كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس district 5 بمقدم 20%

موقع ديستريكت 5 طريق السخنة

يقع كمبوند ديستريكت 5 طريق السخنة في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة وأكثر أحيائها رُقيًا وفخامة، حيث يتمركز تحديدًا في قلب منطقة التجمع الخامس بين القاهرة الجديدة ومدينة نصر على بُعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي، وسط الأحياء الراقية والمشاريع المتميزة.

يتميز الموقع الاستراتيجي لكمبوند ديستريكت فايف بالقرب من عدة طرق وكباري رئيسية، مما يربط بينه وبين العديد من المدن الجديدة والمحافظات بكل سهولة وسرعة، ويوفر لسكانه انسيابية في التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات.

كما يتمتع الكمبوند بقربه من مجموعة كبيرة من المنشآت الخدمية المتكاملة، التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتخدم كافة المشاريع المجاورة، مما يعزز من جودة الحياة داخله. وإلى جانب ذلك، تحيط بالكمبوند العديد من الأماكن الترفيهية المتميزة، التي تمنح السكان أوقاتًا مليئة بالمرح والراحة، وتجعلهم يستمتعون بكافة وسائل الراحة والرفاهية في أجواء هادئة ومثالية.

وبذلك يجمع موقع كمبوند ديستريكت 5 بين الرقي والحداثة والهدوء، وبين القرب من كبرى المدن الجديدة وأكثرها حيوية وحركة، ليكون الوجهة المثالية للراغبين في حياة راقية تجمع بين الفخامة والموقع الاستثنائي.

الأماكن الحيوية القريبة من كمبوند District 5 New Cairo

يمنح مشروع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس قاطنيه فرصًا معيشية واستثمارية عظيمة، بفضل موقعه المميز القريب من أهم المناطق والمعالم الحيوية التي تتمثل فيما يلي:

• كمبوند هايتس: يبعد كمبوند District 5 عن كمبوند هايتس حوالي 6 دقائق فقط، وهو من أبرز المشاريع السكنية الراقية في القاهرة الجديدة.
• شارع التسعين الجنوبي: يفصل بين كمبوند ديستريكت 5 وشارع التسعين الجنوبي مسافة قصيرة للغاية، ويتميز هذا الشارع بضمّه لمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التعليمية، مثل المدارس الدولية والجامعات المعتمدة.
• الجامعة الأمريكية: تقع على بُعد 8 دقائق فقط من كمبوند District 5 New Cairo، مما يمنح السكان ميزة القرب من واحدة من أرقى المؤسسات التعليمية في مصر.
• حي المعادي: أحد أرقى أحياء القاهرة وأكثرها حيوية، ويبعد 13 دقيقة فقط عن المشروع، ويضم العديد من المشاريع العملاقة والخدمات المتكاملة.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه من كمبوند ديستريكت 5 خلال 20 دقيقة فقط، مما يسهل السفر والتنقل الدولي.
• طريق العين السخنة: يبعد كمبوند District 5 دقائق معدودة عن الطريق المؤدي إلى العين السخنة، حيث تستغرق الرحلة حوالي 45 دقيقة للوصول إلى واحدة من أجمل وأهم السواحل المصرية.
• كمبوند مافيدا: يقع على بُعد 9 دقائق فقط من المشروع، كما أنه بجوار كمبوند Zed East المميز.
• كمبوند ماونتن فيو آي سيتي: يبعد حوالي 16 دقيقة فقط، مما يعزز خيارات السكن والترفيه القريبة.
• مصر الجديدة: يمكن الوصول إليها بسهولة خلال 30 دقيقة فقط، للاستفادة من خدماتها ومرافقها المتنوعة.

بهذا الموقع الاستثنائي، يجمع كمبوند District 5 New Cairo بين القرب من أهم الوجهات والمناطق الحيوية، وبين أجواء الراحة والفخامة التي يبحث عنها كل من يرغب في حياة راقية.

 التصميم المعماري لكمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

يمتد كمبوند ديستريكت 5 على مساحة شاسعة تبلغ 268 فدانًا، تم تخطيطها بعناية ودقة لتجمع بين الرقي والتنوع، مما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة. وقد جاء توزيع المساحات مدروسًا بعناية ليمنح السكان بيئة مثالية تجمع بين الجمال الطبيعي والخدمات المتكاملة.

فقد تم تخصيص 82.4% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء الشاسعة والمناطق المفتوحة التي تضفي أجواء من الهدوء والصفاء، إضافة إلى 6.17% للاند سكيب وممرات المشي التي تمنح السكان تجربة مميزة للتنزه والاسترخاء وسط الطبيعة. كما خُصص نحو 8% من المساحة للنوادي والأنشطة الترفيهية، لتلبية احتياجات الترفيه والرياضة والاستجمام لجميع الأعمار.

ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة المساحات والتصميمات لتلبية مختلف احتياجات العملاء، حيث يشمل حوالي 1440 وحدة سكنية عبارة عن شقق راقية، و280 وحدة تاون هاوس فاخرة، مما يضمن تنوع الخيارات أمام الراغبين في السكن أو الاستثمار.

وقد جاءت جميع الوحدات والمباني السكنية بتصميمات عمرانية مميزة تجمع بين الإبداع والفخامة، مع ديكورات داخلية أنيقة، وواجهات خارجية وداخلية تتميز بلمسات عصرية رائعة، لتمنح السكان تجربة معيشية راقية تحقق أقصى درجات الراحة والرفاهية.

بهذا التخطيط المتقن، ينجح كمبوند ديستريكت 5 في خلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين الجمال الطبيعي، والتصميم العصري، والخدمات الشاملة في أجواء من الفخامة والتميز.

أنواع ومساحة الوحدات داخل كمبوند district 5 new cairo

تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس بين شقق، بينتهاوس، فلل، وتاون هاوس، مما يمنح العملاء حرية الاختيار بين أنماط معيشية متعددة تناسب أذواقهم واحتياجاتهم. وقد تم تصميم هذه الوحدات بعناية فائقة لتجمع بين الفخامة والراحة، مع مساحات مدروسة تحقق أقصى استفادة من كل متر مربع.

وتتوفر الوحدات بمساحات متنوعة لتلبية متطلبات مختلف العملاء الراغبين في امتلاك وحدات مميزة، حيث جاءت مساحة وحدات ديستريكت فايف على النحو التالي:

• الشقق بغرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 69 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم عصري مدمج يلائم الأفراد أو الأزواج الباحثين عن الراحة العملية.
• الشقق بغرفتين: تبدأ مساحتها من 125 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة مثالية للعائلات الصغيرة مع توزيع ذكي للمساحات الداخلية.
• الشقق بثلاث غرف: تبدأ مساحتها من 160 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن رحابة وخصوصية أكبر.
• الفلل المستقلة (Stand Alone): تبدأ مساحتها من 215 مترًا مربعًا، وتوفر أعلى مستويات الخصوصية والفخامة مع حدائق ومساحات خارجية خاصة.
• فلل التوين هاوس: تضم 4 غرف، وتبدأ مساحتها من 257 مترًا مربعًا، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والمساحات الواسعة.
• فلل التاون هاوس: تضم 3 غرف، وتبدأ مساحتها من 273 مترًا مربعًا، مع تصميم أنيق يضمن الراحة والرحابة.
• فلل الميدل تاون: مكونة من 3 غرف، وتبدأ مساحتها من 219 مترًا مربعًا، وتتميز بتوزيع ذكي للمساحات يحقق أقصى استفادة ممكنة.

بهذا التنوع في المساحات والتصميمات، ينجح كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس في تلبية مختلف أنماط الحياة، ليكون الخيار الأمثل لكل من يبحث عن الرقي والتميز في قلب القاهرة الجديدة.

أبرز الخدمات والمرافق لمشروع ديستريكت 5 القاهرة الجديدة

إذا كنت تبحث عن الرفاهية والاستجمام في أرقى صورها، فإن امتلاك وحدة داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس يمنحك أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والفخامة، بفضل ما يقدمه من خدمات ومرافق أساسية وترفيهية متكاملة لا غنى عنها، لتعيش تجربة سكنية استثنائية مليئة بالراحة والهدوء. ومن أبرز هذه الخدمات:

• مول تجاري فاخر: يضم “ديستريكت مول” الضخم الذي يحتوي على أشهر الماركات العالمية والمحلية، لتلبية كافة احتياجات السكان من مختلف السلع في مكان واحد.
• خدمات الصيانة والتنظيف: طاقم متخصص مجهز بأحدث التقنيات والمعدات لتقديم خدمات تنظيف وصيانة عالية الجودة، مما يضمن استمرار جمال ورونق المكان.
• مساحات خضراء شاسعة: تغطي مساحة كبيرة وتطل عليها جميع الوحدات والمباني، مما يوفر بيئة صحية تساعد على الاسترخاء والتخلص من الضغوط اليومية.
• حمامات سباحة وبحيرات صناعية: متعددة الأشكال والأحجام موزعة بعناية داخل كمبوند ديستريكت 5، لتناسب جميع الأعمار، مع تخصيص حمامات سباحة للسيدات لضمان الخصوصية.
• كافيهات ومطاعم راقية: ساحات واسعة تضم مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى الأطباق والمشروبات من مختلف المطابخ العالمية.
• كيدز إريا: مناطق مخصصة للأطفال مزودة بحدائق وملاهي آمنة تناسب كافة الأعمار، لتوفير بيئة لعب ممتعة وآمنة.
• جيم وسبا فاخران: مزودان بأحدث المعدات الرياضية والتجهيزات العالمية لعشاق الرياضة، إلى جانب السبا والجاكوزي لمزيد من الاسترخاء والرفاهية.
• كلوب هاوس: مساحة كبيرة مخصصة للترفيه والأنشطة الاجتماعية، تمنح السكان أجواءً مميزة من المتعة والتواصل.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: فريق أمني محترف متواجد 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية لضمان أعلى مستويات الأمان.
• ملاعب رياضية متكاملة: تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية المناسبة لجميع الأعمار، من كرة القدم إلى التنس وغيرها.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: مسارات واسعة لمحبي الرياضة والأنشطة الخارجية في أجواء طبيعية خلابة.
• جراجات خاصة: مساحات واسعة لركن السيارات، تمنع الازدحام وتضمن سهولة الحركة داخل الكمبوند.
• صيدليات ومراكز طبية متكاملة: عيادات في مختلف التخصصات وصيدليات تعمل على مدار الساعة لتوفير الرعاية الصحية الشاملة للسكان.

بهذه المرافق والخدمات المتميزة، يقدم كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة تجربة معيشية متكاملة تلبي كافة احتياجاتك، وتجمع بين الفخامة، الأمان، والراحة في قلب القاهرة الجديدة.

أسعار كمبوند ديستريكت فايف التجمع وطرق السداد

حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري، المالكة لمشروع District 5 New Cairo، على توفير وحدات سكنية بأسعار تنافسية مثالية تبدأ من 9,200,000 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار تبعًا لمساحة الوحدة ونوعها. وقد جاء ذلك في إطار سعي الشركة لتلبية احتياجات العملاء وتوفير خيارات متعددة تناسب مختلف الرغبات والإمكانيات، دون أن يواجهوا أي صعوبات في التملك.

ولتعزيز فرص التملك، وفّرت الشركة أنظمة حجز وسداد مرنة للغاية، تمنح العملاء تجربة شراء سهلة وميسرة، وجاءت على النحو التالي:

• دفع 20% من قيمة الوحدة كمقدم عند التعاقد.
• دفع 8% مقدم حجز تعاقد بعد 3 أشهر من الحجز، مع دفع 4% إضافية أيضًا.
• دفع 10% مقدم الوحدات الإدارية والتقسيط حتى 5 سنوات.
• إمكانية التقسيط حتى 4 سنوات كاملة بدون فوائد.
• يبدأ حجز الوحدات السكنية من 100,000 جنيه مصري، بينما يبدأ حجز الفلل من 200,000 جنيه مصري.
• التسليم بنظام نصف تشطيب أو تشطيب كامل وفقًا لرغبة العميل.

بهذه الأسعار التنافسية والأنظمة المرنة، يقدم كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة راقية بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة، مع تسهيلات سداد تجعل حلم التملك أقرب من أي وقت مضى.

للمزيد من التفاصيل حول الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة، تواصل معنا الآن

مميزات كمبوند ديستركت 5 التجمع الخامس

يُعد كمبوند ديستريكت فايف التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التخطيط العمراني المتميز والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مما يمنح سكانه أسلوب حياة راقٍ ومتكامل. ومن أبرز مميزاته:

• الموقع الاستراتيجي: يتميز المشروع بموقعه الفريد على طريق السخنة في قلب القاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية، والطرق الرئيسية، والجامعات، والمناطق الخدمية.
• المساحة الواسعة: يمتد على مساحة شاسعة تتخللها المساحات الخضراء الرائعة والبحيرات الصناعية، مما يضيف للمكان جمالًا طبيعيًا وراحة بصرية لا مثيل لها.
• الوحدات المتنوعة: يضم كمبوند ديستريكت 5 باقة واسعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، البنتهاوس، التاون هاوس، والفلل، بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة.
• الأسعار التنافسية: يقدم أسعارًا جذابة مقارنة بالموقع والخدمات، مع توفير أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة التملك بسهولة وراحة.
• الخدمات والمرافق المتكاملة: يضم الكمبوند مولًا تجاريًا فاخرًا، مناطق ترفيهية، مطاعم وكافيهات عالمية، مساحات خضراء، مسارات للمشي وركوب الدراجات، نوادي رياضية، حمامات سباحة متنوعة، مناطق مخصصة للأطفال، مراكز طبية وصيدليات، وأمن وحراسة على مدار الساعة.
• العائد الربحي الكبير: يتمتع المشروع بقيمة استثمارية عالية بفضل موقعه المتميز، وتصميمه العصري، والخدمات الراقية التي تزيد من جاذبيته في السوق العقاري.
• تنفيذ وتشغيل من مطوّر عقاري موثوق: من تطوير شركة مراكز للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة ذات السجل الحافل بالمشروعات الناجحة داخل مصر وخارجها.

بهذه المزايا المتكاملة، يجسد كمبوند ديستريكت فايف مفهوم الحياة العصرية الراقية التي تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع المثالي.

عيوب كمبوند ديستريكت فايف التجمع الخامس

بعد دراسة شاملة لمختلف جوانب كمبوند ديستريكت فايف التجمع الخامس، يمكن القول إن مشروع ديستريكت 5 يخلو من أي عيوب جوهرية تُذكر، وذلك بفضل التخطيط المتقن الذي راعى أدق التفاصيل لتلبية احتياجات العملاء وتوفير بيئة معيشية مثالية. فقد حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي يجمع بين القرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية وبين الهدوء والخصوصية، مع تصميمات معمارية راقية، وخدمات متكاملة تلبي كافة متطلبات الحياة العصرية. كما أن تنوع المساحات وأنظمة السداد المرنة جعلت المشروع خيارًا مثاليًا لمختلف الفئات، مما يضعه في صدارة المشاريع السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع ديستريكت فايف

تم إنشاء كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس من قبل شركة مراكز للتطوير العقاري، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري داخل السوق المصري وخارجه. وقد حرصت الشركة على اختيار أرقى التصميمات المعمارية الفريدة وأفضل المواقع الحيوية، مما جعل هذه المزايا من الركائز الأساسية التي تميز المشروع عن غيره.

تأسست شركة مراكز العقارية عام 1990 ميلاديًا في المملكة العربية السعودية، واستطاعت منذ ذلك الحين أن تبني سمعة قوية بفضل سابقة أعمال ضخمة ومليئة بالمشاريع الناجحة في مجالات الإسكان، والتجارة، والإدارة، والخدمات الطبية. كما تتميز الشركة برؤيتها الاستراتيجية التي تجمع بين الابتكار والجودة، لتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق أعلى مستويات الرفاهية والفخامة لعملائها.

وبفضل هذا التاريخ الحافل والخبرة الواسعة، جاء كمبوند ديستريكت 5 ليكون انعكاسًا حيًا لالتزام شركة مراكز بتقديم مشروعات متميزة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستثنائي والخدمات المتكاملة.

سابقة أعمال شركة Marakez Developments

تُعد شركة مراكز للتطوير العقاري واحدة من كبرى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر والمنطقة، وهي الذراع العقاري لمجموعة فواز الحكير السعودية. استطاعت الشركة أن تضع بصمتها المميزة في السوق العقاري من خلال تنفيذ مجموعة ضخمة من المشاريع السكنية، التجارية، الإدارية، والطبية، التي لاقت نجاحًا كبيرًا وأثبتت جودتها العالية.

ومن أهم وأبرز المشاريع السابقة للشركة:

• كمبوند أيون.
• مول العرب.
• مول القطامية.
• مول المنصورة.
• مول طنطا.

ومن الجدير بالذكر أن يوجد تنوع مذهل في أنواع الوحدات السكنية لإرضاء كافة الرغبات والمتطلبات.

يمكنك الاطلاع على مشاريعنا في القاهرة الجديدة

• كمبوند سراي القاهرة الجديدة
• بلوم فيلدز مدينة المستقبل
• كمبوند هاب تاون مدينة المستقبل
• البوسكو سيتي مدينة المستقبل
• كمبوند ازار التجمع الخامس

للتواصل مع مبيعات شركة مراكز العقارية

• اتصل الأن: 01100105585
• او عبر الواتساب من هنا