ذا يارد فيلاز التجمع الخامس The Yard Villas New Cairo مقدم 10%

ذا يارد فيلاز التجمع الخامس The Yard Villas New Cairo هي أحدث المراحل التي تقدمها شركة نيشنز أوف سكاي Nations of Sky داخل كمبوند زمرة، وقد خصصتها الشركة للفلل فقط، لتأخذ المرحلة طابع سكني أكثر هدوء وخصوصية في قلب منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، وعلى مسافة دقيقتين فقط من شارع التسعين.

ولا تعتمد مرحلة ذا يارد فيلاز على تنوع كبير في أنواع العقارات بقدر تركيزها على تقديم مجتمع مخصص للفلل، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 180 متر مربع، وهو ما يمنح العملاء فرصة امتلاك فيلا بمساحة عملية داخل واحدة من المناطق المهمة في التجمع الخامس.

أما أسعار الفلل في ذا يارد فيلاز القاهرة الجديدة فتبدأ من 25,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية دفع مقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 7 سنوات، لتقدم الشركة بذلك فترة سداد طويلة نسبيا مقارنة بقيمة الوحدات المطروحة.

امتلك فيلتك في ذا يارد فيلاز داخل كمبوند زمرة، وتواصل معنا الآن للتعرف على الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار وتفاصيل الحجز.

موقع ذا يارد فيلاز التجمع الخامس

اختارت شركة نيشنز أوف سكاي طرح ذا يارد فيلاز داخل كمبوند زمرة في قلب الجولدن سكوير، وهي منطقة تمنح المشروع اتصال مباشر بعدد من المحاور المهمة في القاهرة الجديدة، خاصة مع وقوع شارع التسعين على مسافة دقيقتين فقط، والطريق الدائري الأوسطي على بعد حوالي 5 دقائق.

كما يساعد موقع كمبوند ذا يارد فيلاز على الوصول إلى الجامعة الأمريكية وعدد من المدن والمجتمعات العمرانية المحيطة بالقاهرة الجديدة، وبالتالي لا يرتبط موقع المشروع بمنطقة الجولدن سكوير فقط، وإنما يستفيد أيضا من شبكة الطرق التي تربطها بباقي الوجهات الرئيسية.

أهم الأماكن القريبة من The Yard Villas New Cairo

تتصل مرحلة ذا يارد فيلاز التجمع الخامس بمجموعة من الطرق والوجهات المهمة، وتوضح أزمنة الوصول المتاحة مدى قرب المشروع منها:

• على بُعد دقيقتين: يمكن الوصول إلى شارع التسعين.
• خلال 5 دقائق: يقع الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من المشروع.
• على بُعد 7 دقائق: يمكن الوصول إلى محور محمد نجيب.
• خلال 10 دقائق: يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• على بُعد نحو 15 دقيقة: يقع الطريق الدائري من المشروع.
• خلال دقائق: يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
• بالقرب من الكمبوند: تقع مدينتي والرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة.
• بالقرب من مشاريع سكنية هامة: كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة.

تصميم مشروع ذا يارد فيلاز التجمع الخامس

يبدأ الاختلاف في تصميم ذا يارد فيلاز التجمع الخامس من طبيعة المرحلة نفسها، فبدلا من توزيع المشروع بين الشقق والعمارات والفلل، تم توجيه المرحلة بالكامل نحو الفلل السكنية، وهو ما يسمح بتكوين مجتمع أكثر تجانس من حيث شكل الوحدات وطبيعة الاستخدام.

كما يتيح الاعتماد على الفلل تنظيم المساحات المحيطة بالوحدات بصورة تخدم الخصوصية وتمنح كل منزل نطاق سكني أكثر استقلالية، مع الاهتمام بالممرات والمناطق المفتوحة التي تفصل بين أجزاء المرحلة، ويخدم هذا التوجه العملاء الذين يفضلون السكن داخل مجتمع فلل بدلا من المشروعات ذات الأنماط السكنية المتعددة.

مساحة كمبوند ذا يارد فيلاز التجمع الخامس

تعاملت شركة نيشنز أوف سكاي مع المساحة المخصصة لمرحلة ذا يارد فيلاز باعتبارها امتداد جديد داخل كمبوند زمرة، وتم توجيه التخطيط لخدمة طبيعة المرحلة القائمة على الفلل فقط، بدلا من زيادة عدد الأنماط السكنية داخلها، وذلك وفقا للتخطيط العمراني في كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي.

وساعد ذلك على توفير مساحة تسمح بتوزيع الفلل والمناطق المفتوحة والممرات بصورة منظمة، مع مراعاة المسافات بين الوحدات وسهولة الحركة داخل المرحلة، كما يبدأ اختيار الفلل من مساحات عملية، الأمر الذي يسمح باستيعاب احتياجات مختلفة للعائلات دون الاعتماد فقط على الفلل ذات المساحات الضخمة.

أنواع ومساحات وحدات ذا يارد فيلاز القاهرة الجديدة

وضعت شركة نيشنز أوف سكاي تصور واضح لطبيعة الوحدات داخل ذا يارد فيلاز التجمع الخامس، حيث تأتي المرحلة كمجتمع مخصص للفلل السكنية، وبالتالي تستهدف بصورة أساسية العملاء الذين يفضلون هذا النوع من الوحدات وما يوفره من استقلالية مقارنة بالشقق السكنية.

• وتبدأ مساحات الفلل في ذا يارد فيلاز التجمع بداية من من 180 متر مربع.

تعرف على الفلل المتاحة في The Yard Villas واختر المساحة المناسبة لاحتياجات عائلتك.

خدمات مشروع ذا يارد فيلاز التجمع الخامس

وجود ذا يارد فيلاز التجمع الخامس كمرحلة مخصصة للفلل داخل كمبوند زمرة يجعل الخدمات المحيطة بالوحدات جزءا مهما من تخطيط المشروع، خاصة أن الهدف لا يقتصر على توفير منزل بمساحة أكبر، وإنما إنشاء مجتمع يستطيع السكان الاعتماد عليه في احتياجاتهم اليومية وقضاء أوقاتهم داخل الكمبوند، لذلك تتوزع المرافق بين الخدمات الأساسية التي تساعد على إدارة المشروع والحفاظ عليه، والمناطق المخصصة للراحة والترفيه.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: للمساعدة على تنظيم الدخول والخروج والحفاظ على الهدوء داخل المناطق السكنية.
• كاميرات المراقبة: لدعم منظومة التأمين ومتابعة المناطق المختلفة داخل المشروع.
• خدمات الصيانة: للتعامل مع أعمال الصيانة الدورية والحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة.
• خدمات النظافة: للحفاظ على مستوى النظافة في الطرق والممرات والمساحات المشتركة.
• مواقف السيارات: لتسهيل ركن السيارات وتقليل وجودها بصورة عشوائية حول الوحدات.
• المناطق الخدمية: لتوفير عدد من الاحتياجات اليومية بالقرب من السكان وتقليل الحاجة إلى الخروج من الكمبوند بشكل متكرر.

الخدمات الترفيهية

• المساحات الخضراء: تمنح المناطق المحيطة بالفلل طابع أكثر هدوء وتوفر أماكن مفتوحة للسكان.
• المسطحات المائية: يتم توظيفها ضمن التخطيط الخارجي لإضافة إطلالات مختلفة داخل المناطق السكنية.
• مناطق الجلوس: توفر مساحات خارجية يمكن للعائلات استخدامها بعيد عن الوحدات.
• مسارات المشي: تمنح السكان مساحة مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة اليومية داخل المشروع.
• مناطق الأطفال: توفر أماكن مخصصة للأنشطة واللعب بعيدا عن حركة السيارات.
• المناطق الاجتماعية والترفيهية: تساعد على توفير أماكن للتجمع وقضاء الوقت داخل المجتمع السكني.

أسعار ذا يارد فيلاز التجمع الخامس

تأتي أسعار ذا يارد فيلاز متوافقة مع طبيعة الوحدات المطروحة داخل المرحلة، خاصة أنها تقتصر على الفلل وتقع داخل مشروع زمرة في منطقة الجولدن سكوير، ولذلك يبدأ سعر امتلاك الفيلا من 25,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي وفقا للوحدة المتاحة وقت التعاقد.

أنظمة سداد The Yard Villas New Cairo

حرصت شركة نيشنز أوف سكاي على ألا يرتبط شراء الفيلا بسداد نسبة كبيرة من قيمتها عند التعاقد، ولذلك قسمت تكلفة الشراء بين مقدم محدود نسبيا وفترة تقسيط ممتدة، مما يمنح العميل وقت أطول لسداد قيمة الوحدة.

• ويمكن التعاقد على فيلا في ذا يارد فيلاز كمبوند زمرة بدفع مقدم 10% من قيمتها، ثم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات.

ابدأ حجز فيلتك في ذا يارد فيلاز بمقدم 10%، وتواصل معنا لمعرفة تفاصيل التعاقد.

مميزات الاستثمار او السكن في ذا يارد فيلاز

تستمد ذا يارد فيلاز التجمع الخامس جانب كبير من مقوماتها من وجودها داخل مشروع زمرة في الجولدن سكوير، إلى جانب اقتصارها على الفلل وقربها من شبكة مهمة من الطرق والمحاور، وتظهر أبرز مميزات المشروع فيما يلي:

• الموقع في الجولدن سكوير: تقع المرحلة داخل كمبوند زمرة في قلب الجولدن سكوير، وهي من المناطق المعروفة بوجود عدد من المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
• القرب من شارع التسعين: لا يفصل مشروع ذا يارد فيلاز التجمع الخامس عن شارع التسعين سوى دقيقتين تقريبا، وهو ما يسهل الحركة من المرحلة إلى مناطق مختلفة داخل التجمع الخامس.
• سهولة الوصول: يبعد الطريق الدائري الأوسطي حوالي 5 دقائق، ومحور محمد نجيب 7 دقائق، بينما يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية خلال 10 دقائق.
• مجتمع مخصص للفلل: اقتصار كمبوند ذا يارد فيلاز على الفلل يجعلها مناسبة بصورة أكبر لمن يبحث عن مشروع لا يعتمد على العمارات والشقق السكنية.
• مساحات تبدأ من 180 متر مربع: توفر المرحلة نقطة بداية للمساحات لا تفرض على العميل الاتجاه مباشرة إلى الفلل ذات المساحات الكبيرة.
  السداد على 7 سنوات: يمكن التعاقد بمقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الفيلا على 7 سنوات، مما يوزع تكلفة الشراء على فترة زمنية أطول.

عيوب ذا يارد فيلاز التجمع الخامس

قد لا تكون ذا يارد فيلاز مناسبة للعميل الذي يبحث عن شقة أو وحدة صغيرة داخل التجمع الخامس، فالمرحلة تم تطويرها كمجتمع للفلل فقط، وبالتالي تظل الخيارات المتاحة مرتبطة بهذه الفئة من العقارات، كما تبدأ أسعار الوحدات من 25,000,000 جنيه مصري، وهو ما يتطلب ميزانية شراء أعلى مقارنة بالمشروعات التي توفر شقق بمساحات صغيرة.

وفي المقابل، فإن اقتصار ذا يارد فيلاز القاهرة الجديدة على الفلل هو جزء من الفكرة الأساسية للمرحلة وليس مجرد نقص في تنوع الوحدات، كما أتاحت شركة نيشنز أوف سكاي نظاما يبدأ بمقدم 10% مع تقسيط باقي القيمة حتى 7 سنوات، لتقليل المبلغ المطلوب سداده بالكامل خلال فترة قصيرة.

معلومات عن شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري

تعمل شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky على تطوير محفظة متنوعة من المشروعات في السوق المصري، ولا تركز على قطاع عقاري واحد، بل تمتد أعمالها بين المجتمعات السكنية والمشروعات الإدارية والتجارية والوجهات السياحية، مع الاعتماد على اختيار مواقع مختلفة تتناسب مع طبيعة كل مشروع والعملاء المستهدفين منه.

كما تعتمد الشركة في توسعها على التعاون مع مجموعة من الاستشاريين والشركاء المتخصصين في مجالات التصميم والتخطيط والتنفيذ، إلى جانب امتلاكها محفظة من الأراضي التي تسمح لها بتطوير مشروعات بأحجام واستخدامات مختلفة.