كمبوند تالدا المستقبل سيتي تفاصيل تطورات الأسعار في 2024

احجز وحدتك الآن داخل كمبوند تالدا المستقبل سيتي واستمتع يإسلوب حياة فاخر داخل القاهرة الجديدة حيث يعتبر هذا المشروع أحد اكبر إنجازات شركة Housing and Development Properties (HDP) التي دائما تعمل على إبهارانا في تنفيذ كمبوندات سكنية فائقة الجودة.

كما قد قامت بتصميم تالدا المستقبل سيتي بطرق عديدة حيث يتمتع كل نوع من الوحدات بتصميم خاص به هذا بجانب البوابات المختلفة للكمبوند لكي يتمكن المقيم من الوصول إلى وحدته السكنية من البوابة الأقرب إليه.

تعتبر الأسعار التي أعلنت عنها الشركة المطورة لكمبوند talda mostakbal city من أفضل المزايا المبدئية التي يتميز بها الكمبوند، حيث إنها جاءت ملائمة تماما لكل ما يرغب به العملاء، فلا يمكن خسارة وحدة في كمبوند كهذا بالأسعار المطروحة، حيث يبدأ مقدم حجز وحدات الشقق من 50,000 جنيه مصري، لا تتردد واطلب وحدتك الآن.

اكتشف أفقًا جديدًا للعيش مع تصميمات فريدة ومرافق متطورة في تالدا المستقبل

موقع كمبوند تالدا المستقبل سيتي

تم اختيار موقع متميز لمشروع كمبوند تالدا في المرحلة الثالثة من المدينة، حيث إن المشروع يقع في قلب مدينة المستقبل بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الفرعية، وأمام بوابة 5 لمشروع  مدينتي.

مميزات موقع talda

يمتلك كمبوند تالدا مميزات موقع مدينة المستقبل نفسها، حيث إنها تتمتع بعدة مميزات تجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار في مصر، أحد أهم هذه المميزات هي:

• موقعها الاستراتيجي في الجزء الشرقي من القاهرة، حيث تتصل بسهولة بالعديد من المناطق الحيوية في العاصمة المصرية.
• بالإضافة إلى ذلك، تقع المستقبل سيتي على مقربة من مطار القاهرة الدولي، مما يجعل السفر والتنقل سهلين ومريحين.
• ولا يقتصر ذلك فقط، حيث يتميز الموقع بقربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
• كما يوفر الموقع وصول سهل إلى العديد من المرافق والخدمات مثل الرحاب ومدينتي، ومدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقترب الكمبوند من: كمبوند سراي، واليفا ماونتن فيو، وبلوم فيلدز أهم المشاريع السكنية في مصر.
• كمبوند تالدا يوجد بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري.
• مطار القاهرة الدولي، والجامعة الأمريكية.
• مدينة الرحاب، ومدينتي، ومدينة الشروق.
•  Compound Talda Mostakbal يقع قرب مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
• هيلوبلس الجديدة، ومدينة نصر.
• مصر الجديدة، ونادي دجلة.
• تالدا يتواجد بالقرب من مستشفى دار الفؤاد.
• مول كايرو فيستفال، ومول بوينت 90.

مساحة talda mostakbal city

يعتبر كمبوند تالدا المستقبل سيتي من أحدث المشروعات السكنية في مدينة القاهرة الجديدة، ويتميز بمساحة ضخمة تبلغ 30 فدان، وهذه المساحة الكبيرة تسمح بتوفير بيئة صحية ومريحة للسكان، مما يعزز جودة الحياة داخل المشروع، حيث تساهم في إضفاء جو من الهدوء والجمال على البيئة المحيطة.

مميزات استغلال المساحات الكبيرة في كمبوند تالدا مدينة المستقبل

• المساحات الخضراء الواسعة: وجود مساحات كبيرة من الخضرة يضيف قيمة جمالية للمشروع ويخلق بيئة مريحة ومنعشة للمقيمين، حيث يمكن أن تكون هذه المساحات مكانا للاستراحة والتفكير، والأنشطة الاجتماعية.
• النزهات والأنشطة الرياضية: المساحات الخضراء الكبيرة تتيح للسكان الاستمتاع بالنزهات وأنشطة الترفيه في جو منعش، وهي ملائمة لممارسة الرياضة والأنشطة الاجتماعية، مما يعزز أسلوب حياة صحي ونشط.
• بيئة للعيش والاسترخاء: تقديم بيئة مليئة بالمساحات الخضراء يسهم في تحسين جودة الحياة للمقيمين، تقدم  المساحات الخضراء مكان هادئ للعيش والاسترخاء، مما يعزز الراحة النفسية والصحية.
• توفير بيئة للأنشطة الاجتماعية: الخضرة الكبيرة مكانا مثاليا لتنظيم الفعاليات الاجتماعية، مما يساهم في تعزيز التواصل بين السكان وبناء مجتمع حيوي.

مساحات الوحدات وأنواعها في كمبوند تالدا مدينة المستقبل

يضم كمبوند تالدا المستقبل حوالي 750 وحدة سكنية متنوعة، تشمل شقق سكنية، فيلات مستقلة، وتاون هاوس، فإن هذا التنوع في الوحدات السكنية يمنح الأفراد الفرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأذواقهم، سواء كانوا يبحثون عن سكن عائلي مستقل أو شقة فاخرة.

تعتبر الوحدات السكنية المتوفرة في Talda New Cairo من اهم المميزات التي قدمتها شركة HDP العقارية، حيث يمكنك الاستمتاع بها، وهي كالتالي:

• وحدات سكنية 2 غرفة نوم متوفرة بمساحات تتراوح ما بين 121 متر مربع إلى 141 متر مربع.
• وحدات سكنية 3 غرف نوم متوفرة بمساحات تتراوح ما بين 147 متر مربع إلى 165 متر مربع.
• وحدات الفلل في كمبوند تالدا تصل مساحتها إلى أكثر من 290 متر مربع.

والجدير بالذِكر أن مهما كان اختيارك ستحظى بمساحة مريحة توفر لك الراحة والاسترخاء، مع الاستمتاع بالمرافق والخدمات الفاخرة التي يقدمها كمبوند Talda Mostakbal City.

تصميم كمبوند تالدا المستقبل سيتي

استعانت الشركة العقارية المطورة للكمبوند بأفضل الهندسيين والمعماريين في وضع التصميمات الداخلية والخارجية الخاصة بالكمبوند ووحداته، حيث إنها عملت على أن يتكون من مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية، كما أنها خصصت الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والمتنزهات  والمسطحات المائية، ولذلك فإن تصميمات تالدا لها خصائص فريدة:

المميزات البيئية في تالدا المستقبل سيتي

• تعتبركمبوند تالدا مكانا فريدا بفضل نسبة الـ 80% من المساحة الإجمالية المخصصة للمساحات الخضراء والمفتوحة.
• هذا الاهتمام الكبير بالطبيعة يسهم في إنشاء بيئة هادئة ومستدامة للمقيمين، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمساحات المفتوحة وممارسة الأنشطة الترفيهية داخل المشروع.

التصميم الهندسي والمعماري في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة

• استندت الشركة العقارية المطورة لكمبوند تالدا إلى أفضل الهندسيين والمعماريين لتحقيق تصميمات داخلية وخارجية متقنة.
• تشكل الوحدات السكنية جزءا من مجموعة كبيرة تتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم.

تنوع وحدات السكن في كمبوند تالدا

• تتألف أبنية كمباوند تالدا المستقبل سيتي من 5 طوابق فاخرة، بالإضافة إلى طابق أرضي واسع.
• تتمتع الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات متنوعة للعملاء وأحجام عائلاتهم، مما يتيح للمقيمين اختيار المساحة التي تتناسب مع متطلباتهم الفردية.

أسعار كمبوند تالدا المستقبل سيتي المحدثة 2024

يواجه السوق العقاري المصري تحديات كبيرة في تغيرات الأسعار وفقًا للأحداث التي نعلمُها جميعًًا ونعيشها، حيث بدأت الأسعار في كمبوند تالدا الآن في 2024 من 6,500,000 جنيه مصري. وهذا هو أقل سعر للوحدة داخل المشروع، وتتغير الأسعار بُناءً على نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها في المشروع. هذه التغيرات تجعلك في الوقت القادم لن تتأخر في إتخاذك لقرار حجز وحدتك داخل المشروع واستثمار أموالك. تواصل معنا لمُساعدتك في مواجهة هذه التغيرات وفقًا لميزانيتك.

أنظمة دفع وسداد talda mostakbal city

كومباوند تالدا محل إعجاب للعملاء الباحثين عن وحدات سكنية في منطقة القاهرة الجديدة، ولذلك قدمت الشركة العقارية المطورة له مجموعة من أنظمة الحجز والسداد المرنة، حيث إنها تقدم نظام حجز بنسبة 10% من قيمة الوحدة السكنية وتسهيلات في سداد المبلغ الباقي على فترة طويلة تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد، حيث إن إزالة الفوائد عند التقسيط يعد عاملا محفزا للعديد من المشترين، حيث يمكن أن يقلل ذلك من العبء المالي ويجعل العقار أكثر إمكانية لفئات أوسع من العملاء.

المرافق والخدمات في مشروع talda

عملت الشركة العقارية المطورة لكمبوند تالدا المستقبل سيتي على توفير كل الخدمات والمرافق التي يحتاجها العملاء، حيث إنها تعلم جيدا احتياجات عملائها وما الأفضل لهم، ولذلك نجد أنها وفرت الخدمات الأساسية والترفيهية جنبا إلى جنب، وتتمثل أهم الخدمات في التالي:

• يوجد في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة الكثير من المساحات الخضراء واللاند سكيب المنتشرة في كل أركان الكمبوند، والتي تعمل على توفير الأماكن الهادئة والمريحة لكل العملاء والسكان داخله.
• توجد مناطق خاصة بالمطاعم  والكافيهات، وهي التي توفر أماكن للجلوس والاستمتاع مع الأهل والأصدقاء، كما أنها توفر أشهى الأطباق والمشروبات داخل كمبوند talda المستقبل سيتي.
• توجد كيدز اريا، والتي تقدم كل أنواع الألعاب والأنشطة الترفيهية للأطفال، وهي مناسبة للخروجات العائلية.
• يوجد مول تجاري كبير في قلب تالدا المستقبل سيتي، وهو ما يوفر كل المنتجات الخاصة بعمليات التسوق.
• يوجد هايبر ماركت يقدم كل المنتجات الغذائية المتنوعة التي يحتاجها السكان ويبحثون عنها.
• تتوفر حمامات السباحة بشكل كبير داخل كمبوند تالدا مدينة المستقبل، وتعمل على إتاحة الفرصة لكل العملاء للاستمتاع بوقتهم.
• يوجد جراج كبير داخل Talda والذي يستوعب عدد كبير جدا من السيارات ويعمل على توفير الهدوء والنظام.
• تتوفر الخدمات الخاصة بالأمن والحراسة والخصوصية في كل أركان الكمبوند وعلى مدار الساعة بشكل يومي.
• تتوفر مناطق مُخصصة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق والاستمتاع بالوقت مع الأهل والأصدقاء.
• تتوفر خدمات النظافة والصيانة داخل كمبوند تالدا يوميا.
• عملت الشركة المطورة للكمبوند على توفير خدمات الصيانة بشكل دوري للوحدات والمرافق.
• توجد كاميرات للمراقبة تعمل على مدار الساعة وترصد كل التحركات التي تتم داخل تالدا كمبوند.
• عملت الشركة على تنفيذ كلوب هاوس يقدم كل الخدمات بالإضافة إلى ساونا وجاكوزي وغيرهم من الأنشطة.
• يوجد صالات رياضية وجيم مجهز بكل الأجهزة والمعدات الرياضية الحديثة.

مميزات السكن في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

إن البحث عن مجتمع سكني متكامل في أحد المناطق الحيوية المرغوبة ليس بأمر سهل ولكن شركة HDP للتطوير العقاري استطاع أن تجمع كافة المميزات التي يحلم بها العملاء وتُنفذها على أرض الواقع في talda compound، بما في ذلك:

• يتميز كمبوند تالدا مدينة المستقبل بموقعه الفريد في قلب القاهرة الجديدة على مقربة من كافة الطرق والمعالم الرئيسية الهامة في المنطقة.
• تتميز الوحدات السكنية في تالدا كمبوند بتنوعها وتفاوت مساحتها حتى تُلبي كافة الرغبات لدى العملاء.
• يُحاكي تصميم المشروع التصميمات الخاصة بأفضل المشاريع السكنية الأخرى في مصر.
• لا شك أن تكامل الخدمات والمرافق هي أحد العوامل الضرورية التي تجذب العملاء الذين يحلمون بالاكتفاء الذاتي داخل مجتمعهم السكني.
• كما حرصت الشركة على تقديم باقات مميزة من الأسعار المعقولة وأنظمة الدفع والسداد المرنة.

موعد تسليم الوحدات في تالدا المستقبل سيتي

وفقًا لأحدث المعلومات المتوفرة، يتقدم بناء تالدا المستقبل سيتي بشكل جيد. تم الانتهاء من معظم أعمال الأساسات والبنية التحتية، وبدأت أعمال البناء في الوحدات السكنية. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع بالكامل في عام 2025.

عيوب talda المستقبل سيتي

تتلخص عيوب كمبوند تالدا بالنسبة لللمُستثمرين والعُملاء في عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للاستلام الفوري، وذلك الأمر ليس عيبًا لكون المشروع حديثًا وقيد التنفيذ في وقتنا الحالي، ولكن ذلك يُعتبر ميزة استثمارية للغاية لأن العُملاء الذين سيتعاقدون الآن على الوحدات، لن تتغير أسعارها. فكُلما زادت أعمال التنفيذ والتشييد في المشروع كُلما زادت أسعار الوحدات السكنية في تالدا.

سر إقبال شركات التطوير العقاري على تنفيذ مشاريع في مدينة المستقبل

في مدينة المستقبل عدة مزايا جعلت منها الأميز على الإطلاق ابتدأ من موقع مدينة المستقبل الجغرافي حيث يقع على طريق القاهرة السويس ولذلك هي محاوطة بالمدن الهامة مثل العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة وما إلى ذلك.

هذا بجانب مساحة المدينة الضخمة والتي تصل إلى 11,000 فدان أو أكثر مما يتوفر مساحات كبيرة تساعد شركات التطوير على تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية بجودة عالية هذا بالإضافة إلى المساحات الخضراء المتوفرة في المدينة فهذه أحد المعايير التي يبحث عنها شركات التطوير لتنفيذ أي مشروع.

المطور العقاري لمشروع تالدا مدينة المستقبل

شركة Housing and Development Properties HDP هي المطور العقاري لكمبوند تالدا المستقبل سيتي، وهي إحدى الشركات التابعة لبنك الإسكان والتعمير، وهو أكبر بنك استثماري في مصر، تأسست الشركة  2019، ويُعد المهندس أمجد حسنين رئيس مجلس إدارة الشركة، وهو القائم على توجيها نحو النجاح وتحقيق معايير الأناقة والعصرية في كل مشروعاتها.

سابقة أعمال شركة HDP العقارية

• palma new cairo
• Le rois
• acacia new cairo
• Tala
• Terrace compound
•  Terrace Clincs
• Marina 1 to Marina 6