أسعار وتفاصيل كمبوند سراي القاهرة الجديدة ومراحل Sarai 2024

مقدم مقدم

10%

تقسيط تقسيط

8 سنوات

مساحات مساحات

تبدا من 111 متر مربع

أسعار أسعار

تبدأ من 2,800,000 جنيه

تفاصيل المشروع
أسم المشروع: كمبوند سراي القاهرة الجديدة
المطور العقاري: مدينة مصر للإسكان والتعمير
أنواع الوحدات: شقق - تاون هاوس - توين هاوس - فلل مستقلة
أنظمة السداد: 5% مقدم وتقسيط على 10 سنوات
موقع المشروع: على طريق الأمل مباشرة فى قلب مدينة المستقبل
رقم المبيعات: 01100105585
معلومات المشروع عرض

كمبوند سراي القاهرة الجديدة يُعد بمراحله الأربع تحفة معمارية استثنائية، وقد أعلنت شركة مدينة مصر للتعمير والإسكان عنه في عدة مناسبات عقارية مرموقة.

يُعتبر sarai وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والخصوصية، حيث يتميز بتوافر جميع العوامل التي تجعل الحياة مُتكاملة الأركان، من خلال المساحات الخضراء والحدائق التي تُعزز الهدوء وتوفير بيئة صحية ومريحة.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

كما قامت الشركة المطورة لمشروع سراي بتصميم وحداته السكنية بأسلوب عصري وأنيق، مع مجموعة متنوعة من المساحات وإطلالات رائعة على المساحات الخضراء، مما يجعله مستهدفًا لاختيار العملاء الباحثين عن تجربة سكنية فريدة.

وبالإضافة إلى ذلك يتمتع سراي بخصائص صديقة للبيئة وبخيارات متنوعة في الوحدات والمرافق والخدمات. كما يتميز أيضًا بالموقع الاستراتيجي في أهم مناطق القاهرة الجديدة، وبالقُرب للعديد من الطرق الرئيسية الهامة، والعديد من المشروعات السكنية الشهيرة، وهو الأمر الذي يضمن لك الحصول على فرصة استثمارية قوية.

كمبوند سرايا شركة مدينة نصر | هِنا هتعيش معاني جديدة ومُختلفة عن الحياة السكنية في مصر

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

إن موقع سراى له جاذبية خاصة جعلته اختيارًا مثاليًا للراغبين في العيش داخل مُجتمع راقي في مكان مركزي، حيث اختارت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير موقعًا استراتيجيًا في مدينة المستقبل، وهي مدينة حديثة تقع في قلب القاهرة الجديدة. وكان ذلك على بالقرب من طريق الأمل، بإطلالة مُباشرة على طريق السويس، والطريق الدائري.

الأمر الذي جعل المشروع محط لفت الانتباه، وكذلك كان ذلك الموقع ضِمن أهم العوامل الاستثمارية في المشروع. لكون هذه الطُرق تربط بين العديد من المُدن والمُحافظات المُختلفة، وبالتالي ميزت قاطني ساراي بسهولة التحُرك مِن وإلى الكموند.

سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير | أنت في قلب القاهرة الجديدة

المناطق والطرق القريبة من كمبوند سراي

  • مدينتي، تبعد حوالي 10 دقائق من المشروع.
  • العاصمة الإدارية الجديدة، يمكنك الوصول إليها في غضون 5 دقائق.
  • مدينة نصر، وهليوبوليس.
  • الجامعة الأمريكية.
  • شارع التسعين.

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير

تصميم ومساحة كمبوند سراي

تم تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديد على مساحة تبلغ 1250 فدان، مُستثمرة هذه المساحة شركة مدينة مصر في جعل المشروع صرحًا سكنيًا يُلبي تطُلعات الباحثين عن عناصر الحياة المُتكاملة في أحضان الطبيعة الساحرة.

ولذلك قد خصصت الشركة المساحة الأكبر من ساراي في شكل مساحات خضراء ومسطحات مائية بنسبة 82% من المساحة الإجمالية في المشروع. في حين تشغل المباني والوحدات السكنية نسبة 18% فقط.

هذا وقد تميز التصميم الفريد لسراي سيتي بتقسيمه إلى 10 قرى صغيرة، تحتوي كل واحدة منها على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. كُلًا من هذه القُرى له طابع ساحر يجعله استثنائيًا ومُناسبًا مع أذواق العُملاء المُختلفة.

أما عن الوحدات السكنية، فقد تم تصميمها بعناية فائقة، حيث استُخدمت مدينة مصر العقارية مواد بناء عالية الجودة، أما عن التصميمات الداخلية فهي كانت في غاية الأناقة، وبألوان مُتناسقة وناعمة تتناغم مع تفاصيل الحياة اليومية لقاطني كومباوند سراى.

كمبوند سراي: رفاهية تتجسد في كل زاوية، وسعادة هتعيشها في كُل ثانية!

أنواع الوحدات وأسعارها في كمبوند سراي

  • الشقق: مساحات متنوعة تتراوح بين 100 و180 متر مربع.
  • الفلل في كمبوند السرايا: تتوفر بمساحات فسيحة تتراوح بين 260 و300 متر مربع.
  • التاون هاوس: وحدات مريحة للعائلات بمساحات تتراوح بين 170 و190 متر مربع.
  • التوين هاوس: تصاميم عصرية بمساحات تتراوح بين 190 و200 متر مربع.
  • الفيلات المستقلة: تتوفر الفلل في مشروع سراي طريق السويس بمساحات كبيرة تتراوح بين 200 و440 متر مربع.

أسعار الوحدات في كمبوند سراى القاهرة

تختلف أسعار الوحدات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة حسب نوعها ومساحتها، حيث تبدأ الأسعار كما يلي:

  • الشقق: ابتداءً من 1.5 مليون جنيه مصري.
  • الفلل: ابتداءً من 5 ملايين جنيه مصري.
  • التاون هاوس: ابتداءً من 2.5 مليون جنيه مصري.
  • التوين هاوس: ابتداءً من 3 ملايين جنيه مصري.
  • الفيلات المستقلة: ابتداءً من 6 ملايين جنيه مصري.

compound sarai يقدم لكم فرصة العيش في بيئة فاخرة تلبي جميع تطلعاتكم واحتياجاتكم

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

سعر المتر في كمبوند سراي القاهرة الجديد

طرحت MNHD سعر المتر في سراي يبدأ من 9,950ج وذلك للشُقق، بينما سعر المتر في الفلل يبدأ من 14,950ج، ويختلف هذا السعر وفقًا لعوامل مختلفة؛ مثل نوع الوحدة السكنية، وموقعها داخل المشروع، والخدمات والمميزات المتاحة فيها، وهذا التباين في الأسعار يعكس التنوع والمرونة التي تقدمها الشركة لتلبية احتياجات مختلفة للمستثمرين والمقبلين على الشراء.

تعرف أيضا علىستون ريزيدنسأحد أبرز مشروعات القاهرة الجديدة

أنظمة الدفع في كمبوند سرايا القاهرة الجديدة

قدمت شركة مدينة مصر العقارية مجموعة من أنظمة التقسيط والسداد المرنة التي تتيح الفرصة لكل العملاء امتلاك وحدات في كمبوند السرايا، حيث إنها تتيح حجز الوحدات بدفع قيمة حجز من ثمن الوحدة، ويتم تقسيط باقي المبلغ على عددا من السنوات، وتتمثل أنظمة التقسيط في التالي:

  • دفع مقدم حجز يبدأ من نسبة 5% فقط من قيمة الوحدة التي تريد الحصول عليها.
  • تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
  • وفي حالة تسديد قيمة الوحدة كاش سوف تحصل على خصم 53% من قيمتها.

مميزات امتلاك وحدة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

إن امتلاك وحدة في مشروع سراي القاهرة الجديدة هو خيار أمثل لكون الكمبوند يحتوى على مُميزات عديدة يُمكنك الاستفادة مِنها بطُرق عديدة، وفيما يلي نبذة عن هذه المميزات.

موقع استراتيجي

يقع في مدينة المستقبل بقلب القاهرة الجديدة، مما يتيح الوصول السهل إلى الجامعة الأمريكية، ومدينتي، والرحاب، ومدينة الشروق، والعاصمة الإدارية الجديدة.

تصميمات عصرية

تصميم سراي كمبوند التجمع الخامس بالكامل جاء على أحدث الطُرز الهندسية والمعمارية في العالم، الأمر الذي سيجعلك تشعُر وكأنك تقطُن في أرقى مُدن العالم.

مساحات خضراء واسعة

إذا كُنت من عاشقي الهدوء والتميُز والطبيعة الساحرة، فإن مشروع سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير هو قلب الحياة الطبيعية، لأن 82% من مساحة الكمبوند عُبارة عن مساحات خضراء وأشجار وزهور مُختلفة الألوان.

خدمات متكاملة

كُل ما قد تحتاج إليه وتبحث عنه من خدمات ومرافق ستجده حولك في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، الأمر الذي سيُساعد في عيش أدق تفاصيل حياتك اليومية دون عناء.

راحة ورفاهية

تكمُن الراحة في وفرة الشعور بالأمن والأمان لسُكان الكمبوند، وهو ما يسود في كافة أرجاء المشروع، من خدمات أمنية عالية المُستوى. أما عن الرفاهية فهي متوفرة في أشكال مُختلفة تتناسب مع كافة الأعمار.

القيمة الاستثمارية

الاستثمار العقاري هو أحد أفضل الطُرق الآمنة حاليًا للاستثمار، وامتلاكك لوحدة في كمبوند سرايا شركة مدينة نصر هو استثمار آمن ستجنيه في المُستقبل القريب.

المجتمع الحيوي

يجمع سراى التجمع الخامس مدينة نصر العديد من فئات المُجتمع المُختلفة، مما يعزز التواصل الاجتماعي والمشاركة في الأنشطة المُجتمعية، وزيادة دائرة العلاقات.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

مراحل مشروع سراي

يعتبر سراى واحدا من أهم الكمبوندات السكنية الموجودة في القاهرة الجديدة، ولعل من أهم الأسباب التي جعلته يمتلك هذه المكانة هي مساحته الضخمة.

والتي عملت شركة مدينة مصر العقارية على استغلالها بأعلى كفاءة، وقامت بتقسيمها وتنفيذ المشروع على مراحل، ومن أهم مراحل كمبوند سراي مرحلة كافانا سبرنجز ومرحلة تافال.

مرحلة راي سراي سيتي

قدمت شركة مدينة مصر العقارية للإسكان والتعمير أحدث مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، راي سراي التجمع الخامس، على مساحة ضخمة تبلغ 5.5 مليون متر مربع، وهي المساحة الإجمالية التي تم تخصيصها لإنشاء واحدة من أروع المراحل في كمبوند سراى.

تتمتع هذه المرحلة بتوافر مجموعة مميزة من الوحدات والتي منها S Villas ونوع Z Villas ووحدات تاون هاوس، وتتراوح المساحات التي جاءت بها ما بين 160 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع، وتبدأ أسعار الوحدات من 6,2020,846 جنيه مصري، ويمكنك حجز الوحدة بمقدم 5% فقط من قيمتها، ثم التقسيط على فترة تصل إلى 10 سنوات.

مرحلة كافانا سبرنجز Cavana Springs

تعتبر مرحلة كافانا سبرنجز سراي أولى مراحل كمبوند سراي طريق السويس، حيث اهتمت شركة مدينة مصر للتعمير المطورة للمشروع بهذه المرحلة كثيرا  فهي تعتبر واجهة الكمبوند، وعمدت إلى شركة Benoy لتصميم المرحلة، وهي من أكبر شركات التصميم والهندسة.

تم تقسيم مساحة كافانا سراي بطريقة مبتكرة، حيث قامت الشركة بتخصيص 90% من المساحة لإنشاء الفيلات، و5% لوحدات التاون هاوس، و5% لوحدات التوين هاوس، وراعت أن تمتلك كل الوحدات إطلالات مميزة على المساحات الخضراء داخل المشروع.

مرحلة كافانا تضم وحدات فلل متنوعة، ذات تصميمات أنيقة وعصرية، ومساحات متنوعة تناسب احتياجك حيث إن الشركة المطورة جعلت من اليسير على العملاء اختيار الوحدة المناسبة مع احتياجاتهم، وتتمثل مساحات الوحدات في التالي:

نوع الوحدة في كمبوند سراي مساحة الوحدة في كمبوند سراي
تاون هاوس مساحتها تبدأ من 170 متر مربع.
توين هاوس مساحتها تبدأ من 190 متر مربع.
فلل مستقلة مساحتها تبدأ من 200 متر مربع، وتصل إلى 440 متر مربع.

قدمت الشركة المطورة لكمبوند سراى التجمع شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير أنظمة سداد مرنة للحصول على وحدات مرحلة كافانا، حيث أنه يمكنك الحصول على الوحدة التي ترغب بها بدون تسديد أي مبلغ مقدم للتعاقد، ويمكنك التقسيط على 10 سنوات بنظام الأقساط المتساوية.

كمبوند سراى التجمع الخامس

مرحلة كافانا ليك كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تم تخصيص مساحة 50 فدان بالكامل لتنفيذ كافانا ليك سراي، وهي واحدة من أكبر المراحل التي تم تنفيذها في كمبوند سراي، وتتمتع بوجود وحدات من التاون والتوين هاوس والفلل المستقلة، وهي متنوعة ومميزة تناسب مختلف الاحتياجات، وتتمتع بمساحات مختلفة كالتالي:

  • التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 286 متر مربع.
  • التوين هاوس: مساحتها تبدأ من 243 متر مربع.
  • الفلل المستقلة: تتوفر بمساحات “271 – 341 – 440” متر مربع.

أسعار كافانا ليك من أهم المميزات التي يتمتع بها المشروع، حيث إن:

  • أسعار التاون هاوس تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
  • بينما تبدأ أسعار الفلل من 6,000,000 جنيه مصري.
  • وتصل إلى 14,000,000 جنيه مصري.
  • ويمكنك حجز الوحدة التي تريدها بمقدم 10%، والتقسيط على 10 سنوات.

مرحلة تافال – كمبوند سراي القاهرة الجديدة

مرحلة تافال سراى كمبوند، هي مرحلة من سراي طريق السويس، تتكون من وحدات شقق سكنية فقط، وتتميز بعدد كبير من الوحدات الفاخرة، والتي تمتلك تصميمات أنيقة وخدمات متكاملة.

قامت شركة مدينة مصر المطورة لمشروع سراى بتفويض شركة هيل انترناشيونال متخصصة في إدارة المشروعات لإدارة وتشغيل مرحلة تافال، وهي شركة رائدة في مجالها، وحققت نجاحات في أهم المعالم المصرية، مثل المتحف المصري الكبير وأبراج الاتحاد.

تصميمات تافال سراي القاهرة الجديدة

تعتبر مرحلة تافال في كومباوند سراي من المواقع المميزة، حيث تمتد على مساحة تبلغ 750 ألف متر مربع، وقامت الشركة المطورة بتنفيذ حوالي 4800 وحدة سكنية في هذه المرحلة، مع تنوع كبير في المساحات والإطلالات والتصميمات.

شركة مدينة مصر اعتمدت على شركة الاستشارات الهندسية “ECG” لتنفيذ مرحلة تافال في سراي، وتعاونت مع شركة جاما للإنشاءات لتطبيق أحدث النظم الإدارية داخل الكمبوند، بلغت قيمة التعاقدات مع  شركة الاستشارات الهندسية “ECG” بقيمة 2.4 مليار جنيه.

وقامت الشركة أيضا بالتعاون مع شركة الخرافي الوطنية، الرائدة في تطوير البنية التحتية في منطقة الشرق الأوسط، لتنفيذ تطوير البنية التحتية لمجاورتين في سراي القاهرة الجديدة بقيمة تعاقدية تصل إلى 430 مليون جنيه.

تتوافر وحدات الشقق في سراي التجمع الخامس بتنوع كبير في المساحات وعدد الغرف، وفيما يلي أهم مساحات شقق سراي:

تفاصيل الوحدة مساحة الوحدة 
شقق فاخرة، تضم غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاثة + حمامات من 1 إلى 4 حمامات. تبدأ بمساحة 72 متر مربع، وتصل إلى 182 متر مربع.
دوبلكس، تحتوي على 4 غرف نوم، و4 أو 5 حمامات. مساحتها من 329 متر مربع، وتصل إلى 343 متر مربع.

كمبوند سراى التجمع الخامس

ارينا ستريب مول سراى القاهرة الجديدة

ارينا ستريب مول سراي مركز تجاري ضخم في قلب كمبوند سراي المستقبل، على مساحة 5,745 متر مربع، يوفر لكل العملاء ووالسكان احتياجاتهم اليومية بأفضل حال، حيث تم تصميمه لكي يقدم رحاة كاملة للعملاء، فلا يحتاجون للخروج من الكمبوند لقضاء حوائجهم.

يتمتع بتنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات، حيث إنه يضم وحدات إدارية ووحدات تجارية، والتي تبدأ من 20 متر مربع، بينما الإدارية تبدأ من 120 متر مربع، بأسعار تبدأ من مليون ونصف، مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 5 سنوات، بمقدم حجز يصل إلى 20% من قيمة الوحدة التي تريد الحصول عليها.

الخدمات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يمتلك sarai كل مقومات المجمعات السكنية المتكاملة من الخدمات الأساسية والتعليمية والطبية والرياضية والمرافق الأساسية والترفيهية كذلك، حيث أن الترفيه في مشروعات شركة مدينة مصر العقارية من أهم المعايير التي تحافظ على تحقيقها، ولذلك عملت على تنفيذ:

خدمات الأمن والحماية :أنظمة مراقبة وتأمين حديثة لضمان سلامة السكان على مدار الساعة.

  • مواقف السيارات: مواقف واسعة وآمنة لتسهيل حركة السيارات داخل الكمبوند.
  • خدمات الصيانة: صيانة دورية وإصلاح الأعطال لضمان حالة ممتازة للوحدات السكنية والمرافق.
  • خدمات تجارية: مركز تجاري يتضمن متاجر ومطاعم ومقاهي لتسهيل التسوق والترفيه.
  • خدمات النقل: حافلات نقل داخلي وتاكسي لسهولة التنقل داخل وخارج كومبوند سراي.
  • مراكز رياضية ومدارس للغات وتعليم صيفي لتحسين الحياة الاجتماعية والتعليمية.
  • المرافق الترفيهية: حمامات سباحة، بحيرات صناعية، حدائق، ملاعب رياضية، نوادي اجتماعية، ومرافق صحية وتجميل.
  • مرافق ترفيهية إضافية: سينما، مسارح، مطاعم، مقاهي، وغيرها من الخيارات لتنويع تجربة السكن.

خدمات ومرافق كمبوند سراي القاهرة الجديدة

عيوب كمبوند سراي القاهرة الجديدة

أظهر مشروع سراي توازن ممتاز بين روعة النسيج العقاري الذي نفذته الشركة، وبين توفير المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية، وقد نجحت شركة مدينة مصر في تفادي أية عيوب محتملة، مركزة اهتمامها على تعزيز الجوانب الإيجابية.

وبذلك عند استفسارنا عن مميزات وعيوب سراي التجمع، يظهر أنه لا يوجد سوى جوانب إيجابية، ما يعزز  الفرصة للاستثمار في sarai من خلال امتلاك وحدة مع إحدى أبرز شركات العقارات في مصر والشرق الأوسط.

المطور العقاري لكمبوند سراي القاهرة الجديدة

تم إنشاء وتطوير كمبوند سراي من قبل مشروعات شركة مدينة مصر  للتطوير العقاري والتي تعد واحدة من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.

تأسست شركة مدينة مصر للتطوير العقاري عام 1959، وتم إنشائها من أجل تطوير منطقة مدينة مصر وأغلب عمائر التوفيقية، كما قامت الشركة بإنشاء العديد من العقارات الرائعة بمنظور متطور ومميز مثل ما تم فعله في كمبوند سراي.

من أفضل المشاريع التي قامت بها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هو مشروع كمبوند القاهرة الجديدة وأيضا كمبوند تاج سيتي.

والتي يقدم جميع الخدمات والمميزات التي يبحث عنها كل من يحلم بالعيش والرفاهية، يعطيك روح الحياة بشكل آخر، سراي مدينة مصر للإسكان والتعمير أسرع بحجز وحدتك الآن في كمبوند في القاهرة الجديدة.

المشروعات السابقة لشركة مدينة مصر للتعمير

  • كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس.
  • كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس.
  • مول ستريب القاهرة الجديدة.

abdelnaby

محمود عبد النبي متخصص في تحسين محركات البحث

مقالات ذات صلة


واتساب اتصل بنا ارسال رسالة
×
للحجز أو الاستفسار