كمبوند سراي| حياة متكاملة في القاهرة الجديدة من شركة مدينة نصر

كمبوند سراي بمراحله الأربعة تحفة معمارية في القاهرة الجديدة، أعلنت شركة مدينة نصر للتعمير والإسكان عن مشروعها سراي في العديد من المناسبات والمحافل العقارية المرموقة.

يقدم سراى القاهرة الجديدة الحياة المثالية التي يبحث عنها الجميع، داخل الكمبوند لا مجال لاختراق الخصوصية أو القلق بخصوص أي شئ، فقط هناك مساحات خضراء وحدائق ومتنزهات تعمل على هدوء الأعصاب وقضاء أوقات ممتعة.

تم تنفيذ كمبوند سراي من خلال شركة مدينة نصر للإسكان التعمير، وهي الشركة التي طورت العديد من المشاريع المهمة مثل تاج سيتي . قدمت شركة مدينة نصر للتعمير في كمبوند سراى التجمع وحدات بمزايا متعددة، من تصميمات أنيقة وعصرية، ومساحات متنوعة، وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء.

تعرف ايضا على “ستون ريزيدنس” أحد أبرز مشروعات القاهرة الجديدة

موقع كمبوند سراي

كمبوند سراي يمتلك موقعا مميزا في قلب القاهرة الجديدة، حيث أن الشركة المطورة للمشروع عمدت إلى اختيار طريق السويس ليشرف على الكمبوند، مما يساعد على سهولة الحركة والتنقل من وإلى الكمبوند.

الأماكن القريبة من كمبوند سراى القاهرة الجديدة

يمتلك كمبوند سراي موقع مميز جعله يربط بين العديد من الأماكن والمدن في مصر، كما أنه يشرف على عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، ومن أهم الأماكن القريبة من الكمبوند التالي:

• طريق الأمل، يوجد على مسافة قريبة من الكمبوند.
• الطريق الدائري، يبعد حوالي 15 دقيقة من سراى كمبوند القاهرة الجديدة.
• طريق السويس،  يشرف على المشروع مباشرة.
• مدينتي، تبعد حوالي 10 دقائق من المشروع.
• العاصمة الإدارية الجديدة، يمكنك الوصول إليها في غضون 5 دقائق.
• مدينة نصر، وهليوبوليس.
• الجامعة الأمريكية.
• شارع التسعين.
• المجمعات السكنية الكبرى في القاهرة الجديدة.
• فيديو عن شركة مدينة للإسكان والتعمير

شركة مدينة نصر.. معاك من جيل لجيل

تعد شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير واحدة من الشركات الرائدة في تطوير العقارات، تأسست عام 1959 بهدف تطوير مدينة نصر وعمائر التوفيقية، وبالفعل استطاعت الشركة تقديم تاريخ وليس مجرد أبنية ومشروعات عقارية، تعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على أحدث التصميمات، وأمهر المهندسين، لا تفوت فرصتك في حياة أفضل وأكثر راحة، استثمر في مستقبلك وراحتك مع شركة مدينة نصر العقارية.

أسعار سراي التجمع الخامس

اسعار مشروع سراي تعبر عن خبرة شركة مدينة نصر للتعمير والإسكان، حيث أنها قدمت وحدات متكاملة الخدمات وتخدمها المرافق الأساسية المميزة، كما أن الأسعار متغيرة بين الوحدات، حيث أن وحدات الشقق تبدأ من 2,700,000 جنيه، ووحدات الفلل تبدأ من 5,500,00 جنيه، وفيما يلي عدد من الوحدات بالأسعار:

أنظمة السداد في كمبوند سراي طريق السويس

في كمبوند سراي طريق السويس قدمت شركة مدينة نصر للتعمير والإسكان أنظمة سداد ميسرة، حيث أنه يمكنك امتلاك وحدتك في المشروع من خلال تسديد 5% من قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

اطلب وحدتك الان في مشروع سراى واستمتع بأطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات، ويمكنك التمتع بخصم 53% من قيمة الوحدة في حالة التسديد كاش.

انفوجراف عن أسباب تجعلك تستثمر في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يمتلك كمبوند سراي العديد من الأسباب المهمة التي تدفعك لامتلاك إحدى الوحدات والاستثمار مع شركة مدينة نصر للتعمير، وفيما يلي أهم هذه الأسباب:

• مساحة كمبوند سراي الكبيرة.

يمتد كمبوند سراي على مساحة ضخمة تبلغ 5.5 مليون متر مربع، وتم تخصيص أغلب هذه المساحة للحدائق واللاند سكيب، مما يعطي أجواء ربيعية طوال الوقت داخل الكمبوند.

• موقع مشروع سراي التجمع الخامس.

يعد الموقع من أول المميزات التي يلتفت إليها العميل، حيث أن الموقع هو الذي يحدد القيمة الأكبر للمشروع، وموقع كمبوند سراي على طريق السويس وبالقرب من الطريق الدائري يجعله من أفضل المشروعات في القاهرة الجديدة.

• مصداقية وشفافية شركة مدينة نصر للتعمير.

تعتبر مدينة نصر للتعمير والإسكان من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك خبرة طويلة في مجال تطوير العقارات، وأثبتت مصداقيتها خلال تقديمها عدد كبير من المشروعات الناجحة خلال مسيرتها.

• تصميمات مشروع sarai new cairo

تستعين شركة مدينة نصر المطورة لمشروع sarai new cairo بأفضل شركات التصميم الهندسي في العالم لتصميم وحدات مشروع سراي، حيث أنها استعانت بشركة هيل انترناشونال لكي تصمم لها وحدات مرحلة نافال في كمبوند سراي.

• أنظمة السداد الخصومات في سراي كمبوند التجمع الخامس.

تعد أنظمة السداد في كمبوند سراى التجمع الخامس من أكبر المميزات التي يتميز بها المشروع، حيث أنه يمكنك التقسيط على 10 سنوات، كما أن الشركة تعرض خصومات على راغبي الدفع كاش تصل إلى 53% من قيمة الوحدة المباعة.

• التنوع الكبير في أنواع وحدات كمبوند سراى القاهرة الجديدة.

يمتلك سراى كمبوند القاهرة الجديدة وحدات متنوعة، حيث أن الشركة المطورة راعت احتياجات السوق ومتطلبات العملاء، وتتوفر وحدات الشقق الفخمة، والاستوديوهات، ووحدات التاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة.

مساحة sarai new cairo

يمتد مشروع sarai new cairo على مساحة كبيرة، تبلغ 5.5 مليون متر مربع، وهي مساحة عمدت الشركة لتخصيصها للمشروع حتى تجعله تحفة معمارية بقلب القاهرة الجديدة.

وتم تقسيم مساحة سراي التجمع الخامس إلى 4 مراحل رئيسية، وتعمل شركة مدينة نصر للتعمير والإسكان على تنفيذ هذه المراحل على قدر عال من التميز والأناقة، وتم إسناد مهمة تخطيط الكمبوند إلى شركة Benoy أحد أكبر شركات التصميمات الهندسية.

مساحات وحدات كمبوند سراي كمبوند التجمع الخامس

جاءت الوحدات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة بتنوع كبير، حيث تشمل الوحدات شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، عمل هذا التنوع على وجود حرية اختيار كبيرة لدى العميل من أجل اختيار الوحدة المناسبة طبقا لاحتياجاته.

من أجل البروشور الخاص بمساحات وتصاميم الوحدات السكنية داخل كمبوند سراي شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير يمكنك التواصل معنا الآن

تصميمات سراي التجمع الخامس

تم تصميم كمبوند سراي على أحدث الطرز العالمية، حيث أنه تم تخصيص المساحة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب لإضفاء الأجواء الطبيعية الخلابة على الكمبوند.

أسندت شركة مدينة نصر مهمة تصميم سراى كمبوند القاهرة الجديدة إلى واحدة من أكبر شركات التصميمات الهندسية في مصر، شركة Benoy للتصميمات العصرية والطرازات العالمية المتنوعة.

راعت شركة Benoy في تصميم كمبوند سراي كافة معايير الرفاهية العالمية من مساحات خضراء واسعة وحدائق ومسطحات مائية، فضلا عن حرصها في تواجد كافة الخدمات والمرافق لتخدم مختلف الوحدات السكنية الموجودة داخل الكمبوند.

يعتبر الكمبوند واحدا من أهم الكمبوندات السكنية الموجودة في القاهرة الجديدة، ولعل من أهم الأسباب التي جعلته يمتلك هذه المكانة هي مساحته الضخمة، والتي عملت شركة مدينة نصر العقارية على استغلالها بأعلى كفاءة، وقامت بتقسيمها وتنفيذ المشروع على مراحل، ومن أهم مراحل كمبوند سراي مرحلة كافانا سبرنجز ومرحلة تافال.

مرحلة كافانا سبرنجز سراي – Cavana Springs فى كمبوند سراي

تعتبر مرحلة كافانا سبرنجز أولى مراحل كمبوند سراي، اهتمت شركة مدينة نصر للتعمير المطورة للمشروع بهذه المرحلة كثيران حيث أنها تعتبر واجهة الكمبوند، وعمدت إلى شركة Benoy لتصميم المرحلة، وهي من أكبر شركات التصميم والهندسة.

تم تقسيم مساحة كافانا سراي بطريقة مبتكرة، حيث قامت الشركة بتخصيص 90% من المساحة لإنشاء الفيلات، و5% لوحدات التاون هاوس، و5% لوحدات التوين هاوس، وراعت أن تمتلك كل الوحدات إطلالات مميزة على المساحات الخضراء داخل المشروع.

قدمت شركة مدينة نصر مجموعة متنوعة من المساحات لوحدات مرحلة كافانا، حيث أنها جعلت من اليسير على العملاء اختيار الوحدة المناسبة مع احتياجاتهم، وتتمثل مساحات الوحدات في التالي:

• مساحة التاون هاوس: تبدأ من 170 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس: تبدأ من 190 متر مربع.
• مساحة الفلل المستقلة: تبدأ من 200 متر مربع، وتصل إلى 440 متر مربع.

قدمت الشركة المطورة لمشروع كمبوند سراي شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير أنظمة سداد مرنة للحصول على وحدات مرحلة كافانا، حيث أنه يمكنك الحصول على الوحدة التي ترغب بها بدون تسديد أي مبلغ مقدم للتعاقد، ويمكنك التقسيط على 10 سنوات بنظام الأقساط المتساوية.

مرحلة كافانا تضم وحدات فلل متنوعة، ذات تصميمات أنيقة وعصرية، ومساحات متنوعة تناسب احتياجك

مرحلة تافال – Taval فى سراي التجمع الخامس

مرحلة تافال من أهم المراحل الموجودة في مشروع سراي القاهرة الجديدة، وهي مرحلة تتكون من وحدات شقق سكنية فقط، وتتميز بعدد كبير من الوحدات الفاخرة، والتي تمتلك تصميمات أنيقة وخدمات متكاملة.

قامت شركة مدينة نصر المطورة لمشروع كمبوند سراى بتفويض شركة هيل انترناشيونال متخصصة في إدارة المشروعات لإدارة وتشغيل مرحلة تافال، وهي شركة رائدة في مجالها، وحققت نجاحات في أهم المعالم المصرية، مثل المتحف المصري الكبير وأبراج الاتحاد.

تقع مرحلة تافال في موقع مميز بكمبوند سراي، وتبلغ مساحتها 750 ألف متر مربع، وقامت الشركة المطورة بتنفيذ حوالي 4800 وحدة سكنية بالمرحلة، وفيها تنوع كبير في المساحات والإطلالات والتصميمات.

استعانت شركة مدينة نصر بشركة الاستشارات الهندسية “ECG” لمساعدتها في تنفيذ مرحلة تافال، كما تعاقدت مع شركة جاما للإنشاءات لتطبيق أحدث النظم الإدارية داخل الكمبوند.
وبلغت قيمة تعاقدات الشركة 2.4 مليار جنيه مع شركة “ECG”، غير أنها تعاونت مع شركة الخرافي الوطنية، وهي شركة رائدة في مجال تطوير البنية التحتية في منطقة الشرق الأوسط، واتفقتا على تطوير البنية التحتية لمجاورتين في كمبوند سراى بقيمة تعاقدية 430 مليون جنيه.

تتوافر وحدات الشقق في كمبوند سراي التجمع الخامس بتنوع كبير في المساحات وعدد الغرف، وفيما يلي أهم مساحات شقق سراي:

• الشقق التي تحتوي على غرفة نوم أو اثنتين أو ثلاثة، وتضم عدد حمامات من واحد لأربعة، تبدأ بمساحة 72 متر مربع، وتصل إلى 182 متر مربع.
• شقق الدوبلكس التي تحتوي على 4 غرف نوم، و4 أو 5 حمامات، تبدأ مساحتها من 329 متر مربع، وتصل إلى 343 متر مربع.

فيويو عن كمبوند سراى

كمبوند سراي.. تحفة مدينة نصر العقارية

خططت شركة مدينة نصر العقارية لتقديم مشروع سكني متكامل الخدمات، فوضعت حجر الأساس لكمبوند سراى القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 5.5 مليون متر مربع، والذي يقع في أفضل المواقع الجغرافية، ويضم الخدمات الترفيهية على مستوى كامل جنبا إلى جنب مع الخدمات الأساسية التي توفر أعلى مستويات الراحة والاستجمام للعملاء، كل ذلك بمقدم 5% والتقسيط على 10 سنوات.

الخدمات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يمتلك كمبوند سراي القاهرة الجديدة كل مقومات المجمعات السكنية المتكاملة من الخدمات الأساسية والتعليمية والطبية والرياضية والمرافق الأساسية والترفيهية كذلك، حيث أن الترفيه في مشروعات شركة مدينة نصر العقارية من أهم المعايير التي تحافظ على تحقيقها، ولذلك عملت على تنفيذ:

• المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات والمسطحات المائية.
• نادي اجتماعي يقدم أنشطة ممتعة تناسب مختلف الفئات العمرية.
• مراكز خاصة للتسوق ومولات تجارية، وكافيهات ومطاعم على مستوى عالمي.
• حمامات سباحة مجهزة لممارسة السباحة، وملاعب رياضية مجهزة.

يعد الأمن والحراسة والخصوصية من أهم المميزات التي يتمتع بها sarai new cairo، جيث أن شركة مدينة نصر العقارية خصصت جهودها لتوفير الأمان على أعلى مستوى، كما أنها وفرت الرعاية الطبية على كل الأصعدة، كما وضعت في الاعتبار الخدمات التعليمية، واختارت موقع جغرافي قريب من الجامعة الأمريكية والألمانية أفضل الجامعات في مصر، وفيما يلي أهم المرافق التي وفرتها الشركة:

• فرق أمن وحراسة، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية.
• مستشفيات خاصة ومراكز طبية وعيادات لمختلف التخصصات الطبية.
• صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة، وسيارات إسعاف مجهزة.

يعد سراي القاهرة الجديدة من أكثر الكمبوندات التي تعمل على توفير نظام حياة كامل وليس مجرد مكان للمعيشة فقط، حيث أنه يتابع معك روتين يومك، ومتابعة رياضتك المفضلة، فضلا عن توفير كل الخدمات الأساسية التي تحتاجها خلال إقامتك، ومن هذه المرافق والخدمات:

• ملاعب كرة قدم وكرة السلة والتنس واسطبلات أحصنة.
• صالات ألعاب قوى وجيم وساونا وجاكوزي وسبا وأماكن مخصصة لممارسة رياضة اليوغا.
• يوجد خدمات الصيانة الدورية لوحدات مشروع سراي طريق السويس بالكامل.
• خدمات الإنترنت السريع.
• جراج سيارات ومصاعد بانورامية تيسر الحركة داخل الأبنية.

كمبوند سراى مدينة عصرية متكاملة الخدمات، اطلب وحدتك واستمتع بأسلوب بخدماته التي تغنيك عن الخروج منه للبحث عن أي شئ.

مزايا وعيوب كمبوند سراي

مزايا وعيوب كمبوند سراي تعد أهم المفارقات الموجودة في المشروع، حيث أن شركة مدينة نصر العقارية المطورة للمشروع عملت على القضاء تماما على أي عيب قد يوجد عن طريق الصدفة، وفي المقابل قامت بتعظيم المميزات، ولذلك عند السؤال عن مزايا وعيوب كمبوند سراي لن تجد ما يشبع فضولك سوى مميزات تجعل من الكمبوند فرصة حقيقية للاستثمار مع واحدة من كبرى الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات في مصر والشرق الأوسط.

المطور العقاري لكمبوند sarai new cairo

تم إنشاء وتطوير كمبوند sarai new cairo من قبل مشروعات شركة مدينة مصر  للتطوير العقاري والتي تعد واحدة من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.

تأسست شركة مدينة نصر للتطوير العقاري عام 1959، وتم إنشائها من أجل تطوير منطقة مدينة نصر وأغلب عمائر التوفيقية، كما قامت الشركة بإنشاء العديد من العقارات الرائعة بمنظور متطور ومميز مثل ما تم فعله في كمبوند سراي.

من أفضل المشاريع التي قامت بها شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير هو مشروع كمبوند سراى كمبوند القاهرة الجديدة و ايضا كمبوند تاج سيتي.

والتي يقدم جميع الخدمات والمميزات التي يبحث عنها كل من يحلم بالعيش والرفاهية، يعطيك روح الحياة بشكل آخر، سراي مدينة نصر للإسكان والتعمير أسرع بحجز وحدتك الآن في كمبوند في القاهرة الجديدة.

انفوجراف يوضح أخر تطورات شركة مدينة نصر للتعمير

• ضاعفت شركة مدينة نصر للتعمير والإسكان MNHD مبيعاتها خلال الستة أشهر الأولى من عام 2022.

استطاعت الشركة تحقيق أرباح بقيمة 237 مليون جنيه، وبالتالي تضاعفت إيراداتها إلى 1.8 مليار جنيه، كما أنها حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 3.3 خلال الستة أشهر الأولى من عام 2022، وسجلت نموا بقيمة 117.3%.

• ارتفاع صافي أرباح شركة مدينة نصر للتعمير بنسبة 1.4%

حققت الشركة صافي أرباح بقيمة 236.9 مليون جنيه، وبنسبة 1.4%، ومجمل الربح وصل إلى  6.8% ليصل إلى 547.3 مليون جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري.

• زيادة محفظة الأراضي الخاصة بشركة مدينة نصر للتعمير MNHD لحوالي 10 مليون متر مربع.

أكد عبد الله سلام العضو المنتدب لشركة مدينة نصر للتعمير أن محفظة الأراضي الخاصة بالشركة حوالي 10 مليون متر مربع، وتبلغ الأراضي المباعة حوالي النصف، وأعلن عن خطتها 4.5 مليون متر مربع في شرق القاهرة بمشروع تاج سيتي وكمبوند سراي.

• ارتفاع رأس مال الشركة إلى حوالي 2.1 مليار جنيه بعد نجاح كمبوند سراي.
• وقعت شركة مدينة نصر للتعمير MNHD إتفاقية بيع وإعادة تأجير مع مجموعة هيرمس المالية.

أعلنت مجموعة هيرميس المالية في نهاية عام 2021 عن توقيعها إتفاقية بيع وإعادة تأجير مع شركة مدينة نصر للإسكان، وبلغ قيمة التعاقد 750 مليون جنيه.

المشروعات السابقة لشركة مدينة نصر للتعمير

• كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس.
• كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس.
• مول ستريب القاهرة الجديدة.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند سراي القاهرة الجديدة