كمبوند أيان التجمع الخامس Aian New Cairo اسعار 2026

كمبوند أيان التجمع الخامس Aian New Cairo هو خيارا سكني جذاب لمن يبحثون عن بيئة سكنية متكاملة وراقية، حيث أنه مشروع سكني متكامل في قلب القاهرة الجديدة في مدينة التجمع الخامس مقدم من شركة الكازار العقارية، إذ اهتمت الشركة اهتماما خاصا لتحديد موقع مهم ومميز يكون بالقرب من الطريق الدائري مما يجعل الوصول لـ أيان التجمع الخامس منه وإليه مريح للسكان والعملاء.

كمبوند أيان يتمتع بتصاميم عصرية بين الفخامة والرقي حيث تعاونت الشركة المطورة مع نخبة من المصممين والمهندسين المعماريين في وضع رسومات تخطيطية لمشروعها الجديد، وكانت التصميمات والديكورات الداخلية للوحدات على الطراز الأوروبي الحديث تتناغم مع المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية واللاند سكيب من خلال إطلالات الواجهات الزجاجية للوحدات عليها، بالإضافة إلى ذلك يوفر كمبوند Aian مجموعة من المرافق الخدمية التي تم توفيرها لتكون في خدمة السكان على مدار الـ24 ساعة من أجل تلبية جميع احتياجاتهم ومتطلباتهم اليومية.

كما قدمت الشركة المطورة قائمتين متنوعتين لتتيح للعميل فرصة اختيار ما يناسبه، حيث تتكون القائمة الأولى من أنواع ومساحات مختلفة للوحدات السكنية ما بين فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، بينما تحتوي القائمة الثانية على باقة متنوعة من الأسعار التنافسية مع أنظمة حجز وسداد مريحة جدا بمقدم 5% وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات، لذلك انتهز الفرصة لخوض تجربة حياة مختلفة في أرقي المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة.

ولمزيد من المعلومات عن كيفية الحجز تواصل معنا الآن.

موقع كمبوند أيان التجمع الخامس

تعير شركة الكراز للتطوير العقاري اهتماما كبيرا في اختيار الموقع المميز لجميع مشاريعها المعمارية، لذلك حرصت الشركة المطورة على اختيار أفضل موقع مهم واستراتيجي لمشروعها الجديد كمبوند أيان في أرقى الأحياء السكنية في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الذي يضمن الوصول بسهولة لجميع المناطق والمعالم الحيوية التى يتلبي كافة متطلبات الحياة اليومية لجميع السكان.

الأماكن القريبة من Aian New Cairo

• يقع كمبوند أيان بالقرب من الطريق الدائري.
• 12 دقيقة للوصول إلى الجامعة الأمريكية.
• يبعد عن كايرو فيستيفال بمسافة قصيرة.
• يقرب من طريق السويس.
• يسهل الوصول من مشروع أيان التجمع الخامس إلى مطار القاهرة.
• يقع بالقرب من مستشفى الجوي التخصصي.
• يسهل الوصول من ايان الكازار إلى كمبوند سراي القاهرة الجديدة.

التصميم المعماري في كمبوند Aian التجمع الخامس

يعد كمبوند أيان التجمع الخامس مدينة راقية متكاملة التفاصيل وذلك بسبب مساحته الكبيرة التي تبلغ حوالي 240 فدان، وهو ما ساعد الشركة المطورة على توفير أنواع ومساحات مختلفة من الوحدات السكنية، مع تخصيص المساحة الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية، حيث استعانت شركة الكازار للتطوير العقاري بنخبة من المهندسين والمصممين المعماريين لوضع رسوم تخطيطية للوحدات على الطراز الأوروبي الحديث تجمع بين الفخامة والرقي لتتناغم مع الطبيعة الخلابة.

كما تنوعت الوحدات السكنية في مشروع Aian New Cairo ما بين فلل مستقلة، وتاون هاوس وتوين هاوس، حيث تتداخل المساحات الخضراء والمسطحات المائية مع الوحدات لتعطي مظهر جماليا وإطلالات غاية في الروعة لجميع واجهات الوحدات من أجل تحسين الحالة المزاجية للسكان من خلال الهدوء والانسجام، نتيجة لذلك حرصت الشركة المطورة على وجود مساحات فاصلة بين الوحدات للحفاظ على خصوصية العملاء وعيش تجربة حياة هادئة ومستقرة بعيدة عن ضوضاء المدينة الصاخبة.

يمكنك التعرف على واحدة من أبرز مراحل شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري داخل مدينة المستقبل، وهي كمبوند لازورو البوسكو سيتي، الذي يقدم تجربة سكنية راقية وسط مساحات خضراء واسعة وإطلالات طبيعية مميزة.

مساحة مشروع أيان التجمع الخامس

تعمل دائما شركة IL CAZAR Developments للتطوير العقاري على مواكبة تطورات السوق العقاري وتلبية رغبات العملاء في الحصول على وحدات سكنية بمساحات واسعة لتناسب الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة، لذلك بلغت مساحة كمبوند أيان 240 فدان وتم استغلال المساحة بطريقة عملية مبتكرة لتحتل المساحات الخضراء والمرافق الخدمية والبحيرات والمسطحات المائية النسبة الأكبر، بينما الوحدات السكنية بلغت النسبة الأصغر من المساحة الكلية للمشروع.

انواع الوحدات في Aian New Cairo

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند أيان التجمع الخامس، بما يلبي احتياجات مختلف العملاء ويمنحهم حرية اختيار الوحدة المناسبة لهم، وقد تنوعت الوحدات بين الشقق السكنية والتاون هاوس والفلل المستقلة بمساحات متعددة تناسب مختلف أنماط الحياة، وفيما يلي أمثلة على أنواع الوحدات ومساحاتها:

• تبدا مساحة الشقق السكنية من 100 متر مربع.
• وحدات التاون هاوس تبدا مساحتها من 200 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفلل في كمبوند أيان من 250 متر مربع.

للتعرف على مزيد من مساحة الوحدات السكنية داخل ايان التجمع، يمكنك التواصل معنا.

المرافق والخدمات في كمبوند ايان القاهرة الجديدة

ينفرد مشروع أيان التجمع الخامس بمجموعة مميزة من الخدمات والمرافق التي تجعله يقدم تجربة عيش مختلفة، حيث تعد المرافق الخدمية من أهم العوامل التي تجذب العملاء والمستثمرين في خوض تجربة العيش في الكمبوند، حيث يقدم ايان الكازار بيئة سكنية متكاملة توفر جميع احتياجات السكان وسهولة الوصول إليها يزيد من عامل الراحة والرفاهية والأمان، وفيما يلي عرض لأهم تلك الخدمات:

• المساحات الخضراء في كمبوند أيان يبعث الشعور بالراحة والاسترخاء في نفوس السكان من خلال الواجهات الزجاجية للنوافذ.
• المسطحات المائية والبحيرات الصناعية تعطي إطلالات مميزة لجميع الوحدات.
• مسارات خاصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات في الهواء الطلق في كمبوند أيان التجمع الخامس.
• لإقامة حفلات الشواء يوجد مناطق مخصصة وسط المساحات الخضراء لقضاء أجمل الأوقات مع الأهل والأصدقاء.
• لمحبي القراءة وممارسة اليوجا للتخلص من شحنات الطاقة السلبية تم تخصيص مساحة في Aian New Cairo وسط الطبيعة الخلابة الهادئة.
• الملاعب الرياضية المختلفة توفر لك ممارسة رياضتك المفضلة في أي وقت، وتنوعت الملاعب ما بين ملاعب كرة القدم، وكرة اليد، وكرة السلة.
• حمامات السباحة تنتشر في مشروع Aian New Cairo تناسب جميع أعمار السكان للاستمتاع بوقتهم.
• صالات الجيم مجهزة على أعلى مستوى بأحدث الأجهزة.
• نادي صحي يضم ساونا وسبا وجاكوزي للتخلص من التوتر وضغوط الحياة.
• منطقة تجارية تضم مولات ومراكز تسوق توفر جميع المنتجات والبراندات العالمية والمحلية من أجل تسوق السكان.
• مطاعم وكافيهات قريبة من جميع وحدات كمبوند أيان تقدم أشهى وألذ المأكولات والمشروبات.
• كيدز اريا للأطفال مزودة بجميع الألعاب الترفيهية الأمانة لاستمتاع الأطفال وقضاء أسعد الأوقات.
• جراجات ذكية لركن السيارات والحفاظ عليها وعلى المظهر الجمالي العام لكمبوند أيان القاهرة الجديدة.
• بوابات إلكترونية تسهل على السكان سرعة الدوخول والخروج من الكمبوند في أمان تام.
• أفراد أمن مدربين جيداً لحفظ أمن وسلامة السكان داخل ايان الكازار.
• كاميرات مراقبة بتقنيات حديثة لتعزيز الأمن والأمان.
• خدمات الصيانة والنظافة تعمل بشكل دوري على مدار الأسبوع في مشروع أيان التجمع الخامس.
• أنظمة إطفاء الحرائق تعمل مباشرة عن استشعار الدخان.
• مولدات كهربائية تعمل تلقائيا عند انقطاع التيار الكهربائي.
• شبكة انترنت عالية السرعة داخل جميع وحدات كمبوند Aian.
• صيدليات توفر جميع الأدوية والمستحضرات الطبية.
• ماكينات الصراف الآلي لتسهيل عمليات السحب والإيداع.

أسعار كمبوند أيان التجمع الخامس

تلعب أسعار الوحدات السكنية في كمبوند أيان دورا كبيرا وهاما في قرار العملاء والمستثمرين في الشراء والحصول على وحدة سكنية، لذلك طرحت شركة الكازار للتطوير العقاري قائمة من الأسعار التنافسية لوحدات مشروعها الجديد حتى تسهل على العملاء فرصة الحصول على فرصة استثمارية حقيقة  في موقع مميز بلقب القاهرة الجديدة، بالإضافة روعة التصميمات وتوفير الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان بسهولة، لذلك حددت الشركة المطورة أفضل سعر للمتر كالأتي:

• يبدأ سعر المتر في كمبوند أيان التجمع من 50,000 جنيه مصري.
• اسعار الوحدات في Aian New Cairo من 6.000.000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد لوحدات ايان الكازار

تستكمل شركة IL CAZAR Developments العقارية تسهيل حصول العملاء على وحدات مشروعها الجديد كمبوند أيان لذلك عرضت أنظمة حجز وسداد بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط على المدى الطويل، وذلك من أجل إزالة كافة الأعباء المادية عن المستثمرين وإتاحة الوقت الكافي لسداد إجمالى ثمن الوحدة السكنية، وجاءت أنظمة الحجز والسداد كالأتي:

• دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة في كمبوند أيان القاهرة الجديدة.
• فترة سداد تمتد إلى 8 سنوات باقساط متساوية، وبدون فوائد.

قد تتغير الأسعار نتيجة تطورات السوق العقاري بشكل مستمر، تواصل معنا لمرفة أخر التطورات والتفاصيل.

مميزات الاستثمار في كمبوند أيان

يعد الاستثمار في العقارات استثمار يحقق عائد ربح كبير سواء من خلال بيع الوحدة بسعر أعلى من ثمنها الحقيقي أو من خلال تأجيرها، لذلك يتجه العديد من المستثمرين إلى مجال العقارات وهذا ما راعته الشركة المطورة في مشروعها الجديد مشروع أيان التجمع الخامس حيث حققت نجاحا باهرا من خلال التركيز الدقيق في اختيار الموقع الاستراتيجي والتعاون مع مجموعة من المصممين المعماريين في وضع الرسوم البيانية لتصميم المشروع مرورا بالخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان مع عرض مجموعة اسعار وأنظمة حجز وسداد مريحة جدا، وفيما يلي عرض توضيحي لتلك المميزات:

• موقع استراتيجي: يقع كمبوند أيان في قلب القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي مميز بالقرب من الطريق الدائري، مما يمنح السكان سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة في وقت قصير.
• تصميم الهندسي: تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية الحديثة، مع الاهتمام بتوفير بيئة سكنية متكاملة تعتمد على المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتنوعة، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية بين الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس بما يلبي احتياجات مختلف العملاء.
• مساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 240 فدان، وقد تم استغلال الجزء الأكبر منها في المساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات المختلفة، بينما خُصصت نسبة محدودة للمباني والوحدات السكنية، مما يوفر للسكان مزيدًا من الخصوصية والراحة داخل المشروع.
• المرافق الخدمية في كمبوند أيان التجمع الخامس: يتمتع الكمبوند بالعديد من الخدمات والمرافق المخصصة لتلبية جميع احتياجات ومتطلبات السكان اليومية بطريقة مريحة دون الحاجة للحصول عليها من خارج الكمبوند.
• الأسعار وأنظمة السداد: حددت شركة الكازار للتطوير العقاري سعر المتر في مشروعها الجديد ليبدأ سعر المتر من 50 ألف جنيه مصري، وهو سعر لا يقارن بحجم المميزات التي يتمتع بها Aian New Cairo، بالإضافة إلى ذلك قدمت الشركة المطورة كافة التسهيلات على العملاء من خلال توفير أنظمة حجز بمقدم 5% وأطول فترة سداد على 8 سنوات بدون فائدة.

إذا كنت تبحث عن وجهة سياحية مميزة، فإن قرية نورد العلمين الجديدة تُعد واحدة من أبرز المشروعات المطلة على ساحل البحر المتوسط، حيث توفر تجربة صيفية متكاملة من خلال الشواطئ الساحرة والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة.

عيوب كمبوند ايان القاهرة الجديدة

من المعتاد أن يواجه أي مشروع سكني بعض العيوب من قبل العملاء والمستثمرين، حيث واجه كمبوند أيان التجمع الخامس انتقادات ملخصة في عدم توفير شقق سكنية واقتصاره فقط على الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، ولذلك وفرت شركة الكازار مساحات مختلفة من الوحدات السكنية لتناسب جميع العملاء وإرضاء رغباتهم.

لمحة عن شركة الكازار للتطوير العقاري

شركة IL CAZAR Developments للتطوير العقاري تمتلك خبرة واسعة في مجال التطوير والاستثمار العقاري حيث تم تأسيسها عام 1960 على يد المهندس المعروف حلمي خزام، الذي استطاع في وقت قصير وضع بصمته والنهوض بالشركة وجعلها رائدة في السوق العقاري المصري، حيث حققت الشركة العديد من المشاريع الناجحة التي تعكس رؤية الشركة في وضع تصاميم تجمع بين الرقي والفخامة في عدة مناطق مختلفة من جمهورية مصر العربية مكنتها من تحقيق عائد ربح كبير وذلك من خلال إلزامها بموعد التسليم المحدد.

المشاريع السابقة لشركة IL CAZAR Developments العقارية

• كمبوند ستودا شيراتون.
• كمبوند جو هيليوبليس مصر الجديدة.
• كمبوند كريست القاهرة الجديدة.
• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة.