مول جي دي تاور العاصمة الإدارية JD Tower New Capital اسعار 2027

مول جي دي تاور العاصمة الإدارية JD Tower New Capital من تطوير جي دي هولدنج للتطوير العقاري والتي اختارت موقع المشروع في أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة في قلب منطقة MU19 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

يقع جي دي تاور العاصمة الإدارية على مساحة تبلغ 2200 متر مربع، و تبدأ المساحات بداخلة من 30 متر مربع، كما أن نظام السداد والتقسيط يصل حتى 10 سنوات، هذا بجانب التصاميم المبدعة التي تم وضعها للمشروع، بالإضافة إلى كم المرافق والخدمات التي تم توفيرها والتي تعمل على راحة العملاء، كما توجد العديد من المميزات التي نوضحها لكم فيما يلي.

موقع مول جي دي تاور العاصمة الإدارية

يعتبر أهم ما يميز أي مشروع ناجح هو موقعه، لذلك حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة بعناية ودقة شديدة في العاصمة الإدارية الجديدة جعلته أكثر الأماكن المتميزة في العاصمة.

حيث يقع في قلب منطقة الداون تاون Mu 19 المنطقة الحيوية التي تعد أكثر الأماكن التي ينشط فيها الحركة والنشاط، ويقع المول بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول من وإلى المول من مختلف المناطق.

الاماكن القريبة من JD Tower New Capital

• يطل جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة على ثلاثة طرق رئيسية واسعة.
• يبعد عن فندق الماسة في اقل من 5 دقائق.
• يقترب جي دي تاور من مجلس النواب والقصر الرئاسي.
• يعد جي دي باور قريب جدا محطة قطار المونوريل السريع.
• يبعد JD Tower New Capital عن مركز المعلومات دقيقة واحدة.
• يقترب مول جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة من أحياء العاصمة الإدارية الهامة خاصة الحي الحكومي وحي الوزارات.
• يبعد عن المحطة المركزية دقيقتين.
• يقترب برج جي دي تاور و حي المال والأعمال 5 دقائق.
• المسافة المقدرة بين المول و دار الأوبرا حوالي 3 دقائق.
• المسافة بين جي دي تاور والحديقة المركزية في العاصمة الإدارية 5 دقائق.
• يبعد عن محور الشيخ زايد الجنوبي بمسافة 6 دقائق مما يسهل الوصول إليه.
• الوصول للمتحف الجديد حوالي 7 دقائق.
• بالقرب من دايموند تاور العاصمة الإدارية.

للحجز والإستفسار عن وحدات جي دي تاور العاصمة

التصميم المعماري في مول جي دي تاور العاصمة

جاء تصميم مول تاور جي دي العاصمة الإدارية ليعكس التوجه الحديث في إنشاء المشروعات التجارية والإدارية بالعاصمة الجديدة، من خلال الاهتمام بالواجهة المعمارية والتخطيط الذي يساعد على استغلال المساحات بصورة عملية، ويستهدف التصميم توفير بيئة مناسبة لممارسة الأنشطة المختلفة، مع مراعاة احتياجات أصحاب الوحدات والزوار، بما يدعم طبيعة المول كمشروع استثماري يخدم الأنشطة التجارية والإدارية.

كما يعتمد نجاح التصميم الداخلي لمول جي دي تاور على تنظيم الوحدات وتوزيعها بما يسهل الحركة والوصول إلى مختلف الأنشطة، مع توفير تجربة مريحة للمترددين على المشروع، ويساعد الاهتمام بالتفاصيل المعمارية والتخطيط الوظيفي على تعزيز الاستفادة من المساحات المتاحة، سواء للمحلات التجارية أو المكاتب الإدارية، بما يمنح المستثمرين فرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط المستهدف، وفقا للتخطيط العمراني في تاج تاور العاصمة الإدارية.

كم تبلغ مساحة جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر مول جي دي تاور العاصمة الإدارية من المشروعات الكبيرة والواسعة الذي يقع في منطقة الداون تاون، حيث تبلغ مساحته حوالي 2200 متر مربع تم استخدام حوالي 30% من المساحة للمباني والمنشآت.

بينما تحتل الخدمات والمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات النسبة الأكبر وقدرها 70%، أما عن المساحات في جي دي تاور العاصمة الإدارية فهي كالتالي:

• يتألف مول جي دي تاور من جراج خاص في الأسفل المول يتكون من دورين.
• يتكون المول من دور أرضي و 8 ادوار متكررة.
• تم تخصيص الدور الاول والثاني للوحدات التجارية.
• تم تخصيص الوحدات الطبية من الدور الثالث حتى الدور الخامس.
• أما الدور السادس الثامن وما فوق للوحدات الإدارية.
• تتوفر مساحات متنوعة تناسب مع كافة الأنشطة والرغبات تبدأ من 30 متر مربع.
• الفود كورت تحتل مساحة كبيرة تصل إلى 140 متر مربع.
• يتوفر محلات تجارية بمساحات كثيرة ومتنوعة بها كافة الخدمات والمستلزمات .

مساحة وحدات مول جي دي تاور

تتنوع مساحات الوحدات في مول تاور جي دي العاصمة الإدارية لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير خيارات متعددة تساعد المستثمرين على اختيار المساحة المناسبة لطبيعة نشاطهم، وتتمثل تفاصيل المساحات فيما يلي:

• الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ من 26 متر مربع وتصل إلى 65 متر مربع.
• الوحدات التجارية بالدورين الأول والثاني: تتراوح مساحاتها بين 40 و 165 متر مربع.
• الأكشاك التجارية: تبدأ مساحاتها من 10 متر مربع وتصل إلى 45 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 30 متر مربع وتصل إلى 102 متر مربع.
• العيادات الطبية: تبدأ مساحاتها من 80 متر مربع.

الخدمات والمرافق في مشروع جي دي تاور العاصمة الإدارية

يعد مشروع جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو فرصة ممتازة لهواة العيش في مناطق راقية، وفرصة جيدة للمستثمرين وكل من يبحث عن خدمات ومميزات فريدة وأهم خدماته ما يلي:

• تم تصميم مبنى JD Tower New Capital بتصميمات معمارية رائعة و أنيقة على شكل حرف L لتسهيل التنقل بين الخدمات.
• يحتوي جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة على أربعة مداخل لتسهل الدخول والخروج للزوار بعيدا عن الزحام.
• يطل على أجمل إطلالة رائعة على فندق الماسة الشهير.
• يتوفر أنظمة حديثة للتعامل مع الحرائق والطوارئ.
• خدمات الصيانة والنظافة في JD tower new capital تعمل على مدار الساعة.
• الأمن والحراسة على مدار ال24 ساعة دون توقف.
• كاميرات المراقبة الحديثة تعمل في جميع الأماكن بمشروع جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مدار اليوم.
• تتوفر خدمة الإنترنت فائقة السرعة.
• يوجد أكبر بحيرة صناعية في العاصمة تطل على شاطئ رملي مميز.
• يتوفر في JD Tower New Capital مولدات للكهرباء تعمل عند حدوث طوارئ.
• يوجد نافورة راقصة فائقة الجمال والتقاط أجمل الصور التذكارية أمامها.
• يوجد في جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة نظام صوت كامل وخدمة الدش المركزي.
• تحصل في الوحدات على خدمة التكييف المركزي.
• يعمل المبنى على الطاقة الشمسية النظيفة في جزء كبير من طاقته.
• يطل مشروع جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة على أجمل المناظر الطبيعية و اللاندسكيب.
• مصعد مول JD Tower New Capital من الزجاج على منظر بانورامي.
• واجهات برج مول جي دي تاور من الزجاج الذي يحافظ على درجة الحرارة ويسمح بمرور الضوء النهاري الطبيعي.
• يتوفر جراج خاص بالسيارات أسفل المول يتكون من طابقين لتسهيل مرور المارة بعيدا عن الزحام.
• تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات مكتملة سوبر لوكس لكل الوحدات.
• يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام في الدور الثاني حيث يوجد منطقة فود كورت كبيرة تطل على اللاند سكيب و فندق الماسة، على مساحة 140 متر مربع.

ما هي أسعار مول جي دي تاور العاصمة الإدارية

تبدأ أسعار الوحدات في مول تاور جي دي العاصمة من 2,000,000 جنيه مصري، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة للتعرف على خيارات متنوعة لامتلاك وحدة داخل مشروع تجاري وإداري وطبي بالعاصمة الإدارية الجديدة. وتختلف الأسعار وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول، سواء كانت محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية.

وتتيح هذه الخيارات للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية المتاحة، سواء بهدف تشغيلها والاستفادة من عائدها أو الاحتفاظ بها كفرصة استثمارية مستقبلية، وينصح بمراجعة أحدث قائمة أسعار من الشركة المطورة، إلى جانب التعرف على أنظمة السداد المتاحة، لتحديد التكلفة الإجمالية ومدى ملاءمتها للخطة الاستثمارية.

أنظمة سداد في JD Tower New Capital

مميزات كثيرة يحصل عليها العملاء من خدمة ومتعة رائعة يشعر بها رواد جي دي تاور العاصمة الإدارية، حيث يوفر المول اسعار التي لا تقبل المنافسة وتعتبر قليلة معقولة مقارنة بمميزاته الكثيرة خاصة موقعه الممتاز وخدماته الغير مألوفة وابدأ المساحات كالتالي:

• يمكنك دفع مقدم 0%، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية على 5 سنوات.
• دفع مقدم 6%، وتقسيط الباقي علي 6 سنوات.
• دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• دفع مقدم 10%، ثم 10% بعد سنة، وتقسيط الباقي علي 8 سنوات.
• دفع مقدم 10%، و 10% بعد سنة، دفع 5% بعد سنة أخرى، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• دفع مقدم 10%، و 10% بعد سنة، و 10% بعدها بسنة، و 10% بعد بسنة أخرى، وتقسيط الباقي علي 10 سنوات.

للحجز والإستفسار عن وحدات جي دي تاور العاصمة

مميزات الاستثمار في مول جي دي تاور

يمتلك مول تاور جي دي العاصمة الإدارية مجموعة من المقومات التي تجعله محل اهتمام المستثمرين الباحثين عن فرص في القطاع التجاري والإداري والطبي، خاصة مع تنوع الوحدات والمساحات المتاحة، ووجود خيارات تبدأ أسعارها من 2,000,000 جنيه مصري، وتساعد هذه المميزات على إتاحة بدائل مختلفة تناسب الميزانيات والأنشطة الاستثمارية المتنوعة، وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في المشروع فيما يلي:

• تنوع الأنشطة: يضم مول جي دي تاور وحدات تجارية وإدارية وطبية، ما يتيح فرص استثمارية في أكثر من مجال.
• اختلاف المساحات: يوفر مساحات متنوعة تساعد المستثمر على اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطه واحتياجاته.
• رأس مال مبدئي متنوع: تبدأ الأسعار المعلنة من 2 مليون جنيه مصري، مع ضرورة التأكد من السعر الحالي حسب نوع الوحدة ومساحتها.
• فرص التأجير: يمكن دراسة تأجير وحدة مشروع جي دي تاور العاصمة الإدارية  لأصحاب الأنشطة التجارية أو الشركات أو مقدمي الخدمات الطبية، وفقا لنوعها وموقعها ومستوى الطلب.
• إمكانية نمو القيمة الاستثمارية: قد تستفيد الوحدة من تطور النشاط العمراني والتجاري في العاصمة الإدارية الجديدة، مع بقاء العائد المتوقع مرتبط بحركة السوق وموقع الوحدة وتكاليف تشغيلها.

عيوب مول جي دي تاور العاصمة الإدارية

رغم تنوع الوحدات والأنشطة داخل تاور جي دي العاصمة الإدارية، فإن من النقاط التي ينبغي دراستها قبل الشراء طبيعة الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والطبية في المنطقة، خاصة أن نجاح الاستثمار يعتمد على معدلات الإقبال والتشغيل الفعلي، كما أن اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة وموقعها ومساحتها يستلزم مقارنة التكلفة بالعائد المتوقع، مع حساب مصروفات الصيانة والتشغيل لتحديد مدى ملاءمة المشروع للأهداف الاستثمارية.

نبذة عن شركة جي دي هولدنج القابضة

تم إنشاء مشروع JD Tower New Capital من قبل شركة جي دي هولدنج القابضة للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي شركة كبيرة وذات سمعة رائعة حيث تتميز بتصميماتها الهندسية المعمارية الرائعة

الشركة لها خبرة كبيرة في عالم الاستثمار العقاري حيث تتمتع الشركة بصلة مع شركة جبال للتطوير العقاري وشركة أبو ظبي الوطنية للإستثمار العقاري.

الشركة لها العديد من المشروعات المميزة في شرق القاهرة وخبرتها دفعتها للعمل في العاصمة الإدارية الجديدة وتقديم مشروع مميز هو JD tower new capital الذي يتوقع له نجاح كبير مستمد من قوتها وخبرتها.

خلاصة JD Tower New Capital

جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة من تطوير جي دي هولدنج للتطوير العقاري والتي اختارت موقع المشروع في أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة في قلب منطقة MU19 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

طور جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ 2200 متر مربع، وتتوفر العديد من المساحات المتنوعة للوحدات داخل المشروع والتي تبدأ من 30 متر مربع.

ويضم المشروع عدد من الخدمات الأساسية والترفيهية وغيرها التي توفر سبل الراحة للعملاء، هذا بجانب الإطلالت الساحرة التي يتمتع بها المول.

كما أن نظام السداد والتقسيط يصل حتى 10 سنوات، كما يوجد في جي دي تاور العاصمة الإدارية الجديدة نظام صوت كامل وخدمة الدش المركزي.