كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Queen Valley New Cairo، موقع قريب من أهم الطرق والمحاور هو أحد العناصر التي اعتمدت عليها شركة إيفوريا للتطوير العقاري في مشروعها الجديد بالقاهرة الجديدة، حيث يقع على بُعد دقيقة واحدة فقط من شارع التسعين الجنوبي، بينما تفصله نحو 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية، ليظل السكان بالقرب من أبرز الوجهات الحيوية في التجمع الخامس.
مرحبا بك في كوين فالي التجمع الخامس الذي يمتد على مساحة 25 فدان ويضم نحو 20 عمارة سكنية، مع تنوع واضح في الوحدات بداية من الاستوديو والشقق بغرفة واحدة، مرورا بالشقق المكونة من غرفتين و3 غرف نوم، وصولا إلى وحدات الدوبلكس، وتتراوح المساحات من 55 إلى 261 متر مربع، مما يتيح خيارات متعددة أمام الأفراد والعائلات وفقا للمساحة التي يحتاج إليها كل عميل.
وتبدأ أسعار الوحدات في Queen Valley New Cairo من 2,200,000 جنيه مصري، مع مجموعة من أنظمة السداد التي تبدأ بإمكانية التعاقد بدون مقدم والتقسيط حتى 8 سنوات، بينما تصل أطول فترة سداد إلى 12 سنة، إلى جانب جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه مصر، تواصل معنا الآن لمعرفة الوحدات المتاحة واختيار المساحة ونظام السداد المناسب قبل الحجز.
موقع كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
اختيار موقع كمبوند كوين فالي يجعل المشروع قريب من قلب الحركة في التجمع الخامس، حيث يفصله نحو دقيقة واحدة فقط عن شارع التسعين الجنوبي، كما تقع الجامعة الأمريكية على مسافة يمكن الوصول إليها خلال حوالي 5 دقائق، وهو ما يضع السكان بالقرب من اثنتين من أبرز النقاط الحيوية في القاهرة الجديدة.
ولا تعتمد سهولة الوصول إلى مشروع كوين فالي على شارع التسعين وحده، إذ تحيط به عدة طرق ومحاور يمكن استخدامها وفقًا للوجهة، من بينها محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر والطريق الدائري الأوسطي، إلى جانب إمكانية الوصول إليه عبر طريق السويس.
أهم الأماكن القريبة من Queen Valley New Cairo
تساعد شبكة الطرق المحيطة بـ كوين فالي كمبوند على الوصول إلى عدد من المحاور والوجهات المهمة خلال فترات متفاوتة، ومن أبرزها:
- على بُعد دقيقة واحدة: يقع شارع التسعين الجنوبي من المشروع.
- خلال 4 دقائق: يمكن الوصول إلى محور محمد نجيب.
- على بُعد 5 دقائق: يقع محور جمال عبد الناصر.
- خلال 5 دقائق: يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- على بُعد حوالي 10 دقائق: يقع الطريق الدائري الأوسطي.
- خلال 15 دقيقة تقريبًا: يمكن الوصول إلى طريق السويس.
- على بُعد نحو 15 دقيقة: يقع مول كايرو فيستيفال سيتي من كوين فالي.
- وعلى بعد دقائق معدودة من ذا يارد فيلاز التجمع الخامس.
التصميم المعماري في كمبوند Queen Valley التجمع الخامس
اعتمدت شركة إيفوريا في تخطيط كمبوند كوين فالي التجمع الخامس على عدد محدود نسبيا من المباني مقارنة بمساحة المشروع، حيث يضم الكمبوند نحو 20 عمارة سكنية، ويتكون كل مبنى من دور أرضي و5 أدوار متكررة، مع وجود 4 شقق فقط في الدور الواحد.
ويظهر الاهتمام بتنظيم المناطق المحيطة بالعمارات أيضا في التعامل مع السيارات، إذ لم تعتمد الشركة على وجود الجراجات حول المباني السكنية، وإنما خصصت لها مساحات منفصلة بعيدا عن العمارات، ويساعد هذا التخطيط على تقليل حركة السيارات بالقرب من الوحدات والحفاظ على تنظيم المناطق السكنية والممرات المحيطة بها.
مساحة كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند كوين فالي التجمع الخامس على مساحة تصل إلى 25 فدان، واستغلت شركة إيفوريا هذه المساحة في توزيع نحو 20 عمارة سكنية بدلا من الاعتماد على عدد كبير من المباني، مع تنظيم الجراجات في مناطق منفصلة عن العمارات، وذلك وفقا للتخطيط العمراني في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.
كما راعت الشركة تنوع الاحتياجات داخل المشروع، فلم تقتصر الوحدات على الشقق العائلية الكبيرة، وإنما تبدأ الاختيارات من الاستوديو والوحدات المكونة من غرفة واحدة، ثم تتدرج إلى الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف، وصولا إلى وحدات الدوبلكس.
مساحات وحدات مشروع كوين فالي القاهرة الجديدة
يظهر التنوع بصورة أوضح عند النظر إلى مساحات الوحدات في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس، حيث يبدأ المشروع بمساحات صغيرة نسبيا ثم يتدرج وصولا إلى الدوبلكس، وهو ما يسمح لكل عميل بتحديد المساحة الأقرب إلى احتياجاته وميزانيته.
استوديو وشقق غرفة واحدة: تتراوح مساحتها من 55 متر مربع وتصل الى 81 متر مربع.
شقق تتكون من غرفتين: تتراوح مساحتها من من 100 متر مربع إلى 131 متر مربع.
شقق تتكون من 3 غرف: تبدأ مساحتها من 144 متر مربع وتصل إلى 158 متر مربع.
الدوبلكس: تتراوح مساحتها من 227 متر مربع وتصل الى 261 متر مربع.
اختر المساحة المناسبة لاحتياجاتك داخل Queen Valley، وتواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة وموقع كل وحدة داخل المشروع قبل التعاقد.
خدمات مشروع كوين فالي التجمع الخامس
اهتمت شركة إيفوريا للتطوير العقاري بأن تكون الحياة داخل كمبوند كوين فالي التجمع الخامس أكثر تنظيما من خلال توزيع المرافق بين الخدمات التي يحتاج إليها السكان بصورة يومية، والمناطق الترفيهية التي توفر لهم أماكن لقضاء الوقت وممارسة الأنشطة المختلفة داخل الكمبوند.
الخدمات الأساسية
- الأمن والحراسة: لتأمين مداخل ومخارج الكمبوند وتنظيم حركة الدخول والخروج.
- كاميرات المراقبة: موزعة في المناطق المهمة لدعم منظومة الأمن ومتابعة الحركة داخل المشروع.
- خدمات الصيانة: للحفاظ على كفاءة المرافق والمناطق المشتركة والتعامل مع أعمال الصيانة الدورية.
- خدمات النظافة: للحفاظ على نظافة العمارات والطرق والمناطق المشتركة بصورة مستمرة.
- الجراجات: تم تخصيص أماكن لانتظار السيارات بعيدا عن العمارات السكنية، مما يقلل من حركة السيارات حول المباني.
- المناطق التجارية: توفر عدد من الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة إلى الخروج من المشروع بشكل متكرر.
الخدمات الترفيهية
- المساحات الخضراء: توفر مناطق مفتوحة بين أجزاء المشروع وتمنح السكان أماكن مناسبة للجلوس والاسترخاء.
- حمامات السباحة: توفر للسكان أماكن مناسبة للترفيه وقضاء أوقات مختلفة داخل كمبوند كوين فالي.
- مسارات المشي والجري: تسمح بممارسة الأنشطة الرياضية اليومية بعيدا عن حركة السيارات.
- مناطق الأطفال: تمثل مساحة مخصصة للعب والأنشطة المناسبة للأطفال داخل المجتمع السكني.
- مناطق الجلوس: توفر أماكن خارجية مناسبة للعائلات لقضاء الوقت في الهواء الطلق.
- المناطق الاجتماعية والترفيهية: تمنح السكان مساحات للتجمع وممارسة الأنشطة المختلفة داخل المشروع.
اسعار كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
يبدأ التفاوت في أسعار كمبوند كوين فالي من التنوع الكبير في الوحدات نفسها، فالمشروع يطرح استوديوهات وشقق بمساحات مختلفة إلى جانب الدوبلكس، ولذلك يستطيع العميل تحديد الفئة السعرية التي تناسب نوع ومساحة الوحدة التي يبحث عنها، وجاءت الأسعار المبدئية على النحو التالي:
- الاستوديو وشقق غرفة واحدة: تبدأ من 2,200,000 جنيه مصري.
- الشقق بغرفتي نوم: تبدأ من 3,700,000 جنيه مصري.
- الشقق بـ3 غرف نوم: تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد Queen Valley New Cairo
بدلا من طرح خطة واحدة وإلزام جميع المشترين بها، قدمت شركة إيفوريا عدة أنظمة للتعاقد في مشروع كوين فالي القاهرة الجديدة، بحيث يستطيع العميل الاختيار بين تقليل المقدم أو الحصول على خصم أو مد فترة التقسيط وفقا للخطة الأنسب له.
- النظام الأول: يمكن التعاقد بدون مقدم 0% مع تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات، مع الحصول على خصم 10%.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 20% مقدم وتقسيط باقى قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 12 سنة.
- كما تبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري للوحدة.
للتعرف على مزيد من التفاصيل حول الأسعار وخطط الدفع في كمبوند كوين فالي، يمكنك التواصل معنا.
مميزات الاستثمار في كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة
يمكن تقييم كمبوند كوين فالي التجمع الخامس من خلال مجموعة من العناصر المرتبطة بالموقع والوحدات والأسعار وطريقة السداد، وليس اعتماد على عامل واحد فقط، ومن أبرز هذه العناصر:
- الموقع بالقرب من شارع التسعين: يفصل كوين فالي كمبوند نحو دقيقة واحدة عن شارع التسعين الجنوبي، كما تقع الجامعة الأمريكية على بعد حوالي 5 دقائق.
- تعدد طرق الوصول: يمكن الوصول إلى المشروع عبر محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر، كما يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.
- تنوع الوحدات: تبدأ الاختيارات من الاستوديو والشقق بغرفة واحدة وتصل إلى الدوبلكس، وبالتالي يخاطب كمبوند كوين فالي التجمع الخامس احتياجات سكنية وميزانيات مختلفة.
- تدرج المساحات: تبدأ الوحدات من 55 متر مربع، بينما تصل مساحات الدوبلكس إلى 261 متر مربع.
- أسعار تبدأ من 2.2 مليون جنيه: يسمح وجود الوحدات الصغيرة بوجود نقطة سعرية تبدأ من 2,200,000 جنيه مصري وفقا للأسعار المقدمة.
مرونة أنظمة السداد: تتنوع الخطط بين التعاقد بدون مقدم، أو دفع مقدم والحصول على خصم، أو مد فترة التقسيط حتى 12 سنة.
عيوب كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
قد لا يناسب كمبوند كوين فالي العملاء الذين يبحثون عن الفلل أو التاون هاوس والتوين هاوس، حيث يقتصر المشروع على الوحدات السكنية داخل العمارات، بداية من الاستوديو والشقق بغرفة واحدة وحتى الشقق الأكبر ووحدات الدوبلكس، وبالتالي تظل خيارات الشراء مرتبطة بهذا النمط السكني فقط.
فإن الاعتماد على الشقق في مشروع كوين فالي التجمع الخامس أتاح لشركة إيفوريا تقديم تنوع واضح في المساحات، حيث تبدأ الوحدات من 55 متر مربع وتصل إلى 261 متر مربع للدوبلكس، مما يوفر اختيارات متعددة للعائلات والعملاء الذين يفضلون السكن داخل العمارات.
شركة إيفوريا للتطوير العقاري
تتولى شركة إيفوريا للتطوير العقاري تطوير كمبوند كوين فالي التجمع الخامس، وتعمل الشركة في مجال التطوير العقاري من خلال تقديم مشروعات تستهدف احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، مع الاهتمام بعناصر مثل اختيار الموقع والتخطيط وتنوع الوحدات وأنظمة التعاقد، ويأتي كمبوند كوين فالي ضمن مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة،
مشاريع شركة ايفوريا جروب للتطوير العقاري
- حراسة وافراد امن
- كاميرات مراقبة
- مركز تجاري
- منطقة خاصة بالاطفال
- نادي صحي و رياضي
- نادي اجتماعي
- نافورات مياه
- حمامات سباحة
- جراج خاص
- مطاعم وكافيهات
شركة ايفوريا جروب للتطوير العقاري
جدول المحتويات
- موقع كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
- التصميم المعماري في كمبوند Queen Valley التجمع الخامس
- مساحة كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة
- خدمات مشروع كوين فالي التجمع الخامس
- اسعار كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
- مميزات الاستثمار في كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة
- عيوب كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
- شركة إيفوريا للتطوير العقاري
