كمبوند كابستون الشيخ زايد capstone sheikh zayed هو أفضل مشروع سكني مُتكامل في قلب مدينة الشيخ زايد وتحديداً على بُعد 3 دقائق من هايبر وان في الحي الثالث عشر، ويتميز المشروع بالكامل بالابتكار والتميز في تطوير كُل جُزء فى المشروع والسبب يرجع فى شركة باراجون العقاري المطورة للمشروع.
والتي لها سابقة أعمال ضخمة جداً مما أدي أنها استطاعت أن توفر كافة الخدمات والمرافق اللازمة لى للعملاء داخل capstone sheikh zayed، والتي خصصته على مساحة تبلُغ 20 فدان، وخصصت أكثر من 70% من المساحة الكُلية لتوفير المناطق الخضراء الرائعة لكي تطُل عليها جميع الوحدات.
بجانب أنها قامت بتصميم جميع الوحدات أبدءاً من الشقق والدوبليكس وحتى الفلل و البنتهاوس، على أفضل طراز معماري وهندسي بجانب استخدام أفضل المواد المُستدامة في البُناء اختيار الألوان الهادئة والراقية للمباني من الداخل والخارج، لذا إذا كُنت تبحث عن حياة هادئة وفاخرة في موقع إستراتيجي مُميز إليك كمبوند كابستون الشيخ زايد.
موقع كمبوند كابستون الشيخ زايد
اختارت الشركة المطورة لـ capstone zayed موقع المشروع عن طريق الإستعانة بخُبراء فى مجال التطوير العقاري في أفضل المناطق الإستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديداً في الحي الثالث عشر، والذي يبعُد بمساحة لا تتعدى الـ 3 دقائق عن هايبر وان، بجوار مشروع سوديك بيفرلي هيلز.
مما يجعلنا نستنتج أن موقع كمبوند كابستون على مقربة بالعديد من الأحياء الراقية والطُرق والمحاور الرئيسية التي سوف تصلك إلى أي مكان تُريده بكُل سهولة وبدون مضيعة للوقت، بجانب أنك فى أفخم المناطق الهادئة فى الشيخ زايد والتي تبعُد كُل البعد عن ضوضاء المدينة وصخبها.
الأماكن القريبة من capstone sheikh zayed
- يبعُد دقائق عن كمبوند الكرمه الشيخ زايد.
- جامعة القاهرة فى الشيخ زايد.
- الجامعة الكندية Ahram Canadian University.
- حديقة الشيخ زايد الرئيسية، مستشفي الشيخ زايد.
- كما يُمكنك الوصول إلي النادي الأهلي بكُل سهولة من بوابة قريبة كمبوند كابستون الشيخ زايد.
- كما يقع كمبوند كابستون زايد على واجهة الحي الثالث عشر.
- على مقربة بالكثير من المراكز التُجارية الضخمة مثل: سعودي ماركت، هايبر وان.
- 15 دقيقة هي المسافة الفاصلة من بوابة الكمبوند للوصول إلى المدرسة البريطانية.
- على بعُد مسافة صغيرة بالعديد من الطُرق الرئيسية مثل: محور 26 يوليو، طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، والعديد من الطرق الأخري التي سوف تسهل عليك الوصول إلى أي مكان تُريده.
- كما يمكن الوصول إلى منطقة المُهندسين والزمالك فى خلال 22 دقيقة فقط بالسيارة من بوابة كمبوند كابستون.
- كما يقع بالقرب من كمبوند ذات كوميونيتي 6 أكتوبر.
التصميم المعماري في كمبوند كابستون زايد
حرصت شركة باراجون العقارية لمشروع Capstone Sheikh Zayed على اختيار مساحة مناسبة لتنفيذ المشروع بالتعاون مع نخبة من المهندسين والمتخصصين في التخطيط والتصميم، بهدف تحقيق أفضل استغلال للمساحة وتوفير بيئة متكاملة تلبي احتياجات السكان، مع توزيع الوحدات والخدمات بصورة مدروسة، وفقا للخطيط العمراني في كمبوند ميدتاون الشيخ زايد.
كما اهتمت الشركة بتخصيص جزء كبير من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بما يمنح الوحدات إطلالات مميزة ويوفر أجواءً أكثر هدوء وراحة للسكان، إلى جانب ذلك تم توفير مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تعزز من جودة الحياة داخل المشروع.
مساحة كمبوند كابستون الشيخ زايد
يمتد كمبوند كابستون زايد على مساحة إجمالية تصل إلى 20 فدان، وحرصت الشركة المطورة على تحقيق توزيع متوازن للمساحة بما يضمن توفير بيئة سكنية مريحة وهادئة، وتم تخصيص حوالي 30% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني والوحدات السكنية، بينما تم استغلال النسبة المتبقية في المساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات والمرافق.
وساهم انخفاض نسبة المباني في توفير مساحات أكبر بين الوحدات، مما يمنح السكان قدر أكبر من الخصوصية والهدوء، إلى جانب تعزيز الإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء، كما يساعد هذا التخطيط على تقليل الكثافة البنائية داخل الكمبوند وتوفير أجواء سكنية أكثر راحة للسكان.
أنواع الوحدات فى كمبوند capstone الشيخ زايد
استطاعت الشركة القائمة على بِناء المشروع أن توفر العديد من أنواع الوحدات المختلفة بمساحات متنوعة لكي تتناسب مع كافة إحتياجات العملاء، حتى يختار كُل عميل على حسب عدد أسرتهُ وعلى ذوق التصميم والإطلالة التي يريدها، وجاءت الوحدات كالأتي:
- الشقق السكنية: وهي من الوحدات التي تُعد مساحتها متوسطة فى كمبوند كابستون الشيخ زايد، جاءت بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 235 متر مربع.
- الدوبليكس: والتي تبدأ مساحتها من 285 متر مربع وتصل إلى 365 متر مُربع.
- الطابق الأرضي: وهو الأصغر في المشروع بمساحات تتراوح ما بين 110 متر مربع وحتى 145 متر مربع.
- بنتهاوس: والتي جاءت بتصميمات أوروبية وحديثة بمساحات تبدأ من 185 متر مربع وحتى 265 متر مربع.
- فيلا Trio: والتي تبدأ مساحتها فى كمبوند كابستون من 240 متر مربع وتصل إلى 365 متر مربع.
- توين هاوس: والتي يوجد العديد من التصميمات لهُ والمساحات، والتي تصل إلى 350 متر مربع.
- فلل ستاند الون: وهي الأكبر مساحة فى الكمبوند وتبدأ مساحتها من 390 متر مربع، علماً بأنها تحتوي على حديقة خاصة على مساحة رائعة بمظهر جمالي خلاب.
أهم الخدمات والمرافق في مشروع كابستون الشيخ زايد
لقد تم تشييد الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية فى كمبوند كابستون على مساحة تبلغ مايُقرب من 70% من المساحة الإجمالية للمشروع، لكي تكون كافة الخدمات على مقربة من كافة الوحدات لكي لا يحتاج العملاء إلى الخروج من الكمبوند، لتوفير الوقت والجُهد والحصول على حياة مرفهة وراقية، وجاءت تلك الخدمات كالأتي:
- نظام أمني مُتكامل: والذي يضم كاميرات مُراقبة عالية الجودة، طاقة أمني مُدرب بالكامل مُقسم على مدار اليوم، بوابات إلكترونية، أجهزة إنذار، والعديد من المقومات الأخرى التي تهدُف لحماية عُملاء كمبوند كابستون الشيخ زايد.
- الخدمات الطبية: والتي جاءت فى هيئة صيدليات تعمل طوال الـ 24 ساعة، مركز صحي يضم العديد من العيادات لمُختلف التخصصات.
- خدمات أساسية: مثل المساحات الخضراء الجميلة التي تطُل عليها جميع الوحدات، طُرق مُخصصة لمحبي ركوب الدراجات والجري، ممشي فى شتى أنحاء المشروع للتنزه حول الأشجار والزهور الرائعة، جراجات بالقرب من كافة الوحدات.
- مناطق مُخصصة للشواء وإقامة الحفلات، مطاعم وكافيهات، منطقة تُجارية تضم العديد من المحلات التي توفر لك كافة احتياجاتك اليومية والشهرية.
- مناطق مخصصة للاطفال تضم كافة اللاعب الرفاهيات لقضاء أفضل وقت مُمتع للأطفال.
- العديد من الملاعب لمختلف الرياضات، كلوب هاوس، جيم على أعلي مستوي ويضم أفضل الأجهزة الرياضية، هايبر ماركت.
اسعار كمبوند كابستون الشيخ زايد
بعد التعرف على أبرز المميزات والمقومات التي يوفرها كمبوند كابستون، تأتي الأسعار لتشكل عنصر إضافي من عوامل الجذب، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة ببعض المشروعات المماثلة في المنطقة، مع توفير تجربة سكنية راقية في موقع مميز بمدينة الشيخ زايد، وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي 6,000,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند capstone sheikh zayed
لم تكتفِ الشركة المطورة بتقديم أسعار تنافسية داخل كمبوند كابستون الشيخ زايد، بل حرصت أيضا على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة، ومن أبرز أنظمة السداد المتاحة إمكانية دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات من خلال أقساط متساوية، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في التخطيط لالتزاماتهم المالية.
علماً بأنهُ يتم تسليم الوحدات بعد 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، لذا بادر بالحجز الان واحجز مكانك فى أرقى مُجمع سكني مُتكامل في مدينة الشيخ زايد.
مميزات الاستثمار او السكن في كمبوند كابستون
يتميز كمبوند كابستون الشيخ زايد بمجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات السكنية الجاذبة للراغبين في الحصول على وحدة داخل مدينة الشيخ زايد، حيث يشمل بين الموقع والتخطيط الجيد وتنوع المرافق، إلى جانب الأسعار وأنظمة السداد المرنة، ومن أبرز مميزات المشروع:
- الموقع المميز: يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد، بالقرب من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، مما يسهل الوصول منه وإليه.
- المساحة الكبيرة: يمتد الكمبوند على مساحة 20 فدان، مع تخصيص نسبة محدودة للمباني والوحدات، بما يتيح مساحات أكبر للمناطق المفتوحة.
- المساحات الخضراء: تحيط المساحات الخضراء واللاندسكيب بالوحدات، مما يوفر إطلالات مفتوحة وأجواءً أكثر هدوء وراحة.
- انخفاض الكثافة البنائية: تخصيص حوالي 30% فقط للمباني والوحدات يساعد على توفير مسافات مناسبة بين الوحدات وتعزيز الخصوصية.
- تنوع الخدمات: يضم المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم تجربة سكنية متكاملة.
- الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 6,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها.
- مرونة السداد: إمكانية دفع مقدم 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية.
عيوب كمبوند كابستون زايد
رغم المميزات التي يوفرها كمبوند كابستون الشيخ زايد، إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة أن اختيار الوحدة المناسبة يعتمد على احتياجات العميل وميزانيته. ومن أبرز العيوب المحتملة:
- ارتفاع قيمة المقدم: قد يمثل دفع مقدم 20% من سعر الوحدة عبئا على بعض العملاء، خاصة أصحاب الميزانيات المحدودة.
- مدة السداد: قد تكون فترة التقسيط التي تصل إلى 6 سنوات أقل مرونة بالنسبة للعملاء الذين يبحثون عن فترات سداد أطول.
من هو المطور العقاري لـ مشروع كابستون الشيخ زايد؟
تم تطوير capstone sheikh zayed علي إيد شركة باراجون للتطوير العقاري، والتي لها تاريخ عريق فى مجال التطوير العقاري، نظرا لأنهُ تم تأسيسها منذ أكثر من 20 عاماً وتحديداً فى عام 1998م، ومن ذلك الوقت ولقد أقامت العديد من المشروعات الناجحة والتي كانت لها دوراً كبيراً فى التطوير فى مصر.
بجانب أنها اشتهرت بالمصداقية وولائها لعُملائها وخدمات ما بعد البيع، كُل هذا بجانب أختيارها لمواقع مشروعاتها بكُل عناية وتوفير كافة الخدمات وأفضل التصميمات العصرية واستخدام أفضل المواد المسُتدامة فى البُناء، ولقد وصل حجم استثماراتها فى وقتنا الحالى فى مصر مايُقارب من 2.8 مليار جنيه مصري.
أبرز مشروعات باراجون للتطوير العقاري
- نادي فى مدينة 6 أكتوبر على مساحة ضخمة.
- مول باراجون 2 العاصمة الإدارية.
- وأيضاً قامت بتشييد مبنى هيئة المُجتمعات العمرانية فى مدينة 6 أكتوبر.
- الحي الثاني المتواجد فى السادس من أكتوبر.
- العديد من المولات الضخمة مثل: سلسلة مولات الوجيه، وغيرها.
- العديد من المصانع وعلى رأسهم: مصنع الأسمنت والطوب الحراري.
- حراسة وافراد امن
- كاميرات مراقبة
- مركز تجاري
- منطقة خاصة بالاطفال
- نادي صحي و رياضي
- نادي اجتماعي
- نافورات مياه
- حمامات سباحة
- جراج خاص
- مطاعم وكافيهات
شركة باراجون للتطوير العقاري
جدول المحتويات
مشاريع مشابهة
