet parking وبطاقة ذكية للوصول.
• 5 مصاعد كهربائية منها مصعدان بانوراميان مطلان على الحديقة المركزية، ومصعد تحميل، ومصعد لذوي الإعاقة.
• سلّمان كهربائيان (Escalators) لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• خدمة ليموزين لملاك الوحدات والزوار.

الخدمات التقنية والذكية:

• تطبيق ذكي يتيح حجز قاعات الاجتماعات وطلب الكونسيرج وعقد مؤتمرات الفيديو ومتابعة استهلاك الكهرباء والمياه وإصدار البطاقات الرقمية.
• إنترنت مجاني وسريع مع منظومة DATA وAUDIO وVIDEO متكاملة.
• كاميرات CCTV عالية التقنية وخدمة دعم تقني متخصصة.

الخدمات المكتبية والمؤسسية:

• Business Center يضم 4 غرف اجتماعات مجهزة بالكامل.
• مطبخ مشترك وصالة انتظار ودورات مياه في كل طابق.
• مكيف هواء مركزي مع نظام إدارة جودة الهواء الداخلي (تحكم في الحرارة والرطوبة).
• جيم مجهز بأحدث المعدات الرياضية مخصص لملاك الوحدات الإدارية.

الأمن والسلامة:

• منظومة إنذار حريق متطورة مع أجهزة إخماد آلي.
• أفراد أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة في جميع المناطق.
• مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية الخدمة.

التجارة والترفيه:

• مجمع مطاعم وكافيهات وسوق صغير ومحل حلويات ومحلات اتصالات.
• صيدليات مجهزة ومحل مجوهرات ومكتب صرافة وفرعان لأشهر البنوك.
• طاقة شمسية نظيفة تغذي المناطق العامة مع زجاج مزدوج موفر للطاقة.

أسعار وحدات مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

تتميز أسعار وحدات مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة بتنافسية واضحة مقارنةً بمشاريع الحي المالي والتجاري، وتتفاوت تبعًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع:

• الوحدات الإدارية: تتراوح الأسعار الإجمالية بين 4,525,000 جنيه و13,780,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 45 مترًا مربعًا وبسعر متر يبدأ من 56,900 جنيه.
• الوحدات التجارية: تتراوح الأسعار الإجمالية بين 8,040,000 جنيه و10,600,000 جنيه مصري، بسعر متر يتراوح بين 116,000 جنيه وما يزيد على ذلك تبعًا للطابق والموقع.

تجدر الإشارة إلى أن الأسعار قابلة للتغير وفقًا لآخر تحديثات المطور، لذا يُنصح بالتواصل المباشر مع فريق مبيعات شركة الصفوة للاطلاع على العروض الحالية.

أنظمة السداد في Financial HUB Mall

يوفر مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين، من خلال دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، والباقي على أقساط متساوية تمتد حتى 6 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة في قلب الحي المالي في متناول شريحة واسعة من المستثمرين دون ضغط مالي.

مميزات الاستثمار في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية

يجمع مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة بين عوامل نجاح نادرًا ما تتوفر في مشروع واحد، مما يجعله من أبرز الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا في العاصمة الإدارية:

• الموقع الذهبي: في قلب الحي المالي المحاط بالبنوك والوزارات، مما يضمن حركة زبائن يومية مرتفعة ومستمرة على مدار أيام العمل.
• عائد إيجاري مرتفع: الطلب الدائم على المكاتب والمحلات التجارية في هذا الموقع يجعله من أعلى المناطق تحقيقًا للعائد الإيجاري في العاصمة الإدارية مقارنةً بالأحياء السكنية أو الأحياء التجارية الأقل مركزية.
• تشطيب فوري: الوحدات الإدارية تُسلَّم مشطبة بالكامل بمواصفات عالمية جاهزة للعمل الفوري دون أي تكاليف إضافية.
• بيئة أعمال متكاملة: Business Center وقاعات اجتماعات وإنترنت سريع وتطبيق ذكي يجعل المشروع بيئة عمل احترافية من أول يوم.
• نظام سداد ميسّر: مقدم 10% فقط وأقساط تمتد لـ 6 سنوات.
• مطور موثوق: شركة الصفوة للتطوير العمراني بخبرة تتجاوز 28 عامًا وسجل حافل من المشاريع الناجحة داخل مصر وخارجها.

عيوب مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة

كأي مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة، قد يرى بعض العملاء أن المسافة عن القاهرة الكبرى تمثل تحديًا في البداية، غير أن شبكة الطرق السريعة والقطار الكهربائي السريع باتا يقلصان هذه المسافة بشكل ملحوظ، فضلًا عن أن الإقبال المتصاعد على العاصمة الإدارية يجعل هذا العامل في تراجع مستمر مع مرور الوقت.

نبذة عن شركة الصفوة للتطوير العمراني

شركة الصفوة للتطوير العمراني (Safwa Urban Development – SUD) هي المطور العقاري لمول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة، تأسست عام 1996 لتصبح خلال أكثر من 28 عامًا واحدة من أبرز شركات التطوير العمراني في مصر. تتميز الشركة بنهجها المعماري الذي يمزج بين الحداثة والأصالة، وقد ارتبط اسمها في السوق المصري بمفهوم “الاستثمار الآمن” بفضل سجلها الحافل في تسليم المشاريع بمواصفات عالية الجودة وفي مواعيدها المحددة.

تمتد شبكة فروع الشركة داخل مصر لتشمل ثلاثة فروع في القاهرة بالتجمع الخامس، وفرعين في المنصورة، وفرعًا في دمياط الجديدة، وفرعًا في رأس البر. كما تمتلك الشركة حضورًا دوليًا بارزًا من خلال فروعها في باريس وفيينا وميلانو وبرلين، مما يعكس مكانتها كمطور عقاري ذو ثقل دولي حقيقي.

أبرز مشاريع شركة الصفوة للتطوير العمراني

• مول فايننشال هاب بالعاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند ذا بيرل في المنصورة الجديدة
• Capital HUB بالعاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند كابيتال هايتس 1 بالعاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند كابيتال هايتس 2 بالعاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند هاي سيتي ومول هاي سيتي في مدينة العبور
• برج الصفوة إليجانس في المنصورة
• برج ماشايا في المنصورة
• Trade Center بالعاصمة الإدارية الجديدة
• Sunset Club ومنتجعات صن ست في رأس البر ودمياط الجديدة

للاستفسار عن وحدات مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة أو حجز موعد معاينة، تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أحدث العروض والأسعار المتاحة.