ماسبيرو بيزنس تاور Maspero Business Tower

ماسبيرو بيزنس تاور Maspiro Business Tower من تنفيذ شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري في موقع مميز وبارز على نهر النيل في قلب القاهرة، حيث يعد من أضخم المشروعات الجاذبة للاستثمار والسياح في الفترة الأخيرة، حيث يتكون من وحدات متنوعة بمساحات مختلفة.

ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة الجديدة تبلغ مساحته 77 فدان وهي مساحة ضخمة تدل على فخامة وأهمية المشروع في واحدة من أهم المناطق التي تمتلك تاريخ عريق على مدار سنوات كثيرة في وسط القاهرة، نتيجة لذلك استعانت الشركة المطورة City Edge بعدد من الخبراء والمهندسين الاستشاريين في مجال التصميم العقاري لوضع أفضل المخططات لاستغلال تلك المساحة بأفضل شكل، حيث تم تقسيم ابراج ماسبيرو لتتكون من وحدات متنوعة بمساحات مختلفة ما بين وحدات تجارية ووحدات إدارية وأخرى طبية مع وجود وحدات فندقية، ليصبح المشروع مجمع تجاري متكامل.

يضم مشروع ماسبيرو بيزنس تاور 14 برج كل برج مكون من دور أرضي و15 دور علوى وكل طابق يتكون من 8 وحدات ومن ثم يتكون المشروع من 120 وحدة، ونتيجة لتنوع الوحدات والمساحات تنوعت أيضا الأسعار لذلك طرحت الشركة المطورة سلسلة من الأسعار التنافسية مع أنظمة حجز وسداد مرنة جدا بمقدم 5% وتقسيم على 7 سنوات لتتيح لكل العملاء ما يسهل عليهم عملية الشراء والاستثمار، لمزيد من التفاصيل عن الاسعار والحجز يرجى التواصل معنا.

موقع ماسبيرو بيزنس تاور

يعتمد نجاح أي مشروع في البداية على اختيار الموقع بدقة وحرص شديد، لذلك حددت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري أفضل موقع هام واستراتيجي لمشروعها الجديد ابراج ماسبيرو في قلب القاهرة الجديدة تحديدا بالقرب من ميدان عبد المنعم رياض وشارع 26 يوليو.

ماسبيرو بيزنس يطل بواجهتين على الطريق تجاه كوبري أكتوبر، وجميع الوحدات تطل على كورنيش النيل وتمتلك مداخل خاصة بها، كما يسهل الوصول منه وإليه من عدد من المحاور والطرق الهامة والرئيسية التي تسهل على العملاء والزوار سرعة الوصول، ومن أهم تلك المعالم الحيوية والطرق التي تقع بالقرب من المشروع ما يأتي.

الأماكن القريبة من Maspiro Business Tower

• من الجهة الشمالية يقع بالقرب من شارع 26 يوليو.
• من الجهة الجنوبية يقع بالقرب من ميدان عبد المنعم رياض.
• من الجهة الشرقية يقع مشروع ماسبيرو تاور بالقرب من شارع الجلاء.
• يستغرق الوصول إلى محطة رمسيس 10 دقائق.
• 7 دقائق للوصول إلى المتحف المصري.
•  الوقت المستغرق للوصول إلى ميدان التحرير 5 دقائق.
• خطوات قليلة تفصل مثلث ماسبيرو عن مبنى الخارجية والقنصلية الايطالية.
• يقع بالقرب من فندق هيلتون في رمسيس ودار المعارف.
• المسافة بين ماسبيرو بيزنس تاور واتحاد الإذاعة والتلفزيون قليلة جدا.

تصميم ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة الجديدة

ركزت شركة City Edge جميع جهودها في وضع أفضل التصاميم لـ Maspiro Business Tower، حيث استعانت بأفضل المصممين والمهندسين المعماريين في مجال التطوير العقاري لرسم مخططات الإنشاء بأحدث المواصفات والتشطيبات العالمية لأهم مشروع استثماري في قلب القاهرة الجديدة.

ماسبيرو بيزنس تاور يتكون من عدة مناطق داخله ما بين منطقة تجارية ومنطقة سكنية ومنطقة أخرى ترفيهية بالإضافة إلى الحدائق والمتنزهات مع وجود شوارع رئيسية، كما تم تقسيم مساحة ابراج ماسبيرو بيزنس كالآتي:

• الوحدات التجارية والإدارية: تبلغ مساحتها 5,1 فدان.
• الوحدات الفندقية: تبلغ مساحتها 2,8 فدان.

تم توفير مساحات فاصلة بين جميع الوحدات ومسارات خاصة للمشاة وأسفل مسار المشاة يتم إنشاء جراج تحت الأرض لربط محطة مترو رمسيس بكورنيش النيل، كل ذلك مع توفير شبكة طرق خاصة بالمشروع.

ومن ثم تم مراعاة وجود مساحات خضراء وبحيرات صناعية تتجانس مع الديكورات الداخلية لوحدات ابراج ماسبيرو من خلال الواجهات الزجاجية التي تعطي أجمل الإطلالات على كورنيش النيل، نتيجة لذلك يعد المشروع محط أنظار الكثير من العملاء والمستثمرين والسياح من مختلف أنحاء العالم.

مساحة مشروع ماسبيرو بيزنس تاور

حرصت الشركة المطورة سيتي ايدج على توفير مساحة أرض ضخمة لإقامة مشروعها ماسبيرو بيزنس تاور في قلب القاهرة الجديدة، حيث يمتلك المشروع مساحة تبلغ 77 فدان وهذا ما مكن شركة سيتي ايدج على توفير مساحات مختلفة من الوحدات بالإضافة إلى مراعاة وجود مساحات خضراء ولاند سكيب ومناطق مخصصة للمرافق الخدمية التي تعمل على تلبية احتياجات العملاء والزوار.

تنوعت الوحدات داخل Maspiro Business Tower ما بين وحدات تجارية ووحدات إدارية وأخرى طبية بالإضافة إلى تخصيص الأدوار الأخيرة للشقق الفندقية بمساحات مختلفة، لتقدم للمستثمرين قائمة متنوعة من الوحدات والمساحات لاختيار ما يناسبهم، حيث يتكون كل برج من دور أرضي و 15 دور علوى متصلين ببعض وتم تقسيم الأدوار على أنواع الوحدات المختلفة بالشكل الآتي:

• الوحدات التجارية توجد في الدور الأرضي بعدد وحدتين فقط.
• المكاتب الإدارية والعيادات الطبية توجد في الدور الأول وباقي الأدوار.
• الطابق السفلي يضم منطقة تخزين.

الخدمات والمرافق في ماسبيرو بيزنس تاور Maspiro Business Tower

وفرت شركة سيتي ايدج مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في مشروعها الجديد ماسبيرو بيزنس كي تسهل على العملاء والزوار الحصول على احتياجاتهم دون الحاجة للحصول عليها من الخارج، ليصبح مجمع تجاري متكامل في قلب القاهرة الجديدة، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:

• يحتوي مشروع ماسبيرو بيزنس تاور على مساحات خضراء ومنطقة اللاند سكيب لتضيف جو من المرح والبهجة.
• يضم منطقة تجارية متكاملة من أشهر البراندات العالمية.
• يتوفر نظام تنقية الهواء داخل أبراج ماسبيرو.
• يوجد 3 مصاعد كهربائية تربط المكاتب الإدارية.
• سلالم كهربائية تسهل حركة التنقل بين الأدوار.
• نظام تكييف مركزي للتحكم في درجة الحرارة بالمشروع.
• يحتوي على 2 أنظمة مكافحة الحرائق تعمل عند استشعار الدخان.
• قاعة مؤتمرات مجهزة على أعلى مستوى داخل ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة الجديدة.
• غرفة اجتماعات تستوعب عدد كبير من العملاء.
• كافيهات ومطاعم تقدم خدمة على مدار اليوم للعملاء والزوار.
• خدمات الصيانة والنظافة في مثلث ماسبيرو تعمل بشكل دورى طوال الأسبوع.
• أفراد أمن مدربين جيدا للحفاظ على أمن العملاء والزوار.
• كاميرات أمن بأحدث التقنيات لزيادة عامل الأمان في Maspiro Business Tower.
• مداخل ومخارج إلكترونية لمنع الزحام والتكدس وتسهيل حركة المرور.
• جراج لركن السيارات والحفاظ على المظهر العام الخارجي.

أسعار ماسبيرو بيزنس تاور

تقدم شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري قائمة متنوعة من الأسعار التنافسية نتيجة لتكوين ماسبيرو بيزنس تاور القاهرة الجديدة من أنواع متعددة من الوحدات ما بين تجارية وإدارية وطبية وسكنية، تتمتع جميعها بإطلالات غاية في الروعة والجمال على كورنيش النيل.

انتهت الشركة المطورة من أكثر من 80% من عملية الإنشاءات لكي تسلم الوحدات في ميعادها المحدد وهو عام واحد فقط، والأسعار تبدأ من 7.000.000 جنيه مصري.

انظمة سداد ابراج ماسبيرو

اهتمت الشركة المطورة في ماسبيرو بيزنس تاور Maspiro Business Tower على توفير مجموعة من عروض الأسعار التنافسية في الوحدات ولم تقتصر او تكتفي بذلك فحرصت على طرح تسهيلات في أنظمة السداد بشكل مريح ومرن باقل مقدم حجز وسداد وأطول فترة سداد بدون فوائد، وجاء نظام السداد كما يلي:

• دفع مقدم حجز وتعاقد 10% و5% بعد 3 شهور وتقسيط المبلغ المتبقى على 3 سنوات.
• دفع مقدم حجز وتعاقد 10% و5% بعد 3 شهور وتقسيط المبلغ المتبقى على 5 سنوات.
• دفع مقدم حجز وتعاقد 5% وتقسيط المبلغ المتبقى على 10 سنوات.

مميزات الاستثمار في Maspiro Business Tower

عملت الشركة المطورة على تقديم حياة راقية تجمع بين الرفاهية والراحة، ومن اهم مميزات المشروع:

• الموقع الجغرافي: يقع على امتداد القاهرة الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمحاور والمعالم الحيوية في المنطقة.
• التصميم المعماري: تم تنفيذ ابراج ماسبيرو بتصميمات معمارية مبتكرة وعصرية باحدث الاساليب العالمية وجودة عالية من الرقي.
• الشركة المطورة: من تنفيذ شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري الغنية عن التعريف بمشروعاتها المتميزة.
• الخدمات والمرافق: يوفر مشروع ماسبيرو بيزنس تاور مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تحقق تجربة عصرية ومريحة.
• الأسعار التنافسية:طرحت الشركة المطورة باقة من الاسعار التنافسية والتي تتناسب مع العديد من الفئات في المجتمع وانظمة سداد مرنة ومريحة.

عيوب ماسبيرو بيزنس

توفر الشركة المطورة قدر كبير من الرقي والفخامة في ماسبيرو بيزنس تاور، حيث أنها درست السوق العقاري والمنطقة جيدا لتقديم مشروع متكامل يلبي احتياجات العملاء ويكون في مستوى أهم المشروعات العالمية، لذلك من الصعب ذكر أي عيوب او سلبيات فيه لأنه مجمع متكامل.

شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

تأسست شركة سيتي ايدج العقارية وعملت على تنفيذ العديد من الأعمال المميزة والتي بدورها عملت على بناء اسم وسمعة طيبة جعلها من أهم المطورين العقاريين في مصر والشرق الاوسط، وكسبت من خلال ذلك الشركة ثقة شريحة كبيرة من العملاء، وتنوعت أعمالها ما بين المشروعات السكنية والسياحية، وأن الشركة تنفذ مشروعاتها بأفضل طرق البناء والتشييد العالمية.

من الأعمال السابقة City Edge Developments

• كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.
• أبراج نورث إيدج في العلمين الجديدة.
• كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
• داون تاون العلمين الجديدة.
• ابراج العلمين الجديدة.