كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد Cairo Gate Sheikh Zayed بمقدم 10%

كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد Cairo Gate Sheikh Zayed هو أحد أفضل الكمبوندات السكنية التي قامت بها شركة إعمار مصر في مدينة 6 اكتوبر وتم إنشاء الكُمبوند على أعلى مُستوى من الفخامة والرُقي والإبداع في التصميم، فهو مجمع سكني متكامل، واختارت الشركة المطورة موقع استراتيجي مُميز أمام داندي مول وهو موقع فريد من نوعه بالقُرب من كافة المميزات والخدمات، حيث يُعد الموقع المميز العامل الأساسي لجذب الكثير من العملاء والمُستثمريين من حول العالم.

وينتشر بمشروع كايرو جيت الشيخ زايد العديد من المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمتنزهات الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة التي تُحيط في جميع أرجاء المشروع، وتعتبر المساحات الخضراء من أهم المميزات التي يتمتع بها أفضل الكمبوندات السكنية مثل ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر وكمبوند باديه بالم هيلز

ويتميز Cairo Gate Sheikh Zayed بالرقي والرفاهية لجميع السكان لذلك السكن في الكمبوند يُتيح لك الخصوصية والأمان والترفيه، كما تنوعت الوحدات السكنية ما بين شقق وفلل وتاون هاوس، بالإضافة إلى طرح قائمة من الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المريحة، وفي هذا التقرير نرصد لكم جميع المعلومات والتفاصيل حول الكمبوند.

موقع كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد

يقع مشروع كايرو جيت في قلب مدينة السادس من أكتوبر وتحديداً في مدخل الشيخ زايد أمام داندي مول والقرية الذكية على طريق مصر اسكندرية الصحراوي.

كما يُعد كمبوند cairo gate الشيخ زايد واحد من أهم المشاريع التي يتجلى فيها براعة شركة إعمار للتطوير العقاري في اختيار مواقع مشاريعها حيث حرصت الشركة على تشييد المشروع في موقع استراتيجي متميز بالقُرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية.

كما يُمكنك بكل سهولة الوصول إليه من جميع الاتجاهات مما جعله واحد من أهم الكمبوندات الموجودة في مدينة أكتوبر، علاو على قربه من مختلف الخدمات العامة مثل الجامعات المعتمدة والمدارس الدولية وغيرهم.

الأماكن القريبة والمجاورة من كمبوند كايرو جيت

• يقترب كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد من مول العرب و هايبر وان للخدمات التسويقية على بُعد 15 دقيقة.
• خطوات معدودة تفصله عن أهرامات الجيزة 25 دقيقة فقط.
• يبعُد الكمبوند مسافة قليلة عن ميدان جُهينة ويبعُد حوالي 20 دقيقة فقط من المتحف المصري الكبير.
• كما يبعُد المشروع عن مدينة الانتاج الاعلامي ونادي وادي دجلة حوالي 30 دقيقة فقط.
• يفصل الكمبوند دقائق معدودة عن جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
• تُعد المسافة الفاصلة بين الكمبوند وبين مطار سفنكس هي 20 دقيقة فقط.
• بالقرب من مشروع بيل في الشيخ زايد

التصميم المعماري في كمبوند كايرو جيت زايد الجديدة

حرصت شركة إعمار مصر على تقديم كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد بتصميمات عصرية بين الأناقة والبساطة، مع الاهتمام بتوزيع الوحدات والمساحات الخارجية بصورة تمنح السكان قدر مناسب من الراحة والخصوصية، كما يضم المشروع مساحات خضراء ولاندسكيب تضيف إطلالات مميزة للوحدات وتوفر أجواء هادئة داخل الكمبوند.

وتتنوع التصميمات داخل Cairo Gate Sheikh Zayed بما يتناسب مع أنواع الوحدات المختلفة، خاصة الفلل وفلل إيلان دويت الموجودة في مرحلة إيلان، إلى جانب منطقة الأعمال والوحدات التجارية والخدمية، ويساعد هذا التنوع على الجمع بين المناطق السكنية والخدمات المختلفة داخل مشروع واحد مع الحفاظ على الطابع المعماري العصري لكايرو جيت، وذلك وفقا للتخطيط العمراني فى كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

المراحل السكنية في كمبوند كايرو جيت نيو زايد

تأتي مرحلة إيلان Elan كواحدة من أحدث مراحل كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد، وتضم مجموعة متنوعة من الفلل وفلل إيلان دويت، بمساحات تبدأ من 170 متر مربع وتصل إلى 288 متر مربع، مع تصميمات عصرية وخيارات تتراوح من غرفة واحدة حتى 3 غرف.

كما يضم كايرو جيت منطقة أعمال توفر مكاتب تاون سكوير بوتيك، لتناسب العملاء الراغبين في العمل بالقرب من وحداتهم السكنيةـ وتتنوع مساحات المكاتب الإدارية داخل المنطقة لتبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.

ويضم المشروع أيضا فيدا ريزيدنس، وهي منطقة تجارية وخدمية توفر مجموعة من المطاعم والمقاهي، لتضيف المزيد من الخيارات الترفيهية والخدمية داخل كايرو جيت وتوفر للسكان احتياجاتهم في مكان قريب من وحداتهم.

مساحة مشروع كايرو جيت زايد الجديدة

تبلغ مساحة مشروع كايرو جيت الشيخ زايد 150 فدان تشغل المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمُتنزهات الترفيهية النسبة الأكبر من مساحة المشروع الكُلية لذلك يُعد الكمبوند مدينة سكنية متكاملة لا ينقصها أي شيء وهذا ما يجعلُها حلم لدى الكثيرون.

ويوفر مشروع cairo gate zayed لهم كل ما يحتاجون إليه العملاء داخل أسواره من المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب والمسطحات المائية والمنطقة الترفيهية المصممة على أعلى مستوى من الفخامة والرُقي.

وتُحضر الشركة لإنشاء مركز للتسوق تبلغ المساحة الخاصة به 120 ألف متر مربع والذي سوف يكون متاح به عدد كبير من العلامات التجارية الشهيرة وأهم البراندات والماركات العالمية  مثل: Marks & Spencer’s – Guess – Ikea وغيرها من الماركات العالمية.

أنواع الوحدات السكنية في كايرو جيت اعمار مصر الشيخ زايد

تتنوع الوحدات في كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد ما بين الشقق السكنية والفيلات بمساحات متنوعة بما يلبي احتياجات شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين من حول العالم.

ويُعد كمبوند cairo gate zayed هو فرصة رائعة لكل عميل يريد أن يشتري وحدة سكنية ويمتلكها، وفرصة رائعة أيضا لكل مستثمر يبحث عن مكان يقوم باستثمار أمواله به سواء كنت عميل أو مستثمر.

كما يتم تسليم العميل وحدته السكنية بنظام تشطيب سوبر لوكس ويحتوي على العديد من الخدمات والمميزات الأخرى وتم الاستعانة بأمهر الخبراء والمهندسين المعماريين المصريين لإنشاء هذا المشروع الرائع المتكامل بشكل مميز، وتنوعت مساحات الوحدات بالشكل الأتي:

• الشقق: تبدأ مساحتها من 75 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع.
• التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 240 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ مساحة التوين هاوس في كايرو جيت من 240 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 240 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع.

للحصول على البروشور الخاص بـ كمبوند كايرو جيت، يمكنك التواصل معنا.

خدمات ومرافق كمبوند cairo gate الشيخ زايد

حرصت شركة إعمار مصر أن يحتوي كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد على جميع أنواع الخدمات سواء التعليمية أو الطبية أو الترفيهية، وهو ما جعله كمبوند متكامل لا ينقصه أي نوع من الخدمات، ولهذا يعد الكمبوند مكان مميز سوف تجد به كل ما تحتاج إليه فلا تتردد أبدا وبادر بالحجز، وفيما يلي أهم ما يحتوي عليه الكمبوند من خدمات:

• يتوافر العديد من المساحات الخضراء التي تُعطي منظر مبهج ورائع.
• كما يوجد العديد من المسطحات المائية ونوافير صناعية ذات ألوان فيروزية خلابة.
• يحتوي مشروع كايرو جيت على لاند سكيب على مساحة كبيرة.
• من الخدمات الأخرى التي يحتوي عليها المشروع مجمع ترفيهي ضخم يوجد في منطقة متميزة، وهو ما يزيد من روعة الكمبوند.
• يتوافر في cairo gate الشيخ زايد العديد من حمامات السباحة متنوعة الأشكال والأحجام للكبار والصغار.
• يتميز بمساحته الشاسعة لكي يعطي للقانطين به الشعور بالراحة والحرية والأمان.
• يتوافر عدد كبير من المطاعم والكافيهات التي تقدم أجود الأطعمة وأشهى المشروبات في.
• تقدم كل أنواع الخدمات المتنوعة التي يحتاج إليها جميع السكان لتلبية جميع احتياجاتهم ومنها فنادق عالمية جاهزة لاستقبال الزوار.
• كما حرصت الشركة على توافر عدد من المراكز الطبية المجهزة على أعلى مستوى كما تحتوي المستشفيات على أحدث الأجهزة الطبية وأمهر الأطباء حول العالم.
• يوجد عدد من المدارس الدولية الفخمة لتقديم أفضل خدمة تعليمية.
• يوجد كافة الخدمات التسويقية الرائعة لشراء كافة الخدمات التسويقية الرائعة بالإضافة إلى الكثير من الماركات العالمية المشهورة.
• توجد كاميرات مراقبة تسجل كل لحظة بتقنيات حديثة داخل كايرو جيت اعمار مصر.
• أفراد أمن مدربين يعملون على مدار اليوم لحفظ الأمن والأمان العام.
• تعمل خدمات الصيانة والنظافة من أجل معالجة أي مشكلة طارئة.
• توجد مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حرائق.
• كيدز اريا تقدم ألعاب ترفيهية ممتعة لجميع الأطفال.

اسعار وحدات كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد

حرصت الشركة المُطورة لكمبوند cairo gate الشيخ زايد على طرح أسعار تنافسية لكافة الوحدات بما يتناسب مع جميع العُملاء والمستثمريين من حول العالم مقارنة بأسعار الكمبوندات الأخرى.

كما تُعد أسعار كمبوند كايرو جيت واحدة من أكثر الأسعار التنافسية الموجودة في السادس من أكتوبر حيث أن شركة إعمار مصر قامت بوضع قيمة للوحدات تتلاءم بشدة مع الكثير الخدمات المتميزة التي يقدمها المشروع، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 12,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في Cairo Gate Sheikh Zayed

كما أتاحت شركة إعمار مصر عدد من أنظمة الدفع وليس نظام واحد فقط حتى يمكن لكُل عميل أن يتطلع على هذه الأنظمة ويختار منها ما يشاء ويقوم العميل بسداد ثمن الوحدة الخاصة به على هيئة أقساط يتم دفعها لعدة سنوات، حيث يمكن للعميل أن يقوم بحجز وحدته بمقدم تعاقد 10% ثم دفع 5% عند الاستلام وتقسيط المبلغ الباقي على 6 سنوات.

للتعرف على مزيد من التفاصيل حول الاسعار وخطط الدفع في كايرو جيت إعمار مصر، يمكنك التواصل معنا.

مميزات السكن في كمبوند كايرو جيت

كمبوند كايرو جيت اعمار مصر هو أحد أفضل المشروعات السكنية التي قامت بها شركة إعمار مصر الإمارتية، ويتمتع المشروع بالعديد من المميزات والذي جعله الوجهة الأمثل لمن يبحث عن سكن بتصميمات مُبهرة ويأتي من افضل المميزات التي تدفعك للإستثمار أو السكن فيها مايلي:

• كثرة المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة التي تنتشر في جميع أرجاء اعمار الشيخ زايد والتي تبلغ مساحتها إلى حوالي 120 ألف متر.
• وجود منافذ معتمدة لأبرز وأهم الماركات العالمية والتي من بينها مايلي: Ikea – Esprit Marks & Spencers – Guess.
• التصميم المُبهر لكافة وحدات كايرو جيت على غرار أفضل المشروعات السكنية حول العالم.
• التنوع في الوحدات ما بين الشقق السكنية والفيلات والتاون هاوس و التوين هاوس وكذلك التنوع في المساحات فضلاً عن الأسعار المُناسبة لكافة الوحدات وأنظمة السداد الميسرة على أطول فترة سداد.
• يتوفر في أكبر مُجمع ترفيهي في الشيخ زايد بجانب الكثير من المرافق والخدمات المُتكاملة.
• حرصت شركة إعمار مصر المطور العقاري للمشروع على التنوع في أنظمة السداد لكافة أسعار الوحدات السكنية.
• كما استعانت شركة إعمار مصر بعدد من خبراء التصميم مما أدى إلى إنشاء لوحة فنية متكاملة.
• يتوافر في كمبوند cairo gate الشيخ زايد العديد من الخدمات العديدة التي تُلبي كل احتياجات السكان.
• تنوع الوحدات بين الشقق والفيلات بمساحات متنوعة بتصاميم عالمية فاخرة.

مميزات الاستثمار في كمبوند كايرو جيت نيو زايد

يمثل كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد خيار مناسب للراغبين في الاستثمار العقاري، خاصة مع موقعه في مدينة الشيخ زايد وتطويره من قِبل شركة إعمار مصر، ويمكن للمستثمر الاستفادة من الوحدة بأكثر من طريقة، سواء من خلال إعادة البيع مستقبلا والاستفادة من أي زيادة محتملة في قيمتها، أو من خلال تأجير الوحدة وتحقيق دخل دوري، خاصة مع الطلب على الوحدات السكنية في المشروعات المتكاملة بالشيخ زايد.

كما أن تنوع الوحدات والمساحات داخل مشروع كايرو جيت زايد الجديدة يمنح المستثمر خيارات مختلفة وفقا لميزانيته والغرض من الشراء، ويمكن أن يتأثر العائد المادي بعدة عوامل، من بينها سعر الشراء، ونوع الوحدة ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، إلى جانب أسعار البيع والإيجار وقت التخارج، لذلك تختلف نسبة العائد الاستثماري من وحدة إلى أخرى وفقا لظروف السوق.

عيوب كمبوند كايرو جيت زايد الجديدة

قد لا تتناسب أسعار كايرو جيت الشيخ زايد مع بعض العملاء، خاصة أن أسعار الوحدات تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري، كما أن تنوع الوحدات والمساحات قد يجعل الاختيار بينها يحتاج إلى مقارنة جيدة وفقا للميزانية والغرض من الشراء، لذلك يُفضل التعرف على الوحدات المتاحة والأسعار الحالية قبل اتخاذ قرار الحجز.

نبذة عن شركة إعمار مصر للتطوير العقاري

المطور العقاري لكمبوند كايرو جيت الشيخ زايد هي شركة إعمار مصر الإماراتية وهي إحدى شركات رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، وتم إنشاء الشركة عام 2007 في خبرة تزيد عن 15 عاما واستطاعت أن تكون الشركة واحدة من أفضل الشركات العقارات الموجودة في مصر العالم.

وتقوم الشركة بإنشاء مشروعات مُتميزة جدُا على الطراز المعماري المصري الحديث كما أنشأت الكثير من المشروعات ومنها مشروعات داخل مصر ومشروعات أُخرى خارج مصر.

واكتسبت شركة إعمار مصر الكثير من الخبرة بعد إنشائها لجميع المشروعات السابقة داخل وخارج مصر وهو ما نتج عنه عدد من المشروعات في مدينة السادس من أكتوبر.

ويتميز كل مشروع من هذه المشروعات بتعدد المساحات واختلاف الأسعار ونظرا لتعدد المساحات والأسعار أصبح أمام العميل عدد كبير من الاختيارات التي يمكنه اختيار ما يلائمه منها ومن مميزات الشركة.

كما تتميز الشركة أيضًا بتسهيلات السداد التي تقوم بمنحها للعملاء حيث يمكن أن يقوم كل عميل بتقسيط ثمن وحدته على مدار سنوات.

المشروعات التي قامت بها الشركة في مصر

• أوتيل العلمين
• قرية مراسي الساحل الشمالي
• كمبوند اب تاون كايرو بمدينة المقطم

المشروعات التي قامت بها الشركة خارج مصر

• برج خليفة.
• JBR Mall
• إنشاء استراحة الرئاسة في دبي.