كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukūn Mostakbal City مقدم 5%

كمبوند كوكون المستقبل سيتي Compound Kukūn Mostakbal City أحد مشروعات شركة ذا لاند للتطوير العقاري، ويقدم مجتمع سكني محدود الكثافة في قلب مدينة المستقبل على مساحة تصل إلى 20 فدان، حيث لا تتجاوز النسبة البنائية 16% فقط، بينما تم تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب، ويضم الكمبوند 217 وحدة سكنية فقط، تتنوع بين الدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بمساحات مختلفة تناسب أكثر من احتياج سكني.

ويستفيد كوكون المستقبل سيتي من موقعه داخل واحدة من المناطق العمرانية المهمة بشرق القاهرة، حيث يبعد حوالي 16 كيلومتر عن شارع التسعين، كما يسهل الوصول إليه من طريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري، إلى جانب قربه من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.

أما أسعار Compound Kukūn Mostakbal City فتبدأ من 10,869,000 جنيه مصري، ووفرت شركة ذا لاند أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصم 10% على الوحدات وفقا للبيانات المطروحة.

تواصل معنا لمعرفة أحدث وحدات كوكون المستقبل سيتي المتاحة ومقارنة المساحات والأسعار وخطط السداد قبل الحجز.

موقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي

اختارت شركة ذا لاند قلب مدينة المستقبل لإقامة كمبوند كوكون، وهو موقع يمنح السكان اتصالا مباشر بالمناطق الرئيسية في شرق القاهرة دون أن يكون المشروع بعيد عن القاهرة الجديدة، وتزداد أهمية الموقع مع قربه من العاصمة الإدارية ومدينتي، وهما من أبرز المناطق المحيطة بمستقبل سيتي.

كما يمكن الوصول إلى المشروع من أكثر من طريق رئيسي، وفي مقدمتها طريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري، وبالتالي لا يعتمد الوصول إلى الكمبوند على محور واحد فقط، وهي نقطة مهمة في التنقل اليومي من وإلى المشروع، فضلا عن قربه من كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي.

أهم الأماكن القريبة من Kukūn Mostakbal City

يساعد موقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي على الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والمناطق المحيطة بمدينة المستقبل، كما تربطه مجموعة من الطرق الرئيسية بأجزاء مختلفة من القاهرة، ومن أبرز الأماكن والطرق القريبة منه:

• شارع التسعين: يبعد عن المشروع حوالي 16 كيلومتر.
• مدينتي: يمكن الوصول منها إلى الكمبوند خلال عدة دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على مسافة قريبة من المشروع.
• مطار القاهرة الدولي: يقع بالقرب من مدينة المستقبل.
• طريق السويس: من أهم الطرق التي تسهل الوصول إلى المشروع.
• طريق العين السخنة: يوفر مسار إضافي للوصول إلى المنطقة.
• الطريق الدائري: يقع في نطاق يسهل الوصول منه إلى الكمبوند.

تصميم المعماري في كمبوند كوكون مدينة المستقبل

تظهر فكرة كمبوند كوكون المستقبل سيتي بوضوح في توزيع المساحة أكثر من الاعتماد على زيادة عدد المباني، إذ خصصت الشركة 16% فقط من إجمالي مساحة المشروع للإنشاءات، بينما حصلت المساحات الخضراء واللاند سكيب والمناطق المفتوحة على النسبة الأكبر.

ويتناسب هذا التخطيط مع العدد المحدود للوحدات الذي يبلغ 217 وحدة فقط، خاصة مع وجود التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة إلى جانب الدوبلكس والبنتهاوس، ويساعد انخفاض النسبة البنائية على توزيع الوحدات على مساحة مشروع كوكون مدينة المستقبل دون الاعتماد على كثافة إنشائية مرتفعة، وفقا للتخطيط العمراني في كمبوند جروفا التجمع الخامس.

مساحة كمبوند كوكون القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند كوكون المستقبل سيتي على مساحة تصل إلى 20 فدان، وهي مساحة تم تقسيمها بحيث يكون الجزء المبني منها محدود مقارنة بإجمالي الأرض.

فمن كل مساحة كمبوند كوكون، تشغل المباني حوالي 16% فقط، بينما تصل نسبة المساحات الخضراء واللاند سكيب والمناطق الأخرى إلى نحو 84%، وهو ما يعكس اتجاه الشركة نحو توفير مساحات مفتوحة أكبر حول المناطق السكنية.

كما يضم مشروع كوكون 217 وحدة فقط، وهو عدد محدود مقارنة بمساحة الكمبوند وتنوع المنتجات العقارية الموجودة داخله.

أنواع ومساحات وحدات كوكون المستقبل سيتي

لا يعتمد كمبوند كوكون المستقبل سيتي على نموذج سكني واحد، وإنما تبدأ الاختيارات من الدوبلكس وتصل إلى الفلل المستقلة، مع اختلاف المساحات وعدد غرف النوم بين كل نوع وآخر.

• دوبلكس: تتراوح مساحاتها بين 220 و 224 متر مربع، وتضم 3 غرف نوم.
• بنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 307 متر مربع وتصل إلى 316 متر مربع، مع 4 غرف نوم.
• تاون هاوس: تتراوح مساحاتها بين 203 و 233 متر مربع، وتضم 3 غرف نوم.
• توين هاوس: بمساحة 252 متر مربع، وتضم 4 غرف نوم.
• فلل مستقلة: تبدأ بمساحة 252 متر مربع، مع 4 غرف نوم.

تعرف على الوحدات المتاحة في كوكون المستقبل واختر بين الدوبلكس والبنتهاوس والفلل وفقا للمساحة والميزانية المناسبة لك.

خدمات ومرافق مشروع كوكون مدينة المستقبل

يعتمد التخطيط في كمبوند كوكون المستقبل سيتي على تخصيص الجزء الأكبر من الأرض للمساحات غير المبنية، وهو ما يسمح بتوفير اللاند سكيب والمناطق المفتوحة حول الوحدات، إلى جانب المرافق المطلوبة لتشغيل المجتمع السكني.

• الأمن والحراسة: لتنظيم حركة الدخول والخروج والحفاظ على خصوصية المناطق السكنية.
• كاميرات المراقبة: تساعد على متابعة المداخل والمناطق المشتركة داخل الكمبوند.
• الصيانة: للحفاظ على كفاءة المرافق والمساحات المشتركة بصورة منتظمة.
• خدمات النظافة: للعناية بالمناطق العامة واللاند سكيب داخل المشروع.
• مواقف السيارات: تساعد على تنظيم انتظار السيارات وحركة السكان داخل الكمبوند.
• المساحات الخضراء: تستحوذ مع اللاند سكيب والمناطق المفتوحة على النسبة الأكبر من أرض المشروع.
• اللاند سكيب: موزع حول المناطق السكنية لإضافة مساحات مفتوحة بين الوحدات.
• مناطق الجلوس: توفر أماكن خارجية للسكان بعيدا عن الوحدات.
• مسارات الحركة: تستفيد من المساحات المفتوحة الكبيرة وانخفاض نسبة البناء داخل المشروع.

يمكنك التعرف ايضا على واحدة من أهم مشاريع الاهلي صبور، كمبوند ات ايست المستقبل سيتي.

اسعار كمبوند كوكون المستقبل سيتي

تبدأ أسعار كمبوند كوكون من 10,869,000 جنيه مصري، ثم تختلف القيمة بصورة واضحة وفقا لنوع الوحدة ومساحتها، حيث تضم القائمة السعرية وحدات تبدأ بالدوبلكس وصولًا إلى الفلل المستقلة.

• دوبلكس: يبدأ من 10,869,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس: يتراوح من 13,782,000 إلى 14,752,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: يتراوح من 16,530,000 إلى 23,660,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: من 25,900,000 إلى 26,900,000 جنيه مصري.
• فيلا مستقلة: تتراوح من 28,900,000 إلى 31,970,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد كمبوند Kukūn Mostakbal City

جعلت شركة ذا لاند فترة السداد واحدة من النقاط التي تسهل التعاقد داخل كمبوند كوكون المستقبل سيتي، حيث يمكن البدء بنسبة محدودة من قيمة الوحدة ثم توزيع الجزء المتبقي على فترة طويلة.

ويبدأ مقدم التعاقد من 5%، بينما يمكن تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.

كما يبدأ مبلغ جدية الحجز من 100,000 جنيه مصري، وهو مبلغ قابل للاسترداد وفقا للبيانات المتاحة، بالإضافة إلى وجود خصم يصل إلى 10% على الوحدات.

تواصل معنا لمعرفة تفاصيل نظام السداد الحالي وقيمة الأقساط وفقا لسعر ومساحة الوحدة التي تختارها في كوكون المستقبل سيتي.

موعد استلام وحدات كوكون المستقبل سيتي

من المقرر تسليم وحدات كمبوند كوكون مدينة المستقبل خلال 3 سنوات، وهي الفترة المحددة للاستلام وفقا للبيانات المطروحة عن المشروع.

ويُنصح عند التعاقد بمراجعة موعد التسليم الخاص بالوحدة داخل العقد، خاصة أن تاريخ الاستلام الفعلي يتم احتسابه وفقا لشروط التعاقد والمرحلة التي تقع بها الوحدة.

مميزات الاستثمار في كمبوند كوكون Kukūn Mostakbal City

يمكن النظر إلى القيمة الاستثمارية لكمبوند كوكون المستقبل سيتي من خلال عدة عناصر تبدأ من موقعه في مدينة المستقبل، ولا تنتهي عند أنظمة السداد، خاصة أن المشروع يقدم عدد محدود من الوحدات على مساحة 20 فدان.

• الموقع في مستقبل سيتي: وجود مشروع كوكون مدينة المستقبل في قلب المدينة يضعه بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدينتي، مع سهولة الوصول إليه عبر عدة طرق رئيسية.
• 217 وحدة فقط: العدد المحدود للوحدات يقلل الكثافة السكنية داخل المشروع مقارنة بالمشروعات التي تضم أعداد أكبر على مساحات متقاربة.
• نسبة بناء 16%: تخصيص الجزء الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء واللاند سكيب يدعم طبيعة المشروع منخفضة الكثافة.
• تنوع المنتجات العقارية: يضم كمبوند كوكون دوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، ما يتيح أكثر من اختيار أمام المشترين.
• السداد حتى 10 سنوات: فترة التقسيط الطويلة تسمح بتوزيع قيمة العقار على عدة سنوات.
• جدية حجز قابلة للاسترداد: تبدأ من 100 ألف جنيه وفقا للبيانات المتاحة.
• خصم على الوحدات: توفر الشركة خصم يصل إلى 10% وفقا للعروض المطروحة.

يمكنك الاستثمار في أهم مشاريع المستقبل سيتي، كمبوند روسيل المستقبل سيتي من تطوشر شركة خالد صبري العقارية التى تتمتع بالعديد من المميزات الاستثمارية والسكنية باسعار تنافسية وخطط سداد تمتد الى سنوات.

عيوب كمبوند كوكون القاهرة الجديدة

قد تكون أسعار البداية في كمبوند كوكون المستقبل سيتي مرتفعة بالنسبة للعميل الذي يبحث عن شقة صغيرة أو مساحة محدودة بسعر دخول أقل، خاصة أن الوحدات الواردة في القائمة السعرية الحالية تبدأ من دوبلكس بمساحة تتجاوز 200 متر مربع.

كما أن التسليم يتم بعد 3 سنوات، وبالتالي لا يناسب المشروع من يبحث عن وحدة جاهزة للانتقال الفوري، وفي المقابل قد تكون هذه الفترة مناسبة لمن يخطط للشراء على المدى المتوسط والاستفادة من نظام التقسيط الممتد.

شركة ذا لاند للتطوير العقاري

تعد شركة ذا لاند للتطوير العقاري من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وتركز على تطوير المجتمعات السكنية من خلال اختيار مواقع داخل المناطق العمرانية الجديدة، مع الاهتمام بتوزيع الوحدات والمساحات المفتوحة والخدمات ضمن المخطط العام لكل مشروع.

وتعمل الشركة على تقديم منتجات عقارية بمساحات وأنماط مختلفة لتلبية احتياجات أكثر من شريحة من العملاء، إلى جانب طرح أنظمة سداد طويلة تساعد على توفير بدائل مختلفة عند اتخاذ قرار الشراء.