كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة Collage Ivoire East قسط 12 سنة

كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة Collage Ivoire East New Cairo من تطوير شركة PRE للتطويرالعقاري وهو أحدث المراحل التي تقدمها الشركة داخل مشروع إيفوري إيست بالقاهرة الجديدة، وقد تم تطويره وفق مفهوم الشقق المخدومة Serviced Apartments، ليقدم نمط سكني مختلف يعتمد على توفير مستوى أكبر من الخدمات للسكان، إلى جانب موقعه القريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، مثل محور محمد نجيب وطريق السويس، فضلا عن قربه من الجامعة الأمريكية.

ويمتد كولاج إيفوري إيست على مساحة تصل إلى 44,135 متر مربع، وتم تقسيم المرحلة إلى 7 Clusters تضم مباني تتكون من دور أرضي و6 أدوار متكررة، مع طرح مجموعة متنوعة من المساحات والتقسيمات الداخلية التي تبدأ من 48 متر مربع وتصل إلى 298 متر مربع فأكثر، وهو ما يمنح العملاء مساحة جيدة للاختيار وفقا لطبيعة الاستخدام وعدد أفراد الأسرة.

واهتمت شركة PRE للتطوير العقاري أيضا بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تتناسب مع طبيعة الشقق، إلى جانب طرح المشروع بأسعار تبدأ من 3,900,000 جنيه مصري، مع امكانية الحجز بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط باقى قيمة الوحدة على 8 سنوات، بالإضافة إلى أنظمة سداد أخرى قد تصل إلى 12 سنة.

تواصل معنا لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة في مشروع كولاج ايفوري إيست والأسعار الحالية وتفاصيل الحجز وأنظمة السداد.

موقع كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة

تستفيد مرحلة كولاج إيفوري إيست من وجودها داخل كمبوند ايفوري ايست في القاهرة الجديدة، وهي منطقة ترتبط بعدد من الطرق والمحاور التي تخدم الحركة داخل التجمع وخارجه، كما تضع السكان بالقرب من الجامعة الأمريكية ومجموعة من المناطق السكنية الجديدة.

وتظهر أهمية الموقع بصورة أكبر مع تنوع الطرق المحيطة به، إذ يمكن الوصول إلى المشروع من أكثر من اتجاه بدلًا من الاعتماد على مسار واحد، بالإضافة إلى قربه من مناطق مثل الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية، وهو ما يخدم طبيعة المشروع سواء للاستخدام السكني أو للعملاء المهتمين بمفهوم الشقق المخدومة.

أهم الأماكن القريبة من Collage Ivoire East New Cairo

يقترب كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة من مجموعة من الطرق والوجهات المهمة في القاهرة الجديدة وما حولها، ومن أبرزها:

• على بُعد دقيقتين: يقع محور محمد نجيب من المشروع.
• خلال 10 دقائق: يمكن الوصول إلى شارع التسعين.
• على بُعد نحو 10 دقائق: يقع طريق السويس.
• خلال 10 دقائق: يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• على بُعد 15 دقيقة: يقع مطار القاهرة الدولي.
• بالقرب من المشروع: تقع الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة.
• ويقع ابضا بالقرب من كمبوند ذا فيوز القاهرة الجديدة.

تصميم كمبوند Collage إيفوري إيست القاهرة الجديدة

تقوم فكرة كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة على تقسيم المرحلة إلى 7 Clusters بدلا من التعامل معها ككتلة واحدة من المباني، مع الحفاظ على ارتفاع موحد يتكون من دور أرضي و6 أدوار متكررة G+6، وهو ما يساعد على تكوين شكل عمراني متناسق بين أجزاء المرحلة المختلفة.

ويأخذ التصميم بعدا آخر مع اعتماد المشروع على مفهوم Serviced Apartments، حيث لا يتم التعامل مع الوحدات باعتبارها شقق سكنية تقليدية فقط، وإنما تقوم الفكرة على توفير وحدات مخدومة تناسب العملاء الذين يفضلون هذا النمط من الإقامة.

ولمزيد من التفاصيل حول التصميمات المعمارية المميزة للمشروعات العقارية، يمكنك التعرف أيضا على تصميم كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة، الذي يقدم رؤية مختلفة في تخطيط الوحدات وتوزيع المساحات، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية التي تمنح المشروع طابع خاص.

مساحة مشروع كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة

تمتد مرحلة كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة على مساحة تقارب 44,135 متر مربع، وقد تم تقسيم المشروع إلى 7 Clusters تضم المباني والوحدات المختلفة، مع تخصيص المرحلة بالكامل لمفهوم الشقق المخدومة.

وتظهر مرونة التخطيط في اختلاف أحجام الوحدات داخل المساحة نفسها؛ فبدلا من توجيه المشروع إلى شريحة واحدة من العملاء، تبدأ الاختيارات من استوديوهات تقل مساحتها عن 55 متر مربع، ثم تتدرج إلى الشقق الأكبر ووحدات Roof Duplex التي تتجاوز مساحاتها 290 متر مربع.

مساحات وحدات كولاج إيفوري إيست

تنوع المساحات من أهم العناصر الموجودة في مرحلة كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة، حيث قدمت PRE للتطوير العقاري وحدات تبدأ من الاستوديو وتصل إلى روف دوبلكس بأربع غرف، وبالتالي يمكن الاختيار وفقا لعدد الغرف والمساحة المطلوبة.

• الاستوديوهات: تتراوح مساحتها من 48 متر مربع إلى 54 متر مربع.
• شقق سكنية مكونة من غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 80 متر مربع وتصل إلى 89 متر مربع.
• شقق مكونة من غرفتي تبدأ مساحتها من 125 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف تبدأ مساحتها من 160 متر مربع إلى 185 متر مربع.
• روف دوبلكس مكونة من 3 غرف تبدأ مساحتها من 226 متر مربع لتصل إلى 289 متر مربع.
• روف دوبلكس مكونة من 4 غرف تبدأ مساحتها من 298 متر مربع.

اختر الوحدة الأقرب إلى احتياجاتك في Collage Ivoire East، وتواصل معنا لمعرفة المساحات المتاحة وموقع كل وحدة داخل المشروع.

أهم الخدمات والمارفق في مشروع كولاج إيفوري إيست

تكتسب الخدمات أهمية أكبر داخل كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة مع اعتماد المشروع على مفهوم الشقق المخدومة، إذ تقوم الفكرة على توفير بيئة تساعد السكان على الحصول على احتياجاتهم اليومية مع وجود مرافق ترفيهية ومناطق مشتركة داخل المشروع.

الخدمات الأساسية في Collage Ivoire East

• الأمن والحراسة: لتنظيم الدخول والخروج والمحافظة على تأمين المناطق السكنية.
• كاميرات المراقبة: لمتابعة المناطق المشتركة والمداخل على مدار اليوم.
• خدمات الصيانة: للمحافظة على المباني والمرافق المشتركة داخل المشروع.
• خدمات النظافة: للعناية بالمناطق المشتركة والمداخل والممرات.
• المصاعد: لتسهيل الحركة بين الطوابق داخل المباني التي يصل ارتفاعها إلى G+6.
• الجراجات: لتنظيم انتظار السيارات بعيدًا عن الحركة أمام المداخل.

الخدمات الترفيهية في كولاج إيفوري إيست

• المساحات الخضراء: توفر مناطق مفتوحة بين أجزاء المشروع.
• مناطق الجلوس: تمنح السكان مساحات خارجية للاسترخاء وقضاء الوقت.
• مناطق اجتماعية: توفر أماكن مشتركة للتجمع والأنشطة المختلفة.
• مسارات للمشي: تسمح بالحركة داخل المناطق المفتوحة بعيد عن السيارات.
• مناطق ترفيهية: توفر للسكان خيارات لقضاء أوقاتهم داخل المشروع.

وللتعرف على مستوى الخدمات والمرافق المتوفرة في المشروعات العقارية، يمكنك أيضا الاطلاع على كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس، والذي يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان والعملاء، وتساهم في توفير تجربة أكثر راحة وسهولة داخل المشروع.

أسعار كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة

جاءت أسعار كولاج إيفوري إيست متناسبة مع التنوع الكبير في الوحدات التي تطرحها المرحلة، حيث تختلف القيمة وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وعدد الغرف، بداية من الاستوديوهات وحتى وحدات دوبلكس، وهو ما يوفر أكثر من مستوى سعري أمام العملاء وفقا لاحتياجاتهم وميزانية الشراء المحددة، وجاءت الأسعار المبدئية على النحو التالي:

• الاستوديو: يبدأ من 3,900,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من غرفة نوم واحدة: تبدأ من 5,800,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من غرفتان: تبدأ من 8,900,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من 3 غرف: تبدأ من 12,300,000 جنيه مصري.
• روف دوبلكس مكونة من 3 غرف يبدأ من 17,800,000 جنيه مصري.
• روف دوبلكس مكونة من 4 غرف يبدأ في بعض الوحدات من 25,900,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد في Collage Ivoire East New Cairo

وفرت شركة PRE للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في كولاج إيفوري إيست، لتسهيل خطوة التعاقد من خلال مقدم حجز منخفض وفترات تقسيط طويلة، وهو ما يسمح بتوزيع قيمة العقار على عدة سنوات بدلا من تحمل جزء كبير منها عند بداية التعاقد.

• ويبدأ حجز وحدة في كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة بدفع 5% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، بينما قد تصل فترة السداد وفقا للنظام المتاح إلى 12 سنة.

ابدأ بحجز وحدتك فى مشروع كولاج ايفوري إيست بمقدم 5%، وتواصل معنا لمعرفة خطط السداد المتاحة وتفاصيل الأقساط.

مميزات الاستثمار في كولاج إيفوري إيست

يمتلك كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة مجموعة من العناصر التي يمكن أخذها في الاعتبار عند تقييم المشروع، بداية من الموقع ومفهوم الوحدات وحتى تنوع المساحات وخطط السداد.

• مفهوم Serviced Apartments: تعتمد المرحلة على الشقق المخدومة، وهو ما يمنحها طبيعة مختلفة عن المشروعات التي تقدم الشقق السكنية التقليدية فقط.
• الموقع في القاهرة الجديدة: يقع كولاج إيفوري إيست بالقرب من محور محمد نجيب وشارع التسعين وطريق السويس والجامعة الأمريكية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار القاهرة.
• تنوع المساحات: تبدأ الوحدات من 48 متر مربع للاستوديو، وتصل إلى 298 متر مربع فأكثر في روف دوبلكس.
• تنوع الفئات السعرية: تبدأ الأسعار من 3.9 مليون جنيه للاستوديوهات، مع تدرج الأسعار وفقا لمساحة الوحدة وعدد الغرف.
• التقسيم إلى 7 Clusters: يساعد تقسيم المرحلة إلى عدة أجزاء على تنظيم توزيع المباني والوحدات داخل المشروع.
  فترة السداد: يبدأ التعاقد بمقدم 5%، مع خطط تقسيط تبدأ من 8 سنوات وقد تمتد إلى 12 سنة وفقا للنظام المتاح.

وبالحديث عن الاستثمار العقاري، يمكنك التعرف أيضا على كمبوند اليفن التجمع الخامس، الذي يقدم فرص استثمارية متنوعة من خلال موقعه المميز وتنوع الوحدات وأنظمة السداد، مما يجعله من المشروعات التي تستحق التعرف على تفاصيلها ومميزاتها الاستثمارية.

عيوب مشروع كولاج ايفوري إيست القاهرة الجديدة

من النقاط التي قد يضعها بعض العملاء في الاعتبار أن كولاج إيفوري إيست يعتمد على مفهوم الشقق المخدومة Serviced Apartments، وهو نمط قد لا يكون الخيار المناسب لمن يفضل السكن في المجتمعات التي تعتمد على الفلل والمنازل المستقلة.

لكن في المقابل يمنح هذا المفهوم كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة طابع مختلف، خاصة للعملاء الذين يفضلون الحصول على وحدة داخل مشروع يعتمد على الخدمات والإدارة المستمرة، سواء كان الهدف من الشراء السكن أو الاستثمار.

معلومات عن شركة PRE للتطوير العقاري

تعد شركة PRE للتطوير العقاري الشركة المطورة لمشروع إيفوري إيست، وتعمل في السوق العقاري من خلال تطوير مشروعات سكنية ومجتمعات عمرانية تستهدف احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، مع الاهتمام بالموقع وتخطيط المشروعات وتقديم أكثر من نموذج للوحدات.

وتعمل الشركة على تطوير مراحل مختلفة داخل مشروعاتها بما يسمح بتقديم منتجات عقارية متنوعة بدلا من الاعتماد على نموذج واحد، وتأتي كولاج إيفوري إيست القاهرة الجديدة كأحدث المراحل التي تقدمها PRE Developments داخل مشروع إيفوري إيست في القاهرة الجديدة.

مشاريع شركة بري للتطوير العقاري

• كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس.
• كمبوند الهضبة 6 اكتوبر.
• كمبوند ايفوري الشيخ زايد.