كمبوند الربوة الشيخ زايد بتقسيط 7 سنوات

كمبوند الربوة الشيخ زايد Al Rabwa Sheikh Zayed أول مجتمع سكني متكامل الخدمات في مدينة الشيخ زايد، وقد نجح منذ اليوم الأول في تقديم نموذج معماري وحياتي استثنائي لا يزال يحتفظ برونقه وقيمته حتى اليوم، من تنفيذ مجموعة طلعت مصطفى (TMG).

يمتد الربوة زايد على مساحة 505 فدان بنسبة بناء لا تتجاوز 13% فقط واكثر من 80% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والحدائق والممرات المائية والبحيرات الصناعية.

مشروع الربوة طلعت مصطفى هو مدينة متكاملة يضم الفيلات والتوين هاوس والخدمات المتكاملة ضمن منظومة حياتية تجعل من الانتقال خارجها أمر لا ضرورة له في الحياة اليومية، فهو يجمع بين موقع استراتيجي، تصميم هندسي فريد، وبيئة خضراء تمتص ضغوط الحياة اليومية وتمنح سكانها طاقة إيجابية متجددة. هذه المعادلة الثلاثية جعلت كمبوند الربوة محافظا على قيمته التسويقية العالية.

موقع كمبوند الربوة الشيخ زايد

يقع كمبوند الربوة على موقع استراتيجي فريد في قلب مدينة الشيخ زايد، يقع على مقربة مباشرة من محور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يمنح سكانه وصول سريع وسهل إلى كل أنحاء القاهرة الكبرى دون عناء أو تأخير، لتكون الحياة العصرية الهادئة بعيدة عن صخب المدينة ومع ذلك قريبة من كل شيء.

الأماكن القريبة من Al Rabwa Sheikh Zayed

يحيط بـكمبوند الربوة زايد خدمات اساسية وترفيهية متكاملة تجعله في قلب كل ما يحتاجه الساكن يوميا.

• محور 26 يوليو على بعد دقائق معدودة.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي على مقربة من كمبوند الربوة طلعت مصطفى.
• يقع الكمبوند بالقرب من وصلة دهشور.
• مستشفى زايد التخصصي 3 دقائق فقط من مشروع الربوة.
• مدارس وجامعات راقية في محيط مباشر من الكمبوند.
• مول العرب على بعد دقائق.
• ميدان لبنان والمهندسين 15 دقيقة فقط.

تصميم كمبوند الربوة زايد

يأتي تصميم كمبوند الربوة برؤية معمارية استثنائية لا تزال تبهر حتى اليوم بعد أكثر من عشرين عام على إنشائه، اعتمد المصممون على تخطيط هندسي فريد على شكل راحة اليد، وهو تصميم ذكي يقسم الكمبوند بأقصى درجات الخصوصية لكل مجموعة من الفيلات، وتمنع المرور العشوائي بين الأحياء المختلفة داخل المشروع.

وظفت شركة طلعت مصطفى أكبر شركات الاستشارات الهندسية العالمية لتصميم Al Rabwa Sheikh Zayed على الطراز الأوروبي الحديث، فجاءت الفيلات بواجهات كلاسيكية أنيقة تتناغم مع المساحات الخضراء المحيطة بها، يرتفع على ارتفاع 140 متر فوق مستوى البحر، مما يمنح معظم الوحدات إطلالات خضراء بانورامية ويكسوها هواء نقي على مدار العام.

تم تقسيم الربوة زايد إلى 6 مجموعات من الفيلات كل منها يحمل طابع معماري مميز، تربطها شبكة من الممرات الخضراء والمسارات الهادئة التي تجعل التجوال داخل الكمبوند تجربة بصرية متجددة في كل يوم.

مساحة مشروع الربوة الشيخ زايد

يمتد كمبوند الربوة الشيخ زايد على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 505 فدان أي أكثر من 2.1 مليون متر مربع، موزعة بفلسفة تُقدّم الطبيعة على البناء في كل قرار تخطيطي

جاء الربوة زايد مقسم الى 6 مجموعات من الفيلات بتصميمات متنوعة ومميزة خصص لها 13% فقط من المساحة الاجمالية من تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، مما يوفر بيئة متكاملة تضم كافة احتياجات العملاء، مما يجعل الكمبوند جاذب لأنظار العديد من العملاء والمستثمرين.

يوفر مشروع الربوة طلعت مصطفى خيارات متنوعة من الوحدات مما يناسب جميع اذواق العملاء، كما تم تخصيص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب لتوفير إطلالات ساحرة لخلق بيئة سكنية متميزة وتوفير المسافات البينية الكافية بين الوحدات مما يوفر الخصوصية التامة للقانطين، مع توفير المساحة التجارية والخدمية ضمن المنظومة المتكاملة للمشروع

هذا التوزيع الاستثنائي يعني أن كل ساكن في مشروع الربوة يحيا وسط بيئة خضراء غنية تشعره بالهدوء والرحابة في كل لحظة، بعيد تمام عن الكثافة العمرانية التي تعاني منها معظم المشاريع المجاورة.

أنواع الوحدات في Al Rabwa Compound

يقدم كمبوند الربوة الشيخ زايد تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتناسب مع مختلف أحجام الأسر واحتياجاتها:

أولًا: الفيلات المستقلة
فيلات فاخرة بمساحات متنوعة تبدأ من 320 متر مربع وتصل إلى 650 متر مربع.

ثانيًا: التوين هاوس والتاون هاوس
وحدات التوين هاوس بمساحات تبدأ من 490 متر مربع.

أسعار الوحدات في كمبوند الربوة الشيخ زايد

اهتمت الشركة المطورة أن تعكس أسعار كمبوند الربوة مكانته كأحد ارقى المشاريع السكنية في مصر، توفير مجموعة من عروض الأسعار التنافسية في الوحدات ولم تقتصر او تكتفي بذلك فحرصت على طرح مجموعة مميزة من التسهيلات في أنظمة السداد بشكل مرن باقل مقدم حجز وسداد وأطول فترة سداد بدون فوائد وهي أسعار تأخذ في الاعتبار بمقارنة مع الجودة البنية التحتية والخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي الفريد.، وتفاوت الأسعار حسب الموقع والمساحة وحالة التشطيب لكل وحدة.

اهتمت الشركة المطورة في الكمبوند، وجاءت الاسعار كما يلي:

• تتراوح أسعار الفيلات من 18.000.000 جنيه مصري وتصل إلى 51.500.000 جنيه مصري
• تتراوح أسعار التوين هاوس بين 36.500.000 جنيه مصري و 50.000.000 جنيه مصري.

أنظمة السداد مشروع الربوة

• دفعة مقدمة تتراوح بحسب الاتفاق.
• تقسيط يصل حتى 7 سنوات على بعض الوحدات المعروضة.
• سداد كامل مع إمكانية الحصول على تخفيضات في السعر.

الخدمات والمرافق في كمبوند الربوة طلعت مصطفى

يقدم مشروع الربوة الشيخ زايد منظومة خدمات فندقية متكاملة جعلت منه أول وأكمل كمبوند في تاريخ مدينة الشيخ زايد، وهي كالتالي:

• نادي رياضي متكامل يضم صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية.
• حمامات سباحة متعددة منتشرة في أرجاء المشروع.
• سبا وجاكوزي وساونا لتجربة استرخاء فاخرة.
• مركز تجاري ضخم يضم محلات تجارية وماركات عالمية.
• سوبر ماركت كبير لبيع جميع السلع الاستهلاكية والمواد الغذائية.
• مركز طبي متكامل وصيدلية لرعاية صحية متكاملة داخل المشروع.
• مركز تجميل مجهز بأرقى المعدات العالمية.
• مسجد كبير لأداء الشعائر الدينية.
• مناطق لعب للأطفال موزعة بعناية في ارجاء الكمبوند.
• مسارات للمشي والدراجات محاطة بالخضرة والمناظر الطبيعية.
• أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة تغطي كل زاوية بالمشروع.
• ملعب جولف كبير يطل عليه بعض افخم الفيلات في Al Rabwa Sheikh Zayed.

مميزات الاستثمار في كمبوند الربوة

يتمتع كمبوند الربوة الشيخ زايد بجملة من المزايا الاستثمارية التي تجعله واحد من أفضل الاستثمارات في السوق المصري:

• موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد مع سهولة الوصول لكل أنحاء القاهرة.
• كثافة منخفضة استثنائية تضمن هدوء وخصوصية دائمة.
• 80% مساحات خضراء مما يعزز الراحة النفسية.
• مجموعة طلعت مصطفى أقوى وأكثر علامات التطوير العقاري موثوقية في مصر.
• ارتفاع مستمر في الأسعار لم يتوقف منذ إنشاء المشروع حتى اليوم.
• بنية تحتية مكتملة لا تحتاج إلى انتظار أو وعود بالتسليم المستقبلي.

عيوب الربوة زايد

• معظم الوحدات مباعة وهو ما يعني محدودية الاختيار وضرورة التفاوض المباشر مع الملاك.
• تكاليف الصيانة والخدمات في مشروع بهذا الحجم والمستوى قد تكون مرتفعة نسبيا.
• الوحدات ذات مساحة كبيرة بشكل عام.

مجموعة طلعت مصطفى

مجموعة طلعت مصطفى TMG هي المطور الرسمي لـكمبوند الربوة الشيخ زايد، وهي واحدة من أكبر وأعرق مجموعات التطوير العقاري في الشرق الأوسط وأفريقيا. تأسست الشركة عام 1980، وتمتلك تاريخ حافل يمتد لأكثر من 45 عام من الإنجازات المتواصلة، خلالها طوّرت أكثر من 33 مليون متر مربع من الأراضي في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية.

تتميز مجموعة طلعت مصطفى باعتمادها على أكبر شركات الاستشارات الهندسية العالمية في تصميم مشاريعها، وعلى شركاء إنشائيين بمعايير دولية رفيعة في التنفيذ، كما تحرص الشركة دائما على تقديم منظومة خدمات متكاملة تجعل مشاريعها مجتمعات حياتية كاملة لا مجرد كمبوندات سكنية.

من أبرز مشاريع مجموعة طلعت مصطفى:

• مدينتي المدينة الضخمة في شرق القاهرة على مساحة 33 مليون متر مربع
• الرحاب واحدة من أكبر المجتمعات السكنية المتكاملة في مصر
• مبانى مصر مشاريع سكنية متعددة بمعايير جودة عالية
• ماي فير المشروع الفاخر الملاصق للربوة بمساحة 600 ألف متر مربع