مول مونوريل تاور العاصمة الادارية Mall Monorail Tower 2026

مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍ Mall Monorail Tower New Capital هو أحدث طرح تطلقه شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري “ERG Development” في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، من أجل أن يكون مصدر الجذب الأول لمختلف راغبي استثمارات آمنة ومقرات تجارية وإدارية لمشروعاتهم الخاصة ذات باقة متكاملة من الخدمات والمرافق.

يُعدّ هذا المشروع الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن مواقع مميزة لمشروعاتهم المختلفة، ومصادر آمنة للاستثمار، مع تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات من أجل أن تتناسب مع احتياجات مشروعهم التجاري الخاصة، وسط باقة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تلبي لك ولعملائك كافة تطلعاتك في مقر مشروعك التجاري.

يمثّل Mall Monorail Tower الوجهة الصحيحة التي تمكّنك من الحصول على أفضل استثمار في العاصمة الجديدة بالقرب من كافة المعالم والمحاور الهامة التي تعمل على زيادة معدل المرور على العملاء، حيث يعمل موقعه الحيوي على خدمة العديد من قاطني العاصمة الإدارية وزوارها.

موقع مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍

مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍ ينعم بموقع استراتيجي للغاية، حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع في بداية أعمالها على تخصيص جهد كبير من أجل اقتناء أحد أميز مواقع العاصمة الإدارية الجديدة من أجل تشييد تحفتها المعمارية الجديدة، وقد نجحت هذه المجهودات في حصول الشركة على واحد من المواقع الحيوية جداً التي تقع بالقرب من محطة المونوريل الرئيسية في العاصمة الجديدة.

كما يتميز موقع مشروع مونوريل تاور العاصمة الادارية بوجوده تحديداً وسط منطقة الأبراج السياحية، أحد أميز المناطق التي تنعم بالعديد من المميزات في العاصمة الإدارية الجديدة، مع إطلالة مباشرة لكافة الوحدات على النهر الأخضر أحد أبرز المعالم في العاصمة الجديدة، كل هذا مع مسافات قريبة من أهم معالم ومحاور العاصمة الإدارية، والتي تمنحك أنت وعملاءك عملية وصول سهلة من وإلى مول مونوريل تاور العاصمة الادارية.

فإذا كنت ترغب في مكان يتمتع بموقع حيوي بالقرب من أشهر المعالم في المنطقة ويسهل الوصول منه وإليه، فإن مول مونوريل تاور هو خيارك الأول.

معالم ومحاور قريبة من مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍

يحظى مول مونوريل تاور بموقع محوري داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله قريباً من أبرز المعالم الدينية والإدارية والترفيهية، وفيما يلي أهم هذه المعالم:

• يقع مونوريل تاور العاصمة على بعد دقائق معدودة عن أهم معالم العاصمة الإدارية الدينية مثل مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية السيد المسيح.
• يحظى مول مونوريل بمسافة قريبة جداً من منطقة الوزارات وشركات البترول، كما يقع أمام سوق الذهب مباشرة.
• يتميز موقع مونوريل العاصمة الجديدة بوجوده بالقرب من المتحف الجديد ومنطقة البنوك.
• يقع مشروع مونوريل تاور العاصمة الادارية أيضاً وسط مجموعة مميزة من أهم وأشهر أبراج العاصمة الجديدة مثل نورث تاور، إنفينتي تاور، وإتش مول.

مساحة Mall Monorail Tower New Capital

خصصت الشركة المطورة ERG Development مساحة كبيرة من أجل تشييد Mall Monorail Tower New Capital والتي تصل إلى 12,000 متر مربع، والتي تُصنَّف كواحدة من أكبر المساحات المخصصة لأبراج داخل العاصمة الإدارية.

وقد جاء سعي الشركة في تخصيص هذه المساحة الكبيرة من أجل تشييد مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍ بسبب رغبتها الشديدة في توفير كافة أنواع الوحدات الإدارية منها والتجارية، مع وجود العديد من الوحدات الطبية ووحدات السكن الفندقي، وباقة فريدة من مختلف الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف احتياجات العملاء داخل المشروع.

تصميم مشروع مونوريل تاور العاصمة الادارية

مشروع مونوريل تاور العاصمة الادارية تم تصميمه هندسياً بشكل مميز للغاية، حيث حرص المطور العقاري على الاستعانة بأحد أكبر شركات التصاميم المعمارية من أجل وضع التخطيط العمراني للمشروع، بالشكل الذي يليق باسم الشركة الكبير ويستحقه العملاء.

وقد تم تصميم مونوريل تاور العاصمة على نظام (G+26)، مما يتكوّن من طابق أرضي + 26 طابقاً علوياً، تم تخصيص كل طابق منهم من أجل نوع محدد من الوحدات، مع توافر الخدمات والمرافق في كافة الطوابق، كل هذا مع واجهات للمشروع مصممة على أحدث طرازات الهندسة المعمارية، وقد جاءت تخصيصات الأدوار على النحو التالي:

• الطابق الأرضي: تم تخصيص هذا الطابق للكافيهات والمطاعم العالمية، مع وجود صيدلية كبيرة.
• الطابق الأول: يحتوي هذا الطابق على واحدة من أكبر مناطق الفود كورت في العاصمة الجديدة.
• الطابق الثاني: يشمل هذا الطابق صالات السينما ومنطقة الكيدز آريا وبعض المحلات التجارية.
• الطابق الثالث: تم تخصيصه من أجل المحلات والوحدات التجارية على مساحة 2,500 متر مربع.
• الطابقان الرابع والخامس: تشمل هذه الطوابق الوحدات الطبية التي تنقسم إلى العيادات ومعامل التحاليل ووحدات الأشعة.
• من الطابق السادس وحتى الطابق الـ23: تضم هذه الطوابق الوحدات الإدارية في مونوريل العاصمة الجديدة.
• الطابقان الـ24 والـ25: يضم هذان الطابقان الشقق الفندقية داخل مشروع مونوريل تاور العاصمة الادارية.

مساحات وحدات مونوريل تاور العاصمة

مونوريل تاور العاصمة يتمتع بتنوع كبير في مساحات الوحدات المشيدة فيه، مما يخلق حرية اختيار كبيرة للعملاء والمستثمرين في اختيار المساحة المناسبة لمشروعهم التجاري، وقد جاءت المساحات على النحو التالي:

• المحلات والوحدات التجارية: تبدأ مساحتها داخل مونوريل العاصمة الجديدة من 30 متر مربع.
• الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ مساحتها داخل مونوريل العاصمة الجديدة من 34 متر مربع.
• الشقق الفندقية: تبدأ مساحتها داخل مونوريل العاصمة الجديدة من 61 متر مربع.

خدمات ومرافق مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍

مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍ ينعم بالعديد من الخدمات والمرافق التي حرصت الشركة المطورة على توفيرها بشكل متكامل، مما يعمل على تلبية احتياجات العملاء وزوارهم داخل إطار المول لمنحهم أوقاتاً ممتعة أثناء فترات تواجدهم، وإليكم أبرز هذه الخدمات والمرافق:

• يتميز مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍ بالعمل على نظام التكييف المركزي، مع إنترنت فائق السرعة يغطي كامل مساحة المكان.
• يحتوي Mall Monorail Tower New Capital على العديد من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، من أجل تسهيل عملية التنقل داخل أدوار البرج.
• يتوفر داخل مشروع مونوريل تاور العاصمة الادارية مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تتناسب مع كافة الأذواق.
• توفر الشركة المديرة لمول مونوريل تاور العاصمة الادارية نظام أمن وحراسة على أعلى مستوى على مدار الـ24 ساعة، مع أحدث شاشات المراقبة.
• يوجد داخل مونوريل تاور العاصمة نظام متطور لمكافحة الحرائق من أجل تحقيق الأمان المتكامل.
• يحتوي مول مونوريل على مجموعة من القاعات المجهزة على أعلى مستوى لعقد الاجتماعات، مع العديد من صالات الاستقبال للزوار.
• تتم خدمات النظافة داخل مونوريل العاصمة الجديدة بشكل منتظم ومتميز، مع صيانة دورية تغطي كافة أرجاء المول.
• يحتوي مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍ على كيدز آريا مزودة بمختلف أنواع الألعاب للأطفال في مكان مؤمَّن بالكامل.

أسعار مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍

تعتبر أسعار مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍ واحدة من أميز الباقات السعرية التي تم طرحها في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث حرصت شركة ERG Development على طرح الباقة السعرية للمشروع بشكل تنافسي للغاية ومناسب جداً مقارنةً بالمميزات العديدة التي يمتلكها المشروع.

وقد جاء ذلك في إطار سعي الشركة لتوفير استثمار آمن للمستثمرين وأصحاب المشاريع، وهذا ما أكد عليه مختلف الخبراء العقاريين، حيث اعتبروا وحدات مشروع مونوريل تاور العاصمة الادارية من أفضل وسائل الاستثمار في الوقت الحالي لما تحمله من زيادة متوقعة في الأسعار بشكل مستمر. للاستفسار عن أحدث الأسعار تواصل معنا مباشرة.

أنظمة السداد

كما عملت الشركة أيضاً على طرح العديد من أنظمة السداد التي تتسم بالسهولة والمرونة داخل وحدات مونوريل تاور العاصمة، من أجل التكامل مع الباقة السعرية المميزة للتسهيل على العملاء عملية الحجز والامتلاك داخل المشروع، وقد جاءت أنظمة السداد على النحو التالي:

• النظام الأول: يمكنك من الحجز بمقدم تعاقد 10% فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• النظام الثاني: يمكنك من الحجز بمقدم تعاقد 15% فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الثالث: يمكنك من الحجز بمقدم تعاقد 20% فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الرابع: يمكنك من الحجز بمقدم تعاقد 35% فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الخامس: يمكنك من الحجز بمقدم تعاقد 25% فقط، ثم دفع 10% بعد سنة، و10% بعد سنتين، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• النظام السادس: يمكنك من الحجز بمقدم تعاقد 25% فقط، ثم دفع 10% بعد سنة، و10% بعد سنتين، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 12 سنوات.

وحرصاً من شركة ERG Development على تلبية احتياجات العملاء الراغبين في سداد أسرع مع الحصول على خصومات أكبر، طرحت الشركة نظامَين إضافيَّين تحت مسمى أنظمة الكاش بالتقسيط، يتيحان خصومات تصل إلى 30% من قيمة الوحدة، وهما:

• النظام الأول: يمكنك من الحجز بمقدم تعاقد 30% فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 3 سنوات، مع الحصول على خصم 27% من سعر الوحدة.
• النظام الثاني: يمكنك من الحجز بمقدم تعاقد 40% فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 3 سنوات، مع الحصول على خصم 30% من سعر الوحدة.

مميزات الاستثمار في مول مونوريل تاور العاصمة

يحمل مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة‍ جملةً من المميزات التنافسية التي تجعله خياراً استثمارياً متميزاً بين مشاريع العاصمة الإدارية، سواء من حيث الموقع أو التصميم أو الأسعار، وفيما يلي أبرز هذه المميزات:

• موقعه المتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بجوار محطة المونوريل الرئيسية.
• المساحة الكبيرة التي تم تخصيصها للمشروع والتي ساعدت على كونه مشروعاً متكاملاً.
• انتشار المساحات الخضراء والإطلالة المباشرة على النهر الأخضر.
• توفر الكثير من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات العملاء.
• التصاميم الإبداعية التي يتمتع بها المول على نظام G+26.
• الأسعار التنافسية التي تميز المشروع مقارنةً بمحيطه.
• باقة متميزة من أنظمة الدفع والسداد تبدأ من 10% مقدم فقط.

عيوب مول مونوريل تاور العاصمة

كما هو الحال مع أي مشروع عقاري، ثمة بعض النقاط التي ينبغي على المستثمر أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء في مول مونوريل تاور، وذلك من باب الشفافية الكاملة والمساعدة في اتخاذ قرار استثماري مدروس:

• ضغط العرض في المنطقة: تتركز في منطقة الأبراج السياحية عدد كبير من المشاريع المتشابهة، مما قد يُشكّل منافسة في معدلات الإيجار على المدى القصير.
• مرحلة التطوير: لا تزال بعض محاور البنية التحتية المحيطة بالعاصمة الإدارية قيد الإنجاز، مما قد يؤثر مؤقتاً على معدلات الحركة والزيارة.
• الطابع الاستثماري البحت: المشروع مخصص للوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية فقط، وليس فيه وحدات سكنية للمعيشة الدائمة، مما يعني أن العائد مرتبط بمعدلات التشغيل التجاري.

المطور العقاري لمشروع مونوريل العاصمة الجديدة

إن مونوريل العاصمة الجديدة أحد أعمال مجموعة إعمار رزق للتطوير العقاري (ERG Development)، والتي تعتبر أحد أكبر الشركات التي تمتلك مكانةً ريادية مميزة في السوق العقاري المصري، بفضل العديد من المشروعات التي استطاعت تقديمها بتميز كبير نالت به ثقة شرائح واسعة من العملاء.

تعود نشأة شركة ERG المالكة لمشروع مول مونوريل تاور العاصمة الادارية إلى عام 2005 على يد المهندس محمد حمدي مصطفى بالشراكة مع بنك الإسكان والتعمير، ومنذ اليوم الأول لها في السوق العقاري عملت على المضي قدماً من أجل الوصول إلى المكانة الريادية التي هي عليها اليوم.

اشتهرت الشركة بمشاريعها الضخمة ذات المواقع الحيوية المتميزة والتصاميم المبدعة والمساحات الكبيرة، كما تحرص دائماً على توفير سبل الراحة لعملائها من خلال الكثير من المرافق والخدمات التي توفرها في مشاريعها.

أبرز مشاريع شركة ERG Development

تمتلك شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري محفظة عقارية متنوعة تضم عدداً من المشاريع الناجحة التي تعكس خبرتها الممتدة في السوق المصري منذ عام 2005، ومن أبرز هذه المشاريع:

• دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند سيتي لايف 2 في دمياط.