كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City بمقدم 5%

كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City New Capital هو واحد من أبرز المشروعات السكنية التي تقدمها شركة STM للتطوير العقاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث توفر من خلاله مجتمع سكني ضخم يضم خيارات عديدة من الشقق والتاون هاوس والفلل، بمساحات متنوعة تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع، مما يمنحك فرصة أكبر لاختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتك سواء كنت تبحث عن شقة سكنية أو ترغب في مساحة أكبر داخل تاون هاوس أو فيلا مستقلة.

استمتع بموقع حيوي يسهل عليك تفاصيل حياتك اليومية، حيث يقع كيان سيتي العاصمة الإدارية على امتداد طريق السويس بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد الجنوبي، ومن ثم يمكنك الوصول بسهولة إلى أهم مناطق العاصمة الجديدة، بداية من الحي الرئاسي وحي المال والأعمال وصولًا إلى الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر ومدينة الفنون والثقافة، فضلًا عن قرب المشروع من مطار العاصمة الإدارية.

اختر وحدتك الآن داخل Kayan City New Capital بأسعار تبدأ من 9,200,000 جنيه مصري للشقق السكنية، مع خيارات أخرى من التاون هاوس والفلل وأسعار تتناسب مع اختلاف المساحات، كما وفرت شركة STM خطط سداد بسيطة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، والأهم أنك لن تحتاج إلى الانتظار لسنوات حتى تستلم وحدتك، حيث تتوفر وحدات باستلام فوري وتشطيب كامل عالي الجودة.

موقع كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية

يتمتع موقع كمبوند كيان سيتي بقدر كبير من الحيوية، حيث اختارت شركة STM موقع المشروع بعناية على امتداد طريق السويس في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ليكون قريب من أهم الطرق والمحاور التي تسهل حركة السكان من وإلى المشروع، وعلى رأسها الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد الجنوبي، وهو ما يجعل الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة أكثر سهولة.

ولا تقتصر ميزة الموقع على الطرق المحيطة بالمشروع فقط، بل يمتد الأمر إلى قرب كيان سيتي العاصمة من مجموعة كبيرة من المعالم والمناطق المهمة داخل العاصمة، سواء كنت ترغب في الوصول إلى المناطق الحكومية والإدارية أو تبحث عن الخدمات الطبية والثقافية والترفيهية، حيث تقع جميعها على مسافات قريبة من الكمبوند.

الأماكن القريبة من Kayan City New Capital

لن تحتاج إلى قطع مسافات طويلة للوصول إلى أهم وجهات العاصمة الإدارية، حيث يقع كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية بالقرب من مجموعة كبيرة من المناطق والمعالم الرئيسية، ومن أبرزها:

• الحي الرئاسي وحي المال والأعمال: يبعدان دقائق قليلة عن كيان سيتي.
• مطار العاصمة الإدارية: يمكنك الوصول إليه خلال دقائق من المشروع.
• الحي الدبلوماسي: يرتبط بالكمبوند من خلال شبكة الطرق القريبة.
• المدينة الطبية: تقع بالقرب من المشروع، وتعد من أبرز المناطق الخدمية في العاصمة.
• النهر الأخضر: يقع على مسافة قصيرة من كمبوند كيان سيتي.
• مدينة الفنون والثقافة: يمكن الوصول إليها بسهولة من المشروع.
• مدينة المعرفة: تبعد دقائق قليلة عن الكمبوند.
• المدينة الرياضية: تقع في نطاق قريب من كيان سيتي كمبوند.
• الطريق الدائري الأوسطي: من أبرز الطرق القريبة من المشروع.
• محور محمد بن زايد الجنوبي: يسهل التنقل منه الى العديد من مناطق العاصمة الإدارية.
• وعلى بعد خطوات معدودة من كمبوند بالم هيلز العاصمة الادارية.

التصميم المعماري في كمبوند Kayan سيتي العاصمة الإدارية

جاء تصميم كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية ليواكب الحجم الكبير للمشروع وتنوع الوحدات التي يقدمها، لذلك لم تعتمد شركة STM على تقديم منطقة سكنية واحدة بنفس النمط، وإنما قسمت المشروع إلى مراحل ومناطق مختلفة، بحيث تضم كل منطقة نوع من الوحدات يتناسب مع طبيعتها وموقعها داخل المخطط العام.

وتظهر هذه الفكرة بوضوح في مراحل نايا 1 و2 و3 التي تضم الشقق السكنية، بينما تم تخصيص مناطق أخرى للتاون هاوس والفلل، وهو ما يساعد على منح كل جزء داخل المشروع طابع خاص به، مع الحفاظ على تنظيم الوحدات داخل كيان سيتي كمبوند وعدم وضع جميع الأنماط السكنية داخل منطقة واحدة.

كما يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل عالي الجودة، لتوفر الشركة على العملاء الوقت والمجهود اللازمين لأعمال التشطيب بعد الاستلام، خاصة مع توافر وحدات جاهزة للاستلام الفوري.

ماستر بلان مشروع كيان سيتي العاصمة الإدارية

تم وضع ماستر بلان كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية بصورة تسمح بتقسيم المشروع إلى مراحل ومناطق سكنية مختلفة، بحيث يكون لكل جزء طبيعته الخاصة ونوع الوحدات التي يقدمها، بدلا من توزيع الشقق والفلل والتاون هاوس بصورة عشوائية داخل المشروع، وتتمثل أبرز تفاصيل الماستر بلان في:

• مراحل نايا 1 و2 و3: تضم الشقق السكنية داخل المشروع.
• التاون هاوس والفلل: تم تخصيص مناطق أخرى داخل كيان سيتي كمبوند لهذه الوحدات بما يتناسب مع طبيعتها.
• Grand Valleys: تم تنفيذها داخل Kayan City على مساحة تصل إلى 500 فدان.
• فلل Grand Valleys: تضم المنطقة 384 فيلا كاملة التشطيب.
• التعاون العقاري: تم تطوير Grand Valleys من خلال تعاون بين شركة STM وماونتن فيو العقارية.
• إجمالي الوحدات: يضم كيان سيتي نحو 35,000 وحدة بأنماط ومساحات مختلفة.
• الشقق السكنية: يصل عددها إلى حوالي 20,000 شقة موزعة على المراحل المخصصة لها.

مساحة كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية

يمتد كمبوند كيان سيتي العاصمة على مساحة تصل إلى 25,000 فدان، وهي مساحة ضخمة ساعدت بشكل كبير عبر التخطيط لها بدقة على توفير تشكيلة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية، حيث يوفر المشروع أنماط سكنية متعددة بمساحات وتصاميم مختلفة، مما يمنحك فرصة الحصول على الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتك من بين الوحدات المتوفرة بالمشروع.

يتوفر في كيان سيتي العاصمة الادارية وحدات متنوعة منها الشقق السكنية وفلل التاون هاوس والفلل المستقلة، إلى جانب المساحات المفتوحة والمرافق الخدمية المختلفة التي تحيط بالمناطق السكنية، لتكون جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية قريبة من السكان داخل المشروع.

أنواع ومساحات وحدات كيان سيتي العاصمة الإدارية

تتنوع الوحدات داخل كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية لتمنح العملاء أكثر من اختيار عند البحث عن المساحة المناسبة، حيث طرحت شركة STM شقق سكنية بمساحات مختلفة، إلى جانب التاون هاوس والفلل التي توفر مساحات أكبر للعائلات، لتبدأ المساحات داخل المشروع من 120 متر مربع وتصل في بعض الفلل إلى 500 متر مربع.

• الشقق السكنية: تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
• التاون هاوس: تبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 350 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع.

تواصل معنا لمعرفة المساحات المتاحة حاليا في كيان سيتي.

خدمات ومرافق مشروع كيان سيتي العاصمة الإدارية

مع المساحة الكبيرة التي يشغلها كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية وتقسيمه إلى مراحل متعددة، تأتي الخدمات كجزء أساسي من التخطيط، بحيث تخدم كل منطقة سكنية وتقلل الحاجة إلى الخروج المتكرر من المشروع للحصول على الاحتياجات اليومية.

• الأمن والحراسة: تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج ومتابعة المناطق السكنية المختلفة داخل المشروع.
• كاميرات المراقبة: موزعة لدعم منظومة الأمن ومتابعة المداخل والمناطق المشتركة.
• مواقف السيارات: تساعد على تنظيم حركة السيارات والحد من تكدسها أمام الوحدات.
• خدمات الصيانة: تهتم بالمرافق والمناطق المشتركة للحفاظ على كفاءتها بعد التشغيل.
• الخدمات التجارية: توفر الاحتياجات اليومية للسكان داخل نطاق المشروع.
• المساحات الخضراء: تتوزع بين المناطق السكنية لتوفير مساحات مفتوحة حول الوحدات.
• مناطق الجلوس: توفر أماكن خارجية يمكن للسكان استخدامها بعيد عن الوحدات.
• المناطق المخصصة للمشي: تساعد على الحركة بين أجزاء المشروع والاستفادة من المساحات المفتوحة.
• مناطق ترفيهية: تخدم السكان وتوفر أنشطة يمكن الاستفادة منها داخل المشروع.

اسعار كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية

تمكنت شركة STM للتطوير العقاري من طرح أسعار تنافسية ومتفاوتة داخل كمبوند كيان سيتي، كما أنها لم تكتفِ بتوفير أكثر من نوع من الوحدات السكنية، بل حرصت أيضا على أن تتناسب الأسعار مع اختلاف المساحات والأنماط المتوفرة ما بين الشقق السكنية والتاون هاوس والفلل، حتى يتمكن كل عميل من اختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاته وميزانيته، خاصة مع توفير وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام الفوري، وتتمثل أسعار كمبوند كيان سيتي العاصمة في التالي:

• أسعار الشقق السكنية من 9,200,000 جنيه مصري.
• تبدأ اسعار التاون هاوس من 16,500,000 جنيه مصري.
• أسعار الفلل فتبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في Kayan City New Capital

لم تكتفى شركة STM للتطوير العقاري بتوفير أسعار متنوعة لوحدات كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية، ولكنها اهتمت أيضًا بتوفير مجموعة من خطط التقسيط وأنظمة السداد المرنة التي من شأنها أن تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل العاصمة الإدارية، حيث يمكنك التعاقد بأقل مقدم ممكن مع توزيع باقى قيمة الوحدة على فترة طويلة، لتختار خطة الدفع التي تتوافق بصورة أكبر مع ميزانيتك، وتتمثل أنظمة السداد المتاحة في التالي:

• النظام الأول: يتم دفع مقدم حجز وتعاقد يبدأ من 5%، مع تقسيط باقى قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات.
• النظام الثاني: يتم دفع مقدم يبدأ من 10%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 9 سنوات.
• تتوفر وحدات داخل كمبوند كيان سيتي بنظام الاستلام الفوري.
• يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل عالي الجودة.

امتلك وحدتك الآن في كيان سيتي مع خطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

ليه تستثمر في كمبوند كيان سيتي؟

ينفرد كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية بمجموعة واسعة من المميزات السكنية والاستثمارية التي جعلت منه أحد المشروعات التي توفر للعملاء العديد من الخيارات داخل العاصمة الجديدة، بداية من موقعه القريب من أهم الأحياء والطرق الرئيسية، مرور بالتنوع الكبير في أنواع ومساحات الوحدات، ووصولا إلى الأسعار وخطط السداد التي وفرتها الشركة، فإذا كنت تبحث عن مشروع يتيح لك الاختيار بين أكثر من نمط سكني مع إمكانية الاستلام الفوري، فإن Kayan City يوفر لك العديد من المقومات التي تساعدك على اتخاذ قرار الشراء، وتتمثل أبرز المميزات في التالي:

• يقع كمبوند كيان سيتي في موقع حيوي على امتداد طريق السويس، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد الجنوبي، وهو ما يسهل الوصول إلى المشروع من أكثر من اتجاه.
• يتميز المشروع بقربه من مجموعة من أهم مناطق العاصمة الإدارية، ومنها الحي الرئاسي وحي المال والأعمال والحي الدبلوماسي، بالإضافة إلى النهر الأخضر ومدينة الفنون والثقافة والمدينة الطبية.
• ساعدت المساحة الكبيرة لمشروع كيان سيتي العاصمة الإدارية على توفير مجموعة متنوعة من الأنماط السكنية، حيث يمكنك الاختيار بين الشقق السكنية والتاون هاوس والفلل وفقا لطبيعة الوحدة التي تبحث عنها.
• تتنوع مساحات الوحدات داخل Kayan City New Capital بما يمنح العملاء اختيارات عديدة، سواء كانوا يبحثون عن شقة سكنية أو يفضلون المساحات الأكبر التي توفرها وحدات التاون هاوس والفلل.
• توفر شركة STM وحدات بنظام الاستلام الفوري والتشطيب الكامل، وهو ما يمنح العميل فرصة الحصول على وحدته دون الحاجة إلى انتظار سنوات حتى موعد التسليم أو الدخول في أعمال تشطيب إضافية.
• تأتي أسعار كيان سيتي كمبوند مدعومة بخطط دفع مرنة، حيث يبدأ مقدم التعاقد من 5% فقط، بينما تمتد فترة التقسيط حتى 10 سنوات، مما يسهل امتلاك الوحدة وتوزيع قيمتها على فترة طويلة.
• تم تقسيم المشروع إلى مراحل ومناطق سكنية مختلفة، الأمر الذي يمنح العميل فرصة اختيار الوحدة والمرحلة التي تتناسب بصورة أكبر مع طبيعة السكن التي يبحث عنها.

عيوب ومشاكل كيان سيتي العاصمة الإدارية

عند النظر إلى تفاصيل كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية نجد أن شركة STM حرصت على توفير العديد من العناصر التي يبحث عنها العملاء، بداية من الموقع الحيوي وتنوع الوحدات، وصولًا إلى أنظمة السداد والاستلام الفوري، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن الحجم الكبير للمشروع وتعدد مراحله يجعل اختيار موقع الوحدة داخل كمبوند كيان سيتي أمر يحتاج إلى دراسة جيدة قبل التعاقد، خاصة مع اختلاف طبيعة الوحدات والمناطق من مرحلة إلى أخرى.

كما قد يرى بعض العملاء أن أسعار الوحدات مرتفعة، حيث تبدأ أسعار الشقق من 9,200,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار التاون هاوس والفلل بقيم أعلى، إلا أن شركة STM العقارية حاولت التغلب على هذه النقطة من خلال توفير خطط دفع مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى توفير وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام الفوري.

نبذة عن شركة STM للتطوير العقاري

تواصل شركة STM للتطوير العقاري أعمالها في السوق العقاري من خلال تطوير مشروعات سكنية تعتمد على توفير أكثر من نمط من الوحدات داخل مجتمعات كبيرة ومخططة، وقد ظهر ذلك في كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية الذي يضم مجموعة متنوعة من الشقق والتاون هاوس والفلل، إلى جانب تقسيم المشروع إلى مراحل ومناطق مختلفة تتناسب مع طبيعة كل نوع من الوحدات.

مشاريع شركة STM للتطوير العقاري

• كمبوند مايان التجمع الخامس.
• كمبوند اليفن التجمع الخامس.