اثينيو دي باي الساحل الشمالي Athinio D Bay North Coast مقدم 5%

يبدأ الحديث عن اثينيو دي باي الساحل الشمالي Athinio D Bay North Coast من الكيلو 165 على طريق الإسكندرية–مطروح، فهنا اختارت شركة تطوير مصر أن تقدم فصلا جديد من قرية دي باي، بمرحلة تحمل طابع خاص وتضم مجموعة من الكبائن والاستديوهات والشاليهات، في موقع قريب من طريق فوكا الجديد وسيدي حنيش ومدينة العلمين.

ومع الدخول في تفاصيل اثينيو دي باي تتسع الاختيارات تدريجيا؛ فمن يبحث عن وحدة صغيرة يجد الكبائن والاستديوهات التي تبدأ مساحاتها من 50 متر مربع، ثم تأتي الشاليهات بغرفة واحدة بمساحات من 75 إلى 85 متر مربع، وبعدها الشاليهات الأكبر المكونة من غرفتين و3 غرف، لتصل المساحات إلى 135 متر مربع، وبذلك لا تفرض اثينيو دي باي مساحة واحدة على الجميع، بل تترك لكل أسرة اختيار الوحدة الأقرب إلى احتياجاتها.

وتكتمل الصورة مع الأسعار وأنظمة السداد؛ حيث تبدأ الوحدات من 12,150,000 جنيه مصري والاستفادة من خصم 20%، بينما يمكن لمن يفضل فترة أطول دفع مقدم 5% وتقسيط باقي القيمة حتى 8 سنوات.

لا تفوت فرصة التعرف على أحدث مراحل تطوير مصر لعام 2026، مرحلة اثينيو دي باي.

موقع اثينيو دي باي الساحل الشمالي

الخريطة التوضيحة لموقع مرحلة اثينيو دي باي الساحل الشمالي بالتحديد

تقع اثينيو دي باي عند الكيلو 165 على طريق الإسكندرية–مطروح، وهو موقع يسهل الوصول إليه من خلال عدد من الطرق الرئيسية المؤدية إلى الساحل، وفي مقدمتها طريق فوكا الجديد وطريق الإسكندرية الصحراوي.

كما تقع مشروع اثينيو دي باي الساحل الشمالي بالقرب من مدينة العلمين وسيدي حنيش، ويمكن الوصول منها إلى مرسى مطروح، بينما تستغرق الرحلة إلى مدينة الإسكندرية حوالي ساعة ونصف، وهو ما يجعل Athinio D Bay متصلًا بعدد من أهم المناطق والمدن الموجودة على امتداد الساحل الشمالي.

أهم الطرق والأماكن القريبة من Athinio D Bay North Coast

يتميز موقع اثينيو دي باي بقربه من الطرق والمناطق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المشروع والتنقل منه، ومن أبرزها:

• طريق فوكا الجديد: يقع بالقرب من المشروع ويسهل الوصول من خلاله إلى منطقة الساحل الشمالي.
• طريق الإسكندرية الصحراوي: من الطرق التي يمكن استخدامها للوصول إلى Athinio D Bay من القاهرة.
• مدينة العلمين: تقع بالقرب من مشروع اثينيو دي باي الساحل الشمالي.
• سيدي حنيش: يوجد المشروع على مقربة منها.
• مرسى مطروح: يمكن الوصول إليها من Athinio D Bay خلال وقت قصير.
• مدينة الإسكندرية: تستغرق الرحلة إليها من المشروع حوالي ساعة ونصف.

التصميم المعماري في مرحلة Athinio D Bay الساحل الشمالي

يعتمد تصميم اثينيو دي باي الساحل الشمالي على تقديم مرحلة ساحلية تتنوع فيها الوحدات من حيث المساحات وعدد الغرف، مع الاهتمام بتوزيعها بصورة تحقق الراحة والخصوصية لأصحابها، وهو ما يظهر في وجود الكبائن والاستديوهات إلى جانب الشاليهات الأكبر، بحيث يجد كل عميل مساحة تتناسب مع طبيعة إقامته وعدد أفراد أسرته.

كما جاء التخطيط الهندسي لمرحلة مشروع اثينيو دي باي الساحل الشمالي ليستفيد من طبيعة مشروع دي باي وموقعه الساحلي، مع توزيع الوحدات والمناطق المفتوحة بصورة تمنح المشروع طابع مريح بعيد عن التكدس، واهتمت شركة تطوير مصر أيضا بتفاصيل الوحدات نفسها، حيث تسلم الكبائن بالمطابخ والتكييفات، بينما تحصل الشاليهات على المطابخ والتكييفات بالإضافة إلى جاكوزي خاص، لتكون الوحدات أكثر جاهزية للاستخدام بعد الاستلام.

مساحة مرحلة اثينيو دي باي الساحل الشمالي

اعتمدت شركة تطوير مصر في تخطيط اثينيو دي باي الساحل الشمالي على استغلال مساحة المرحلة بصورة تسمح بتوزيع الوحدات والمناطق المفتوحة والخدمات بشكل منظم، مع الاهتمام بترك مساحات مناسبة بين المباني حتى لا يطغى الجانب العمراني على الأجواء الساحلية للمشروع، وهو ما يمنح أصحاب الوحدات قدر أكبر من الخصوصية والراحة خلال فترة إقامتهم.

كما ساعد التخطيط المتنوع داخل اثينيو دي باي على طرح أكثر من اختيار أمام العملاء، حيث تضم المرحلة كبائن واستديوهات وشاليهات مكونة من غرفة وغرفتين و3 غرف، وقد جاء هذا التنوع ليلائم احتياجات مختلفة، بداية من الباحثين عن وحدة صغيرة لقضاء فترات قصيرة في الساحل، وحتى العائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف ومساحة أكثر ملاءمة للإقامة.

أنواع ومساحات الوحدات في اثينيو دي باي

وفرت شركة تطوير مصر وحدات مساحات مختلفة داخل اثينيو دي باي الساحل الشمالي حتى تتناسب مع احتياجات الأفراد والعائلات، بداية من الاستديوهات والكبائن الصغيرة وحتى الشاليهات المكونة من 3 غرف.

وجاءت مساحات الوحدات على النحو التالي:

• الكبائن والاستديوهات: تبدأ مساحتها من 50 متر مربع.
• شاليهات غرفة واحدة: تتراوح مساحتها من 75 متر مربع إلى 85 متر مربع.
• شاليهات غرفتين: تبدأ مساحاتها من 115 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف: تبلغ مساحتها حوالي 135 متر مربع.

للحصول على البروشور الخاص بـ مشروع Athinio D Bay الساحل الشمالي، يمكنك التواصل معنا.

خدمات ومرافق مشروع اثينيو دي باي الساحل الشمالي

اهتمت شركة تطوير مصر بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق داخل اثينيو دي باي الساحل الشمالي حتى تكون الإقامة أكثر راحة لأصحاب الوحدات، ومن أبرز الخدمات الموجودة داخل المشروع:

• الشاطئ والمناطق الساحلية توفر لأصحاب الوحدات فرصة الاستمتاع بالبحر خلال فترة الإقامة.
• المسطحات المائية واللاند سكيب تضيف إطلالات متنوعة المناطق والوحدات داخل المشروع.
• حمامات سباحة توفر أماكن إضافية للسباحة والاسترخاء بعيدًا عن الشاطئ.
• مسارات للمشي والجري تسمح بممارسة الأنشطة اليومية داخل المشروع.
• مناطق مخصصة للأطفال توفر لهم مساحة آمنة للعب وقضاء الوقت.
• مطاعم وكافيهات توفر خيارات مختلفة من الأطعمة والمشروبات بالقرب من الوحدات.
• مناطق تجارية توفر الاحتياجات الأساسية والتسوق خلال فترة الإقامة.
• أمن وحراسة لمتابعة المشروع وتنظيم حركة الدخول والخروج.
• كاميرات مراقبة موزعة في المناطق المختلفة لزيادة مستوى الأمان.
• خدمات الصيانة والنظافة للحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة بصورة مستمرة.
• تقع بالقرب من اهم مشاريع راس الحكمة هاسيندا راس الحكمة.

أسعار اثينيو دي باي الساحل الشمالي

تختلف أسعار اثينيو دي باي وفقا لنوع الوحدة ونظام السداد الذي يختاره العميل، حيث طرحت شركة تطوير مصر قائمة أسعار عند التقسيط على 8 سنوات، إلى جانب أسعار أقل عند اختيار خطة السداد على 5 سنوات والاستفادة من خصم 20%.

أسعار Athinio D Bay عند التقسيط على 8 سنوات

جاءت أسعار الوحدات عند اختيار خطة التقسيط حتى 8 سنوات على النحو التالي:

• الكبائن: تبدأ من 17,839,000 جنيه مصري.
• الاستوديوهات: تبدأ من 15,188,000 جنيه مصري.
• شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 18,240,000 جنيه مصري.
• شاليه غرفتين: يبدأ من 20,209,000 جنيه مصري.
• شاليه 3 غرف: يبدأ من 24,139,000 جنيه مصري.

أسعار اثينيو دي باي عند التقسيط على 5 سنوات

يحصل العميل على خصم 20% عند اختيار خطة التقسيط على 5 سنوات، لتصبح الأسعار كالتالي:

• الكبائن: تبدأ من 14,271,000 جنيه مصري.
• الاستوديوهات: تبدأ من 12,150,000 جنيه مصري.
• شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 14,592,000 جنيه مصري.
• شاليه غرفتين: يبدأ من 16,167,000 جنيه مصري.
• شاليه 3 غرف: يبدأ من 19,311,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في Athinio D Bay North Coast

لم تضع شركة تطوير مصر أسعار وحدات اثينيو دي باي الساحل الشمالي بمعزل عن القدرة الشرائية للعملاء، بل دعمتها بخطط سداد تمنح كل عميل مساحة أكبر لاختيار الطريقة التي تناسب ميزانيته، سواء كان يفضل تقليل المبلغ المطلوب في بداية التعاقد ومد فترة الأقساط، أو يرغب في إنهاء قيمة الوحدة خلال مدة أقصر مقابل الاستفادة من تخفيض ملحوظ على السعر، وتتمثل أنظمة السداد فيما يلي:

• النظام الأول: دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• النظام الثاني: تقسيط قيمة الوحدة على 5 سنوات مع الحصول على خصم 20%.

للتعرف على مزيد من التفاصيل حول الأسعار وخطط السداد في اثينيو دي باي، يمكنك التواصل معنا.

مميزات الاستثمار في مرحلة اثينيو دي باي الساحل الشمالي

تمتلك اثينيو دي باي الساحل الشمالي مجموعة من المقومات التي تدعم قيمتها كوجهة مناسبة للشراء والاستثمار، بداية من موقعها داخل مشروع دي باي عند الكيلو 165 على طريق الإسكندرية–مطروح، مرور بتنوع الوحدات التي تناسب احتياجات مختلفة، ووصولا إلى خطط السداد التي تمنح العملاء أكثر من طريقة لإتمام عملية الشراء، ويمكن توضيح أبرز المميزات الاستثمارية في المشروع فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: تقع مرحلة Athinio D Bay عند الكيلو 165 على طريق الإسكندرية–مطروح، بالقرب من طريق فوكا الجديد، كما يسهل الوصول منها إلى مدينة العلمين وسيدي حنيش ومرسى مطروح، وهو ما يمنح المشروع موقع مميز داخل الساحل الشمالي.
• تنوع الوحدات المصيفية: حرصت شركة تطوير مصر على توفير اختيارات متعددة داخل المرحلة، حيث تضم الكبائن والاستديوهات والشاليهات المكونة من غرفة وغرفتين و3 غرف، وبالتالي لا يقتصر المشروع على فئة واحدة من العملاء، بل يوفر بدائل تتناسب مع احتياجات الأفراد والعائلات.
• التجهيزات عند التسليم: تتميز وحدات اثينيو دي باي بمستوى التجهيزات المقدم عند الاستلام، حيث يتم تسليم الكبائن بالمطابخ والتكييفات، بينما يتم تسليم الشاليهات بالمطابخ والتكييفات إلى جانب جاكوزي خاص، الأمر الذي يقلل من التجهيزات الإضافية المطلوبة بعد استلام الوحدة.
• أنظمة السداد المتنوعة: قدمت شركة تطوير مصر أكثر من بديل للسداد، حيث يستطيع العميل دفع مقدم يبدأ من 5% وتقسيط باقى قيمة الوحدة حتى 8 سنوات، أو اختيار خطة التقسيط على 5 سنوات والاستفادة من خصم يصل إلى 20%، مما يمنحه مرونة أكبر في اختيار النظام المناسب لميزانيته.
• شركة تطوير مصر: يمثل اسم المطور أحد العناصر المهمة عند تقييم المشروع، حيث تأتي اثينيو كمرحلة جديدة تقدمها شركة تطوير مصر داخل مشروع دي باي، وهو ما يربط المرحلة بمشروع قائم تعمل الشركة على تطويره وطرح مراحل جديدة داخله.

بالحديث عن الاستثمار يمكنك التعرف على قرية كون راس الحكمة والذى تتمتع بالعديد من المميزات الاستثمارية، وذلك باسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تمتد الى 8 سنوات.

عيوب مشروع اثينيو دي باي الساحل الشمالي

قد تمثل القيمة السعرية لوحدات اثينيو دي باي الساحل الشمالي تحدي أمام بعض العملاء، خاصة لمن يضع ميزانية محدودة لشراء وحدة مصيفية، حيث تبدأ أسعار الاستديوهات من 12,150,000 جنيه مصري حتى عند الاستفادة من خصم خطة السداد على 5 سنوات، وبالتالي قد لا تتناسب المرحلة مع جميع الشرائح السعرية.

حاولت شركة تطوير مصر منح العملاء قدر أكبر من المرونة في التعامل مع تكلفة الشراء، فلم تعتمد على نظام سداد واحد، وإنما أتاحت الاختيار بين التقسيط على 5 سنوات مع الحصول على خصم يصل إلى 20%، أو الاكتفاء بمقدم 5% ومد فترة الأقساط حتى 8 سنوات، وهو ما يسمح للعميل بالمفاضلة بين تخفيض السعر الإجمالي أو تقليل الالتزامات المالية المطلوبة خلال فترة السداد.

نبذه عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري

تعد شركة تطوير مصر العقارية Tatweer Misr من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، واستطاعت منذ انطلاقها أن توسع نطاق أعمالها من خلال تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات، مع الاهتمام باختيار المواقع الحيوية ووضع مخططات عمرانية تحقق الاستفادة من المساحات وتوفر احتياجات السكان داخل كل مشروع.

وتتنوع محفظة مشروعات تطوير مصر العقارية بين الوجهات السكنية والساحلية، وهو ما منح الشركة حضورًا في أكثر من منطقة داخل مصر، كما تحرص في مشروعاتها على تنوع الوحدات والتصميمات والخدمات بما يتناسب مع طبيعة كل وجهة، ويأتي اثينيو دي باي الساحل الشمالي كأحدث المراحل التي طرحتها الشركة داخل مشروع دي باي.

مشاريع شركة تطوير مصر للتطوير العقاري

• ابراج المونت جلالة العين السخنة.
• كمبوند ريفيرز الشيخ زايد.
• قرية سولت الساحل الشمالي.
• قرية فوكا باي الساحل الشمالي.