سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة قسط على 9 سنوات

يُعد كمبوند سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة Swan Lake Residence New Cairo أحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي طورتها شركة حسن علام بروبرتيز في التجمع الأول، إذ يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 460 فدانًا تضم 12 حيًا سكنيًا مغلقًا متكاملًا في نقطة محورية واحدة. يتنوع المشروع بين الشقق السكنية والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات متباينة، مع نظام سداد مرن بمقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 7 سنوات.

حرصت حسن علام بروبرتيز على أن يكون Swan Lake Residence تجربة معيشية متكاملة لا مجرد مجموعة وحدات سكنية، من خلال بروميناد تجاري بطول 1.3 كم ونادٍ رياضي على مساحة 80,000 متر مربع ومساحات خضراء تغطي 82% من إجمالي المشروع، مما يجعله وجهةً مثالية لمن يبحث عن حياة راقية بعيدًا عن ضجيج المدينة.

للاستفسار والحجز في كمبوند سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة تواصل معنا الآن:

موقع كمبوند سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة

اختارت شركة حسن علام بروبرتيز موقعًا استراتيجيًا متميزًا للمشروع في التجمع الأول على طريق السويس بعد كمبوند ميراج سيتي مباشرةً، وهو موقع يجمع بين الهدوء السكني الراقي وسهولة الوصول الفائقة إلى أهم مناطق القاهرة الكبرى. يمنح هذا الموقع ساكني المشروع قربًا حقيقيًا من كبرى الجامعات والمراكز التجارية والمطار دون الحاجة للاختراق في قلب المدينة المزدحمة.

أبرز المعالم القريبة من Swan Lake Residence New Cairo

• مطار القاهرة الدولي على بُعد 6 كم فقط.
• الجامعة الأمريكية AUC على بُعد 9 كم.
• كايرو فيستيفال سيتي على بُعد 9 كم.
• هليوبوليس ومصر الجديدة على بُعد 10 كم.
• الطريق الدائري بالقرب المباشر من المشروع.
• طريق قناة السويس وشارع التسعين الرئيسي.
• مول الداون تاون وجامعة المستقبل.
• كمبوند ميراج سيتي وحي البنفسج مجاوران مباشرةً.

تصميم كمبوند سوان ليك التجمع الأول

جاء تصميم Swan Lake Residence New Cairo ثمرةً لتعاون مع شركة Cracknell العالمية المتخصصة في تصميم اللاند سكيب، التي أبدعت في تحويل المساحات الخضراء إلى بيئة معيشية صديقة للإنسان تشجع على المشي والجري وسط ممرات مخصصة للمشاة بعيدًا عن حركة السيارات. انعكست هذه الفلسفة التصميمية على كامل تفاصيل المشروع من الواجهات المعمارية للوحدات إلى الأحياء الـ 12 المغلقة التي يتكون منها المشروع، كل منها بطابعه المميز واستقلاليته الكاملة.

يضم المشروع بروميناد تجاري بطول 1.3 كم وعرض 30 مترًا مستوحى من فكرة شانزيليزيه القاهرة، يضم مطاعم راقية وكافيهات ومحلات تجارية فاخرة في الأدوار الأرضية، فيما تحتضن الأدوار العليا مكاتب بريميوم توفر بيئة عمل استثنائية وسط أجواء المشروع الهادئة. هذا البروميناد وحده يجعل Swan Lake Residence وجهةً يومية لساكنيه لا مجرد مكان للنوم.

مساحة كمبوند سوان ليك ريزيدنس والوحدات المتاحة

يمتد كمبوند سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 460 فدانًا تضم 12 حيًا سكنيًا مغلقًا متكاملًا، وُزِّعت هذه المساحة بأسلوب مدروس خُصِّصت فيه 82% للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق، بينما لم تتجاوز نسبة المباني والوحدات السكنية 18%، مما يضمن كثافة سكنية منخفضة وخصوصية استثنائية لكل ساكن.

أنواع الوحدات السكنية في Swan Lake Residence New Cairo

تتنوع وحدات كمبوند سوان ليك ريزيدنس لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق:

• شقق سكنية: تبدأ مساحتها من 220 متر مربع وتصل إلى 662 متر مربع.
• تاون هاوس وتوين هاوس: مساحات متنوعة بمداخل مستقلة وحدائق خاصة.
• فلل مستقلة: تصل مساحتها إلى 1000 متر مربع لمن يبحث عن الخصوصية الكاملة.

خدمات ومرافق كمبوند سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة

صمَّمت حسن علام بروبرتيز منظومة خدمات Swan Lake Residence لتغطي كل جانب من جوانب الحياة اليومية داخل المشروع، بدءًا من الرياضة والترفيه وصولًا إلى الصحة والتسوق والأعمال، وتشمل أبرز هذه الخدمات:

الرياضة والنشاط البدني:

• نادٍ رياضي على مساحة 80,000 متر مربع يضم أبرز الأكاديميات الرياضية والمدربين المتخصصين.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• منتجع صحي يضم سبا وسونة وجاكوزي.

الترفيه والتسوق:

• بروميناد تجاري بطول 1.3 كم يضم مطاعم وكافيهات وريتيل فاخر.
• مول تجاري يضم ماركات عالمية وهايبر ماركت.
• مناطق باربكيو BBQ وقاعات للحفلات والمناسبات.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال بألعاب متنوعة وآمنة.

الصحة والخدمات:

• عيادات وصيدليات تعمل على مدار اليوم.
• نظام أمني متكامل يعمل 24 ساعة بكاميرات مراقبة وحراسة متخصصة.
• شركات نظافة وصيانة تعمل بشكل يومي منتظم.

تعرف أيضًا على تفاصيل كمبوند اريا مدينة المستقبل أحد أبرز مشروعات القاهرة الجديدة الفاخرة.

أسعار كمبوند سوان ليك التجمع الأول

تبدأ أسعار وحدات كمبوند سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة من 12,000,000 جنيه مصري بسعر متر يبدأ من 28,000 جنيه، وتتفاوت الأسعار بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الأحياء الـ 12. تجدر الإشارة إلى أن أسعار التجمع الأول في ارتفاع مستمر مدفوعةً بشُح الأراضي المتاحة للتطوير، مما يجعل الحجز المبكر قرارًا استثماريًا ذكيًا.

أنظمة السداد في Swan Lake Residence New Cairo

• مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة عند التعاقد.
• تقسيط باقي القيمة على 7 سنوات بأقساط متساوية.

واتساب
اتصل بنا
إيميل

مميزات الاستثمار في كمبوند سوان ليك ريزيدنس

• موقع التجمع الأول النادر: منطقة ناضجة ومتكاملة الخدمات شحّت فيها الأراضي المتاحة للتطوير، مما يضمن ارتفاعًا مستمرًا في القيمة السوقية للوحدات.
• مطور بخبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا: حسن علام بروبرتيز من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر بسجل حافل يعكس التزامها بجودة التنفيذ والتسليم.
• 460 فدانًا بـ 12 حيًا مغلقًا: ضخامة المشروع وتنوعه يمنحان الساكن خصوصية الحي المستقل مع امتيازات المجتمع الكبير المتكامل.
• تصميم Cracknell العالمي: لاند سكيب بتوقيع عالمي يرفع من القيمة الجمالية والسوقية للوحدات ويصعب تكراره في مشروعات مستقبلية.
• نادٍ رياضي 80,000 م²: من أكبر النوادي الرياضية في مشروعات التجمع الأول، وهو ميزة تنافسية نادرة تزيد من جاذبية المشروع للعائلات.
• نظام سداد استثنائي: مقدم 5% فقط مع تقسيط 7 سنوات يجعل امتلاك وحدة فاخرة في التجمع الأول في متناول شريحة أوسع من المستثمرين.

عيوب كمبوند سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة

قد يرى بعض العملاء أن الحد الأدنى لأسعار الوحدات البالغ 12 مليون جنيه يضع المشروع خارج نطاق الميزانيات المتوسطة، وهو أمر طبيعي في ظل موقعه في التجمع الأول ومستوى الخدمات الاستثنائية التي يوفرها. غير أن نظام السداد بمقدم 5% فقط والتقسيط على 7 سنوات يُخفف هذا العبء بشكل ملحوظ، خاصةً أن العائد الإيجاري لوحدات التجمع الأول يجعل الاستثمار فيها قرارًا يُموِّل نفسه على المدى المتوسط.

تعرف أيضًا على كمبوند سين 7 القاهرة الجديدة من أبرز مشروعات التجمع الخامس الفاخرة.

نبذة عن شركة حسن علام بروبرتيز

تُعد شركة حسن علام بروبرتيز من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1938 على يد المهندس حسن محمد علام، وعلى مدار ما يزيد على 85 عامًا نجحت في بناء مكانة ريادية راسخة في السوق العقاري المصري. تنتهج الشركة رؤية واضحة تقوم على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الجودة المعمارية والاستدامة البيئية والخدمات الشاملة، وهو ما تجلّى في مشروعاتها المتنوعة على مستوى الجمهورية.

تمتد محفظة الشركة لتشمل مشروعات ساحلية وسكنية وتجارية في أرقى المواقع، مع حضور قوي في مناطق القاهرة الجديدة ومدن الساحل الشمالي، مما يجعلها خيارًا موثوقًا لدى شريحة واسعة من المستثمرين والباحثين عن السكن الفاخر.

أبرز مشروعات شركة حسن علام بروبرتيز

• كمبوند هاب تاون — مدينة المستقبل.
• كمبوند سيزونز ريزيدنس — التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
• كمبوند سوان ليك قطامية — القاهرة الجديدة.
• كمبوند بارك فيو قطامية — القاهرة الجديدة.
• كمبوند سوان ليك أكتوبر — مدينة 6 أكتوبر.