يمتد كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo على مساحة كبيرة تبلغ 105 فدان في موقع استراتيجي بقلب التجمع السادس، وقد ساعدت تلك المساحة الواسعة في بناء المشروع بشكل متكامل يجمع بين التنوع في الوحدات وتوفير الخدمات والمرافق بكافة أنواعها، سواء الترفيهية أو الأساسية. ويعد من أهم المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الفخامة والهدوء لتمنح السكان تجربة معيشية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
حيث حرصت الشركة السعودية المصرية على تقديم مشروع تييرا القاهرة الجديدة بطريقة عصرية تتناسب مع التطور العمراني في المنطقة، وقدمت الشركة تصميمات فاخرة على الطراز الأوروبي مع تنوع كبير في الوحدات والمساحات بين شقق، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل، ليلبي المشروع جميع احتياجات العملاء المختلفة.
كما اهتمت الشركة بأدق التفاصيل في التخطيط المعماري للمشروع لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة والأمان، مع مساحات خضراء واسعة وممرات للمشاة تضمن للسكان الخصوصية والهدوء داخل مشروع تييرا القاهرة الجديدة. وحرصت الشركة على الاستمرار في تقديم المزايا من خلال طرح أسعار تنافسية وأنظمة حجز مرنة تبدأ من 5%، لتجعل فرصة امتلاك وحدة داخل المشروع أمرا سهلا دون أي أعباء مالية كبيرة على العملاء.
موقع كمبوند تييرا
اختارت الشركة المطورة موقع كمبوند تييرا التجمع السادس بعناية فائقة، حيث جاء المشروع في موقع استراتيجي بقلب التجمع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وبالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية في المنطقة. كما يتيح هذا الموقع المميز سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الخدمية التي توفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية دون أي عناء وبكل أريحية.
أبرز الأماكن بالقرب من Tierra New Cairo
- يقع كمبوند تييرا على بعد دقيقتين من شارع التسعين الجنوبي.
- يبعد طريق الدائري عن الكمبوند ب 15 دقيقة.
- يقع كمبوند تييرا التجمع السادس على الطريق الأوسطي مباشرة.
- على بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- كما يفصله عن طريق السخنة أقل من 3 دقائق.
- ويبعد مشروع تييرا عن مدينة المستقبل سيتي ب 5 دقائق.
- كما يمكنك الوصول إلى العاصمة الإدارية في 3 دقائق عبر الطريق الأوسطي.
- وتبعد مدينتي ب 7 دقائق فقط عن كمبوند تييرا.
تصميم كمبوند Tierra التجمع السادس
أطلقت الشركة السعودية المصرية كمبوند تييرا التجمع السادس كتحفة معمارية فريدة في قلب القاهرة الجديدة، حيث قدمت من خلاله مجتمع إستثنائي بتصميمات عصرية على الطراز الأوروبي تجمع بين الراحة والخصوصية، مع اهتمام كبير بالجودة وأدق التفاصيل التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين على حد سواء.
كما يأتي تييرا التجمع السادس ليعكس رؤية الشركة المطورة في إنشاء مجتمعات سكنية راقية توفر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والاستدامة، من خلال تخطيط عمراني متطور يضمن الاستخدام الأمثل للمساحات، إلى جانب توفير بنية تحتية حديثة وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم تجربة سكنية راقية في قلب القاهرة الجديدة.
تم تصميم مشروع Tierra New Cairo بطريقة عصرية صديقة للبيئة، حيث حرصت الشركة على أن تحيط به المساحات الخضراء التي استحوذت على الجزء الأكبر من المساحة الكلية، مما يمنح المشروع طابعًا هادئًا وإطلالات طبيعية مميزة. كما أضيفت المسطحات المائية واللاند سكيب بعناية لتضفي لمسة من الجمال والرقي على أرجاء الكمبوند.
وجاءت الوحدات السكنية في مشروع تييرا بتصميمات معمارية احترافية تجمع بين الفخامة والبساطة، مع واجهات راقية وتشطيبات داخلية عالية الجودة تتناسب مع مختلف الأذواق، لتوفر للسكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة والانسجام مع الطبيعة.
مساحة كمبوند تييرا التجمع
يقع كمبوند تييرا على مساحة ضخمة تبلغ 105 فدان، واستطاعت الشركة المطورة استغلال هذه المساحة بأفضل شكل ممكن، حيث استعانت بفريق من المهندسين والاستشاريين المتخصصين في مجال التطوير العقاري لوضع تخطيط متكامل للمشروع يحقق التوازن بين المساحات السكنية والمناطق الخدمية والترفيهية خصصت الشركة 20% فقط من إجمالي المساحة للمباني، بينما تم تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تحيط بالوحدات السكنية لتمنحها إطلالات رائعة وإحساسًا بالهدوء والخصوصية.
كما اهتمت الشركة بتوفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند لتضمن للسكان مستوى معيشي راقٍ يجمع بين الراحة والفخامة في بيئة متكاملة.
وخصصت الشركة مساحة تصل إلى 8 أفدنة لإقامة منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة متنوعة من المحلات والمرافق التي توفر جميع الاحتياجات اليومية للسكان، مما يجعل الحياة داخل كمبوند تييرا التجمع أكثر سهولة وراحة دون الحاجة إلى الخروج منه.
أنواع الوحدات في كمبوند تييرا التجمع السادس
هدفت الشركة السعودية المصرية إلى استهداف كافة فئات المجتمع في مشروعها من خلال طرح مجموعة متنوعة من الوحدات التي تتناسب مع احتياجات مختلف العملاء.يضم المشروع عددًا كبيرًا من العمائر التي تتكون من دور أرضي و8 طوابق علوية تحتوي على شقق سكنية بمساحات متنوعة، كما يضم المشروع أكثر من 164 فيلا مستقلة، بالإضافة إلى وحدات التاون هاوس و التوين هاوس.
وتتميز جميع الوحدات بتصميمات عصرية وتشطيبات راقية تعكس الذوق الحديث وتوفر أعلى مستويات الراحة والفخامة للسكان. وجاءت الوحدات كالتالي:
- شقق سكنية مكونة من غرفة بمساحة تبدأ من 89 متر مربع وحديقة بمساحة 37 متر مربع.
- شقق سكنية تتكون من غرفتين بمساحات تبدأ من 118 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 89 متر مربع وتتصل إلى 207 متر مربع.
- شقق سكنية تتكون من غرفتين وحديقة بمساحة 118 متر مربع وحديقة 60 متر مربع.
- توين هاوس تبدأ من مساحة 260 متر مربع.
- تاون هاوس يبدأ من مساحة 265 متر مربع.
- فيلا جانبية بمساحات تبدأ من 267 متر مربع.
- فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 325 متر مربع.
الخدمات والمرافق في كمبوند تييرا التجمع
وفرت الشركة المطورة لكمبوند تييرا مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، مما يجعل المشروع بمثابة مدينة متكاملة تلبي جميع احتياجات القاطنين وتوفر لهم تجربة معيشية مريحة وعصرية. ومن أبرز هذه الخدمات:
- خدمات أمنية على أعلى مستوى حيث وفرت الشركة فريق أمني متكامل ومؤهل يعمل على مدار الساعة ومزود بأحدث أنظمة المراقبة بإستخدام كاميرات عالية الجودة للحفاظ لضمان أمن وسلامة القاطنين بالكمبوند.
- كما يتضمن كمبوند تييرا التجمع بنظام بوابات إلكترونية لتأمين وحفظ دخول وخروج المركبات والأفراد.
- كما يوفر Tierra New Cairo خدمات طبية تتضمن وجود عيادات متخصصة في كافة المجالات الطبية تحت إشراف نخبة من الدكاترة، مع وجود عدد من الصيدليات لتوفير إحتياجات السكان الطبية.
- يوفر الكمبوند فريق صيانة متكامل يعمل بشكل دوري على تصليح جميع الأعطال بكفاءة عالية.
- توفير أنظمة أمان وسلامة مثل أنظمة مكافحة الحرائق.
- جراجات بمساحات واسعة لمنع التكدس والإزدحام والحفاظ على الشكل العام لكمبوند تييرا التجمع السادس.
- مساحات خضراء واسعة تتضمن لاند سكيب ومناظر رائعة تزيد من روعة الطبيعة الخلابة في المشروع.
- مسطحات مائية وبحيرات صناعية تعطي إطلالات رائعة وتعزز مستوى الرفاهية.
- كيدز إريا تتضمن أحدث الألعاب والأنشطة تتناسب مع جميع أعمار الأطفال.
- تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء للاستمتاع بنمط حياة صحي ونشط.
- كلوب هاوس متكاملة تشمل ساونا، جاكوزي، وسبا، وجلسات عناية بالبشرة والشعر.
- أندية رياضية متنوعة تضم أحدث التجهيزات الرياضية بإشراف مدربين محترفين.
- منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر العلامات التجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
أسعار الوحدات في كمبوند تييرا
من أهم ما يميز كمبوند تييرا التجمع السادس هو الأسعار التنافسية التي قدمتها الشركة السعودية المصرية، حيث حرصت على طرح وحدات سكنية بأسعار مناسبة لا تُقارن بغيرها من المشروعات التي تقدم نفس المميزات والخدمات. ويبدأ سعر الوحدة في كمبوند تييرا من 5,130,000 جنيه مصري، وجاءت باقي الأسعار على النحو التالي:
- شقق سكنية مكونة من غرفة واحدة تبدأ بسعر 5,130,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية مكونة من غرفتين تبدأ من سعر 6,000,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية مكونة من 3 غرف تبدأ من سعر 8,150,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس يتكون من 3 غرف بسعر يبدأ من 14,570,000 جنيه مصري.
- توين هاوس يتكون من 3 غرف بسعر يبدأ من 16,520,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة تتضمن 3 غرف تبدأ من سعر 18,480,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة تتضمن 4غرف تبدأ من سعر 21,960,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط والسداد في كمبوند Tierra التجمع السادس
ولم تكتفى الشركة المطورة بهذا الحد، بل قدمت أنظمة سداد مرنة تسهل على العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل أحد أرقى مجتمعات القاهرة الجديدة، مشروع تييرا القاهرة الجديدة، وذلك بدون أي فوائد، تجعل عملية الشراء أكثر سهولة وراحة وتناسب مختلف الإمكانيات. وتتمثل تلك الأنظمة في التالي:
النظام الأول: دفع مقدم تعاقد 5% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
النظام الثاني: دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
كما يمكنك دفع 50,000 جنيه مصري مقدم جدية حجز للشقق السكنية.
ويمكنك دفع جدية حجز لفلل بمبلغ 100,000 جنيه مصري.
مميزات الإستثمار في Tierra New Cairo
يعد الاستثمار في كمبوند تييرا التجمع السادس فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية تجمع بين الفخامة والموقع المتميز، حيث يجمع المشروع بين مقومات الحياة الراقية والعائد الاستثماري المضمون بفضل تصميمه العصري وتخطيطه المتكامل. فهو مشروع يجمع بين السكن والاستثمار في آنٍ واحد، مما يجعله اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن مستقبل آمن ومستقر. ومن أبرز مميزات الاستثمار في مشروع تييرا القاهرة الجديدة:
- الموقع: يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بقلب التجمع السادس بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمية في القاهرة الجديدة.
- المساحة: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تتيح تنوعًا في الوحدات وتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء والخدمات والمرافق المتنوعة.
- التصميم: جاء تصميم المشروع بطابع عصري راقٍ يجمع بين الفخامة والراحة، مع واجهات أنيقة وتشطيبات عالية الجودة تعكس اهتمام الشركة بأدق التفاصيل.
- الأسعار وأنظمة السداد: وفرت الشركة أسعارا تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتناسب مختلف فئات العملاء، مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة مضمونة في واحدة من أكثر المناطق نموًا بالقاهرة الجديدة.
- سمعة الشركة المطورة: تتمتع الشركة السعودية المصرية بسمعة قوية وخبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، مما يعزز الثقة في جودة المشروع ويمثل ضمانًا حقيقيا للمستثمرين.
عيوب تييرا التجمع السادس
لم تلاحظ أي عيوب في كمبوند تييرا التجمع السادس حتى الأن، خاصة أن المشروع ما زال في بداياته، مما يجعل من المبكر الحكم عليه، إلا أن المؤشرات الأولية تعكس جودة التنفيذ واهتمام الشركة السعودية المصرية بأدق التفاصيل.
نبذة عن الشركة المطورة
تعد الشركة السعودية المصرية للتعمير واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست كشراكة بين الحكومتين المصرية والسعودية، وتمتلك تاريخ طويل من الخبرة في تنفيذ المشروعات السكنية والإدارية الكبرى.
أبرز مشروعات الشركة السعودية المصرية
- جاردينيا سيتي.
- بلو فيرت العاصمة الإدارية.
- ريتال فيو الإسكندرية.
- مشروع الرياض سيتي بمدينة السادس من أكتوبر.
أبرز الأسئلة الشائعة حول كمبوند تييرا
ماهي أنواع الوحدات في مشروع تييرا التجمع؟
شقق سكنية، تاون هاوس، توين هاوس، فلل
ماهي الشركة المطورة كمبود تييرا التجمع السادس؟
الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري.
ماهي أسعار الوحدات في كمبوند تييرا التجمع؟
تبدأ من 5,130,000 جنيه مصري.
