كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة Katameya 40 New Cairo مقدم 5%

كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة Katameya 40 New Cairo هو أحد المشروعات السكنية التي تقدمها شركة ستار لايت للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، حيث يمتد المشروع على مساحة 40 فدان ويقدم مجموعة متنوعة من الشقق التي تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 4 غرف نوم، مع مساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات.

ويمنحك قطامية 40 القاهرة الجديدة موقع يسهل من خلاله الوصول إلى أهم مناطق التجمع الخامس، حيث يقع على بعد حوالي 3 دقائق من شارع التسعين الشمالي، كما يرتبط بالطريق الدائري الأوسطي ويقترب من الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال سيتي، وهو ما يجعل الخدمات ومناطق التسوق والدراسة قريبة من السكان ويسهل عليهم تنقلاتهم اليومية.

وتبدأ أسعار الشقق داخل K40 New Cairo من 10,000,000 جنيه مصري، كما وفرت الشركة المطورة خطة سداد تبدأ بمقدم 5% فقط مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات دون فوائد، بينما تبلغ جدية الحجز 250,000 جنيه مصري.

موقع كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة

اختيار موقع المشروع يمثل أحد أهم العناصر التي اهتمت بها شركة ستار لايت، حيث يقع كمبوند قطامية 40 في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الشمالي، ليظل السكان على اتصال بالمناطق الرئيسية في التجمع الخامس مع سهولة الانتقال إلى باقي مناطق القاهرة عبر شبكة الطرق المحيطة بالمشروع.

ويستفيد السكان كذلك من إمكانية الوصول إلى مشروع قطامية 40 التجمع الخامس عن طريق الدائري الأوسطي، وهو ما يضيف للموقع مرونة أكبر في التنقل ويجعل الوصول إلى الكمبوند أكثر سهولة من اتجاهات مختلفة، فضلا عن قربها من كمبوند جلين التجمع السادس.

أهم الأماكن القريبة من Katameya 40 New Cairo

• شارع التسعين الشمالي: يقع المشروع على بعد حوالي 3 دقائق منه.
• كايرو فيستيفال سيتي: يتواجد على مسافة قريبة من الكمبوند.
• الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إليها خلال دقائق من المشروع.
• الطريق الدائري الأوسطي: من أهم الطرق التي تسهل الوصول إلى كمبوند K40.
• شارع التسعين: تفصل المشروع عنه مسافة قصيرة، مما يجعل العديد من الخدمات والمناطق الحيوية قريبة من السكان.

تصميم المعماري في كمبوند قطامية 40 ستار لايت

يقدم كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة وحدات سكنية تتناسب مع احتياجات مختلفة، حيث لم تعتمد شركة ستار لايت على مساحة واحدة للشقق، وإنما وفرت وحدات تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى 4 غرف نوم، وهو ما يسمح باختيار الوحدة وفقا لعدد أفراد الأسرة والمساحة المطلوبة.

ولا تقتصر مواصفات الوحدات على المساحات فقط، حيث يتم تسليمها بتشطيب كامل مع التكييفات وأنظمة الإدارة الذكية، وبالتالي يحصل العميل على وحدة مجهزة بمستوى متكامل من التشطيب بدلا من تحمل أعباء تنفيذ التشطيبات بعد الاستلام، وفقا للتخطيط العمراني في كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة.

مساحة كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند قطامية 40 على مساحة تصل إلى 40 فدان، وهي مساحة أتاحت لشركة ستار لايت تقديم وحدات سكنية بمساحات متعددة بدلا من الاعتماد على نموذج واحد، بحيث يستطيع العميل اختيار الشقة التي تتناسب بصورة أكبر مع احتياجاته وعدد أفراد أسرته.

كما تسمح مساحة كمبوند قطامية 40 التجمع الخامس بتخطيط المشروع كمجتمع سكني متكامل بدلا من الاقتصار على مجموعة من المباني السكنية فقط، مع توفير المساحات المحيطة بالوحدات والمناطق المخصصة للخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان خلال حياتهم اليومية.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع قطامية 40 التجمع الخامس

تختلف احتياجات العميل الذي يبحث عن وحدة صغيرة عن احتياجات العائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف، ولذلك يوفر كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة مجموعة من الشقق تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 4 غرف نوم، وتأتي المساحات على النحو التالي:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 90 متر مربع.
• شقق غرفتين: تبدأ مساحتها من 135 متر مربع.
• شقق 3 غرف: تبدأ مساحتها من 170 متر مربع.
• شقق 4 غرف: تبدأ مساحتها من 230 متر مربع.

اختر مساحة وحدتك داخل كمبوند قطامية 40 وفقا لاحتياجات أسرتك.

اسعار كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة

تختلف أسعار الوحدات داخل كمبوند قطامية 40 وفقا لعدد الغرف والمساحة، وهو ما يمنح العملاء أكثر من مستوى سعري للاختيار من بينها، كما تأتي الوحدات بالتشطيب الكامل والتكييفات وأنظمة الإدارة الذكية، وتتمثل الأسعار المتاحة في:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في Katameya 40 New Cairo

لم تجعل شركة ستار لايت سداد الجزء الأكبر من قيمة الوحدة عند التعاقد شرط للشراء، وإنما وفرت خطة تسمح بالبدء بنسبة محدودة وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات، وهو ما يمنح العميل مساحة أكبر لتنظيم التزاماته المالية.

• يبدأ مقدم التعاقد من 5% فقط من قيمة الوحدة.
• تصل فترة السداد إلى 8 سنوات دون فوائد.
• تبلغ جدية حجز الوحدة حوالي 250,000 جنيه مصري.

ابدأ التعاقد على وحدتك في قطامية 40 بمقدم 5%، واستفد من فترة سداد لسنوات دون فوائد.

الخدمات والمرافق في مشروع قطامية 40 القاهرة الجديدة

اهتمت شركة ستار لايت بأن تكون الخدمات في كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة موزعة بين الترفيه والرياضة والتسوق والخدمات الأساسية، بحيث يجد السكان العديد من احتياجاتهم بالقرب من وحداتهم، إلى جانب المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة التي تضيف مساحة أكبر للأنشطة والاسترخاء داخل المشروع.

• الكلوب هاوس: يوفر للسكان أماكن مناسبة للتجمع وقضاء أوقاتهم والاستفادة من الأنشطة الاجتماعية المختلفة.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تنتشر بين المناطق السكنية لتوفر إطلالات مفتوحة وأماكن مناسبة للتنزه والاسترخاء.
• حمامات السباحة: تتوفر داخل المشروع لتضيف المزيد من الخيارات الترفيهية للسكان.
• الجيم والسبا: يمكن للسكان ممارسة التمارين الرياضية والاستفادة من أماكن الاسترخاء دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
• الممشى التجاري: يضم مجموعة من الأنشطة والمحلات التي تساعد على توفير الاحتياجات اليومية للسكان بالقرب من وحداتهم.
• المطاعم والكافيهات: تمنح العائلات والسكان أماكن متعددة للخروج وقضاء الوقت داخل المشروع.
• مناطق الأطفال: مساحات مخصصة للعب والأنشطة الترفيهية للأطفال.
• مسارات المشي والدراجات: توفر أماكن مناسبة لممارسة الأنشطة الرياضية بعيدا عن حركة السيارات.
• الجراجات: أماكن منظمة لانتظار السيارات تساعد على تقليل التكدس أمام المباني السكنية.
• الأمن والحراسة: تعمل المنظومة الأمنية على متابعة المشروع وتنظيم الدخول والخروج، إلى جانب كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية.
• الصيانة والنظافة: خدمات مستمرة للحفاظ على المباني والمرافق والمناطق المشتركة داخل Katameya 40 New Cairo.

مميزات الاستثمار في كمبوند قطامية 40

يمتلك كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة عدد من المقومات التي يمكن أن تؤثر في قرار الشراء، سواء كان الهدف الحصول على منزل في القاهرة الجديدة أو امتلاك وحدة عقارية، ومن أبرزها:

• موقع قريب من شارع التسعين: يبعد المشروع حوالي 3 دقائق فقط عن شارع التسعين الشمالي، وهو ما يضع السكان بالقرب من أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.
• سهولة الوصول: قرب مشروع قطامية 40 القاهرة الجديدة من الدائري الأوسطي يساعد على الوصول إليه من مناطق واتجاهات مختلفة.
• تنوع مساحات الشقق: تبدأ الاختيارات من شقق الغرفة الواحدة بمتوسط 90 متر مربع، وتصل إلى وحدات 4 غرف بمتوسط 230 متر مربع.
• التشطيب الكامل: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، مما يقلل الأعباء المرتبطة بتجهيز الوحدة بعد الاستلام.
• التكييفات وأنظمة الإدارة الذكية: يحصل العميل على وحدته مجهزة بالتكييفات وأنظمة الإدارة الذكية.
• خطة سداد ممتدة: يبدأ المقدم من 5% فقط، مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 8 سنوات دون فوائد.

او الاستثمار في واحدة من أهم مشاريع شركة تطوي مصر العقاري، كمبوند ذا فيوز القاهرة الجديدة الذى يتمتع بالعديد من المميزات الاستثمارية والسكنية باسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.

نبذة عن شركة ستار لايت للتطوير العقاري

تتولى شركة ستار لايت للتطوير العقاري تطوير كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة، وتركز الشركة من خلال مشروعاتها على تقديم وحدات سكنية تلائم متطلبات العملاء الباحثين عن مواقع مميزة ومستوى متكامل من التجهيز والتشطيب.

ويأتي كمبوند قطامية 40 ستار لايت ضمن مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة، حيث اختارت له موقع قريب من شارع التسعين وقدمت من خلاله شقق بمساحات متنوعة مع التشطيب الكامل والتكييفات وأنظمة الإدارة الذكية.

عيوب مشروع قطامية 40 التجمع الخامس

قد يرى بعض العملاء أن أسعار كمبوند قطامية 40 مرتفعة، خاصة أن سعر الشقة المكونة من غرفة واحدة يبدأ من 10,000,000 جنيه مصري، بينما ترتفع الأسعار مع زيادة عدد الغرف والمساحة، ولكن حرصت شركة ستار لايت على تخفيف قيمة الالتزامات المطلوبة عند التعاقد من خلال مقدم يبدأ من 5% فقط، بالإضافة إلى فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات دون فوائد.

كما أن كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة يعتمد على الشقق السكنية بمساحات مختلفة، وبالتالي قد لا يكون الاختيار الأنسب للعملاء الذين يبحثون تحديد عن الفلل، ولكنه في المقابل يقدم نطا متنوع من الشقق يصل إلى وحدات مكونة من 4 غرف نوم بمتوسط مساحة 230 متر مربع.