شركة ERD للتطوير العقاري ERD Developments

بدأت شركة ERD للتطوير العقاري ERD Developments من خبرة عائلية في الاستثمار والبناء، لكنها اختارت مع دخولها العاصمة الإدارية الجديدة أن تتجه إلى نوع مختلف من المشروعات؛ الأبراج الاستثمارية التي تجمع أكثر من نشاط داخل مبنى واحد، ومن هنا ارتبط اسم الشركة بمشروع Diamond Towers الذي وضعها داخل سوق المشروعات التجارية والإدارية في منطقة الداون تاون.

ويقود الشركة رجل الأعمال محمد رزق، رئيس مجلس إدارة ERD Developments، وتعتمد الشركة على وجود ذراع للمقاولات والتنفيذ، وهو ما يسمح لها بالمشاركة بصورة مباشرة في مراحل البناء بدلا من اقتصار دورها على التطوير والتسويق فقط.

ويظهر توجه ERD بوضوح في اختيار العاصمة الإدارية الجديدة كإحدى أهم مناطق توسعها، مستفيدة من نمو مناطق الأعمال والتجارة والخدمات ووسائل النقل الجديدة داخل المدينة، لذلك جاء مشروع دايموند تاور في الداون تاون، وهي منطقة تمثل أحد المراكز الرئيسية للنشاط الاستثماري بالعاصمة.

ولا يقوم المشروع على نشاط واحد، بل تم توزيع استخداماته بين التجاري والطبي والإداري والوحدات الفندقية، لتخاطب الشركة أكثر من شريحة من المستثمرين داخل المشروع نفسه، وهي الاستراتيجية التي أصبحت عنصر أساسي في مشروع Diamond Towers.

من هو مؤسس شركة ERD Developments؟

يرتبط اسم محمد رزق بتأسيس وقيادة شركة ERD Developments، حيث يتولى منصب رئيس مجلس الإدارة ويقود استراتيجية الشركة في قطاع التطوير العقاري، وظهر دوره بشكل واضح مع إطلاق مشروع Diamond Towers في العاصمة الإدارية، الذي أعلنت الشركة عن تطويره باستثمارات تتجاوز 4 مليارات جنيه.

وتستفيد ERD من خبراتها في مجالات التطوير والمقاولات، حيث تمتلك ذراع للمقاولات تتولى جانب من أعمال تنفيذ مشروعاتها، وهو ما يدعم توجه الشركة نحو متابعة مراحل المشروع بداية من التطوير وحتى البناء والتسليم.

رؤية ومميزات شركة ERD للتطوير العقاري

تعتمد ERD على فكرة أن نجاح المشروع الاستثماري لا يرتبط بموقع الوحدة فقط، بل بقدرة المشروع على جذب أكثر من نوع من الأنشطة والعملاء بعد التشغيل. ومن أبرز ملامح استراتيجية الشركة:

• اختيار مواقع استثمارية داخل المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية.
• التركيز على منطقة الداون تاون باعتبارها إحدى مناطق النشاط التجاري والأعمال.
• تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات بدلا من الاعتماد على نشاط واحد.
• توفير وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية.
• امتلاك ذراع للمقاولات والمشاركة المباشرة في أعمال التنفيذ.
• الاهتمام ببدء أعمال الإنشاء كجزء من تعزيز ثقة العملاء.
• توفير مساحات متنوعة لتناسب أحجام مختلفة من الأنشطة والاستثمارات.
• توزيع الأنشطة على طوابق مستقلة لتحقيق تنظيم أفضل للمشروع.
• الاهتمام بالإطلالات والمناطق المفتوحة المحيطة بالمباني.
• اختيار مواقع قريبة من المحاور ووسائل النقل الرئيسية.
• توفير الجراجات والخدمات اللازمة لاستيعاب حركة الزوار.
• الاهتمام بخدمات الإدارة والتشغيل بعد اكتمال المشروع.
• الاستعانة بجهات متخصصة في الاستشارات والتسويق وإدارة المشروعات.

مشاريع شركة ERD للتطوير العقاري

يعتبر Diamond Towers New Capital المشروع الأبرز المرتبط باسم ERD Developments في العاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم تطوير الفكرة من خلال برجين هما Diamond Tower 1 وDiamond Tower 2.

ويضم المشروعان معا حوالي 1,000 وحدة موزعة بين أنشطة مختلفة، بينما تتجاوز الاستثمارات المعلنة للمشروع 4 مليارات جنيه، ما يجعله خطوة رئيسية في محفظة الشركة داخل العاصمة الإدارية.

دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة

اختارت ERD أن يكون دايموند تاور العاصمة الإدارية في قلب منطقة الداون تاون، وهي منطقة تتميز بتنوع الأنشطة التجارية والإدارية وقربها من عدد من المعالم والمحاور المهمة داخل العاصمة.

ويعتمد موقع المشروع على سهولة الوصول والإطلالات المفتوحة، مع القرب من محور محمد بن زايد الشمالي والحديقة المركزية ومحطة المونوريل، وهو ما يدعم الأنشطة التي تحتاج إلى حركة مستمرة وسهولة وصول الموظفين والعملاء والزوار.

ولا يقدم Diamond Tower نموذج المول التجاري التقليدي؛ إذ اعتمدت الشركة على تقسيم البرج رأسي وفقا لطبيعة كل نشاط، وتم تخصيص الدور الأرضي وحتى الدور الثالث للوحدات التجارية، ومن الرابع إلى السادس للعيادات الطبية، ومن السابع إلى العاشر للمكاتب الإدارية، بينما خُصصت الأدوار من الحادي عشر حتى الرابع عشر للوحدات الفندقية.