قرية بيرلا الساحل الشمالي Perla North Coast تبدأ حكايتها عند الكيلو 173، حيث اختارت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري هذه المنطقة لتطوير مشروع سياحي على مساحة 325 فدان، لكن الفكرة لم تكن في استغلال المساحة بأكبر عدد ممكن من المباني، بل في منح المياه والمساحات المفتوحة حضور أكبر داخل القرية، مع مبانى منخفضة لا تتجاوز دور أرضي ودور أول.
ومع الدخول أكثر في تفاصيل بيرلا الساحل الشمالي تظهر الفكرة التي بُني عليها الماستر بلان؛ نحو 1,200 وحدة فقط، و40 فدان مخصصة للاجونز والمسطحات المائية، بينما تتدرج الفيلات على مستويات تبدأ من 3 مستويات فوق سطح البحر وتصل إلى 18 متر للاستفادة من الإطلالات المفتوحة، وتولى مكتب DMA للاستشارات الهندسية تصميم المشروع بواجهة تمتد لنحو 630 متر وعمق يصل إلى 1,500 متر، حتى إن فيلات الصف الأول تم تصميمها من طابق واحد فقط.
أما عند اختيار الوحدة، فتتسع الخيارات في Perla North Coast بين الفيلات والشاليهات والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 575 متر مربع، مع تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل، وتبدأ الأسعار من 17,500,000 جنيه مصري، بينما يبدأ الحجز بدفع 5% مقدم ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي القيمة على 6 أو 8 أو 10 سنوات.
تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة في قرية بيرلا ومواقعها داخل الماستر بلان، مع أحدث الأسعار وتفاصيل الحجز.
موقع قرية بيرلا الساحل الشمالي
الخريطة التوضيحة لموقع قرية بيرلا الساحل الشمالي
اختارت شركة نيشنز أوف سكاي موقع قرية بيرلا عند الكيلو 173، وهو موقع يضع المشروع بالقرب من منطقة رأس الحكمة وعدد من الطرق التي ساهمت في تسهيل الوصول إلى هذا الجزء من الساحل الشمالي، فضلا عن قربها من أهم المشاريع السياحية، قرية فور الساحل الشمالي.
وتأتي أهمية موقع مشروع بيرلا الساحل الشمالي أيضا من قربه من طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين الدولي، وهو ما يجعل الوصول إلى القرية أكثر سهولة سواء من القاهرة أو من المناطق المحيطة بالساحل، إلى جانب قربها من عدد من الوجهات الرئيسية التي تشهد توسع عمراني وسياحي.
أهم الأماكن القريبة من Perla North Coast
تستفيد قرية بيرلا من موقعها عند الكيلو 173، حيث تقع بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور التي تسهل الوصول إليها من القاهرة ومختلف مناطق الساحل الشمالي، كما يضعها موقعها على مسافة قريبة من رأس الحكمة ومطار العلمين الدولي، ومن أبرز الأماكن القريبة فيما يلي:
- رأس الحكمة: تبعد حوالي 10 دقائق عن المشروع.
- طريق الفوكا الجديد: يمكن الوصول إلى القرية من خلاله خلال نحو 7 دقائق.
- مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 15 دقيقة.
- وادي النطرون: يقع على مسافة تقدر بنحو 20 دقيقة من المشروع.
التصميم المعماري في منتجع بيرلا الساحل الشمالي
ماستر بلان الخاص بـ مشروع بيرلا الساحل الشمالي
استعانت شركة نيشنز أوف سكاي بشركة DMA للاستشارات الهندسية للعمل على التصميم والمخطط العام لقرية بيرلا الساحل الشمالي، مع الاعتماد على توزيع المباني بطريقة تستفيد من طبيعة الأرض والإطلالات الموجودة داخل المشروع، بدلا من زيادة الارتفاعات والكثافة البنائية، وفقا للتخطيط العمراني في ذا وان كوليكشن مراسي.
وتتكون المباني في منتجع بيرلا النورث كوست من دور أرضي ودور أول فقط، بينما تأتي فيلات الصف الأول من طابق واحد، كما تم توزيع الفيلات على مستويات مختلفة تبدأ من 3 مستويات فوق سطح البحر وتمتد حتى 18 متر، بما يساعد على توفير رؤية أكثر انفتاح من أجزاء مختلفة داخل القرية.
ماستر بلان بيرلا الساحل الشمالي
وُضع ماستر بلان قرية بيرلا الساحل الشمالي للاستفادة من المساحة الكبيرة للمشروع في توزيع المناطق السكنية والمسطحات المائية، مع الحفاظ على ارتفاعات منخفضة للمباني، ويظهر ذلك في تخصيص مساحة كبيرة للاجونز، وتدرج مستويات الفيلات، إلى جانب العدد المحدود نسبيا للوحدات مقارنة بمساحة المشروع.
ومن أبرز تفاصيل الماستر بلان:
- المساحة الإجمالية: تمتد قرية بيرلا على مساحة 325 فدان.
- المسطحات المائية: تم تخصيص نحو 40 فدان للاجونز والمياه داخل المشروع.
- واجهة المشروع: تمتد بطول يصل إلى 630 متر.
- عمق المشروع: يصل إلى نحو 1,500 متر.
- عدد الوحدات: يضم المشروع ما يقرب من 1,200 وحدة.
- ارتفاع المباني: أرضي + دور أول فقط.
- فيلات الصف الأول: تتكون من طابق واحد.
- مستويات الفيلات: تبدأ من 3 مستويات فوق سطح البحر وتمتد حتى ارتفاع 18 متر.
- التشطيب: يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل.
مساحة مشروع بيرلا الساحل الشمالي
تصل مساحة قرية بيرلا الساحل الشمالي إلى 325 فدان، وهي مساحة أتاحت للشركة توزيع المشروع بين المناطق المخصصة للوحدات والمسطحات المائية والمساحات المفتوحة، بدلا من الاعتماد على زيادة عدد المباني داخل القرية.
ومن أبرز الأرقام في توزيع هذه المساحة تخصيص 40 فدان للاجونز والمسطحات المائية، إلى جانب الاكتفاء بنحو 1,200 وحدة داخل قرية بيرلا، مع الحفاظ على ارتفاع المباني عند دور أرضي ودور أول فقط.
أنواع ومساحات الوحدات في بيرلا الساحل الشمالي
تقدم قرية بيرلا الساحل الشمالي أكثر من نموذج للوحدات، بداية من الشاليهات والبنتهاوس وصولا إلى مجموعة متنوعة من الفيلات، وتختلف المساحات وفقا لموقع الوحدة ونموذجها داخل المشروع.
- بريميم شاليه: تبدأ مساحتها من 210 متر مربع.
- بنتهاوس: تبدأ مساحتها من 150 متر مربع.
- برايم فيلا: تبدأ مساحتها من 575 متر مربع.
- بلاتو فيلا: تبدأ مساحتها من 375 متر مربع.
- بافيليون فيلا: تبدأ مساحتها من 420 متر مربع.
- بيرلا فيلا: تبدأ مساحتها من 210 متر مربع.
- لاجون هاوس: تبدأ مساحتها من 175 متر مربع.
تعرف على الوحدات المتاحة في بيرلا الساحل واختر المساحة والموقع المناسبين لك داخل القرية، مع معرفة تفاصيل كل نموذج قبل الحجز.
أهم الخدمات والمرافق في مشروع بيرلا الساحل الشمالي
تمثل الخدمات جزء مهم من طبيعة أي مشروع ساحلي، خاصة مع امتداد الإقامة لفترات طويلة خلال موسم الصيف، لذلك يعتمد تخطيط قرية بيرلا الساحل الشمالي على توفير الاحتياجات الأساسية للسكان إلى جانب المناطق المخصصة للترفيه والاستجمام.
- الأمن والحراسة: لتنظيم الدخول والخروج وتأمين مختلف أجزاء القرية.
- كاميرات المراقبة: لمتابعة المناطق والمداخل الرئيسية.
- خدمات الصيانة: للحفاظ على الوحدات والمرافق والمناطق المشتركة.
- خدمات النظافة: للعناية بالمناطق العامة داخل المنتجع.
- مواقف السيارات: تنظيم انتظار السيارات والحد من التكدس أمام الوحدات.
- إدارة للمشروع: لمتابعة تشغيل المرافق والخدمات المختلفة.
- اللاجونز: تمتد على مساحة كبيرة داخل المشروع وتوفر إطلالات مائية لعدد من الوحدات.
- المسطحات المائية: تم تخصيص نحو 40 فدان لها ضمن المخطط العام.
- المناطق الخضراء: موزعة بين المباني والوحدات لتوفير مساحات مفتوحة.
- مناطق الجلوس والاسترخاء: للاستفادة من المساحات الخارجية داخل القرية.
- مناطق للأنشطة والترفيه: لتوفير خيارات مختلفة لقضاء الوقت خلال فترة الإقامة.
أسعار قرية بيرلا الساحل الشمالي
تختلف أسعار بيرلا الساحل الشمالي وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتبدأ الأسعار من الشاليهات ثم تتدرج مع نماذج الفيلات المختلفة، خاصة مع وجود مجموعة من الفيلات ذات المساحات الكبيرة والمواقع المميزة.
- براين فيلا: تبدأ سعرها من 275,000,000 جنيه مصري.
- بلاتو فيلا: تبدأ سعرها من 251,000,000 جنيه مصري.
- بيفيليون فيلا: تبدأ سعرها من 158,000,000 جنيه مصري.
- بانوراما فيلا: تبدأ سعرها من 130,000,000 جنيه مصري.
- بيرلا فيلا: تبدأ سعرها من 94,000,000 جنيه مصري.
- لاجون هاوس: تبدأ سعرها من 29,000,000 جنيه مصري.
- بريميم شاليه: يبدأ سعرها من 17,500,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس: يبدأ سعرها من 18,500,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد في Perla North Coast
قدمت شركة Nations of Sky أكثر من مدة للتقسيط داخل قرية بيرلا الساحل الشمالي، بما يمنح العميل إمكانية اختيار فترة السداد المناسبة له مع الحفاظ على مقدم التعاقد عند نسبة منخفضة من إجمالي قيمة الوحدة.
ويبدأ التعاقد بدفع 5% مقدم من قيمة الوحدة، ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 6 أو 8 أو 10 سنوات وفقا لنظام السداد المختار.
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل أنظمة السداد المتاحة حاليا في قرية بيرلا وقيمة الأقساط وفقا للوحدة التي ترغب في حجزها.
مميزات الاستثمار في قرية بيرلا الساحل
توجد عدة عوامل يمكن النظر إليها عند تقييم قرية بيرلا الساحل الشمالي سواء كان الهدف امتلاك وحدة للاستخدام الشخصي أو الاحتفاظ بها كعقار ساحلي على المدى الطويل.
- الموقع عند الكيلو 173: يضع القرية بالقرب من رأس الحكمة وطريق الفوكا الجديد، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار العلمين الدولي.
- المساحة الكبيرة: يمتد قرية بيرلا على 325 فدان مع نحو 1,200 وحدة، وهو ما يسمح بتوزيع المباني والمناطق المفتوحة على مساحة واسعة.
- اللاجونز والمسطحات المائية: تم تخصيص 40 فدان لها ضمن الماستر بلان، وهو عنصر مؤثر في توزيع الإطلالات داخل المشروع.
- انخفاض ارتفاعات المباني: تتكون المباني من أرضي ودور أول فقط، بينما تأتي فيلات الصف الأول من طابق واحد، وهو ما يقلل من الكثافة الرأسية داخل القرية.
- تنوع الفيلات: يضم المشروع عدة نماذج بمساحات مختلفة، ما يمنح المشتري أكثر من اختيار وفقا للمساحة والموقع المطلوبين.
- التشطيب الكامل: يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب، وبالتالي لا يحتاج المالك إلى تنفيذ أعمال التشطيب الأساسية بعد الاستلام.
- خطط السداد: يبدأ التعاقد بمقدم 5% ثم 5% بعد 3 أشهر، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
يمكنك ايضا الاستثمار في واحدة من أهم مشاريع الساحل الشمالي، اثينيو دي باي الساحل الشمالي واحدة من أحدث مراحل دي باي الساحل الشمالي، من تطوير شركة تطوير مصر والذى تتمتع بالعديد من المميزات الاستثمارية والسكنية باسعار تبدا من 12 مليون جينه مصري.
عيوب قرية بيرلا الساحل الشمالي
من النقاط التي قد يضعها بعض العملاء في الاعتبار أن أسعار عدد من الفيلات في بيرلا الساحل الشمالي مرتفعة، خاصة النماذج ذات المساحات الكبيرة والمواقع المميزة، ولذلك قد تكون خارج الميزانية المحددة لبعض المشترين.
وفي المقابل لا تقتصر الاختيارات داخل قرية بيرلا على هذه الفيلات فقط، إذ تتوافر فئات أخرى بأسعار أقل، بداية من الشاليهات والبنتهاوس، إلى جانب لاجون هاوس، وهو ما يوسع نطاق الاختيار داخل القرية.
نبذة عن شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري
تتولى شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky تطوير قرية بيرلا الساحل الشمالي، وتعمل الشركة على تطوير مشروعات عقارية في أكثر من قطاع، مع الاهتمام باختيار المواقع ووضع مخططات تسمح بتقديم نماذج مختلفة من الوحدات.
وتهتم Nations of Sky Developments بالتفاصيل المتعلقة بالتصميم والتخطيط منذ المراحل الأولى لتطوير مشروعاتها، إلى جانب التعاون مع مكاتب الاستشارات الهندسية المتخصصة والاستفادة من المساحات بصورة جيدة، مع تقديم أنواع ومساحات مختلفة من الوحدات. وتسعى الشركة من خلال هذه الاستراتيجية إلى بناء محفظة عقارية متنوعة والتوسع في عدد من المناطق الواعدة بالسوق المصري.
- حراسة وافراد امن
- كاميرات مراقبة
- مركز تجاري
- منطقة خاصة بالاطفال
- نادي صحي و رياضي
- نادي اجتماعي
- نافورات مياه
- حمامات سباحة
- جراج خاص
- مطاعم وكافيهات
شركة نيشنز اوف سكاي للتطوير العقاري
جدول المحتويات
مشاريع مشابهة
